För närvarande representeras ett alternativ till traditionell investering genom köp av ett hus för att senare hyra ut det. Och på detta sätt få en inkomst varje månad som överstiger förväntningarna hos bankprodukter (tidsdepositioner, skuldebrev, obligationer etc.) och även de som är avsedda för investeringar. Där du kommer att ha allvarliga svårigheter att överstiger 5% nivåer som en aktuell konsekvens av priset på pengar och utvecklingen av finansmarknaderna. En faktor som leder till att ett stort antal investerare vänder sig till ladrillo, men i detta fall genom uthyrning av fastigheter.
För närvarande erbjuder de en högre avkastning än andra finansiella tillgångar av särskild relevans. För i själva verket de pengar du kan få genom hyran av huset har ökat till 7,8% under första halvåret 2018, enligt en nyligen genomförd studie utförd av idealista fastighetsportalen. I vilket det visas att lönsamheten som erbjuds av investeringar i bostäder för uthyrning har ökat till 7,8% från 7,1% för ett år sedan, på grund av efterfrågan på hyror.
Detta kan vara en utmärkt idé så att du kan göra besparingarna mer lönsamma från och med nu, beroende på konjunkturscenariot som presenteras av den internationella och nationella ekonomin. Där samma studie bekräftar att fastighetsinvesteringar i Spanien, i någon av de analyserade produkterna, erbjuder avkastning som i värsta fall tredubblar de för 10-åriga statsobligationer. En inbjudan att prova förbättra ditt kontokonto genom denna unika investeringsform som framför allt kännetecknas av dess säkerhet.
Hyresförsäkring: dess användbarhet
Det största problemet med denna mer alternativa investering är att hyresgästerna inte betalar hyran. Inte överraskande presenterar den en nivå av brottslighet som är ganska oroande och som uppmuntrar dig att vidta mer än en försiktighetsåtgärd för att undvika dessa oönskade scenarier från ägare eller investerare. Ett av sätten på vilket en större skydd Det utförs genom försäkringen för uthyrning av ett hem. Det kan bli rätt lösning för att undvika att gå igenom denna obehagliga situation att inte betala beläggningsavgiften i slutet av månaden.
Men det kommer inte bara att utgöra en avskräckande åtgärd för den andra parten, utan uppfyller dess skyldighet att betala hyran för sin ockupation av huset. Om inte, tvärtom, utgör det en hel strategi, naturligtvis mycket effektiv, att ha en rättsligt försvar mot eventuella konflikter med hyresgästen. Inte överraskande kommer det att vara en av lösningarna för denna typ av investering, skapa inte mer än ett problem vid vissa tider i ditt liv. Som händer med andra människor som har bestämt sig för att hyra som en formel för att förbättra lönsamheten för besparingar.
Hur är dessa produkter?
Hyresförsäkringen kännetecknas i grunden av att den hjälper dig att få betalningen av hyran för ditt hem. Särskilt i svåra situationer där du under många omständigheter inte kommer att kunna få betalning från den nya hyresgästen. Till den punkten att du kan vidta någon annan rättslig åtgärd för att få betalt för användningen av denna fastighetsfastighet. I detta scenario, naturligtvis hyresförsäkringen garanterar betalningen av hyran vid allvarliga händelser i betalningar från den andra parten i avtalet. Av en mycket enkel anledning att förklara och det är att det är försäkringsbolaget själv som kommer att svara på dessa betalningar på ett effektivt sätt och tillgodose dina verkliga behov.
Men inte bara dessa försäkringar uppfyller denna funktion eftersom de kommer att ansvara för att skydda tillståndet för denna enskilda egendom. före eventuella skador som kan inträffa under deras vistelser. Något som med viss frekvens vanligtvis händer med lägenheter med dessa egenskaper och att du med en premie varje år kommer att kunna undvika från och med nu. Å andra sidan kan du inte glömma att vissa policyer till och med tar hänsyn till bevarandet av själva möblerna och till och med i de mest specifika fallen de mest värdefulla föremålen för din egendom.
Som en del av rättsligt försvar
Från en annan väldigt annorlunda metod kan denna typ av så speciell försäkring förse dig med alla försvarsmekanismer mot alla tvister som du kan ta mot den andra delen av processen, det vill säga mot den nya hyresgästen. I vilket fall som helst är det sant att denna försäkringsprodukt inte garanterar obegränsade betalningar. Om inte, tvärtom finns det en gräns som når når ungefär 16 eller 18 månader, och beroende på vilken produkt du har kontrakterat. En annan aspekt som är mycket relevant är den som har med kostnaden att göra. Med en avgift som vanligtvis motsvarar mellan 300 och 500 euro varje år.
Å andra sidan kännetecknas försäkring av dessa egenskaper av du behöver inte vara medveten om att hyresgästen betalar dig varje månad. Snarare blir det en uppgift som kommer att centraliseras från försäkringsbolaget själv. I slutändan kommer de att se till att de pengar de är skyldiga dig går till ditt sparkonto, de är inga problem. Med vilken behöver du själv inte hantera någon del av processen. Med vilket det kommer att vara mycket bekvämt att försvara dina intressen eftersom du inte kommer att sakna betalningar utan att behöva göra något administrativt förfarande.
Fördelar med hyresförsäkring
Det råder ingen tvekan om att du får mer än en förmån i ditt dagliga liv om du äger ett hem och bestämmer dig för att hyra det. Med några uppriktiga innovativa tjänster som du kanske inte har haft från början. Eftersom bidraget från denna policy ger dig mer än säkerhet i betalningen av de månatliga betalningarna, vilket du kommer att kunna verifiera från och med nu.
- Du välj hyresgästprofilen för din lägenhet eller lägenhet. Även med kraftfulla filter för att kontrollera om det är en bra betalare eller inte och för att veta om det till och med ingår i en lista med standardinställningar. För i slutändan kommer du att vara den som bestämmer vem som är personen du vill ockupera den här fastigheten de närmaste åren.
- Du kommer att bli väldigt mycket skyddad mot eventuella skador som kan förekomma i fastigheten såväl som hyresgästens handlingar. På detta sätt behöver de inte påverka dina personliga konton, men dessa kostnader kommer att tas av försäkringsbolaget själv.
- Den viktigaste delen av denna process är att du kommer att ha säkerställd ränteinkomst varje år, oavsett hur hyresgästerna agerar. Med vilken du bättre kan planera de utgifter och inkomster du kommer att ha under de kommande åren. Med högre lönsamhet än den som erbjuds av andra finansiella produkter. Och på ett säkert och garanterat sätt från början.
- Du kommer att ha en större skydd mot alla tvister med avseende på den andra delen av operationen. Oavsett dess karaktär och med stöd från försäkringsbolaget. Som en konsekvens av denna åtgärd kommer det inte att innebära ytterligare kostnader som kan påverka din ficka.
Vad får du med denna policy?
Naturligtvis ger hyra hyresförsäkring dig mycket mer sinnesro än tidigare. Av många och av olika naturförklaringar att vi avslöjar dig nästa.
- Driften av uthyrningen av ditt hus eller lägenhet kommer att genomföras med större öppenhet än tidigare. Där det inte längre kommer att vara nödvändigt för dig att vara medveten om dina nya hyresgästers eventuella åtgärder.
- Du kommer att ha klart personreferens som kommer att ockupera hemmet under de följande månaderna eller åren. Du kommer alltid att känna till din profil: jobbklass, civilstånd, om du har skulder hos tredje part etc.
- Du kommer att ha fullständig försäkran om att du kommer att ha några ränta varje år. Utan möjliga incidenter i betalningar som kan destabilisera den personliga eller familjebudgeten de närmaste åren.
- Med en lönsamhet som du kanske inte kan få genom mer konventionella finansiella tillgångar. Med en mycket viktig skillnad när det gäller det belopp du får varje år och i tid.
- De är inte för dyra produkter, men du kan prenumerera från mycket överkomliga avgifter för alla slags hushåll. För i slutet av dagen kommer det att vara en försäkringsmodell som ger mer än en lösning för att skydda dina personliga intressen.
- Det är en klass av politik som är marknadsförs av många av företagen i sektorn. Med en rad ytterligare tjänster som kan ge dig en annan serie lösningar till ditt hem.
- Och slutligen kan du inte glömma att det är en mycket praktisk försäkring när du inte kan vara av allt som händer i den här fastigheten.