Zbritjet për vendbanimin e zakonshëm

Vendbanimi i zakonshëm i tatimpaguesit është një term që Agjencia Tatimore përcaktohet si ajo shtëpi që plotëson kërkesat e treguara më poshtë:

Se shtëpia përbën vendbanimin e zakonshëm për një periudhë prej të paktën 3 vjetësh.

Në mënyrë të ngjashme, shtëpia vazhdon të ketë një karakter "të zakonshëm" kur, pavarësisht nga fakti se termi nuk ka kaluar plotësisht, ndodh vdekja fatkeqe e tatimpaguesit ose ndodhin rrethana që kërkojnë domosdoshmërisht një ndryshim të adresës, të tilla si transferimi i punës, marrja e puna e parë, ndryshimi i punës, martesa, ndarja martesore, etj.

Ajo strehimi është zënë brenda një periudhe prej 12 muajsh, duke llogaritur nga data e blerjes së pasurisë ose përfundimi i ndërtimit.

Shtëpia nuk do të humbasë karakterin e saj të zakonshëm në situatat e mëposhtme:

Në rast se tatimpaguesi vdes ose kur ndodhin rrethana që parandalojnë pushtimin e pronës.

Nëse, për arsye punësimi, tatimpaguesi gëzon një vendbanim të zakonshëm dhe banesa e fituar nuk përdoret. Kur përjashtimet e mësipërme janë të zbatueshme, zbritja që do të bëhet për blerjen e pasurisë do të fillojë në momentin që paraqiten rrethanat specifike në mënyrë që të kërkohet një ndryshim i banesës ose të parandalojë pushtimin e kësaj në një farë mënyre.

Në rast se ka një shumicë banesash, do të përcaktohet si i zakonshëm ai në të cilin tatimpaguesi banon për një periudhë më të madhe se 183 ditë në vit.

Konsiderohet se një tatimpagues sipas asaj që përcakton tatimi mbi të ardhurat personale, do të ketë zyrtarisht qëndrimin e tij të zakonshëm në Spanjë kur të ndodhin këtë rrethanë, të cilat tregohen më poshtë:

Që është vendosur për më shumë se 183 ditë, të një viti kalendarik, në territorin spanjoll, duhet të theksohet se nuk është e nevojshme që 183 ditë të plotësohen rresht, kjo do të thotë se ato mund të alternohen pa shqetësime, për sa kohë që llogariten në mënyrë të pavarur në bazë vjetore.

Për llogaritjen dhe regjistrimin e periudhës që ata qëndruan në territorin spanjoll, ato qëndrime të përkohshme në Spanjë që e kanë origjinën në detyrimet e vendosura nga marrëveshjet e bashkëpunimit humanitar ose shoqëror, falas, me administratat publike spanjolle nuk do të llogariten.

Për territoret që klasifikohen si parajsa tatimore, administrata tatimore do të ketë aftësinë të kërkojë prova të qëndrueshmërisë në to për të njëjtat 183 ditë të vitit.

La zbritje me blerje

Për sa i përket vendbanimit kryesor për tatimin mbi të ardhurat personale, është një nga përfitimet më të rëndësishme tatimore që një familje mund të përfitojë, edhe nëse prona është blerë që nga janari 2013 përfitimet ndryshojnë.

Lajmet e qirasë

Kjo transaksion jo vetëm që mund të zyrtarizohet në letër, por mund të merret edhe me aplikacionin Renta WEB, pasi ndryshimet legjislative të reformës tatimore kanë marrë formën dhe strukturën e plotë për paraqitjen e deklaratës. Se me të do të paguajmë më pak, padyshim jo në të gjitha rastet në mënyrë të barabartë, sepse pavarësisht nga fakti që disa norma janë ulur dhe përmirësuar, disa kërkesa minimale. Shumë zbritje janë modifikuar gjithashtu që ndonjëherë kanë një ndikim të rëndësishëm tatimor.

Ndryshimet e bëra për të paguar më shumë

Këtë vit u zhduk zvogëlimi i përgjithshëm prej 2.652 euro, të marra nga të ardhurat e punës, cilado qoftë bilanci pozitiv, dhe çdo shumë ekuivalente me të ardhurat e tjera të marra. Për ta ndryshuar këtë, a Shpenzim i zbritshëm për shumën prej 2.000 euro referuar si shpenzime të tjera. Këto kosto mund të kompensohen ose të falen në dy raste: e para është kur për fat të keq jeni i papunë dhe merrni një punë që kërkon ndryshimin e shtëpisë, këto kosto rriten me 2.000 euro në vit.

Rasti i dytë i supozuar është kur një punëtor aktiv me aftësi të kufizuara do të rrisë shumën nga 3.500 euro në 7.750 euro në vit në rastin e punëtorëve aktivë, sipas shkallës së tyre të aftësisë së kufizuar.

Përjashtimi për dividendët. Këto ishin të përjashtuar plotësisht të kufirit prej 1.500 euro në vit, si dhe të gjitha pjesëmarrjet në përfitimet e marra nga zotërimi i aksioneve në çdo njësi ekonomike. Ky përjashtim është hequr që nga viti 2015. Për dividendët Një ndalim zbatohet ndaj tyre tani kur i mblidhni, me këtë, ndryshimi mund të shihet në atë që, nëse në vitet e kaluara ata i kthenin këto pagesa paradhënie, nuk është më rasti.

Të gjitha kthimet pozitive që merren në natyrë janë të tatueshme, me vetëm dy përjashtime: shumat e alokuara për trajnimin e stafit dhe sigurimin për përgjegjësinë civile në punën profesionale të një punëtori.

Shtuar kësaj, mundësitë e ju deduktoj Mediante planet e pensionit ato janë zvogëluar vitet e fundit, pasi që kufijtë që janë vendosur janë më pak se 8.000 euro në vit për të gjithë tatimpaguesit në përgjithësi. Kufiri i vendosur më parë në 10.000 euro është modifikuar, dhe ai për njerëzit mbi 50 vjeç 12.500.

Taksimi i vendosur mbi qiranë gjithashtu përkeqësohet, si për pronarin ashtu edhe për qiramarrësin. Për pronarin e pronarit, vendoset një ulje e njëhershme e 60% të të ardhurave të marra nga qiraja e shtëpive. Për qiramarrësin, zbritja për qiranë do të humbasë për të gjitha kontratat e nënshkruara, pasi në blerjen e pasurive të patundshme, humbet ky lehtësim që ishte më i favorshëm.

Ndryshimet e bëra për të paguar më pak

Përmirësimi kryesor përveç ulja e niveleve te taksave, është se do të rritet minimumi i tatimpaguesit, i cili u rrit nga 5.150 në 5.550 euro. Nga ana tjetër, shumat mblidhen duke iu referuar moshës së tatimpaguesit. Në këtë mënyrë, kur tatimpaguesi ka arritur një moshë më të madhe se 65 vjet, shuma e minimumit do të rritet me 1.150 euro në vit.

Kur tatimpaguesi ka arritur një moshë më të madhe se 75 vjet, shuma e minimumit do të arrijë në 1.400 euro në vit. Duke shkuar nga 7.191 në 8.100 euro me reformën.

Ai gjithashtu u ngjit minimumi nga linja o pasardhës. Për fëmijën e parë, ajo shkon nga vetëm 1.836 euro në 2.400 euro. Për fëmijën e dytë shkon nga 2.040 euro në 2.700 euro, për fëmijën e tretë, shkon nga 3.672 euro në 4.000 euro, dhe për fëmijën e katërt dhe pasardhës, shkon nga 4.182 euro në 4.500 euro. Kur supozimi pasardhës është më pak se tre vjeç, shuma do të rritet me 2.800 euro në vit.

Modalitetet për të bërë zbritjen për investimin në vendbanimin e zakonshëm

• Ndërtimi i vendbanimit të zakonshëm: të gjitha ato shpenzime që vijnë nga ekzekutimi i punimeve ose shumat e dorëzuara arkitektit, duke vendosur një afat maksimal prej 4 vjetësh nga kur bëhet investimi.
• Blerja ose rimodelimi i vendbanimit kryesor: pronësia e shtëpisë.
• Punime ose përshtatje për personat me aftësi të kufizuara, me një limit të vendosur prej 12.080 euro në vit. Në këtë rast të veçantë, mund të zbritet 20% e kostos, e cila ndahet në një pjesë shtetërore dhe rajonale.
• Zgjatja e vendbanimit të zakonshëm: rritja e zonës së ndërtuar përgjithmonë.
• Investime në llogari të vendbanimit të zakonshëm, për sa kohë që ky investim është i destinuar për blerjen ose rimodelimin e parë të shtëpisë. me kusht që investimi të jetë bërë për një afat maksimal prej 4 vjetësh.

Edhe pse zbritja për vendbanimin e zakonshëm u zhduk që prej 1 janarit 2013, ka akoma shumë tatimpagues që vazhdojnë të përfitojnë prej tij. Dhe ata janë të gjithë ata që e kanë fituar atë para Janarit 2013, duke vendosur që nga kjo datë, një regjim të përkohshëm, të rregulluar në dispozitën e tetëmbëdhjetë kalimtare në Ligjin e Tatimit mbi të Ardhurat Personale, i cili lejon tatimpaguesit të vazhdojnë të shijojnë llojet e ndryshme të zbritjes në të njëjtat kushte dhe afatet e 31 dhjetorit 2012.

Regjimi kalimtar për të cilin zbatohej

Pas janarit 2013 ata kishin vetëm të drejtën të aplikonin zbritje për investime në shtëpinë tuaj për shumat e paguara në periudhën në fjalë, tatimpaguesit e mëposhtëm:

• Të gjithë ata tatimpagues që kanë fituar vendbanimin e zakonshëm ose shumat e deleguara për ndërtimin e kësaj, para 1 janarit 2013.
• Ata tatimpagues që në një farë mënyre kishin deleguar shuma para 1 janarit 2013 për rimodelimin ose zgjerimin e punëve të pronës, për sa kohë që punimet kanë përfunduar para 1 janarit 2017.
• Tatimpaguesit që delegojnë shuma për të kryer punë për të përshtatur shtëpinë e një personi me aftësi të kufizuar, si në rastin e mëparshëm që ata kanë para 1 janarit 2013 dhe për sa kohë që punimet e lartpërmendura kanë përfunduar para 1 janarit 2017.

Në mënyrë që të zbatohet me sukses regjimi kalimtar për zbritje, Të gjithë tatimpaguesve u kërkohet të kenë aplikuar zbritje për shtëpinë e thënë në vitin 2012 ose vitet e tjera të mëparshme, përveç situatës, që ata nuk kanë qenë në gjendje ta zbatojnë atë deri më sot, sepse shuma që është investuar në të, ka shumë të ngjarë të mos e ketë tejkaluar shumën e përjashtuar për riinvestim.