Sigurimi i fondeve

 

Çfarë është provizioni i fondeve?

një sigurimi i fondeve, është një kërkesë që ofruesi i shërbimit duhet t'i bëjë klientit të tij të ardhshëm, në mënyrë që ky klient t’i paguajë një përqindje të caktuar parash në mënyrë që me të të paguajë shpenzimet që gjenerohen gjatë kryerjes së përpunimit të shërbimeve që janë kërkuar.

L Dispozitat e fondeve janë shumë të përsëritura në sektorë të ndryshëm, të tilla si në profesionin e avokatit, ku një punë duhet të fillohet gjithmonë me një kërkesë paraprake për sigurimin e fondeve.

Dallimet ndërmjet sigurimit të fondeve dhe pagesës së llogarisë.

Zakonisht këto dy koncepte, ato shpesh ngatërrohen, Kjo sepse në të dy llojet e situatave ajo që bëhet është e njëjtë, është dorëzimi i një përqindje parash që vjen nga klienti për të cilin do të ofrohen shërbimet dhe më vonë kur të përfundojë procedura ose menaxhimi, ajo do të zbresë nga pagesa përfundimtare.

Por megjithëse ato kanë ngjashmëri, sigurimi i fondeve dhe pagesa e llogarisë janë krejtësisht të ndryshme meqenëse pasojat e tij fiskale dhe ligjore nuk janë të njëjta, kështu që duhet të jemi shumë të qartë, në cilin moment na kërkohet ose sigurojmë një parashikim të fondeve dhe kur ajo që kërkohet është që të bëhet një pagesë e llogarisë.

• Sigurimi i fondeve: theshtë lloji i pagesës së bërë nga klienti si paradhënie se cilat do të jenë tarifat totale të vendosura për shërbimet që do të kryhen.
• Pagesa e llogarisë: Ndryshe nga ajo e mëparshme, kjo pagesë duhet të bëhet para fillimit; Shtë pagesa e pjesshme e tarifave totale pasi ato janë përllogaritur, në një mënyrë të tillë që pagesa totale, pra pagesa e llogarisë të bëhet, pasi të fillojë puna.

Cila është shuma e përshtatshme për të kërkuar nga parashikimi i fondit?

Një zakon që është përhapur derisa të bëhet i përgjithshëm, veçanërisht në disa sektorë, që zakonisht ndodh në pagesa e sigurimit të fondeve, është se ato duhet të përkojnë, me shumën që do të ngarkohet nga tarifat totale që janë alokuar për performancën e atij menaxhimi ose pune, në këtë mënyrë, pasi të jetë marrë përqindja e caktuar për sigurimin e fondeve, në fund të puna në fjalë, duhet të sigurohet fatura që korrespondon me përqindjen në fjalë në mënyrë që të mos ketë nevojë për pagesa të mëtejshme.

Në këtë mënyrë, në vend të fillimisht marrin pagesa për shërbimin, i cili do të bëhet nën një çmim që është tashmë i mbyllur, i cili nuk mund të ndryshohet, ekziston gjithmonë një mundësi që nëse është bërë një përpjekje dhe përkushtim më i madh për atë që është synuar, do të ketë opsionin e plotësimit të parashikimit të fondeve nga fillimi me një përqindje shtesë që do të shtohet në fund dhe kështu të jetë në gjendje të përfundojë pagesën e shërbimeve.

Nga ana tjetër, kjo mundësi përfaqëson një garanci përkatëse që do të tarifohet pagesa për punën tonëMeqenëse tashmë keni pagesën e parë për shërbimin që do të kryhet, para se të filloni punën, ajo shumë është marrë tashmë, kështu që nuk ekziston rreziku i delikuencës së çfarëdo lloji.

Një mënyrë tjetër në të cilën mund të bëhet dhe që është zakonisht më e favorshme, nga një analizë tjetër, është ajo sigurimi i fondeve, korrespondon me 50% të buxhetit të planifikuar, në këtë mënyrë në momentin në të cilin lind çdo lloj mosmarrëveshje me pagesën, pagesa e të paktën gjysmës së pagesës së planifikuar tashmë është bërë dhe me to janë mbuluar kostot e mundshme që gjoja kemi përfshirë në përfundimin e procedurës ose pagesës.

Në çdo rast, siç mund ta shihni, nuk është një rregull që ekziston ai që tregon ose na tregon se çfarë duhet të jetë. shumën që do të kërkohet nga sigurimi i fondeve të jetë në gjendje të bëjë punën, por kjo do të varet nga situata specifike. Dhe nëse, për shembull, bëhet fjalë për punonjës të shpeshtë dhe në të cilën nuk ka dyshim që puna dhe pagesa për të duhet të kryhen pa ndonjë problem, kështu që nuk do të ishte e nevojshme të kërkohet pagesa e pensionit.

Kredi hipotekare.

Në rast se një fKredi hipotekare ose në një bankë ose institucion financiarSapo kredia të autorizohet, nuk do të keni nevojë të kërkoni parashikim të fondeve, sepse këto para paraprakisht nuk do të preken. Kjo kërkesë është e detyrueshme nëse pranohet që ata t'ju japin hua hipotekare, e shpjeguar në një mënyrë tjetër, banka jep urdhër që ju duhet të dorëzoni një provizion të fondeve në këtë mënyrë, së pari duhet të jepet një provizion i fondeve dhe së fundmi para se të dorëzimi i akteve të hipotekës, shuma e plotë duhet të paguhet.

Kjo është për shkak se përpunimi i së njëjtës bankë, ajo që bën është të kujdeset për pagimin e disa procedurave që duhet të jenë të nevojshme për të kryer zyrtarizimin e hipotekës. Pa harruar të kryejmë një studim të operacionit për të cilin kërkohet gjithashtu një pagesë.

Për çfarë parashikohet ky fond?

Midis punëve që duhet të paguhen janë ato të regjistrimit të pasurisë, përveç noterisë, shpenzimet administrative të tilla si aktet e dokumentuara ligjore, si dhe taksa e përpunimit të pasurisë nëse bëhet fjalë për një shtëpi. Shpenzime të tipit të vlerësimit të përdorura në rregull të dini se çfarë vlen një pronë dhe shpenzimet e menaxhimit të saj.

Nga ana tjetër, nëse kjo Sigurimi i fondeve kërkohet nga avokati, ai mund të ketë nevojë për pagesën e shpenzimeve dhe furnizimeve e natyrshme për punën që po bëni ose si një dorëzim që bëhet paraprakisht se cilat do të jenë shërbimet tuaja profesionale, atëherë siç e kemi përmendur tashmë, një rregullim do të bëhet pasi të mbarojnë të gjitha dokumentet.

Një shembull i shpenzimeve që avokati duhet të mbulojë si provizion i fondeve, ka shembujt e mëposhtëm:

• Shënimet e pasurisë ose regjistri tregtar.
• Dokumentet që konsiderohen të nevojshme të lëshohen nën emrin e personit që punëson shërbimet (klientit).
• Shpenzimet e kilometrazhit.
• Strehimi.
• Dietat e zhvendosjes.
• Shpenzimet e noterisë.

E gjithë kjo do të jetë e nevojshme, vetëm në rast se avokati ose përfaqësuesi ligjor do të kishte nevojë të zhvendosej në një sit tjetër për të zgjidhur çështjen për të cilën ishte punësuar.

Cila është kostoja e përafërt e sigurimit të fondeve?

Procedura që duhet të bëhet për të zyrtarizuar një hua hipotekare nuk do të varet nga shuma që shuma përfaqëson në fund, kështu që ju nuk duhet të ngarkoni më shumë për regjistrimin e një shtëpie më të shtrenjtë; procedura do të jetë e njëjta çmim dhe përqindje si ajo e një shtëpie më pak të kushtueshme. Ajo nga e cila varet çmimet është tarifat e administrimit të vendosura më parë, për shembull një shtëpi me një çmim të përafërt prej 200.000 euro, ju duhet të paguani një përqindje të përpunimit të hipotekës midis rreth 200 ose 240 euro në varësi të llojit të agjencisë, padyshim që ky është vetëm një udhëzues.

kjo lloji i shpenzimeve mund të ketë një ndryshim në rritje për arsye të ndryshme, për shembull, nëse prona që do të regjistrohet është larg dhe gjeneron shpenzime udhëtimi. Zakonisht, ajo që duhet të paguhet për sigurimin e fondeve rezulton të jetë më e madhe nëse procedura kryhet nga menaxhmenti i bankës, pasi ajo që ata bëjnë është të shtojnë shpenzimet e projektit ose shpenzimet e vlerësimit.

Zakonisht, paratë që janë të destinuara për atë që do të jetë sigurimi i fondeve, Ajo duhet të depozitohet në një lloj llogarie që avokati ose agjencia siguron dhe na tregon. Nëse pagesa e kësaj dispozite fondesh nuk bëhet, kjo do të bëjë që agjencia ose avokati të pushojnë çështjen tonë dhe të mos punojnë me të. Kjo pasi në të shumtën e rasteve është rregull të kryhet pagesa e provizionit të fondeve Requirementshtë një kërkesë jashtëzakonisht e rëndësishme që ju të pranoni të punoni me çështjen tonë dhe të filloni menjëherë me procedurat e nevojshme për menaxhimin e tij. Prandaj rëndësia e bërjes së kësaj pagese sa më shpejt të jetë e mundur në mënyrë që të jeni në gjendje të kërkoni ose prisni rezultate të shpejta në përpunimin tonë.

Për ta përfunduar dhe shpjeguar atë në një mënyrë më të përmbledhur, sigurimin e fondeve, ne mund ta përcaktojmë atë, si një shumë parash që avokati kërkon nga klienti i tij, kjo për llogari të tarifave ose shpenzimeve të tij që do të bëni në lidhje me fillimin e punës ose gjatë përpunimit të saj, rezulton të jetë ndërveprimi i parë i vërtetë ekonomik midis avokatit dhe klientit, me fjalë të tjera, është hera e parë që avokati do të kërkojë për një përqindje parash në llogari të asaj që do të jetë pagesa e tij dhe klienti do të jetë në gjendje të konsolidojë zgjidhjen e shpejtë të shërbimit përmes faktit objektiv të kryerjes së pagesës.