Investitorët spanjollë kanë qenë gjithmonë shumë të prirur të investojnë kursimet e tyre në tulla. Mirë përmes letrave me vlerë të kapitalit që përfaqësojnë këtë sektor të rëndësishëm. Por mbi të gjitha përmes operacioneve të pasurive të patundshme që u kanë dhënë atyre përfitim shumë të mirë gjatë dekadave të mëparshme. Sidoqoftë, kriza ekonomike e vitit 2008 i ka bërë ata të rimendojnë këtë strategji dhe të ridrejtojnë investimet e tyre drejt aktiveve të tjera financiare, për momentin, më të sigurta dhe me disa mundësi për rritje.
Pyetja që investitorët e vegjël dhe të mesëm po bëjnë në këtë moment është nëse është aktualisht moment i mire për të riinvestuar në tulla. Epo, dhe në lidhje me vlerat që renditen në indekset kombëtare, pasi kanë korrigjuar me forcë çmimet e tyre kompanitë e ndërtimit të listuara në kapital, në vitet e fundit kanë filluar një përshkallëzim në rritje i ka bërë ata të rimarrin pjesërisht çmimet e tyre, megjithëse për momentin ndërmjetësit financiarë nuk përfundojnë të zgjedhin këtë indeks sektori.
Kompanitë e ndërtimit të listuara në Ibex-35 kanë treguar rivlerësime të rëndësishme në pesë vitet e fundit, dhe në disa raste specifike me një performancë më të mirë sesa indeksi selektiv. Për më tepër, ato kanë një rendiment mesatar shumë interesant për dividend, rreth 5%, dhe vetëm nën sektorët e tjerë si bankat ose energjia elektrike, të cilat arrijnë deri në 8% në skenarët më të mirë.
Ku mund të investohen kursimet?
Nëse strategjia që ju zgjidhni për të investuar kursime është me tulla, dhe duke e kanalizuar atë përmes kapitalit, ju keni shumë mundësi në indeksin kombëtar të standardeve. Brenda selektivit kombëtar, ndërmarrjet e ndërtimit dallohen dhe me linja biznesi shumë të ndryshme, të përshtatshme për çdo profil investitori. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS dhe Acciona, ndër më kryesoret.
Atyre u bashkohen edhe të tjerë që janë të listuar në tregun spanjoll të vazhdueshëm, të tilla si Realia ose Inmobiliaria Colonial. Megjithëse janë vlera që mbartin shumë më shumë rreziqe sesa është e nevojshme. Dhe kjo tregon një evolucion në çmimet e tyre jo aq homogjene, me paqëndrueshmëri të tepruar çdo ditë. Me një ndryshim shumë të lartë midis çmimeve të tij maksimale dhe minimale, deri në dy shifra në disa raste. Këto janë letra me vlerë në të cilat është shumë e vështirë për të vepruar, dhe që vetëm investitorët spekulues guxojnë të hapin pozicione me këto aktive financiare.
Mundësitë e gjenerimit të fitimeve të mëdha të kapitalit janë shumë të gjera, por për të njëjtat arsye ju mund të humbni një pjesë të mirë të kursimeve tuaja në pozicionet e tyre. Sigurisht më shumë sesa mendoni fillimisht. Përveç nëse, sigurisht, kjo përdorni një urdhër të ndalimit të humbjes për të kufizuar humbjet e mundshme. Dhe si pasojë e kësaj strategjie të zgjuar, gjithashtu mbroni ato në mënyrën më optimale.
Sidoqoftë, disa nga kompanitë e listuara janë në një situatë serioze biznesi dhe kjo mund t'i shtyjë ata të vazhdojnë me ngritjen në rënie të çmimeve të tyre. Nuk është e përshtatshme për të marrë pozicioneMadje edhe nëse tregjet e aksioneve tregojnë një prirje ngritëse të përsosur. Me siguri ka shumë për të humbur sesa për të fituar në pjesën më të madhe të kësaj oferte të aksioneve. Ose të paktën të veprojmë me ca zell, dhe shumë, por shumë durim.
Tetë këshilla për të investuar
Nëse mendoni se është koha e duhur për t'u kthyer në rrugën e duhur përmes kapitalit, është shumë e dëshirueshme që të formoni një strategji për t'i bërë kursimet tuaja fitimprurëse. Kjo do të ndodhte domosdoshmërisht duke miratuar një sërë rekomandimesh që mund të jenë shumë të dobishme për të vepruar me këto aktive financiare. Dhe kjo mund t'ju ndihmojë të bëni performancën shumë më të kënaqshme për interesat tuaja personale.
- Zbulon vlerat më të forta në treg, dhe se ata kanë sigurisht rezultate të shëndetshme të biznesit. Shmangia, në çdo rast, e kompanive që janë në borxh ose kanë mangësi në modelet e tyre të menaxhimit.
- Marrja e pozicioneve në këto vlera duhet të shoqërohet nga a prirja e përgjithshme në tregjet e kapitalit që është e fortë. Kjo do të bëjë të mundur që vlerësimi i aksioneve të zhvillohet me potencial më të madh, madje edhe duke tejkaluar vlerat e tjera në indeksin selektiv.
- Ju nuk do të keni zgjidhje tjetër përveç se të kryeni një ndjekje e thellë e kuotave tuaja, duke pasur parasysh mundësinë që ato të promovojnë korrigjime të forta që mund të marrin çmimet e tyre në drejtim të ultave të muajve të fundit.
- Nëse shoqërohen nga pagesa e dividenditMë mirë sesa më mirë, pasi ato do të kenë një performancë të garantuar dhe fikse çdo vit. Në thelb se si evoluon në tregjet e aksioneve ku ato renditen.
- Kjo është rezervat shumë ciklike që reagojnë më mirë në ciklet ekspansioniste të ekonomisë, ndërsa përkundrazi, ata kanë tendencë të bëjnë më keq se të tjerët në periudha recesive, ose të paktën kur ka dyshime në lidhje me aktivitetin ekonomik, si në shkallë kombëtare dhe ndërkombëtare.
- Për të mbrojtur kursimet tuaja do të jetë shumë e përshtatshme që kombinoni këto veprime me kompani të tjera më mbrojtëse. Jo më kot, siguria do të jetë një nga objektivat tuaja kryesore për muajt e ardhshëm.
- Është gati rregulloni shitjet dhe blerjet për të arritur operacione më fitimprurëse. Dhe nëse shihni se çmimi i tregut nuk është i kënaqshëm, më mirë lini operacionin për një moment tjetër më të përshtatshëm.
- Disa vlera tashmë ata kanë zbritur situatat më të këqija të tyre dhe çmimet e tyre janë rregulluar, kështu që është e mundur që ato mund të rivlerësohen në muajt e ardhshëm për sa kohë që rezultatet e biznesit janë pozitive.
Alternativa të tjera për tulla
Për fat të mirë për ju ka jetë përtej çantës. Y ju mund të investoni në kompanitë e ndërtimit përmes fondeve të investimeve bazuar ne kete aset financiar. Oferta është shumë e gjerë, dhe ju gjithashtu mund ta kombinoni atë me sektorë të tjerë, madje edhe me të ardhura fikse për të kufizuar humbjet në skenarët më të pafavorshëm për interesat tuaja. Përmes një portofoli investimesh që është i ekuilibruar, dhe i përshtatet profilit që ju paraqisni si një investitor i vogël dhe i mesëm në vlerat e tullave.
Nga kjo qasje, ju mund të zgjidhni midis fondeve të ndryshme të këtyre karakteristikave dhe që mund të jenë fitimprurëse në periudha të caktuara të vitit. Jo vetëm që janë në dispozicion këto produkte financiare, por përmes fondet e listuara (ETF) këto qëllime mund të arrihen. Në çdo rast, duke qenë një pozicion i ndërmjetëm midis blerjes dhe shitjes së aksioneve dhe fondeve të investimeve. Dhe kjo në shumicën e rasteve përfshin komisione më konkurruese, ose çfarë është e njëjtë, më lirë.
Incluso nëse jeni një investitor agresiv, keni garanci për të marrë pozicione në ndërmarrjet e ndërtimit dhe pasurive të patundshme, por duke marrë më shumë rreziqe. Kjo është kështu sepse fitimet mund të dyfishohen, por në të njëjtën kohë ju mund të humbni shumë euro në çdo operacion. Nëse nuk keni njohuri të mjaftueshme në lidhje me operacionet në këto produkte më të sofistikuara, është shumë e këshillueshme që të hiqni dorë nga përpjekja. Dhe përpiquni të shkoni vetëm te produktet që vërtet i njihni dhe veprojnë me një frekuencë të caktuar.
Ashtu si me shitjet e kredive, të cilat kërkojnë specializim më të madh nga ana juaj. Dhe se ato nuk janë të asimilueshme për investitorët me pakicë të cilët nuk kanë përvojë në operacionet e tyre dhe në mënyrën se si bëhen blerjet dhe shitjet e tyre. Mund të mos jetë modeli më i mirë i inverterit për karakteristikat tuaja.
Kthehu tek i njëjti model i vjetër
Dhe si një mundësi e fundit, ju gjithmonë do të keni zgjidhjen e blerjeve të pasurive të patundshme, siç bënë prindërit tuaj në momentet e bumit të tullave. Sidoqoftë, kjo strategji do t'ju kërkojë të keni kontribute më të mëdha monetare, mbi mesataren. Dhe më lart ata nuk ju sigurojnë në këmbim se këto operacione dhanë në vitet më të mira të tregut.
Për të vlerësuar këtë mundësi, do të jetë e përshtatshme për ju të merrni parasysh se është sinqerisht e vështirë për ta që të jenë në gjendje të japin kuotimin e çmimeve të tyre me ato të disa viteve më parë, veçanërisht para krizës ekonomike të vitit 2008. Aq sa analistët në sektor aludojnë në faktin se ata ishin disa çmime që nuk korrespondonin me realitetin. Si pasojë e këtij trendi aktual, do të jetë më e vështirë për ju të merrni kthimet nga vitet e tjera që janë më të favorshme për këtë lloj investimi.
Por ju nuk keni pse të kufizoheni në blerjen e pasurive të patundshme, nëse edhe ju nuk keni burime të mjaftueshme për t'u përballur me këtë operacion. Mjafton me blerjen e lokaleve, ose ato që mund të jenë më interesante, hapësira parkimi në mënyrë që të mund të bëni fitime kursyese për muajt e ardhshëm, dhe ndoshta edhe vitet.
Me një kapital të vogël, jo shumë të kërkuar, ju mund të bëni dëshirat tuaja të kthimit përsëri në tulla përsëri. Dhe nga rruga, merrni një bonus çdo muaj për t'ju ndihmuar të rregulloni buxhetin për ekonominë e brendshme çdo muaj të vitit. Ju gjithmonë do të gjeneroni një kthim të pasurive që keni në dispozicion duke e dhënë me qira për njerëzit e tjerë. Edhe nëse është dëshira juaj, mund ta shisni pas disa vitesh me fitime kapitale.
Siç mund ta shihni, ekzistojnë më shumë se një alternativë për të investuar në tulla, dhe varet nga karakteristikat që shfaqen në profilin tuaj si investitor. Në mënyrë të sigurtë gjëja më e komplikuar do të konsistojë në zgjedhjen e modelit për të kanalizuar investimin. Megjithëse pasi ka shumë, nuk do të keni probleme të tepërta për të vendosur për zgjedhjen tuaj.
Me një objektiv shumë të përcaktuar mirë, i cili nuk është askush tjetër veçse të kapërcejë marzhet e dobëta të fitimit të ofruara aktualisht nga produktet kryesore të kursimit. Ju rrallë do të merrni më shumë se 0,50% për ta, kështu që sa më shpejt ato më të mirat, do të keni përmbushur pritjet tuaja. Do të jetë një formulë joorigjinale për t'u kthyer në investimin e preferuar nga spanjollët në fund të shekullit të kaluar. Tani do të duhet të vlerësoni nëse ia vlen vërtet ky ndryshim në strategjinë e investimeve.