Sektori i ndërtimit është një nga më të rekomanduarit për të investuar kursimet tona gjatë këtij viti. Ka disa analistë financiarë që zgjedhin këtë alternativa si një formulë për ta bërë kapitalin fitimprurës me garanci më të mëdha të suksesit. Por, a dini vërtet se si ta kanalizoni saktë këtë propozim në ekuitet? Sepse do të keni më shumë se një ide për të përmbushur këtë dëshirë gjatë viteve të ardhshme.
Nëse ka diçka që e karakterizon këtë sektor, kjo është për shkak të diversifikimit të tij të lartë. Më e madhe se në ato të tjera që janë të pranishëm në ekuitet. Me një gamë të gjerë propozimesh, siç do të mund të shihni që tani e tutje. Kaq shume nga pozicioni agresiv sikur qasjet tuaja të investimeve janë mjaft konservatore. Sigurisht, në këtë kohë nuk mund të keni dyshime për mundësitë që ju hapen për të hyrë në sektorin e ndërtimit. Përmes strategjive të ndryshme.
Shtë e vërtetë se mënyra më e drejtpërdrejtë për të investuar paratë tuaja në ndërtim është përmes tregut të aksioneve. Përmes shumë ndërmarrjeve të ndryshme. Por gjithashtu përmes një serie tjetër të propozimeve shumë unike që mund të jenë po aq efektive. Në disa raste edhe me anë të strategji novatore dhe inovative për origjinalitetin e tyre. Në çdo rast, nuk do t'ju mungojnë idetë për të kanalizuar këto lloj operacionesh. Kaq e zakonshme, nga ana tjetër, për shijet e investitorëve të vegjël dhe të mesëm.
Ndërtimi: bursa
Nëse nuk doni të thyeni kokën, propozimi i parë që duhet të shkoni janë tregjet e kapitalit, dhe shumë specifikisht tregu i aksioneve. Ju keni në sheshet kombëtare kompani të panumërta me këtë linjë biznesi të bazuar në tulla. Edhe pse nga qasje të ndryshme. Nuk është për t'u habitur, ajo është një nga më të fuqishmet nga të gjitha bursat ndërkombëtare. Sigurisht që nuk keni pse ta keni zili asnjërën prej tyre. Isshtë një sektor themelor i ekonomisë spanjolle. Dhe kjo ka marrë përsëri fuqi pas recesionit ekonomik duke filluar në 2008.
Përsëri shikimet e të gjithë investitorëve ata u janë kthyer ndërmarrjeve të ndërtimit. Në disa raste edhe me forcë të madhe. Aty ku pozicionet e blerjes janë imponuar qartë mbi shitësit. Edhe me çmime shumë sugjeruese të hyrjes në disa prej kompanive të listuara në tregun spanjoll të aksioneve. Me një potencial shumë tërheqës të rivlerësimit bazuar në rrezikun që aksionet e tij paraqesin për momentin.
Përveç kësaj, shumica e ndërmarrjeve të ndërtimit ofrojnë një rendimenti i dividendit rreth 5%. Si një element i shtuar për të rritur interesin për blerjet tuaja. Në përgjithësi përmes një shpërndarjeje ndërmjet aksionerëve të saj mbi bazë vjetore. Në çdo rast, ai është shfaqur si një nga sektorët më aktivë të kapitalit kombëtar. Megjithëse çmimet e tyre gjenerojnë paqëndrueshmëri më të madhe në çmimet e tyre. Me diferenca shumë të gjera midis çmimeve të tij maksimale dhe minimale dhe që në disa raste mund të arrijnë 3%, madje duke e tejkaluar atë në seancat më aktive të tregjeve financiare.
Fondet e investimeve në pasuri të paluajtshme
Një tjetër nga formatet që keni për momentin për të investuar paratë tuaja është përmes fondeve të investimeve. Isshtë një opsion më konservator, por jo pa shumë interes për muajt në vijim. Edhe pse investimi juaj, më shumë sesa në ndërmarrje të pastra ndërtimi, bazohet ne pasuri te paluajtshme. Shtë një nuancë e vogël që duhet ta vlerësoni nëse doni të hapni pozicione tani e tutje në këto produkte financiare. Me një gamë të gjerë fondesh për të përmbushur kërkesën tuaj aktuale.
Këto fonde, në disa raste, kombinohen me aktive të tjera financiare. Vjen nga të ardhurat fikse dhe ato të ndryshueshme. Edhe pse përqindjet minimale që zakonisht nuk kalojnë 25% të portofolit të investimeve. Ato janë bërë nga kompani të ndryshme administrimi, dhe nën modele të ndryshme në menaxhimin e tyre. Kështu që ju mund të zgjidhni formatin që i përshtatet më mirë karakteristikave tuaja si një investitor i vogël dhe i mesëm.
Kjo qasje investimesh ka për qëllim më shumë në periudhën afatmesme dhe afatgjatë. Oneshtë një nga veçoritë që paraqesin këto fonde më të specializuara. Jo më kot, nëse ajo që dëshironi janë operacione më të shpejta, do të jetë më mirë që të zgjidhni produkte të tjerë financiarë më fleksibël që mund të indeksojnë lëvizjen e kompanive të ndërtimit në tregjet e kapitalit. Në fondet e investimeve, përkundrazi, ajo që mund të bësh është të krijosh një shkëmbim kursimesh për vitet e ardhshme bazuar në këtë sektor shumë të rëndësishëm të ekonomisë.
Investimi përmes ETF-ve
Fondet e tregtuara në këmbim asimilojnë përfitimet e fondeve të përbashkëta dhe shitjen dhe blerjen e aksioneve në një produkt të vetëm. Edhe pse nën personalitetin e vet dhe të përcaktuar shumë mirë. Epo, ai gjithashtu ka modele të bazuara në ndërtim, por me një seri ndryshimesh shumë të dukshme që duhet të dini. Ai nuk bazohet në një vlerë të vetme të aksioneve, por përkundrazi në një shportë të aksioneve. Në këtë mënyrë, ju do të jeni në gjendje të diversifikoni investimet tuaja në mënyrë më efektive. Sidomos në momentet më të pafavorshme për interesat tuaja.
Mund të ketë gjithashtu një udhëtim shumë të fortë për muajt e ardhshëm. Pa asnjëherë pozicionet e tyre të jenë të lidhura me veprimtaritë e tjera financiare. As të ardhura fikse dhe as të ndryshueshme. Isshtë një produkt financiar që mbart më shumë rreziqe në kontraktimin e tij. Por me një shpërblim që mund të kompensojë interesin tuaj përmes lëvizjeve tuaja të blerjes në tregjet financiare.
Nga ky skenar i përgjithshëm, ai përbën një alternativë shumë të këshillueshme për një profil të ndërmjetëm investitori. Pa marrë pozicione tepër agresive, por edhe larg qasjeve konservatore. Aktualisht, ju keni disa fonde të tregtuara në shkëmbim që plotësojnë këto kushte. Sidoqoftë, oferta nuk është aq dinamike si ai që ju ofrohet përmes modeleve të tjera në menaxhimin e tij. Deri në pikën që ato janë më të kufizuara dhe kërkojnë njohuri më të mëdha të produktit.
Propozim inovativ për investime
Në çdo rast, ju jeni gjithashtu në gjendje të zgjidhni një model investimi krejtësisht të ndryshëm. Si në konceptimin e tij dhe në mekanikën e saj. Ajo po investon shuma të vogla parash në ndërtimin e banesave. Në fillim mund të supozoni se merrni një japin afër 3%. Por nëse afati i investimit drejtohet gjatë, ju mund ta rritni atë në më shumë se 50%. Gjëja më interesante në lidhje me këtë propozim unik është që ju mund ta zyrtarizoni atë nga 100 euro. Në praktikë kjo do të thotë që ju do të keni në pronësi banesën ose apartamentin në një mënyrë proporcionale. Ashtu si fitimet e marra si rezultat i kryerjes së këtij operacioni.
Isshtë një model investimi i incidencës së fundit dhe që ende paraqet disa dyshime. Isshtë zhvilluar gjithashtu nga platforma të reja në internet që kanë vendosur të ndërmarrin këtë projekt me qëllim investimin e sipërmarrësve të vegjël. Pa shumë rreziqe për shkak të fleksibilitetit të kontributeve monetare. Me pak fjalë, janë mundësi të tjera që mund t'i përdorni për të investuar në tregun e ndërtimit që tani e tutje.
Investime në shtëpi të reja
Mundësitë tuaja për të investuar me këtë aktiv financiar nuk mbarojnë këtu. Si Epo, shumë e thjeshtë, duke investuar në një shtëpi të dytë. Sipas disa studimeve në sektor, potenciali për rivlerësim në blerjen e banesave është përsëri tërheqëse për investitorët. Dhe konkretisht, blerja e një shtëpie të dytë është një nga mënyrat më efektive për ta bërë operacionin fitimprurës.
Për këtë ju keni një ofertë gjithnjë e më të fuqishme të kredive hipotekare. Duke përfituar nga rënia e marzheve në indeksin bazë për hipotekat, Euribor. Nuk është për t'u habitur, ajo është me ritme negative. Ky skenar mund t'ju ndihmojë të blini një shtëpi të dytë. Por me një objektiv investimi, jo për profesion. Në këtë kohë ju keni disa kredi hipotekare që paraqiten një diferencë nën 1%. Në këtë mënyrë, operacioni do të jetë më i lirë për ju që të zyrtarizoni blerjen e tij.
Strategjia e investimeve mund të kanalizohet përmes dy kanaleve. Nga njëra anë, duke e shitur atë kur ajo është vlerësuar mjaftueshëm. Për të marrë fitime të mëdha kapitale në operacion. Kjo mund të tejkalohet në nivelet 20%. Nuk është për t'u habitur, në një periudhë prej disa vitesh ju mund të përmbushni qëllimet tuaja më të dëshiruara. Me avantazhin që do të kontrolloni vetë peshën e operacioneve, pa ndihmën e mjeteve të tjera shtesë.
E dyta nga veprimet që mund të bëni me apartamentin e fituar bazohet në marrjen me qira të saj. Ju gjithashtu mund të merrni një kthim në këtë transaksion monetar. Edhe vetëm në Periudhat e pushimeve. Jo më kot, ato do të bëhen të ardhura shtesë që mund t'i përdorni çdo muaj. Rritja e bilancit të llogarisë suaj të kreditit. Për sa kohë që duket e përshtatshme të mbani regjimin e qirasë me shtëpinë tuaj të re.
Siç mund ta keni parë, ju keni më shumë se një alternativë për të investuar në botën e tullave. Secila prej tyre do t'ju sjellë përfitime, veçanërisht nëse dini si t’i menaxhoni në mënyrë korrekte dhe tregu vlerëson sipas pritjeve. Pa nevojën për t'u përqëndruar ekskluzivisht në blerjen e aksioneve në tregjet e kapitalit. Sepse do të arrini në përfundimin se ka jetë përtej çantës. Pa shkuar më tej, ky është një shembull i kësaj strategjie.