U ovom trenutku alternativa tradicionalnom ulaganju predstavlja kupnja kuće za kasnije iznajmljivanje. I na taj način svaki mjesec ostvarite prihod koji premašuje očekivanja bankarskih proizvoda (oročeni depoziti, menice, obveznice itd.), Kao i onih namijenjenih ulaganju. Tamo gdje ćete imati ozbiljnih poteškoća prelaze nivoe od 5% kao trenutna posljedica cijene novca i evolucije financijskih tržišta. Čimbenik koji navodi dobar broj investitora da okrenu pogled ka ladrillo, iako u ovom slučaju iznajmljivanjem nekretnina.
Trenutno nude veći prinos od ostalih finansijskih sredstava od posebne važnosti. Jer u stvari novac možete dobiti putem najma kuće je porasla na 7,8% tokom prve polovine 2018, prema nedavnoj studiji koju je proveo portal idealista o nekretninama. U kojem se pokazuje da je profitabilnost koju nude investicije u domove za izdavanje u najam porasla na 7,8% u odnosu na 7,1% prije godinu dana, uslijed jačanja potražnje za najamninama.
Ovo može biti izvrsna ideja, tako da od sada možete bolje koristiti svoju uštedu, ovisno o konjunkturnom scenariju koji predstavlja međunarodna i nacionalna ekonomija. Ta ista studija potvrđuje da ulaganje u nekretnine u Španiji u bilo kojem od analiziranih proizvoda nudi stope povrata trostruke, u najgorem slučaju, onih desetogodišnjih državnih obveznica. Poziv za vas da probate poboljšati stanje na tekućem računu kroz ovaj jedinstveni oblik ulaganja koji se odlikuje prije svega svojom sigurnošću.
Osiguranje za najam: njegova korisnost
Glavni problem ove alternativne investicije je taj što stanari ne plaćaju stanarinu. Nije iznenađujuće što predstavlja razinu delinkvencije koja je prilično zabrinjavajuća i koja vas potiče da poduzmete više mjera predostrožnosti kako biste izbjegli ove neželjene scenarije od strane vlasnika ili investitora. Jedan od načina na koji a više zaštite Provodi se putem osiguranja za najam kuće. To može biti pravo rješenje da se izbjegne prolazak kroz ovu neugodnu situaciju neplaćanja naknade za smještaj na kraju mjeseca.
Ali to neće predstavljati samo odvraćajuću mjeru za drugu stranu, ona ispunjava svoju obavezu da vam plati stanarinu za stanovanje u kući. Ako ne, naprotiv, to predstavlja čitavu strategiju, naravno vrlo efikasnu imati a pravna odbrana od mogućih sukoba sa stanarom. Nije iznenađujuće, to će biti jedno od rješenja za ovu vrstu ulaganja, ne stvarajte više problema u određenim trenucima svog života. Kao što se događa drugim ljudima koji su odlučili da se odluče za stanarinu kao formulu za poboljšanje profitabilnosti štednje.
Kako su ti proizvodi?
Osiguranje najma u osnovi je karakteristično jer će vam pomoći da primite uplatu stanarine svog doma. Pogotovo u sigurno teškim situacijama u kojima zbog mnogih okolnosti nećete moći primiti uplatu od novog stanara. Do te mjere da možete poduzeti neke druge zakonske mjere kako biste bili plaćeni za korištenje ove nekretnine. U ovom scenariju, osiguranje najma naravno zajamčit će plaćanje stanarine u slučaju bilo kakvog ozbiljnog incidenta u uplatama druge strane u ugovoru. Iz vrlo jednostavnog razloga koji treba objasniti, a to je da će samo osiguravajuće društvo odgovoriti na te isplate na efikasan način i zadovoljavajući vaše stvarne potrebe.
Ali ne samo da ova osiguranja ispunjavaju ovu funkciju, jer će biti zadužena za zaštitu stanja ove pojedinačne imovine prije moguće štete što se može dogoditi tokom njihovog boravka. Nešto što se s određenom učestalošću obično događa s podovima ovih karakteristika i što ćete od plaćanja svake godine od sada moći izbjegavati. S druge strane, ne možete zaboraviti da neke politike čak uzimaju u obzir očuvanje samog namještaja, pa čak i u najspecifičnijim slučajevima najvrijednije predmete ovog vašeg vlasništva.
Kao element pravne odbrane
Iz sasvim drugačijeg pristupa, ova posebna vrsta osiguranja može vam pružiti sve mehanizme odbrane od bilo kakvih parnica koje možete pokrenuti protiv drugog dijela procesa, odnosno protiv novog stanara. U svakom slučaju, istina je da ovaj proizvod osiguranja ne garantuje neograničene isplate. Ako ne, naprotiv, postoji maksimalno ograničenje koje doseže dostići približno 16 ili 18 mjesecii ovisno o proizvodu koji ste ugovorili. Sljedeći aspekt koji je vrlo relevantan je onaj koji ima veze s troškovima. Uz naknadu koja obično predstavlja između 300 i 500 eura svake godine.
S druge strane, osiguranje ovih karakteristika karakterizira nećete morati biti svjesni da vam stanar plaća svaki mjesec. Umjesto toga, to će biti zadatak koji će centralizirati samo osiguravajuće društvo. U konačnici, pobrinut će se da novac koji vam duguju ide na vaš štedni račun. Oni nisu problem. Pomoću čega sami nećete morati upravljati niti jednim dijelom procesa. Uz koju će biti od velike udobnosti braniti svoje interese, jer plaćanja nećete propustiti bez potrebe za bilo kojim administrativnim postupkom.
Prednosti osiguranja najma
Nema sumnje da će vam ugovaranje ovog proizvoda osiguranja pružiti više od jedne beneficije u vašem svakodnevnom životu ako posjedujete dom i odlučite ga iznajmiti. Uz neke iskreno inovativne usluge koje možda niste imali od početka. Budući da vam doprinosi ove politike pružaju nešto više od sigurnosti u plaćanju mjesečnih uplata, što ćete od sada moći provjeravati.
- Možete odaberite profil zakupca za vaš stan ili stan. Čak i s moćnim filtrima da provjeri je li dobar platiša i ne zna da li je uopće uključen na listu neplatiša. Jer na kraju ćete vi biti ta koja odlučuje ko je osoba koju želite zauzeti ovo imanje u narednih nekoliko godina.
- Bićete vrlo zaštićen od moguće štete koji se mogu dogoditi u imovini kao i postupci stanara. Na taj način oni neće morati utjecati na vaše lične račune, ali te troškove snosi sama osiguravajuća kuća.
- Najvažniji dio ovog procesa je onaj koji ćete imati osiguran fiksni prihod svake godine, bez obzira na postupke stanara. Pomoću kojeg možete bolje planirati troškove i prihode koje ćete imati u narednim godinama. Sa većom profitabilnošću od one koju nude drugi financijski proizvodi. I to na siguran i zagarantovan način od početka.
- Imat ćete veći zaštita od bilo kakvih parnica u odnosu na drugi dio operacije. Bez obzira na njegovu prirodu i uz podršku osiguravajućeg društva. Kao posljedica ove akcije, ona neće uključivati dodatne troškove koji mogu utjecati na vaš džep.
Šta dobivate ovom politikom?
Naravno, unajmljivanje osiguranja za najam pružit će vam puno više mira nego prije. Po mnogim i raznovrsnim objašnjenjima prirode koja ćemo vam sledeće izložiti.
- Izvršit će se operacija najma vaše kuće ili stana sa većom transparentnošću nego ranije. Gdje vam više neće biti potrebno da budete svjesni mogućih postupaka vaših novih stanara.
- Imat ćete jasno referenca osobe koji će zauzimati dom tokom narednih mjeseci ili godina. Uvijek ćete znati svoj profil: radna klasa, bračno stanje, ako imate dugovanja prema trećim licima itd.
- Imat ćete potpuno uvjerenje da ćete ih imati fiksni prihod svake godine. Bez mogućih incidenata u plaćanjima koji bi mogli destabilizovati lični ili porodični budžet za narednih nekoliko godina.
- Sa a profitabilnost koje možda nećete moći dobiti putem uobičajenijih finansijskih sredstava. S vrlo važnom razlikom u iznosu koji ćete dobiti svake godine i na vrijeme.
- Nisu pretjerano skupi proizvodi, ali možete se pretplatiti od vrlo pristupačnih naknada za sve vrste ekonomija domaćinstava. Jer na kraju dana, to će biti model osiguranja koji će pružiti više od jednog rješenja za zaštitu vaših ličnih interesa.
- To je klasa politika koja se postoji koje prodaju mnoge kompanije u sektoru. Uz niz dodatnih usluga koje vam mogu pružiti novu seriju rješenja za vaš dom.
- I na kraju, ne možete zaboraviti da je to vrlo praktično osiguranje kada ne možete biti od svega što se događa u ovoj imovini.