Các khoản giảm trừ cho nơi cư trú thường xuyên

Nơi ở thường xuyên của người nộp thuế là một thuật ngữ mà Cơ quan thuế được định nghĩa là ngôi nhà đó hoàn thành các yêu cầu được hiển thị bên dưới:

Ngôi nhà đó là nơi cư trú thường xuyên trong thời gian ít nhất 3 năm.

Tương tự như vậy, ngôi nhà tiếp tục có đặc điểm "bình thường" khi, mặc dù thời hạn chưa trôi qua hoàn toàn, nhưng cái chết đáng tiếc của người đóng thuế xảy ra hoặc xảy ra các trường hợp nhất thiết phải thay đổi địa chỉ, chẳng hạn như chuyển công việc, lấy công việc đầu tiên, thay đổi việc làm, kết hôn, hôn nhân ly thân, v.v.

Nhà ở đó được sử dụng trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày mua tài sản hoặc hoàn thành xây dựng.

Ngôi nhà sẽ không mất đi tính chất thói quen trong những trường hợp sau:

Trong trường hợp người nộp thuế chết hoặc khi xảy ra các trường hợp cản trở việc chiếm giữ tài sản.

Nếu vì lý do công ăn việc làm, người nộp thuế có nơi ở thường xuyên và không sử dụng nhà ở thu được. Khi các trường hợp ngoại lệ trên được áp dụng, khoản khấu trừ sẽ được thực hiện cho việc mua lại tài sản sẽ được bắt đầu vào thời điểm phát sinh các tình huống cụ thể để yêu cầu thay đổi nhà ở hoặc ngăn chặn việc chiếm dụng này theo một cách nào đó.

Trong trường hợp có nhiều chỗ ở, nó sẽ được định nghĩa là thường quen một trong đó người nộp thuế cư trú trong thời gian lớn hơn 183 ngày một năm.

Người nộp thuế được coi là người nộp thuế theo quy định của thuế thu nhập cá nhân, sẽ chính thức có hộ khẩu thường trú tại Tây Ban Nha khi họ mắc phải trường hợp này, được trình bày dưới đây:

Nó được giải quyết trong hơn 183 ngày, trong một năm dương lịch, trên lãnh thổ Tây Ban Nha, cần lưu ý rằng không nhất thiết phải hoàn thành 183 ngày liên tiếp, điều này có nghĩa là chúng có thể được luân phiên mà không gây bất tiện, miễn là chúng được tính toán độc lập hàng năm.

Đối với việc tính toán và ghi lại khoảng thời gian họ lưu trú trên lãnh thổ Tây Ban Nha, những người tạm trú ở Tây Ban Nha có nguồn gốc nghĩa vụ được thiết lập bởi các thỏa thuận hợp tác xã hội hoặc nhân đạo, với Cơ quan Hành chính Công của Tây Ban Nha sẽ không được tính.

Đối với những lãnh thổ được phân loại là thiên đường thuế, cơ quan quản lý thuế sẽ có khả năng yêu cầu bằng chứng về sự lâu dài ở những lãnh thổ đó trong cùng 183 ngày trong năm.

La khấu trừ bằng cách mua lại

Xét về nơi cư trú chính đối với thuế thu nhập cá nhân, đây là một trong những khoản thuế quan trọng nhất mà một gia đình có thể được hưởng lợi, ngay cả khi tài sản đã được mua. kể từ tháng 2013 năm XNUMX lợi ích thay đổi.

Tin tức thuê

Giao dịch này không chỉ có thể được chính thức hóa trên giấy mà còn có thể được thực hiện bằng ứng dụng Renta WEB, vì những thay đổi về luật pháp của cải cách thuế đã hình thành và hoàn thiện cấu trúc cho việc trình bày tờ khai. Điều đó với nó, chúng tôi sẽ trả ít hơn, rõ ràng là không phải trong mọi trường hợp đều như nhau, bởi vì mặc dù thực tế là một số tỷ giá đã được hạ xuống và cải thiện, một số yêu cầu tối thiểu. Nhiều khoản khấu trừ cũng đã được sửa đổi mà đôi khi có tác động đáng kể đến thuế.

Các thay đổi được thực hiện để trả nhiều hơn

Năm nay, mức giảm chung 2.652 euro đã biến mất, thu được từ thu nhập từ công việc, bất kể số dư dương và bất kỳ số tiền nào tương đương với thu nhập khác nhận được. Để thay đổi điều này, a Chi phí được khấu trừ cho số tiền 2.000 euro được gọi là chi phí khác. Những chi phí này có thể được bù đắp hoặc được tha thứ trong hai trường hợp: thứ nhất là khi bạn không may thất nghiệp và nhận được một công việc yêu cầu phải đổi nhà, những chi phí này tăng 2.000 euro mỗi năm.

Trường hợp giả định thứ hai là khi một người lao động tích cực bị khuyết tật sẽ tăng số tiền từ 3.500 euro lên 7.750 euro mỗi năm trong trường hợp người lao động tích cực, tùy theo mức độ khuyết tật của họ.

Miễn trừ cho cổ tức. Đây là những được miễn hoàn toàn vượt quá giới hạn 1.500 euro mỗi năm, cũng như tất cả những người tham gia lợi ích thu được từ việc sở hữu cổ phần trong bất kỳ tổ chức nào. Quyền miễn trừ này đã được bãi bỏ kể từ năm 2015. Đối với cổ tức Một khoản khấu lưu được áp dụng cho họ ngay bây giờ khi bạn thu thập chúng, với điều này, có thể thấy sự thay đổi ở chỗ, nếu trong những năm trước đây, họ đã từng trả lại các khoản tạm ứng này, thì trường hợp này không còn nữa.

Tất cả các khoản lợi nhuận dương thu được bằng hiện vật đều phải chịu thuế, chỉ có hai trường hợp ngoại lệ: số tiền được phân bổ cho đào tạo nhân viên và bảo hiểm trách nhiệm dân sự trong công việc chuyên môn của người lao động.

Thêm vào điều này, khả năng suy ra bạn thông qua kế hoạch cấp tiền trợ cấp Chúng đã được giảm trong những năm gần đây, vì các giới hạn đã được áp dụng là ít hơn 8.000 euro mỗi năm cho tất cả những người nộp thuế nói chung. Giới hạn được đặt trước đây là 10.000 euro đã được sửa đổi và giới hạn dành cho những người trên 50 tuổi là 12.500.

Việc đánh thuế đối với tiền thuê nhà cũng trở nên tồi tệ hơn, cho cả chủ nhà và người thuê. Đối với chủ nhà, quy định giảm một lần 60% thu nhập từ việc cho thuê nhà. Đối với người thuê nhà, khoản khấu trừ tiền thuê nhà sẽ bị mất đối với tất cả các hợp đồng đã ký kết, như trong việc mua bất động sản, khoản giảm trừ từng có lợi thế này sẽ bị mất.

Các thay đổi được thực hiện để thanh toán menos

Cải tiến chính bên cạnh giảm thuế suấtĐó là trong đó mức tối thiểu của người đóng thuế sẽ được nâng lên, tăng từ 5.150 lên 5.550 euro. Đổi lại, số tiền được nâng lên có tham chiếu đến tuổi của người nộp thuế. Theo cách này, khi người đóng thuế trên 65 tuổi, số tiền tối thiểu sẽ được tăng thêm 1.150 euro mỗi năm.

Khi người đóng thuế trên 75 tuổi, số tiền tối thiểu sẽ lên tới 1.400 euro mỗi năm. Đi từ 7.191 đến 8.100 euro với cải cách.

Anh ta cũng thăng cấp tối thiểu theo dòng dõi o con đẻ. Đối với đứa trẻ đầu tiên, nó chỉ từ 1.836 euro đến 2.400 euro. Đối với đứa con thứ hai, giá từ 2.040 euro đến 2.700 euro, đối với đứa trẻ thứ ba, nó từ 3.672 euro đến 4.000 euro, và đối với đứa trẻ thứ tư và tiếp theo, nó từ 4.182 euro đến 4.500 euro. Khi giả định con cháu dưới ba tuổi, số tiền sẽ tăng thêm 2.800 euro mỗi năm.

Các phương thức khấu trừ khoản đầu tư vào nơi ở thường xuyên

• Xây dựng nhà ở: tất cả các chi phí đến từ việc thực hiện các công việc hoặc số tiền được giao cho kiến ​​trúc sư, có thời hạn tối đa là 4 năm kể từ khi đầu tư được thực hiện.
• Mua lại hoặc tu sửa nơi ở chính: sở hữu nhà.
• Hoạt động hoặc thích ứng cho người khuyết tật, với giới hạn áp dụng là 12.080 euro mỗi năm. Trong trường hợp cụ thể này, 20% chi phí có thể được khấu trừ, được chia thành phần tiểu bang và khu vực.
• Mở rộng nơi ở: tăng diện tích xây dựng lâu dài.
• Đầu tư tính đến nơi ở thường xuyên, miễn là khoản đầu tư này dành cho việc mua lại hoặc tu sửa ngôi nhà đầu tiên. với điều kiện khoản đầu tư được thực hiện trong thời hạn tối đa là 4 năm.

Mặc dù khấu trừ đối với nơi cư trú thường xuyên biến mất kể từ ngày 1 tháng 2013 năm XNUMX, vẫn có nhiều người nộp thuế tiếp tục hưởng lợi từ nó. Và họ đều là những người có được nó trước tháng 2013 năm 31, thiết lập cho đến ngày này, một chế độ tạm thời, được quy định trong điều khoản tạm thời thứ mười tám trong Luật Thuế thu nhập cá nhân, cho phép người nộp thuế tiếp tục được hưởng các loại khấu trừ khác nhau trong cùng một điều kiện. và các điều khoản của ngày 2012 tháng XNUMX năm XNUMX.

Chế độ chuyển tiếp mà nó áp dụng

Sau tháng 2013 năm XNUMX, họ chỉ có quyền áp dụng khấu trừ để đầu tư vào ngôi nhà của bạn với số tiền đã trả trong kỳ được đề cập, những người nộp thuế sau:

• Tất cả những người nộp thuế đã có được nơi cư trú thường xuyên hoặc số tiền được ủy thác để xây dựng nó, trước ngày 1 tháng 2013 năm XNUMX.
• Những người nộp thuế dưới bất kỳ hình thức nào đã ủy nhiệm số tiền trước ngày 1 tháng 2013 năm 1 cho các công việc tu sửa hoặc mở rộng tài sản, miễn là công việc đã được hoàn thành trước ngày 2017 tháng XNUMX năm XNUMX.
• Người nộp thuế ủy thác số tiền để thực hiện các công việc cải tạo nhà của người khuyết tật, như trường hợp trước đó mà họ đã thực hiện trước ngày 1 tháng 2013 năm 1 và miễn là các công việc nói trên được hoàn thành trước ngày 2017 tháng XNUMX năm XNUMX.

Để áp dụng thành công chế độ chuyển tiếp khấu trừ, Tất cả những người nộp thuế được yêu cầu đã áp dụng khấu trừ đối với căn nhà nói trên vào năm 2012 hoặc những năm trước đó, ngoại trừ trường hợp, họ không thể áp dụng nó cho đến ngày nay, bởi vì số tiền đã được đầu tư vào nó, rất có thể đã không vượt quá số tiền được miễn để tái đầu tư.