Tại thời điểm này, một giải pháp thay thế cho hình thức đầu tư truyền thống được thể hiện bằng việc mua nhà để sau này cho thuê. Và bằng cách này, hàng tháng có được thu nhập vượt quá mong đợi từ các sản phẩm ngân hàng (tiền gửi có kỳ hạn, kỳ phiếu, trái phiếu, v.v.) và cả những sản phẩm dự định đầu tư. Nơi bạn sẽ gặp khó khăn nghiêm trọng vượt quá mức 5% như một hệ quả hiện tại của giá tiền và sự phát triển của thị trường tài chính. Một yếu tố đang khiến một số lượng lớn các nhà đầu tư chuyển mắt sang ladrillo, mặc dù trong trường hợp này thông qua việc cho thuê bất động sản.
Tại thời điểm này, chúng mang lại lợi nhuận cao hơn so với các tài sản tài chính khác có liên quan cụ thể. Bởi vì trên thực tế, số tiền bạn có thể nhận được thông qua tiền thuê nhà đã tăng lên 7,8% trong nửa đầu năm 2018, theo một nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi cổng thông tin bất động sản Ideista. Trong đó cho thấy khả năng sinh lời khi đầu tư vào nhà để cho thuê đã tăng lên 7,8% từ mức 7,1% một năm trước, do nhu cầu cho thuê tăng mạnh.
Đây có thể là một ý tưởng tuyệt vời để bạn có thể làm cho khoản tiết kiệm của mình sinh lời nhiều hơn từ bây giờ, tùy thuộc vào kịch bản liên hợp được trình bày bởi nền kinh tế quốc tế và quốc gia. Trong trường hợp, cùng một nghiên cứu này xác nhận rằng đầu tư bất động sản ở Tây Ban Nha, trong bất kỳ sản phẩm nào được phân tích, mang lại tỷ suất sinh lợi gấp ba lần, trong trường hợp xấu nhất là trái phiếu chính phủ 10 năm. Một lời mời cho bạn để thử cải thiện số dư tài khoản séc của bạn thông qua hình thức đầu tư độc đáo này, đặc biệt là tính an toàn của nó.
Bảo hiểm cho thuê: tính hữu ích của nó
Vấn đề chính của việc đầu tư thay thế này là người thuê không trả tiền thuê. Không có gì đáng ngạc nhiên, nó thể hiện mức độ phạm pháp khá đáng lo ngại và điều đó khuyến khích bạn thực hiện nhiều biện pháp phòng ngừa để tránh những trường hợp không mong muốn này từ phía chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư. Một trong những cách mà một bảo vệ tốt hơn Nó được thực hiện thông qua bảo hiểm được thực hiện cho việc cho thuê nhà. Nó có thể trở thành giải pháp thích hợp để tránh phải trải qua tình huống khó chịu này là không được trả phí thuê phòng vào cuối tháng.
Nhưng nó sẽ không chỉ đại diện cho một biện pháp ngăn chặn đối với bên kia, nó thực hiện nghĩa vụ trả cho bạn tiền thuê nhà của họ chiếm giữ ngôi nhà. Nếu không, ngược lại, nó tạo thành một chiến lược tổng thể, tất nhiên là rất hiệu quả, để có một bảo vệ pháp lý chống lại các xung đột có thể xảy ra với người thuê. Không có gì đáng ngạc nhiên, nó sẽ là một trong những giải pháp cho hình thức đầu tư này, đừng tạo ra nhiều hơn một vấn đề vào những thời điểm nhất định trong cuộc sống của bạn. Như đang xảy ra với những người khác đã quyết định chọn thuê nhà như một công thức để cải thiện khả năng sinh lời của khoản tiết kiệm.
Những sản phẩm này như thế nào?
Đặc điểm cơ bản là bảo hiểm cho thuê nhà vì nó sẽ giúp bạn nhận được khoản thanh toán tiền thuê nhà của mình. Đặc biệt là trong những tình huống khó khăn do nhiều hoàn cảnh, bạn sẽ không thể nhận được tiền từ người thuê mới. Đến mức bạn có thể thực hiện một số biện pháp pháp lý khác để được trả tiền cho việc sử dụng bất động sản này. Trong trường hợp này, bảo hiểm cho thuê tất nhiên sẽ đảm bảo thanh toán tiền thuê trong trường hợp có bất kỳ sự cố nghiêm trọng nào trong các khoản thanh toán của bên kia trong hợp đồng. Vì một lý do rất đơn giản để giải thích và đó là chính công ty bảo hiểm sẽ đáp ứng các khoản thanh toán này một cách hiệu quả và đáp ứng nhu cầu thực sự của bạn.
Nhưng không chỉ những công ty bảo hiểm này hoàn thành chức năng này vì chúng sẽ chịu trách nhiệm bảo vệ tình trạng của tài sản cá nhân này. trước khi thiệt hại có thể xảy ra điều đó có thể xảy ra trong thời gian lưu trú của họ. Điều gì đó với tần suất nhất định thường xảy ra với các tầng có các đặc điểm này và với việc thanh toán phí bảo hiểm hàng năm, bạn sẽ có thể tránh được kể từ bây giờ. Mặt khác, bạn không thể quên rằng một số chính sách thậm chí còn tính đến việc bảo quản chính đồ đạc và thậm chí trong những trường hợp cụ thể nhất là những đồ vật có giá trị nhất trong tài sản này của bạn.
Là một yếu tố của phòng vệ pháp lý
Từ một cách tiếp cận rất khác, loại bảo hiểm đặc biệt này có thể cung cấp cho bạn tất cả các cơ chế bảo vệ chống lại bất kỳ vụ kiện tụng nào mà bạn có thể thực hiện đối với phần khác của quy trình, tức là chống lại người thuê mới. Trong mọi trường hợp, đúng là sản phẩm bảo hiểm này không đảm bảo các khoản thanh toán không giới hạn. Nếu không, ngược lại, có một giới hạn tối đa đạt đến đạt khoảng 16 hoặc 18 tháng, và tùy thuộc vào sản phẩm mà bạn đã ký hợp đồng. Một khía cạnh khác rất phù hợp là liên quan đến chi phí của nó. Với mức phí thường đại diện từ 300 đến 500 euro hàng năm.
Mặt khác, bảo hiểm những đặc điểm này được đặc trưng bởi bạn sẽ không phải biết rằng người thuê trả tiền cho bạn hàng tháng. Đúng hơn, nó sẽ là một nhiệm vụ sẽ được tập trung từ chính công ty bảo hiểm. Cuối cùng, họ sẽ đảm bảo rằng số tiền họ nợ bạn sẽ được chuyển vào tài khoản tiết kiệm của bạn. Với điều đó, bản thân bạn sẽ không phải quản lý bất kỳ phần nào của quy trình. Nhờ đó bạn sẽ rất thoải mái khi bảo vệ quyền lợi của mình vì bạn sẽ không bỏ lỡ các khoản thanh toán mà không cần phải làm bất kỳ thủ tục hành chính nào.
Ưu điểm của bảo hiểm cho thuê
Không nghi ngờ gì khi hợp đồng sản phẩm bảo hiểm này sẽ mang lại cho bạn nhiều hơn một lợi ích trong cuộc sống hàng ngày nếu bạn sở hữu một ngôi nhà và quyết định thuê nó. Với một số dịch vụ sáng tạo thẳng thắn mà bạn có thể không có ngay từ đầu. Bởi vì những đóng góp của chính sách này mang lại cho bạn điều gì đó hơn là bảo mật trong việc thanh toán các khoản thanh toán hàng tháng, vì bạn sẽ có thể xác minh từ bây giờ.
- Anh chọn hồ sơ người thuê cho căn hộ hoặc căn hộ của bạn. Ngay cả với các bộ lọc mạnh mẽ để kiểm tra xem nó có phải là người trả tiền tốt hay không và để biết liệu nó thậm chí có được đưa vào danh sách những người mặc định hay không. Vì cuối cùng bạn sẽ là người quyết định ai là người mà bạn muốn chiếm tài sản này trong vài năm tới.
- Bạn sẽ rất được bảo vệ khỏi thiệt hại có thể xảy ra điều đó có thể xảy ra trong tài sản cũng như các hành động của người thuê. Bằng cách này, họ sẽ không phải ảnh hưởng đến tài khoản cá nhân của bạn mà những chi phí này sẽ do công ty bảo hiểm tự đảm nhận.
- Phần quan trọng nhất của quá trình này là bạn sẽ có thu nhập cố định đảm bảo hàng năm, bất kể hành động của người thuê. Nhờ đó bạn có thể lập kế hoạch tốt hơn cho các khoản chi phí và thu nhập mà bạn sẽ có trong những năm tới. Với khả năng sinh lời cao hơn so với các sản phẩm tài chính khác. Và một cách an toàn và đảm bảo ngay từ đầu.
- Bạn sẽ có một bảo vệ chống lại bất kỳ vụ kiện tụng nào đối với các phần khác của hoạt động. Dù tính chất của nó như thế nào và với sự hỗ trợ của công ty bảo hiểm. Hệ quả của hành động này, nó sẽ không bao hàm thêm các khoản chi tiêu khác có thể ảnh hưởng đến túi tiền của bạn.
Bạn nhận được gì với chính sách này?
Tất nhiên, việc thuê bảo hiểm cho thuê sẽ giúp bạn yên tâm hơn trước rất nhiều. Bằng nhiều cách giải thích bản chất đa dạng mà chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn tiếp theo.
- Hoạt động cho thuê nhà hoặc căn hộ của bạn sẽ được thực hiện với độ trong suốt cao hơn so với trước đây. Nơi mà bạn sẽ không còn cần thiết phải biết về các hành động có thể xảy ra của những người thuê nhà mới của bạn.
- Bạn sẽ rõ người tham khảo ai sẽ chiếm nhà trong những tháng hoặc năm tiếp theo. Bạn sẽ luôn biết hồ sơ của mình: loại công việc, tình trạng hôn nhân, nếu bạn có nợ trước bên thứ ba, v.v.
- Bạn sẽ có sự đảm bảo hoàn toàn rằng bạn sẽ có một số thu nhập cố định hàng năm. Nếu không có sự cố có thể xảy ra trong các khoản thanh toán có thể gây mất ổn định ngân sách cá nhân hoặc gia đình trong vài năm tới.
- Với lợi nhuận mà bạn có thể không có được thông qua các tài sản tài chính thông thường hơn. Với một sự khác biệt rất quan trọng về số tiền bạn sẽ nhận được hàng năm và đúng hạn.
- Chúng không phải là những sản phẩm quá đắt tiền, nhưng bạn có thể đăng ký từ phí rất phải chăng cho tất cả các loại kinh tế hộ gia đình. Bởi vì cuối cùng, nó sẽ là một mô hình bảo hiểm cung cấp nhiều hơn một giải pháp để bảo vệ lợi ích cá nhân của bạn.
- Đây là một loại chính sách đang được được tiếp thị bởi nhiều công ty trong lĩnh vực này. Với một loạt các dịch vụ bổ sung có thể cung cấp cho bạn một loạt các giải pháp khác cho ngôi nhà của bạn.
- Và cuối cùng, bạn không thể quên rằng nó là một bảo hiểm rất thiết thực khi bạn không thể là tất cả những gì xảy ra trong tài sản này.