Các khoản khấu trừ tiền thuê Tây Ban Nha

Một trong những cách tốt nhất để khấu trừ tiền thuê được thông qua báo cáo thu nhập; tuy nhiên, hiện tại khả năng khấu trừ một khoản tiền không được mở cho tất cả những người muốn làm như vậy.

Ngôi nhà thứ hai hoặc nơi cư trú

Trong trường hợp người bạn muốn khấu trừ một số tiền từ tiền thuê nhà sử dụng không gian đó như một thứ gì đó không phải là nhà, ví dụ văn phòng hoặc cửa hàng hoặc không có ngôi nhà đó làm ngôi nhà đầu tiên của bạn, bạn sẽ không thể sử dụng nó để khấu trừ thu nhập từ nó.

Bởi các cộng đồng tự trị

Mặt khác, nhiều cộng đồng tự trị Họ không đưa ra khả năng khấu trừ thuế hoặc bao gồm các điều kiện bổ sung đối với loại nhà ở.

Những yêu cầu nào để ngôi nhà của bạn được tính vào thuế thu nhập?

Để có thể đưa nó vào các khoản khấu trừ cuối năm, nhà của bạn phải có người ở hơn 3 năm liên tục hoặc phải có người ở trong 12 tháng sau khi mua. Trong trường hợp cố gắng khấu trừ thuế với một ngôi nhà không đáp ứng các yêu cầu và Kho bạc nhận ra điều đó, bạn có thể yêu cầu người đó cho số tiền đã được khấu trừ.

Để truy cập khoản khấu trừ này, bạn phải làm gì khấu trừ vào nhà ở nơi bạn sống phần lớn thời gian trong năm, tức là nơi bạn có thể chứng minh rằng đó là ngôi nhà bình thường của bạn.

Lợi ích về thuế như thế nào và bao nhiêu?

Để cung cấp cho bạn một ý tưởng, đợt này bao gồm một khoản khấu trừ lên đến 10,05% trên tổng số tiền phải trả cho tiền thuê. Để điều này có hiệu lực, bạn phải có cơ sở tính thuế là 24.020 euro. Để tìm hiểu xem bạn có đáp ứng được điểm này hay không, tất cả những gì bạn phải làm là cộng tổng lương, ngoài ra lợi nhuận tiền tệ. Sau đó, các khoản khấu trừ tiền. Nếu cơ sở tính thuế của bạn vượt quá 24 nghìn euro, bạn sẽ không đủ điều kiện để được khấu trừ tiền thuê nhà trong thu nhập, vì thu nhập cao hơn 30 nghìn euro.

Các khoản khấu trừ theo khu vực có thể được truy cập để thuê

Bạn cũng phải lưu ý rằng mỗi cộng đồng tự trị thiết lập các khoản khấu trừ của riêng mình và không thể bị ghi đè. Trong tất cả các trường hợp mà chúng tôi sắp nêu tên dưới đây, chủ nhà sẽ phải gửi tiền đặt cọc và giấy tờ tùy thân chính thức cho người được thuê căn hộ.

Nếu bạn là người bạn thuê và chủ sở hữu không đặt cọc, bạn sẽ không thể khấu trừ một phần tương ứng của tiền thuê và nếu bạn thực hiện nó, tài sản có thể yêu cầu bạn sau này.

Andalucía

Trong khu vực Andalusia, nó được phép khấu trừ tối đa một 15% số tiền thuê rằng nó được thanh toán, tuy nhiên, ở đây phải đáp ứng tối thiểu 500 euro. Ngoài ra, để có thể được hưởng khoản khấu trừ này, bạn phải dưới 35 tuổi và không vượt quá 19 nghìn euro tiền thuế cá nhân hoặc 24 nghìn tiền thuế chung.

Để truy cập cái này khấu trừ tiền thuê, tiền đặt cọc nhà phải được cung cấp cho cộng đồng tự trị. Với điều này, chủ hợp đồng sẽ có thể khấu trừ.

Tại thời điểm tuyên bố thu nhập, Người muốn khấu trừ phải ghi NIF của họ vào ô 743 của tờ khai. Việc khấu trừ đã nói sẽ được thực hiện đối với chủ sở hữu của ngôi nhà hoặc các chủ sở hữu trong trường hợp cặp vợ chồng đã kết hôn; trong cả hai trường hợp, giới hạn là 500 euro. Khoản khấu trừ tiền thuê này không thể được thực hiện khi mua nhà ở thường xuyên.

Aragon

Chỉ trong một số thao tác nhất định mới có thể khấu trừ 10% tiền thuê trên số tiền mà bạn đã đóng góp với số tiền tối đa là 4.800 euro.

điều này loại khấu trừ có giá trị cho tất cả mọi người có cơ sở tính thuế là 15.000 euro hoặc 25.000 nếu được thực hiện chung.

Để truy cập khoản khấu trừ nàyChỉ được thực hiện khi có án lệ về cư trú hoặc khoản nợ tín chấp đang chờ xử lý; điều này phải được chính thức hóa trong hợp đồng của cả hai bên.

Trong trường hợp này, không có loại tiền gửi nào nên được để lại cho cộng đồng tự trị.

Công quốc Asturias

Trong trường hợp này, giới hạn tối đa có thể được truy cập là 10% số tiền được thanh toán bằng khái niệm cho thuê, với tối đa 455 euro mỗi tháng bất kể đó là tuyên bố cá nhân hoặc chung. Trong trường hợp ngôi nhà ở vùng nông thôn, số tiền sẽ tăng lên 606 euro với khoản khấu trừ 15% trên tổng số tiền.

Để có quyền lợi này, bạn phải ghi NIF của mình vào ô 760 trên báo cáo thu nhập.

Quần đảo Balearic

Không khấu trừ tiền thuê nhà

đảo Canary

Khoản khấu trừ lên đến 15% cho người nộp thuế có cơ sở tính thuế lên đến 500 euro.

Cantabria

Để truy cập vào các khoản khấu trừ ở CantabriaBạn phải dưới 35 tuổi hoặc trên 65. Những người có thể chứng minh mức độ khuyết tật lên đến 64% cũng có thể được hưởng khoản khấu trừ này, 10% tiền thuê nhà đối với thu nhập dưới 300 euro mỗi tháng.

Castile và Leon

Tại Castilla y León, bạn có thể tận hưởng tối đa Các khoản khấu trừ 15% trên tiền thuê nhà không vượt quá 459 euro mỗi tháng. Ở các khu vực nông thôn, số tiền tăng lên và bạn sẽ có thể được khấu trừ 20% đối với thu nhập hoặc vượt quá 600 euro. Ngoài ra, ngôi nhà được đề cập có thể không quá 30 km từ khu vực trung tâm thành phố, tức là từ thủ phủ của tỉnh.

điều này loại khấu trừ Nó chỉ dành cho trẻ em dưới 36 tuổi.

Catalonia

Ở Catalonia, các khoản khấu trừ lên đến 10% đối với thu nhập dưới 300 euro. Để đủ điều kiện cho lựa chọn này, người đóng thuế phải dưới 32 tuổi hoặc bị đình công 183 ngày.

Những người có bất kỳ khuyết tật cao hơn 65% hoặc những người trên 65 tuổi cũng có thể truy cập khoản khấu trừ này.
Đối với đại gia đình, số tiền khấu trừ tối đa lên đến 600 euro.

Estremadura

Khoản khấu trừ này chỉ áp dụng cho những người dưới 36 tuổi hoặc những người đại gia đình. Bạn cũng có thể tiếp cận loại hỗ trợ này nếu bạn bị khuyết tật lên đến 65%.

Các khoản giảm trừ từ 5 đến 10%.

Galicia

Ở Galicia, bạn có thể khấu trừ lên đến 10% với tối đa 300 euro trong hợp đồng thuê. Các đại gia đình Họ có thể khấu trừ lên đến 20% với tổng số tiền là 600 euro. Ngoài ra những người có cấp độ DISCAPACITY lớn hơn 33%.

Madrid

Tại Madrid, bạn có thể khấu trừ tới 20% thu nhập hàng năm với mức tối đa là 840 euro. Đến truy cập khoản khấu trừ, chủ nhà phải gửi tiền vào viện nhà ở của cộng đồng Madrid.

Murcia

Ở Murcia không có loại khấu trừ, vì vậy sẽ không ai có thể xem xét các khoản khấu trừ trong tiền thuê nhà của bạn.

La Rioja

La Rioja không có bất kỳ hình thức khấu trừ nào trong giá thuê.

Valencia

Trong khu vực Valencia, bạn có thể khấu trừ một% tiền thuê nhà, nhưng số tiền này khác nhau, tùy thuộc vào người muốn yêu cầu. Hầu hết mọi người có 15% tổng số tiền thuê nhà miễn là họ dưới 35 năm hoặc có một số loại khuyết tật trên 65%.
Ở Valencia, nó cũng có thể được khấu trừ cho đầu của kinh doanh cho người khác hoặc tài khoản riêng, với giới hạn tổng số tiền là 140 euro.

Xứ Basque

Mặc dù xứ Basque không có hạn mức khấu trừ tiểu bang cho thuê, nếu bạn có khả năng thường khấu trừ 20% số tiền bạn đã đầu tư vào tiền thuê nhà với giới hạn lên đến 1600 euro mỗi năm. Trong trường hợp gia đình đông người hoặc những người dưới 35 tuổi, số tiền tăng lên đến 2.000 euro với mức khấu trừ lên đến 25%.

Navarra

Ở Navarra, bạn chỉ có thể khấu trừ 15% tổng số tiền, tối đa là 1.200 euro. Để thực hiện thủ tục này, người thực hiện bắt buộc phải có Hợp đồng cho thuê.

Cuối cùng, chúng tôi nhắc bạn rằng thực tế là chủ nhà của bạn không bao gồm thuê cho thuêNó không có nghĩa là bạn không thể làm điều đó, vì chúng là hai sự kiện hoàn toàn tách biệt. Trong trường hợp này, người vi phạm luật thuế sẽ là chủ nhà của bạn chứ không phải bạn. Tuy nhiên, bạn cũng nên nhớ rằng nếu bạn khai báo và chủ nhà không khai báo, họ có thể gặp vấn đề nghiêm trọng khi xem xét dữ liệu bạn cung cấp cho họ và phải trả tiền phạt cao.

Tốt nhất là bạn nên thảo luận với chủ nhà trước khi thực hiện bất kỳ thủ tục nào.