В цей час альтернативою традиційним інвестиціям є придбання будинку, щоб згодом здати його в оренду. І таким чином отримуйте дохід щомісяця, який перевищує очікування банківських продуктів (строкові депозити, векселі, облігації тощо), а також тих, що призначені для інвестування. Де у вас будуть серйозні труднощі перевищують 5% рівнів як поточний наслідок ціни на гроші та розвитку фінансових ринків. Фактор, який змушує велику кількість інвесторів звернути свій погляд на ladrillo, хоча в даному випадку через оренду нерухомості.
На даний момент вони пропонують вищу віддачу, ніж інші фінансові активи, що мають особливе значення. Тому що фактично гроші ви можете отримати за рахунок оренди будинку зросла до 7,8% за перше півріччя 2018 року, згідно з недавнім дослідженням, проведеним порталом нерухомості idealista. У якому показано, що прибутковість, яку пропонують інвестиції в будинки для здачі їх в оренду, зросла до 7,8% порівняно з 7,1% рік тому, завдяки посиленню, яке відчуває попит на оренду житла.
Це може бути чудовою ідеєю, щоб відтепер ви могли зробити свої заощадження вигіднішими, залежно від кон’юнктурного сценарію, представленого міжнародною та національною економікою. Де, це саме дослідження підтверджує, що інвестиції в нерухомість в Іспанії в будь-якому з аналізованих продуктів пропонують доходи, які втричі, в гіршому випадку, у 10-річних державних облігаціях. Всі запрошення спробувати покращити баланс свого розрахункового рахунку завдяки цій унікальній формі інвестицій, яка характеризується насамперед своєю безпекою.
Страхування оренди: її корисність
Основна проблема цієї альтернативнішої інвестиції полягає в тому, що орендарі не платять орендну плату. Не дивно, що він представляє рівень правопорушень, який викликає занепокоєння і спонукає вас вжити більше одного запобіжного заходу, щоб уникнути таких небажаних сценаріїв з боку власників або інвесторів. Один із способів, яким a більший захист Це здійснюється через страховку, зроблену за оренду будинку. Це може стати відповідним рішенням, щоб уникнути переживання цієї неприємної ситуації, коли наприкінці місяця не виплачується плата за розміщення.
Але це не лише буде стримуючим заходом для іншої сторони, воно виконує своє зобов'язання сплатити вам орендну плату за оселю в будинку. Якщо ні, то навпаки, це являє собою цілу стратегію, звичайно, дуже ефективну є правовий захист від можливих конфліктів з орендарем. Не дивно, що це буде одним із рішень для такого роду інвестицій, не створюйте більше однієї проблеми в певні моменти вашого життя. Як це відбувається з іншими людьми, які вирішили обрати оренду як формулу для підвищення прибутковості заощаджень.
Як ці продукти?
Страхування оренди в основному характеризується тим, що воно допоможе вам отримати плату за оренду житла. Особливо в безсумнівно складних ситуаціях, коли в силу багатьох обставин ви не зможете отримати оплату від нового орендаря. До того, що ви можете вжити якихось інших юридичних заходів, щоб отримати гроші за користування цією нерухомістю. У цьому сценарії, орендна страховка, звичайно гарантуватиме виплату орендної плати у разі будь-якого серйозного інциденту у платежах іншої сторони договору. Пояснити це з дуже простої причини - це те, що саме страхова компанія буде ефективно реагувати на ці платежі та задовольняти ваші реальні потреби.
Але не лише ці страховки виконують цю функцію, оскільки вони будуть відповідати за захист стану цього окремого майна перед можливим пошкодженням що може трапитися під час їх перебування. Щось, що з певною періодичністю зазвичай трапляється з поверхами з цими характеристиками, і чого зі сплатою премії щороку ви зможете уникнути відтепер. З іншого боку, ви не можете забути, що деякі правила навіть враховують збереження самих меблів і навіть у найбільш конкретних випадках найцінніших предметів цього вашого майна.
Як елемент правового захисту
Із зовсім іншого підходу, такий спеціальний тип страхування може надати вам усі захисні механізми від будь-яких судових процесів, які ви можете провести проти іншої частини процесу, тобто проти нового орендаря. У будь-якому випадку, це правда, що цей страховий продукт не гарантує необмежених виплат. Якщо ні, то навпаки, існує максимальна межа, яка сягає досягають приблизно 16 або 18 місяцівта залежно від того, який товар ви уклали. Ще одним дуже важливим аспектом є той, який пов’язаний з його вартістю. За плату, яка зазвичай становить від 300 до 500 євро щороку.
З іншого боку, страхування цих характеристик характеризується вам не доведеться знати, що орендар платить вам щомісяця. Швидше, це буде завдання, яке буде централізоване від самої страхової компанії. Зрештою, вони подбають про те, щоб гроші, яким вони вам винні, надходили на ваш ощадний рахунок. За допомогою чого вам самому не доведеться керувати жодною частиною процесу. За допомогою чого буде дуже комфортно захищати свої інтереси, оскільки ви не пропустите платежі, не вимагаючи жодної адміністративної процедури.
Переваги орендної страховки
Немає сумнівів, що укладення цього страхового продукту забезпечить вам більше однієї вигоди у вашому повсякденному житті, якщо ви є власником будинку та вирішите його орендувати. З деякими відверто інноваційними послугами, яких ви, можливо, не мали з самого початку. Оскільки внески цієї політики надають вам щось більше, ніж надійність у сплаті щомісячних платежів, що ви зможете перевірити відтепер.
- Ви вибрати профіль орендаря для вашої квартири або квартири. Навіть із потужними фільтрами, щоб перевірити, чи є він хорошим платником, і знати, чи включений він у список неплатників. Тому що врешті-решт ти сам вирішиш, хто ти, кого хочеш зайняти цим майном на найближчі кілька років.
- Ви будете дуже захищений від можливих пошкоджень які можуть мати місце у власності, а також дії орендаря. Таким чином, їм не доведеться впливати на ваші особисті рахунки, але ці витрати нестиме сама страхова компанія.
- Найважливіша частина цього процесу - це те, що у вас буде забезпечений фіксований дохід щороку, незалежно від дій орендарів. За допомогою якого ви зможете краще спланувати витрати та доходи, які матимете у найближчі роки. З вищою прибутковістю, ніж пропонується іншими фінансовими продуктами. І безпечним та гарантованим способом з самого початку.
- У вас буде більший захист від будь-яких судових процесів щодо іншої частини операції. Незалежно від його природи та за підтримки страхової компанії. В результаті цієї дії ви не понесете додаткових витрат, які можуть вплинути на вашу кишеню.
Що ви отримуєте від цієї політики?
Звичайно, найм страхової оренди дасть вам набагато більше спокою, ніж раніше. Багато і різноманітні пояснення природи, які ми викладаємо вам далі.
- Буде здійснена операція з оренди вашого будинку або квартири з більшою прозорістю ніж раніше. Де вам більше не буде потрібно знати про можливі дії ваших нових орендарів.
- Вам буде ясно довідка особи хто займе будинок протягом наступних місяців або років. Ви завжди будете знати свій профіль: клас роботи, сімейний стан, якщо у вас є борги з третіми особами тощо.
- Ви будете повністю впевнені, що у вас є фіксований дохід щороку. Без можливих інцидентів з виплатами, які можуть дестабілізувати особистий чи сімейний бюджет на найближчі кілька років.
- З рентабельність що ви не зможете отримати за допомогою більш традиційних фінансових активів. З дуже важливою різницею щодо суми, яку ви будете отримувати щороку та вчасно.
- Вони не є надмірно дорогими продуктами, але ви можете передплатити від дуже доступних зборів для всіх видів господарств домогосподарств. Оскільки в кінці кінців це буде страхова модель, яка забезпечить більше одного рішення для захисту ваших особистих інтересів.
- Це клас політики, яка існує продаються багатьма компаніями у цьому секторі. Завдяки ряду додаткових послуг, які можуть надати вам ще одну серію рішень для вашого будинку.
- І нарешті, ви не можете забути, що це дуже практична страховка, коли ви не можете бути з усього, що відбувається в цій власності.