สัญญาซื้อขายระหว่างบุคคล

  

สัญญาซื้อขายระหว่างบุคคลในสเปนถูกกำหนดตามบทบัญญัติของมาตรา 1445 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง กำหนดว่าเป็นสัญญาที่มีภาระผูกพันต่างตอบแทนสำหรับคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ในสัญญาประเภทนี้ผู้ขายมีหน้าที่ต้องส่งมอบสิ่งของบางอย่างในขณะที่ผู้ขายมีหน้าที่ต้องชำระราคาบางอย่างไม่ว่าจะเป็นเงินสดหรือเครื่องหมายที่แสดงถึงสิ่งนั้น

ลักษณะของสัญญาซื้อขาย

ตลอดประวัติศาสตร์ การขายเป็นหนึ่งในตัวเลขทางสัญญาที่สำคัญที่สุดเนื่องจากเป็นเครื่องมือทางกฎหมายที่ใช้ในการค้าสินค้าจึงมีความสำคัญอย่างมากในลำดับทางเศรษฐกิจและสังคม ต้องกล่าวว่าข้อบังคับของสัญญาขายในประมวลกฎหมายแพ่งนั้นกว้างขวางและขาดเงื่อนไขทางเทคนิค เนื่องจากช่วงเวลาที่มีการร่างประมวลกฎหมายแพ่งปัญหาที่สำคัญที่สุดหลายประการที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายนี้จึงถือว่าเป็นเรื่องในอดีตหรือที่เกิดขึ้นแล้วและมีลักษณะล้าสมัย

บางส่วนของ ลักษณะของสัญญาขาย ระหว่างบุคคล ได้แก่ :

• เป็นเอกสารอิสระเนื่องจากไม่ขึ้นอยู่กับสัญญาอื่น ๆ
• นอกจากนี้ยังมีผลบังคับเนื่องจากมีการกำหนดภาระผูกพันซึ่งกันและกัน: ในแง่หนึ่งผู้ขายจะต้องขายทรัพย์สินหรือทรัพย์สินในขณะที่อีกด้านหนึ่งผู้ซื้อจะต้องจ่ายตามราคาที่ตกลงกันไว้
• สัญญาซื้อขายนี้มีไว้สำหรับการพิจารณาด้วยกล่าวคือมีการเพิ่มคุณค่าหรือการแลกเปลี่ยนระหว่างผู้ที่เกี่ยวข้องอันเป็นผลมาจากภาระผูกพัน
• ไม่เพียงแค่นั้นยังเป็นสัญญายินยอมด้วยดังนั้นจึงจำเป็นต้องให้ทั้งสองฝ่ายตกลงกัน
• สัญญาซื้อขายยังมีลักษณะที่มีรูปแบบอิสระซึ่งหมายความว่าสามารถดำเนินการได้ทั้งเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโดยปากเปล่ายกเว้นในกรณีที่เกี่ยวกับการขายทรัพย์สินซึ่งในกรณีนี้ควรทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
• สัญญาขายยังมีการสับเปลี่ยนดังนั้นจึงมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายราคาของผู้ซื้อตลอดจนภาระหน้าที่ในการส่งมอบสิ่งของของผู้ขายซึ่งมีสองด้านที่เทียบเท่ากันเป็นหลัก ประเด็นนี้มีความสำคัญเนื่องจากจำเป็นต้องแยกความแตกต่างของการขายจำลองที่ใช้เพื่อปกปิดการบริจาคในการฉ้อโกงจากเจ้าหนี้

อะไรคือองค์ประกอบในสัญญาขายระหว่างบุคคล?

เนื้อหาของสัญญาซื้อขายระหว่างบุคคลมีเนื้อหาทางกฎหมายและกฎหมายเนื่องจากตัวเลขตามสัญญารวมอยู่ในประเภทของสัญญาที่กำหนดไว้เป็นแบบทั่วไปหรือได้รับการเสนอชื่อ ด้วยวิธีนี้จะมีการระบุวัตถุที่เป็นไปได้นอกเหนือจากการระบุลักษณะของราคาและยังควบคุมภาระผูกพันทั้งหมดที่เกิดขึ้นสำหรับผู้ที่เกี่ยวข้อง

สิ่งสำคัญคือต้องชี้แจงว่ากฎระเบียบดังกล่าวโดยทั่วไปประกอบด้วยชุดของบรรทัดฐานที่มีก อักขระภาษี และพวกเขายังมีความอ่อนไหวต่อการละเลยในมุมมองของหลักการแห่งความเป็นอิสระของเจตจำนงซึ่งในหลาย ๆ กรณีถือเป็นองค์ประกอบที่กำหนดไว้ล่วงหน้าแม้ว่าผู้ที่เกี่ยวข้องจะไม่ได้กล่าวถึงสิ่งเหล่านี้ซึ่งสามารถกำจัดหรือแก้ไขได้ตามความประสงค์ของ ชิ้นส่วน.

ในกรณีอื่น ๆ จะมีการกำหนดบรรทัดฐานบังคับที่ไม่สามารถกำจัดหรือเปลี่ยนแปลงได้ตามความประสงค์ของผู้ที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตามเรื่องนี้พวกเขาเป็นส่วนน้อยในรูปของสัญญาดังที่เกิดขึ้นในกฎหมายเอกชน

วิชา

เหล่านี้คือผู้ถือที่มีทั้งสิทธิและหน้าที่ต่างตอบแทน ในกรณีของสัญญาซื้อขายจะถือเป็นผู้ซื้อและลูกหนี้ ควรกล่าวถึงว่าไม่ควรระบุชื่อของอาสาสมัครในสัญญาซื้อขาย

วัตถุ

ในหนึ่ง สัญญาซื้อขายวัตถุนั้นโดยพื้นฐานแล้วสิ่งของหรือสินค้า ที่กำลังจะถูกถ่ายโอนผ่านการดำเนินงานทางเศรษฐกิจ วัตถุดังกล่าวอาจเป็นวัสดุหรือไม่มีตัวตน

• ร่างกายหรือไม่มีตัวตน. กล่าวคือควรไม่สนใจหากสัญญามีเป็นวัตถุทรัพย์สินที่จับต้องได้บางอย่างหรือในทางกลับกันมันเกี่ยวข้องกับสิทธิที่จับต้องไม่ได้
• ปัจจุบันหรืออนาคต. ในกรณีนี้เนื่องจากเป็นสินทรัพย์หมุนเวียนหรืออย่างอื่นสัญญาอาจมีทรัพย์สินในอนาคตเป็นวัตถุ

โอนกรรมสิทธิ์

นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งใน องค์ประกอบหลักของสัญญา นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในภาระหน้าที่หลักที่ระบุไว้ในนั้น ดังนั้นจึงต้องใส่วันที่จะมีการโอนทรัพย์สินหรือของดีในสัญญาซื้อขาย ด้วยวิธีนี้ภาระหน้าที่ของอุปกรณ์เสริมแต่ละชิ้นจะต้องถูกส่งไปด้วย

ราคา

องค์ประกอบนี้ในไฟล์ สัญญาซื้อขายยังเป็นภาระผูกพันที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งดังนั้นจำนวนเงินจะต้องมีการบังคับในสัญญา ราคาที่ต้องจ่ายจะต้องเป็นจริงและสามารถกำหนดได้. ต้องประกอบด้วยเงินหรือเครื่องหมายที่แสดงถึงสิ่งนั้น หากไม่เป็นไปตามองค์ประกอบพื้นฐานนี้ประโยชน์ของผู้ที่เกี่ยวข้องในการส่งมอบสิ่งบางอย่างก็จะเป็นการแลกเปลี่ยน

สิ่งสำคัญคือต้องชี้แจงว่าในความเป็นจริงไม่จำเป็นต้องระบุจำนวนเงินในเวลาที่สัญญาเป็นทางการตราบใดที่การกำหนดเชิงปริมาณยังคงเป็นไปตามเจตจำนงเสรีของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ในทางกลับกันหากการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระเป็นการตัดสินใจของบุคคลที่สามและไม่ได้ระบุไว้ในขณะที่ทำการตัดสินใจสัญญาจะไม่ถูกต้อง

ณ จุดนี้ควรกล่าวว่า บุคคลที่สามจะดำเนินการตามความยุติธรรมอย่างไรก็ตามการตัดสินใจของคุณอาจถูกท้าทายหากคุณไม่ได้ใช้หลักการนี้ สิ่งที่คล้ายกันจะเกิดขึ้นหากบุคคลที่สามไม่ปฏิบัติตามข้อบ่งชี้ที่กำหนดโดยทั้งสองฝ่ายในสัญญา

สัญญาซื้อขายระหว่างบุคคลทำขึ้นอย่างไร?

วัตถุประสงค์ของการทำสัญญาซื้อขายระหว่างบุคคล เกี่ยวข้องกับข้อเท็จจริงที่ว่าองค์ประกอบทั้งหมดของสัญญาประเภทนี้จำเป็นต้องได้รับการบันทึกนั่นคือเรื่องวัตถุราคาและภาระผูกพัน

เมื่อเริ่มต้นด้วยไฟล์ การร่างสัญญาขายทุกอย่างเริ่มต้นด้วยชื่อของเอกสารและจากนั้นระบุตัวตนของแต่ละฝ่าย จำเป็นต้องระบุชื่อเอกสารระบุตัวตนตลอดจนที่อยู่ของผู้ซื้อและผู้ขาย

ต่อไปเราจะอธิบายรายละเอียดให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สิ่งที่ดีหรือสิ่งที่จะถูกถ่ายโอน ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์ภาระจะมากขึ้นเนื่องจากจะต้องระบุบริการทั้งหมดเช่นไฟฟ้าน้ำท่อน้ำทิ้งและอื่น ๆ รวมทั้งระบุเงื่อนไขที่อสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ในปัจจุบันทรัพย์สิน.

หลังจากที่กล่าวมาข้างต้นควรอธิบายถึงภาระผูกพันทั้งหมดของสัญญาซึ่งรวมถึงการโอนสินค้าและการชำระราคาของสินค้า เกี่ยวกับการโอนทรัพย์สินสัญญาจะต้องกำหนดวันที่จะส่งมอบทรัพย์สินให้ชัดเจน ด้วยความเคารพ การชำระราคาของสินค้า จำเป็นต้องระบุจำนวนราคาของสินค้าตลอดจนวิธีการชำระเงิน

ในที่สุดสัญญาจะต้องได้รับการลงนามโดยผู้ที่เกี่ยวข้องและหากจำเป็นให้ยกเป็นโฉนดสาธารณะ

การยกเลิกสัญญาขายหมายถึงอะไร?

เป็นแนวคิดที่นำเสนอหลังจากนำเสนอสาเหตุใด ๆ ในการแก้ปัญหาแล้ว ซึ่งแตกต่างจากสิ่งที่เกิดขึ้นด้วยความว่างเปล่าประมวลกฎหมายแพ่งไม่ได้ควบคุมสาเหตุเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับ ความละเอียดของสัญญา

การกระทำของมติ ถือเป็นความรับผิดชอบของเจ้าหนี้และด้วยเหตุนี้สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการยกเลิกสัญญาคือการไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันใด ๆ ที่ได้มาจากสัญญานั้นเอง ในกรณีที่สัญญาซื้อขายไม่ได้ดำเนินการเนื่องจากไม่มีการชำระเงินเจ้าหนี้จะมีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง

นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ที่สาเหตุอื่นของการยกเลิกเกิดขึ้นเมื่อการขายเป็นไปตามตัวอย่าง หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้เจ้าหนี้จะมีสิทธิบอกเลิกสัญญาดังกล่าวเมื่อมีการพิจารณาแล้วว่าคุณภาพของสินค้าแตกต่างจากที่เสนอในตัวอย่าง

ข้อพิจารณาสุดท้าย

แม้ว่าจะเป็นเรื่องจริงที่เราได้ระบุรายละเอียดวิธีการที่ก สัญญาซื้อขายระหว่างบุคคลองค์ประกอบที่ต้องรวมและภาระหน้าที่ของแต่ละฝ่ายที่เกี่ยวข้องนี้ไม่ได้หมายความว่าทนายความควรถูกจ่ายออกไป สิ่งที่แนะนำที่สุดคือหันไปหาทนายความที่เชี่ยวชาญด้านสัญญาซื้อขายเพื่อให้เขาสามารถไขข้อสงสัยและให้คำแนะนำไม่เพียง แต่เกี่ยวกับการร่างของพวกเขาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแง่มุมทางกฎหมายอื่น ๆ ด้วย

(ไฟล์แนบ) ตัวอย่างสัญญาซื้อขายใน word