การระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบการทำงานร่วมกันที่คุณจะได้รับประโยชน์จากนี้ไป แต่สำหรับกรณีนี้คุณจำเป็นต้องรู้ว่ากระบวนการนี้เป็นอย่างไรและคุณต้องทำอะไรเพื่อที่จะเข้าไปมีส่วนร่วม เพราะก่อนอื่นคุณต้องรู้ว่าโดยพื้นฐานแล้วการจับกลุ่มด้านอสังหาริมทรัพย์คือก รูปแบบใหม่ของการลงทุน. แต่มีความแตกต่างอย่างมากเมื่อเทียบกับทางเลือกอื่น ๆ ที่นำเสนอโดยตลาดการเงิน ทั้งในส่วนที่เกี่ยวกับตราสารทุนและรายได้คงที่แม้จากรูปแบบทางเลือกที่ชัดเจน
การระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบใหม่ของการลงทุนเนื่องจากลักษณะพิเศษของรูปแบบการทำงานร่วมกันนี้ เพราะโดยพื้นฐานแล้วมันคือการที่คุณลงทุนกับเงินออมของคุณ อสังหาริมทรัพย์. ทั้งในระบอบการปกครอง ซื้อ ในขณะที่ค่าเช่าไม่ชัดเจน แต่ด้วยเงื่อนไขที่พิเศษมากที่คุณต้องคำนึงถึงนับจากนี้และนั่นคือสิ่งที่กำหนดว่าการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร คุณต้องการทราบความแตกต่างเหล่านี้ประกอบด้วยอะไรบ้าง? ให้ความสนใจเล็กน้อยเพราะคุณสามารถใช้งานได้ตลอดเวลา
ขึ้นอยู่กับความจริงที่ว่าคุณลงทุนเงินออมในอสังหาริมทรัพย์ แต่จากจำนวนเงินที่ไม่แพงมากสำหรับทุกครัวเรือน เพราะแท้จริงแล้ว จาก 50 ยูโร คุณสามารถวางตำแหน่งตัวเองในการลงทุนพิเศษประเภทนี้ได้ คุณไม่ต้องเผชิญกับเงินจำนวนมากเช่นเดียวกับในกรณีของผลิตภัณฑ์ทางการเงินส่วนใหญ่: การซื้อและขายหุ้นในตลาดหุ้นกองทุนเพื่อการลงทุน บริษัท จดทะเบียนและแม้แต่รูปแบบที่ซับซ้อนที่สุดของตลาดตราสารทุน ในผลิตภัณฑ์นี้การจ่ายเงินหากเป็นไปตามความต้องการของคุณจะมีน้อยมากดังนั้นจึงปรับให้เข้ากับผู้ใช้ทุกคน
ฝูงชนอสังหาริมทรัพย์มันคืออะไร?
ทั้งสองฝ่ายในกระบวนการได้รับประโยชน์จากการกระทำเหล่านี้ แพลตฟอร์มในการพัฒนาแนวคิดเหล่านี้ได้รับการจัดหาเงินทุนที่จำเป็นเพื่อดำเนินโครงการของพวกเขา โดยทั่วไปจะผ่านการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในภายหลังหรือในกรณีที่ดีที่สุดให้เช่าแก่บุคคลอื่น ในขณะที่บทบาทของคุณในฐานะนักลงทุนรายย่อยจะได้รับผลตอบแทนจากดอกเบี้ยที่ผลิตภัณฑ์ทางการเงินอื่น ๆ อาจไม่สามารถให้คุณได้ โดยใช้ระยะขอบที่สามารถแกว่งได้ ระหว่าง 3% ถึง 14% ของจำนวนเงินที่ลงทุน. ขึ้นอยู่กับลักษณะของคุณสมบัติและแน่นอนว่ายังมีวันหมดอายุด้วย
อย่างไรก็ตามมีสิ่งหนึ่งที่คุณควรชัดเจนต่อจากนี้ ไม่ใช่สิ่งอื่นใดนอกจากความสนใจ จะไม่รับประกัน หรือไม่ได้รับการแก้ไข เนื่องจากจะขึ้นอยู่กับวิวัฒนาการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือราคาของบ้านตลอดเวลา ด้วยความผันผวนที่สำคัญมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งสามารถสร้างปัญหาบางอย่างหรืออื่น ๆ ที่จะได้รับประโยชน์จากการดำเนินการเหล่านี้ เป็นความเสี่ยงอย่างหนึ่งที่คุณต้องเผชิญหากยอมรับการลงทุนร่วมกันประเภทนี้
มีความยืดหยุ่นสูง
ไม่ว่าในกรณีใดในการกำหนดผลกำไรของการดำเนินการเหล่านี้จำเป็นที่คุณจะต้องพิจารณาด้วยว่าจำเป็นที่คุณจะต้องรอ ระยะเวลาหมดอายุ. นอกจากนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขและย้ายระหว่าง 5 หรือ 6 เดือนและไม่เกินสองปีเป็นระยะเวลาสูงสุด ขึ้นอยู่กับข้อเสนอที่คุณตัดสินใจในที่สุด ซึ่งเป็นเรื่องปกติมากสำหรับเงื่อนไขที่สูงขึ้นเพื่อเพิ่มผลกำไรจากการลงทุน ในเวลานี้และเนื่องจากการเปิดใช้งานภาคอสังหาริมทรัพย์ในสเปนอีกครั้งทำให้สามารถทำกำไรได้สูงกว่า 10%
อย่างไรก็ตามอัตรากำไรเหล่านี้จะไม่เท่ากันเสมอไปเนื่องจากความสามารถในการทำกำไรจะเพิ่มขึ้น ขึ้นอยู่กับวิวัฒนาการของภาค. และคุณต้องจำไว้ว่ามันจะไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไปจนถึงตอนนี้ซึ่งรายได้ของคุณจะไม่เป็นประโยชน์เหมือนในช่วงเวลาที่แน่นอนนี้ อีกประการหนึ่งที่คุณไม่ควรพลาดคือคุณจะได้รับดอกเบี้ยเมื่อสิ้นสุดการดำเนินงาน จนถึงจุดที่คุณไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องรอสองสามเดือนเพื่อรับรางวัลของคุณ ด้วยโอกาสมากมายที่คุณสามารถลงทุนเงินออมเพียงเล็กน้อยจากแนวทางการทำงานร่วมกันนี้
แพลตฟอร์มการทำงานร่วมกัน
หากต้องการไปที่ข้อเสนอประเภทนี้คุณต้องไปที่แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหล่านี้ เป็นความจริงที่ว่าในขณะนี้อุปทานยังมีไม่มากนัก แต่อย่างน้อยก็จะช่วยให้คุณสามารถตอบสนองความต้องการในการลงทุนนี้ได้ นอกจากนี้คุณไม่สามารถลืมได้ว่าเป็นช่องทางธุรกิจที่กำลังเติบโตและมีโอกาสมากที่ข้อเสนอการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น กับบางอย่าง แนวทางที่หลากหลายไม่ใช่เพียงเพราะเมืองที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่เท่านั้น แต่ยังเป็นเพราะคุณสามารถเลือกแฟลตหรืออพาร์ตเมนต์แบบซื้อหรือเช่าก็ได้ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณ
ในทางกลับกันแพลตฟอร์มเหล่านี้นำเสนอรูปแบบการลงทุนที่แตกต่างกันภายในภาคส่วนพิเศษอย่างที่เป็นจริง คุณควรมองหาเมืองหรือพื้นที่ที่ส่วนใหญ่อยู่ที่ไหน ง่ายต่อการขายของคุณอย่างเป็นทางการ. จากมุมมองทั่วโลกนี้วัตถุประสงค์แรกของคุณควรอยู่บนพื้นฐานของการตรวจจับแพลตฟอร์มที่มีฝูงชนอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใส หรือสิ่งที่เหมือนกันที่ให้ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับกระบวนการลงทุนแก่คุณ ตั้งแต่ต้นจนจบ. ด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับการรับประกันที่ดีที่สุดเกี่ยวกับความสามารถในการละลายของการดำเนินงาน
บริษัท ในภาคนี้เป็นอย่างไรบ้าง?
ในทางกลับกันคุณไม่ควรลืมว่า บริษัท เหล่านี้มีข้อมูลออนไลน์ที่นำเสนอบางส่วน ลักษณะที่กำหนดไว้เป็นอย่างดี. หนึ่งในสิ่งที่เกี่ยวข้องมากที่สุดคือทุกครั้งที่พวกเขาทำโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการพวกเขาจะแสดงมันบนเว็บไซต์ของพวกเขา ดังนั้นด้วยวิธีนี้คุณจึงอยู่ในฐานะที่จะลงทุนเพียงเล็กน้อยได้ ไม่ว่าจะผ่านการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นคุณสามารถวิเคราะห์ข้อเสนอต่างๆที่ บริษัท เหล่านี้เสนอให้คุณเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจด้วยข้อมูลเพิ่มเติมและด้วยวิธีที่รับผิดชอบ
ในทางกลับกันคุณจะลืมไม่ได้ว่า บริษัท ที่ทำงานร่วมกันเหล่านี้ พวกเขาศึกษาโครงการต่างๆ ที่พวกเขาสามารถกระทำได้ โดยทั่วไปการฟื้นฟูโครงสร้างของพวกเขา การเลือกพื้นที่ที่จะตั้งแฟลตหรืออพาร์ตเมนต์ก็สำคัญมากเช่นกัน ด้วยเหตุผลอื่น ๆ เนื่องจากตัวแปรที่สำคัญนี้ขึ้นอยู่กับตัวแปรที่สำคัญการค้าจะง่ายกว่ามาก ดังนั้นคุณจะรับประกันได้มากขึ้นว่าการดำเนินการหรือการลงทุนของคุณจะดำเนินไปอย่างถูกต้องและแทบจะไม่มีการแทรกแซงจากภายนอก
ข้อดีในการลงทุนประเภทนี้
ไม่ว่าในกรณีใดมันเป็นการลงทุนที่แปลกใหม่มากตั้งแต่ไม่กี่ปีที่ผ่านมาไม่มีทางเลือกด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ ดังนั้นจึงต้องใช้แนวทางที่แตกต่างจากข้อเสนอการลงทุนทั่วไปอื่น ๆ และคุณคุ้นเคยกับการดำเนินงาน ไม่น่าแปลกใจที่กลไกของมันแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงตัวอย่างเช่นการซื้อและการขายหุ้นในตลาดหุ้น เมื่อคำนึงถึงความแตกต่างเหล่านี้จึงไม่ต้องสงสัยเลยว่าการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะมอบสิทธิประโยชน์มากมายให้กับคุณ คุณต้องการทราบข้อมูลที่เกี่ยวข้องมากที่สุดหรือไม่? บางทีคุณอาจใช้ความคิดนี้ในช่วงเวลาหนึ่งในชีวิตของคุณ
- ผลตอบแทนจากการลงทุนนี้คือ เหนือกว่าผลิตภัณฑ์ธนาคารใด ๆ (เงินฝากระยะตั๋วสัญญาใช้เงินธนาคารบัญชีรายได้สูง ฯลฯ ) แม้ในบางครั้งอาจมีมูลค่าเกินกว่าที่เกิดจากการลงทุนในตลาดทุน
- มันเป็นความจริงอย่างสมบูรณ์ ไม่สร้างดอกเบี้ยคงที่ ไม่มีการรับประกัน แต่ในทางกลับกันมันขึ้นอยู่กับวิวัฒนาการของราคาบ้าน นี่เป็นสาเหตุหนึ่งที่แสดงให้เห็นถึงการสั่นที่รุนแรงจากแบบฝึกหัดหนึ่งไปสู่อีกแบบหนึ่ง
- ตามกฎทั่วไปผลตอบแทนจากการลงทุนร่วมกันนี้ตั้งอยู่ในอัตรากำไรขั้นต้น 3% และสูงถึง 13%. ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติที่เลือกและลักษณะของมันเอง เป็นปัจจัยที่คุณต้องคำนึงถึงหากคุณกำลังจะเลือกที่จะทำให้เงินออมของคุณทำกำไรผ่านรูปแบบอสังหาริมทรัพย์นี้
- ข้อเสนอที่คุณมีในขณะนี้ มันไม่กว้างขวางมากแม้ว่าจะเป็นกลุ่มที่เฟื่องฟูและคาดว่าจะมีข้อเสนอใหม่ ๆ ต่อจากนี้ไป แม้จะมาจากรูปแบบที่วางตลาดทางออนไลน์เช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นในขณะนี้
- ความแปลกใหม่อยู่ที่คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากในการลงทุน หากไม่ตรงข้ามคุณสามารถดำรงตำแหน่งได้ จากเพียง 50 ยูโร. ในแง่นี้จึงไม่ใช่ผลิตภัณฑ์ที่มีความต้องการมากเกินไปในการจ้างงานเนื่องจากเปิดให้ทุกครัวเรือน
- สถานที่ท่องเที่ยวที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือคุณสามารถทำได้ เลือกระหว่างคุณสมบัติที่แตกต่างกันเนื่องจากแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้กำหนดรูปแบบการลงทุนใด ๆ ให้กับคุณ คุณเป็นคนเลือกมันขึ้นอยู่กับความชอบของคุณในภาคนี้
- เช่นเดียวกับส่วนที่ดีของผลิตภัณฑ์ทางการเงินพวกเขาพิจารณาก วันหมดอายุ ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่คุณจะได้รับความสนใจเป็นหลัก ภายใต้ช่วงเวลาที่อาจมีตั้งแต่สองสามเดือนถึงหนึ่งหรือสองปีโดยประมาณ
- การจับกลุ่มด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้พิจารณา ไม่มีค่าคอมมิชชั่น หรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการจัดการและบำรุงรักษา สิ่งนี้จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อคุณในการได้รับผลประโยชน์อย่างแท้จริงจากการบริจาคทางการเงินของคุณ ไม่น่าแปลกใจที่กำไรจะสุทธินอกเหนือจากการเบิกจ่ายที่จะได้รับจากการปฏิบัติทางภาษี