หักค่าเช่าสเปน

หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการ หักค่าเช่าผ่านงบกำไรขาดทุน; อย่างไรก็ตามในปัจจุบันความเป็นไปได้ในการหักเงินจำนวนหนึ่งยังไม่เปิดให้กับทุกคนที่ต้องการทำเช่นนั้น

บ้านหลังที่สองหรือที่อยู่อาศัย

ในกรณีที่คนที่คุณต้องการ หักเงินจำนวนหนึ่งจากค่าเช่า ใช้พื้นที่นั้นเป็นอย่างอื่นที่ไม่ใช่บ้านเช่นสำนักงานหรือการพาณิชย์หรือไม่มีบ้านหลังนั้นเป็นบ้านหลังแรกคุณจะไม่สามารถใช้เพื่อหักรายได้จากภาษีได้

โดยชุมชนอิสระ

ในทางกลับกันหลาย ๆ ชุมชนอิสระ พวกเขาไม่ให้ความเป็นไปได้ในการหักภาษีหรือรวมเงื่อนไขพิเศษเกี่ยวกับประเภทของที่อยู่อาศัย

อะไรคือข้อกำหนดสำหรับบ้านของคุณที่จะรวมอยู่ในภาษีเงินได้?

เพื่อให้สามารถรวมไว้ในไฟล์ การหักเงินสิ้นปี บ้านของคุณจะต้องมีคนอาศัยอยู่เป็นเวลานานกว่า 3 ปีติดต่อกันหรือต้องมีคนอาศัยอยู่เป็นเวลา 12 เดือนหลังจากการซื้อ ในกรณีที่มีความพยายามที่จะหักภาษีกับบ้านที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดและกระทรวงการคลังตระหนักดีคุณสามารถขอให้บุคคลดังกล่าว จำนวนเงินที่ถูกหัก

ในการเข้าถึงการหักเงินนี้คุณต้องถามอะไรบ้าง หักจากที่อยู่อาศัย ที่คุณอาศัยอยู่เกือบตลอดทั้งปีนั่นคือที่ที่คุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าที่นี่เป็นบ้านปกติของคุณ

สิทธิประโยชน์ทางภาษีเป็นอย่างไรและเท่าไร?

เพื่อให้คุณทราบว่าชุดนี้รวมการหักเงินได้มากถึง 10,05% ของจำนวนเงินทั้งหมดที่จ่ายสำหรับค่าเช่า เพื่อให้มีผลบังคับใช้คุณต้องมีฐานภาษี 24.020 ยูโร หากต้องการทราบว่าคุณบรรลุจุดนี้หรือไม่สิ่งที่คุณต้องทำก็คือ เพิ่มเงินเดือนขั้นต้น นอกจากนี้ ผลตอบแทนที่เป็นตัวเงิน. หลังจากนั้นไฟล์ การหักเงิน หากฐานภาษีของคุณเกิน 24 ยูโรคุณจะไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับการหักค่าเช่าในรายได้เนื่องจากรายได้สูงกว่า 30 ยูโร

การหักเงินตามภูมิภาคที่สามารถเข้าถึงได้สำหรับการเช่า

นอกจากนี้คุณต้องจำไว้ด้วยว่าชุมชนอิสระแต่ละแห่งกำหนดค่าลดหย่อนของตนเองและไม่สามารถลบล้างได้ ในทุกกรณีที่เราจะระบุไว้ด้านล่างนี้เจ้าของบ้านจะต้องโพสต์เงินมัดจำและบัตรประจำตัวอย่างเป็นทางการให้กับผู้ที่เช่าอพาร์ทเมนต์

หากคุณเป็นคนที่คุณเช่าและเจ้าของไม่ได้วางเงินมัดจำคุณจะไม่สามารถหักเงินส่วนที่เป็นสัดส่วนของค่าเช่าได้อีกต่อไปและหากคุณดำเนินการออกไปทรัพย์สินสามารถเรียกร้องคุณในภายหลังได้

Andalucía

ในพื้นที่อันดาลูเซียอนุญาตให้หักได้สูงสุดหนึ่งรายการ 15% ของค่าเช่า ที่จ่ายอย่างไรก็ตามที่นี่ต้องเป็นไปตามขั้นต่ำ 500 ยูโร นอกจากนี้เพื่อให้สามารถรับการลดหย่อนนี้ได้คุณต้องมีอายุน้อยกว่า 35 ปีและไม่เกิน 19 ยูโรของการเสียภาษีบุคคลธรรมดาหรือการจัดเก็บภาษีร่วมกัน 24

เพื่อที่จะเข้าถึงสิ่งนี้ หักค่าเช่า เงินฝากบ้านจะต้องให้แก่ชุมชนอิสระ ด้วยเหตุนี้ผู้ถือสัญญาจะสามารถหัก

ในช่วงเวลาของ งบกำไรขาดทุน ผู้ที่ต้องการหักจะต้องใส่ NIF ในช่อง 743 ของการคืนสินค้า การหักเงินดังกล่าวจะทำกับเจ้าของบ้านหรือเจ้าของในกรณีของคู่แต่งงาน ในทั้งสองกรณี จำกัด ไว้ที่ 500 ยูโร การหักค่าเช่านี้ไม่สามารถทำได้ด้วยการซื้อที่อยู่อาศัยตามปกติ

อารากอน

เฉพาะในการดำเนินการบางอย่างเท่านั้นที่จะทำได้ หัก 10% ของค่าเช่าจำนวน ที่คุณมีส่วนร่วมด้วยเงินสูงสุด 4.800 ยูโร

นี้ ประเภทการหักเงินใช้ได้กับทุกคน ที่มีฐานภาษี 15.000 ยูโรหรือ 25.000 หากทำร่วมกัน

ไปยัง เข้าถึงการหักเงินนี้สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อมีกรณีของการพิจารณาพิพากษาถึงที่อยู่อาศัยที่เป็นนิสัยหรือหนี้ที่รอดำเนินการเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย สิ่งนี้จะต้องทำเป็นทางการในสัญญาโดยทั้งสองฝ่าย

ในกรณีนี้ไม่ควรปล่อยเงินฝากประเภทใดให้กับชุมชนอิสระ

ราชรัฐอัสตูเรียส

ในกรณีนี้ขีด จำกัด สูงสุดที่สามารถเข้าถึงได้คือ 10% ของจำนวนเงินที่จ่ายเข้าไป แนวคิดการเช่าสูงสุด 455 ยูโรต่อเดือนไม่ว่าจะเป็น คำประกาศของแต่ละบุคคลหรือร่วมกัน. ในกรณีที่บ้านอยู่ในชนบทจำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นเป็น 606 ยูโรโดยหัก 15% ของทั้งหมด

เพื่อให้ได้รับสิทธิประโยชน์นี้คุณต้องใส่ NIF ของคุณในช่อง 760 ในงบกำไรขาดทุน

หมู่เกาะแบลีแอริก

ไม่มีการหักค่าเช่า

หมู่เกาะคานารี่

การหักลดหย่อนสูงสุดถึง 15% สำหรับผู้เสียภาษีที่มีฐานภาษีสูงถึง 500 ยูโร

แดร์

เพื่อเข้าถึงไฟล์ การหักเงินใน Cantabriaคุณต้องมีอายุต่ำกว่า 35 ปีหรือมากกว่า 65 ปีผู้ที่สามารถแสดงความพิการได้ถึง 64% สามารถรับส่วนลดนี้ได้ด้วยค่าเช่า 10% จากรายได้ที่น้อยกว่า 300 ยูโร

คาสตีลและลีออน

ใน Castilla y Leónคุณสามารถเพลิดเพลินกับไฟล์ หักค่าเช่า 15% ที่ไม่เกิน 459 ยูโรต่อเดือน ในพื้นที่ชนบทจำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นและคุณจะสามารถเข้าถึงการหักเงิน 20% ของรายได้ที่หรือมากกว่า 600 ยูโร นอกจากนี้บ้านที่มีปัญหาอาจอยู่ห่างจากตัวเมืองไม่เกิน 30 กิโลเมตรนั่นคือจากเมืองหลวงของจังหวัด

นี้ ประเภทการหัก สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 36 ปีเท่านั้น

คาตาโลเนีย

ในคาตาโลเนียการหักเงินจะสูงถึง 10% สำหรับรายได้ที่ต่ำกว่า 300 ยูโร เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับตัวเลือกนี้ผู้เสียภาษีดังกล่าวต้องมีอายุต่ำกว่า 32 ปีหรือมีการประท้วงหยุดงาน 183 วัน

คนที่มี ความพิการ สูงกว่า 65% หรือผู้ที่มีอายุมากกว่า 65 ปีก็สามารถเข้าถึงการหักเงินนี้ได้เช่นกัน
สำหรับ ครอบครัวใหญ่จำนวนเงินหักสูงสุดคือ 600 ยูโร

Extremadura

การหักเงินนี้ใช้ได้เฉพาะผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 36 ปีหรือสำหรับผู้ที่ ครอบครัวใหญ่ คุณยังสามารถเข้าถึงความช่วยเหลือประเภทนี้ได้หากคุณมีความพิการสูงถึง 65%

การหักเงินมีตั้งแต่ 5 ถึง 10%

กาลิเซีย

ในกาลิเซียคุณสามารถหักเงินได้มากถึง 10% โดยมีค่าเช่าสูงสุด 300 ยูโร ครอบครัวใหญ่ สามารถหักได้ถึง 20% รวมเป็นเงิน 600 ยูโร นอกจากนี้ผู้ที่มี เกรดของความทุพพลภาพ มากกว่า 33%

กรุงมาดริด

ในมาดริดคุณสามารถหักเงินได้ถึง 20% ของรายได้ต่อปีสูงสุด 840 ยูโร ถึง เข้าถึงการหัก เจ้าของบ้านจะต้องฝากไว้ในสถาบันที่อยู่อาศัยของชุมชนมาดริด

มูร์เซีย

ในมูร์เซียไม่มี ประเภทการหักดังนั้นจะไม่มีใครสามารถคิดหักค่าเช่าของคุณได้

Rioja ลา

La Rioja ไม่มีการหักค่าเช่าประเภทใด ๆ

บาเลนเซีย

ในพื้นที่วาเลนเซียคุณสามารถหักค่าเช่าได้จำนวนหนึ่ง แต่จำนวนเงินจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับผู้ที่ต้องการขอคนส่วนใหญ่มี 15% ของค่าเช่าทั้งหมดตราบเท่าที่พวกเขายังไม่ถึง 35 ปีหรือมีอยู่บ้าง ประเภทความพิการมากกว่า 65%
ในวาเลนเซียจะหักค่าเริ่มต้นได้เช่นกัน ธุรกิจของคนอื่นหรือบัญชีของตัวเอง ด้วยวงเงินรวม 140 ยูโร

ประเทศบาสก์

แม้ว่าประเทศบาสก์จะไม่มี ขีด จำกัด การหักของรัฐ สำหรับค่าเช่าหากคุณมีความเป็นไปได้ที่จะหัก 20% ของจำนวนเงินที่คุณลงทุนในค่าเช่าโดย จำกัด ไม่เกิน 1600 ยูโรต่อปี ในกรณีของครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่อายุต่ำกว่า 35 ปีจำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นเป็น 2.000 ยูโรโดยหักเงินได้ถึง 25%

Navarra

ใน Navarra คุณสามารถหักเงินได้เพียง 15% ของยอดรวมสูงสุด 1.200 ยูโร ในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ผู้ที่ต้องการดำเนินการจะต้องมีไฟล์ สัญญาเช่าซื้อ.

สุดท้ายนี้เราขอเตือนคุณว่าความจริงที่ว่าเจ้าของบ้านของคุณไม่รวมถึงเจ้าของบ้านของเขา ให้เช่าไม่ได้หมายความว่าคุณจะทำไม่ได้เนื่องจากเป็นสองเหตุการณ์ที่แยกจากกันโดยสิ้นเชิง ในกรณีนี้ผู้ที่ทำผิดกฎหมายภาษีจะเป็นเจ้าของบ้านของคุณไม่ใช่คุณ อย่างไรก็ตามคุณควรจำไว้ว่าหากคุณประกาศและเจ้าของบ้านของคุณไม่ทำเช่นนั้นพวกเขาอาจมีปัญหาร้ายแรงเมื่อตรวจสอบข้อมูลที่คุณให้พวกเขาและต้องจ่ายค่าปรับสูง

ที่ดีที่สุดคือคุณควรพูดคุยกับเจ้าของบ้านของคุณก่อนที่จะดำเนินการใด ๆ