சிறந்த அடமான சிமுலேட்டர்களை அறிவதன் முக்கியத்துவம்

யாருடைய வாழ்க்கையிலும் மிகப்பெரிய குறிக்கோள் ஒன்று ஒரு வீட்டை வாங்குவது அல்லது கையகப்படுத்துதல், குறிப்பாக பெற்றோரிடமிருந்து சுயாதீனமாக மாற விரும்பும் இளைஞர்களுக்காக அல்லது ஒரு வீட்டைத் தொடங்க விரும்பும் இளம் தம்பதிகளுக்கு.

எவ்வாறாயினும், இந்த பெரிய வாழ்க்கைத் திட்டம் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் கொஞ்சம் கொஞ்சமாக மாறிவிட்டது, நடுத்தர மற்றும் கீழ் வர்க்கத்தின் பெரும்பாலான மக்களுக்கு இது ஒரு அடைய முடியாத கனவு, மற்றும் உண்மை என்னவென்றால், தற்போது அவ்வாறு செய்வது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல. ஒரு சொத்து வாங்குவது, முக்கியமாக 2008 ஆம் ஆண்டின் பெரும் நிதி நெருக்கடியின் விளைவாக, உலகெங்கிலும் உள்ள பல வங்கிகள் தங்களை ஒரு ஆபத்தான சூழ்நிலையில் கண்டன, துல்லியமாக ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடியின் விளைவாக, எனவே அந்த தருணத்திலிருந்து அவை குறைக்கத் தொடங்கின. கடன்கள் மற்றும் வரவுகளின் ஓட்டம், சிறியது முதல் பெரிய அடமான நிதி வரை.

இப்போது, வங்கி நிறுவனங்கள் வரவுகளை வெளியிட மிகவும் தயங்குகின்றன அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு, அவர்கள் பல குணாதிசயங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் பெரும்பாலான பயனர்களால் பெரும்பாலும் மறைக்கப்படாத நடைமுறைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.

இந்த நிலைமை பல வழிகளில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களின் பணி சிக்கலானது, ஏனெனில் அவர்கள் வங்கிகளின் விதிமுறைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப, தங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் திறன்கள் மற்றும் பொருளாதாரத் தீர்வு தொடர்பாக சரிசெய்ய வேண்டும்.

இந்த காரணத்திற்காக, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவருக்கு தொடர்ச்சியான கருவிகள் மற்றும் கருவிகள் இருப்பது அவசியம், அவை சுற்றியுள்ள அனைத்து மாறிகளையும் பகுப்பாய்வு செய்ய அனுமதிக்கின்றன உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் பொருளாதார பண்புகள் மற்றும் அடமானங்களுக்கு நிதியளிக்க வங்கிகள் தேவைப்படும் விதிகள்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களின் பங்கு                                   

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இந்த வகை பரிவர்த்தனைகளுக்கு உட்பட்ட அனைத்து உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளையும் சேர்த்து, ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை, வாடகை அல்லது பரிமாற்றத்தின் இயக்கங்கள் குறித்த ஆலோசனை மற்றும் மத்தியஸ்த சேவைகளை நிர்வகிக்கும் இயல்பான நபர்.

சுருக்கமாக, ரியல் எஸ்டேட் முகவர் என்பது ஒரு சட்டத்தை, தொழில்நுட்ப மற்றும் தகவல்தொடர்பு செயல்முறையின் மூலம் ஒரு சொத்தை வாங்குவதில் ஆர்வமுள்ள தரப்பினருக்கு வழிகாட்டும் நபராகும், இது வாங்குவதை வெற்றிகரமாகவும் பெரிய சிக்கல்களும் இல்லாமல் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

நிச்சயமாக, இந்த வகை பரிவர்த்தனைகளில் அனுபவம் இல்லாத எவருக்கும் மிகவும் அறிவுறுத்தத்தக்க விஷயம் என்னவென்றால், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சியின் சேவைகளை வாடகைக்கு அமர்த்துவது, இதனால் வங்கிக்கு முன் அடமான விண்ணப்பம், தேடல் உட்பட அவருக்கான அனைத்து ஆவணங்களையும் எடுத்துக்கொள்கிறது. பலவிதமான சாத்தியமான விருப்பங்களுக்கிடையிலான சொத்து, அத்துடன் சுற்றியுள்ள அனைத்து தகவல்களின் மேலாண்மை விதிமுறைகள் மற்றும் சட்ட செயல்முறைகள், வாடிக்கையாளருக்கு அவர்களின் பட்ஜெட் மற்றும் தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான விருப்பத்தை வழங்குவதற்காக, இந்த புதிய மாறிகள் அனைத்திலும் ஒரு சமநிலையை அடைந்து, அவர்களின் புதிய பண்புகளுடன் மக்களின் மிகப்பெரிய திருப்தியை உறுதிசெய்கிறது.

முழு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை செயல்முறையையும் சொந்தமாகச் செய்யும்போது ரியல் எஸ்டேட் முகவரிடம் ஏன் திரும்ப வேண்டும்?

இப்போதெல்லாம், உலகளாவிய பொருளாதாரம் இன்னும் போதுமான அளவு மீட்கப்படாததால், அனைத்து வகையான தேவையற்ற செலவினங்களையும் தவிர்ப்பது மக்கள்தொகையில் பெரும் பகுதிக்கு முன்னுரிமையாகிவிட்டது, மேலும் கண்டிப்பாக அவசியமானதைத் தாண்டி செலவுகளைச் செய்ய குடிமக்கள் இன்னும் பாதுகாப்பாக உணரவில்லை.

இருப்பினும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தில் முதலீடு செய்வது தேவையற்ற செலவு அல்ல என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம், மாறாக, இது பலவற்றை வழங்க முடியும் நிதி நன்மைகள், முழு வீடு வாங்கும் மற்றும் விற்கும் செயல்முறையை நீங்கள் சொந்தமாக செய்ய முடிவு செய்யும் போது உங்களை நீங்கள் சரிபார்த்து உறுதிப்படுத்தக்கூடிய தரம், ஏனென்றால் இந்த பரிவர்த்தனைகளை செய்வது எளிதானது அல்ல, மேலும் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு எளிதாக வழிவகுக்கும் என்பதை நீங்கள் உணரும்போதுதான் உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை, இறுதியில் இது மிகவும் விலை உயர்ந்தது மற்றும் அடமானத்துடன் முடிவடைகிறது, இது பல்வேறு வங்கிகள் மற்றும் இந்த வகை பரிவர்த்தனைக்கு வழங்கும் நிதித் திட்டங்கள் பற்றிய தகவலின் பற்றாக்குறை காரணமாக விரைவில் அல்லது பின்னர் செலுத்த முடியாததாக இருக்கலாம், தரவு உண்மையானது எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் ஏற்கனவே சிந்தித்துள்ளன, அவற்றில் விரிவான அனுபவம் உள்ளது, அவர்களால் போதுமான நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்த முடியாத சூழ்நிலை, இன்று யாருக்கும் அவசியமான வளங்கள்.

எவ்வாறாயினும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை பணியமர்த்தக்கூடிய பல நன்மைகளைப் பொறுத்தவரை, இந்த சிக்கலைப் பற்றிய உண்மை என்னவென்றால், இந்த விருப்பங்களில் ஒன்றைத் தேர்வுசெய்யும்போது பலர் மிகவும் அவநம்பிக்கை கொண்டுள்ளனர், இந்த வகை அனைத்து வணிகங்களையும் போலவே, இருப்பதற்கான சாத்தியம் ஷெல் நிறுவனத்தால் மோசடி செய்யப்படுவது எப்போதும் மறைந்திருக்கும்.

சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் மன அமைதிக்காக, ஸ்பெயினில் இது கவலைப்பட வேண்டிய சூழ்நிலை அல்ல என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும், ஏனெனில் நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பதிவு, இந்த வகை ஏஜென்சிகளின் முறையான மேலாண்மை மற்றும் செயல்பாட்டை அங்கீகரிக்கக்கூடிய நிறுவனம், இதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிசெய்கிறது, இதனால் நுகர்வோர் பாதுகாப்புக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது.

இந்த வழியில், ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்காக ஒரு நிறுவனத்தின் சேவைகளைக் கோருவதற்கான சாத்தியத்தை மதிப்பிடும்போது உங்களுக்கு ஏதேனும் சந்தேகங்கள் இருந்தால், நீங்கள் எப்போதும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பதிவேட்டில் கூறப்பட்ட நிறுவனத்தின் நிலைமையை மறுபரிசீலனை செய்யலாம், இதன் மூலம் நீங்கள் வெளியேறலாம் எந்தவொரு சந்தேகமும் இருப்பதால், ஒருவரிடம் உள்ள பொருளாதார மற்றும் கடன் வளங்களின் நல்ல நிர்வாகத்தை உறுதிசெய்கிறது.

என் போகாஸ் பாலாப்ராஸ், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை நம்புவது முக்கியம் ஏனென்றால் அவை ஏற்கனவே ஒரு குறிப்பிட்ட தொழில்மயமாக்கலைக் கொண்டவை, இந்த விஷயங்களில் பல நிகழ்வுகள் மற்றும் பல ஆண்டுகளாக நடைமுறையில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன, இதன் விளைவாக ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல், விற்பனை செய்தல் மற்றும் மதிப்பீடு செய்வதற்கான ஆழமான மற்றும் கடுமையான அறிவு கிடைக்கிறது, அதனால்தான் அவை நிச்சயமாக மிகவும் பயனுள்ளவை ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது சேவை.

அடமான சிமுலேட்டர்கள்: ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு அத்தியாவசிய கருவி

நிச்சயமாக நீங்கள் எப்படி முடியும் என்று ஆச்சரியப்படுகிறீர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளை தீர்மானிக்கிறார் மற்றும் அவர்களுக்கு சிறந்த கொள்முதல் விருப்பம் உள்ளது.

நிச்சயமாக, அனுபவம் ஒரு அடிப்படை உறுப்பு, இருப்பினும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் தொடர்ச்சியான உடல் கருவிகளைக் கொண்டுள்ளனர், அவை தங்கள் வேலையை பெரிதும் எளிதாக்குகின்றன, இவை அடமான சிமுலேட்டர்கள் அவை வாடிக்கையாளர்களின் அடமானங்களை கணக்கிட உதவும் கருவிகளாகும், அவற்றின் நிதித் தீர்வு, வங்கிகளுடனான அவர்களின் கடன் நிலைமை, அவர்கள் செலுத்தத் தயாராக இருப்பது மற்றும் இந்த கூறுகள் அவற்றின் தேவைகளுக்கு எவ்வாறு சரிசெய்யப்படுகின்றன என்பதற்கேற்ப; இவை அனைத்தும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அவற்றின் அடமான சிமுலேட்டரில் இந்த மாறிகள் நுழையும் முன் தீர்மானிக்க வேண்டிய பண்புகள், அதனால்தான் இந்த நிறுவனங்களை அணுகுவது இன்னும் முக்கியமானது, ஏனெனில் இந்த கூறுகள் அனைத்தையும் ஆழமாக ஆய்வு செய்யும் அனுபவம் அவர்களுக்கு உள்ளது. உங்கள் சிமுலேட்டர் எப்போதும் கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த விருப்பத்தை எங்களுக்கு உத்தரவாதம் செய்கிறது.

ஸ்பெயினில் சிறந்த அடமான சிமுலேட்டர்கள் யாவை

அந்த நேரத்தில் அடமானக் கடனைக் கேளுங்கள்அத்தகைய கடன் நமக்கு என்ன செலவாகும் என்பதற்கான முதல் யோசனையைப் பெற அனுமதிக்கும் தொடர்ச்சியான மாறிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது எப்போதுமே மிகவும் முக்கியமானது, இதனால் பின்னர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை அணுகி சிறந்த திட்டங்கள் அல்லது கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களைக் கேட்கலாம்.

முதல் அணுகுமுறையைப் பெறுவதற்காக அடமான கடன் செலவுகள், பல்வேறு நிதி உள்ளுணர்வுகள் எப்போதுமே அவற்றின் கால்குலேட்டர்களை அல்லது சிமுலேட்டர்களை அவற்றின் பல்வேறு தளங்களில் வைக்கின்றன, இதன் மூலம் தகவல்களை முதல் அணுகுமுறையில் இணைக்க முடியும்.

வலையில் எங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட பல விருப்பங்கள் இருப்பதால், சாத்தியமான தெளிவான மற்றும் துல்லியமான தகவல்களைப் பெறுவதற்கு, எது சிறந்தது என்பதைப் பற்றிய அறிவைப் பெறுவது முக்கியம்.

எனவே, ஸ்பெயினில் உள்ள சில சிறந்த அடமான சிமுலேட்டர்களின் பின்வரும் பட்டியல் வழங்கப்படுகிறது:

• குட்ஸ்பேங்க் அடமான சிமுலேட்டர்

குட்ஸபங்க் ஒரு சிறந்த சிமுலேட்டர் மற்றும் தற்போது சிறந்த ஒன்றாகும், இதன் மூலம் நீங்கள் அடமானக் கடனின் மாதாந்திர கட்டணத்தை கணக்கிடலாம்.

• பிபிவிஏ அடமான சிமுலேட்டர்

இந்த சிமுலேட்டர் மூலம் நீங்கள் ஒரு அடமானத்தின் மாதாந்திர கட்டணத்தை ஒரு நிமிடத்திற்குள் கணக்கிட முடியும்.

• அடமான சிமுலேட்டர் இங்:

இது ஒரு சிறந்த ஊடாடும் சிமுலேட்டராகும், இதன் மூலம் ஒரு ஆரஞ்சு அடமானத்தின் மாதாந்திர கட்டணத்தை ஒரு நிமிடத்தில் கணக்கிடலாம்.

• லா கெய்சா அடமான சிமுலேட்டர்

லா கெய்சா அடமான சிமுலேட்டர் உங்கள் சுயவிவரத்திற்கு அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான வாடிக்கையாளருக்கு எந்த வகையான அடமானம் மிகவும் பொருத்தமானது என்பதை பகுப்பாய்வு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

• யூனிகாஜா அடமான சிமுலேட்டர்

அடமானத்தின் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை அறிய இது ஒரு நல்ல சிமுலேட்டராகும்.

• ஐடியலிஸ்டா அடமான சிமுலேட்டர்: கால்குலேட்டர்

ஒரு வீட்டிற்கு நீங்கள் மாதத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய தொகையை அறிய மற்றொரு நல்ல சிமுலேட்டர்.

• பாங்க் ஆப் ஸ்பெயின் அடமான சிமுலேட்டர்: கால்குலேட்டர்

இந்த வங்கி ஆஃப் ஸ்பெயின் சிமுலேட்டர் ஒரு அடமானக் கடனுக்கான மாதாந்திர கொடுப்பனவை மட்டுமல்லாமல், கடன் முழுவதும் வட்டி விகிதம் மாறினால் செலுத்த வேண்டிய தொகையின் மாறுபாட்டையும் கணக்கிட உங்களை அனுமதிக்கிறது, இது ஒரு அடமானத்தைத் திட்டமிடுவதற்கு இந்த சிமுலேட்டரை மிகவும் பயனுள்ள கருவியாக மாற்றுகிறது. .

• பாங்கியா அடமான சிமுலேட்டர்

இந்த விருப்பத்தின் மூலம், நீங்கள் வலைத்தளத்திலிருந்து கோரப்பட்ட தரவை மட்டுமே உள்ளிட வேண்டும், இதன் மூலம் நீங்கள் நிலையான மற்றும் மாறக்கூடிய கட்டணத்தை விரைவாகப் பெற முடியும்.

• சாண்டாண்டர் அடமான சிமுலேட்டர்:

இங்கே நீங்கள் ஒரு அடமானத்தின் தவணை கணக்கிடலாம், ஆனால் அதனுடன் தொடர்புடைய செலவுகளையும் கணக்கிடலாம்.

பயன்படுத்த எளிதான மற்றும் அணுகக்கூடிய பிற சிமுலேட்டர்கள்

• சபாடெல் அடமான சிமுலேட்டர்
• வங்கியாளர் அடமான சிமுலேட்டர்
• பாங்கோ பிரபலமான அடமான கால்குலேட்டர்

முடிவுக்கு

ஒரு பணியமர்த்தல் என்பது ஒரு உண்மை அடமான கடன் ஒரு பெரிய பொறுப்புநமது எதிர்காலத்தின் ஒரு முக்கிய பகுதி அதைப் பொறுத்தது என்பதால், கவனமாக சிந்தித்து திட்டமிடப்பட வேண்டிய ஒரு செயல். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரிடம் செல்வது அவர்களுக்கு சிறந்த அடமான சிமுலேட்டர்கள் மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த விருப்பங்களை எங்களுக்கு வழங்கும் அனுபவத்தைக் கொண்டிருப்பதால் பெரும் உதவியாக இருக்கும்.

இருப்பினும், இந்த சிமுலேட்டர்கள் வலையிலும் உள்ளன, இதன் மூலம் அவற்றைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் மற்றும் நாம் கையாளக்கூடிய வரவு செலவுத் திட்டங்களைப் பற்றிய முதல் யோசனையைப் பெறலாம்.