Hyresavdrag Spanien

Ett av de bästa sätten att göra att dra av hyran sker genom resultaträkningen; Men för närvarande är möjligheten att dra av ett belopp inte öppen för alla människor som vill göra det.

Andra hem eller bostäder

Om den person du vill ha dra av ett belopp från hyran använda det utrymmet som något annat än ett hem, till exempel kontor eller butiker eller om du inte har det huset som ditt första hem, kommer du inte att kunna använda det för att dra av inkomst.

Av autonoma samhällen

Å andra sidan, många av de autonoma samhällen de ger inte möjlighet att dra av skatt eller inkluderar extra villkor för typen av bostad.

Vilka är kraven för att ditt hem ska inkluderas i inkomstskatten?

För att inkludera det i avdrag för årets slut, ditt hem måste ha varit bebott i mer än tre år i rad eller så måste det ha varit bebott i 3 månader efter köpet. Om ett försök görs att dra av skatt med ett hus som inte uppfyller kraven och statskassan inser det, kan du be personen om som har dragits av.

För att få åtkomst till detta avdrag, fråga vad du måste göra avdrag från bostäder där du bor större delen av året, det vill säga där du kan bevisa att det är ditt vanliga hem.

Hur är skatteförmånen och hur mycket?

För att ge dig en uppfattning inkluderar tranchen ett avdrag på upp till 10,05% av det totala beloppet för hyran. För att detta ska träda i kraft måste du ha en skattebas på 24.020 XNUMX euro. För att ta reda på om du möter denna punkt är allt du behöver göra lägg till bruttolön, Förutom monetär avkastning. Efteråt kommer avdrag från pengar. Om din skattebas överstiger 24 tusen euro kommer du inte att kunna kvalificera dig för hyresavdraget i inkomsten, eftersom inkomsten är högre än 30 tusen euro.

Regionala avdrag som kan nås för uthyrning

Du måste också komma ihåg att var och en av de autonoma samhällena skapar sina egna avdrag och inte kan åsidosättas. I alla fall som vi ska nämna nedan måste hyresvärden lägga upp depositionen och en officiell legitimation till den person till vilken lägenheten hyrs.

Om du är den person du hyr och ägaren inte har deponerat insättningen kommer du inte längre att kunna dra av den proportionella delen av hyran och om du genomför den kan fastigheten göra anspråk på dig senare.

Andalusien

I Andalusien är det tillåtet att dra av upp till en 15% av hyresbeloppet för att betalas måste dock minst 500 euro uppfyllas. Dessutom måste du vara under 35 år och inte överstiga 19 tusen euro individuell beskattning eller 24 tusen euro sambeskattning för att kunna dra nytta av detta avdrag.

För att komma åt detta hyresavdrag, husdepositionen måste göras tillgänglig för den autonoma regionen. Med detta kommer avtalsinnehavaren att kunna dra av.

Vid tiden för inkomsträkning, den som vill dra av måste sätta sin NIF i avkastningens ruta 743. Avdraget kommer att utföras på ägaren till hemmet eller ägarna när det gäller ett gift par; är i båda fallen gränsen på 500 euro. Detta hyresavdrag kan inte göras vid köp av den vanliga bostaden.

aragon

Endast i vissa operationer är det möjligt att dra av 10% av hyran på beloppet att du har bidragit med maximalt 4.800 euro.

detta typ av avdrag gäller för alla människor som har en skattebas på 15.000 25.000 euro eller XNUMX XNUMX om de görs gemensamt.

Till få tillgång till detta avdragDet kan bara göras när det är fråga om prövning av ett vanligt hemvist eller en pågående skuld på hypotekskrediten; detta måste formaliseras i ett avtal av båda parter.

I detta fall bör ingen typ av insättning lämnas till den autonoma regionen.

Furstendömet Asturien

I detta fall är den maximala gränsen som kan nås 10% av de inbetalda beloppen hyra koncept, med högst 455 euro per månad oavsett om det är individuell eller gemensam förklaring. Om hemmet ligger i en lantlig miljö, stiger beloppet till 606 euro med ett avdrag på 15% av det totala beloppet.

För att få denna förmån måste du placera din NIF i ruta 760 på resultaträkningen.

Balearerna

Inga avdrag på hyran

KANARIEÖARNA

Avdraget är upp till 15% för skattebetalare med en skattebas på upp till 500 euro.

cantabria

För att komma åt avdrag i Kantabrien, måste du vara under 35 år eller över 65 år. Personer som kan uppvisa ett funktionshinder på upp till 64% kan också njuta av detta avdrag, 10% av hyran på inkomster på mindre än 300 euro per månad.

Castilla och Leon

I Castilla y León kan du njuta av upp till en 15% avdrag på hyror som inte överstiger 459 euro per månad. På landsbygden ökar beloppet och du kommer att kunna få 20% avdrag på inkomster som överstiger 600 euro. Dessutom kan det aktuella hemmet inte vara mer än 30 kilometer från centrum, det vill säga från provinsens huvudstad.

detta avdragstyp Det är endast tillgängligt för barn under 36 år.

Katalonien

I Katalonien är avdrag upp till 10% på inkomster under 300 euro. För att vara berättigad till detta alternativ måste skattebetalaren vara under 32 år eller ha en strejk i 183 dagar.

Människor som har någon funktionshinder högre än 65% eller personer över 65 år kan också få tillgång till detta avdrag.
För stora familjerär det maximala avdragsbeloppet upp till 600 euro.

estremadura

Detta avdrag är endast tillgängligt för personer under 36 år eller för dem stora familjer. Du kan också få tillgång till denna typ av hjälp om du har en funktionshinder på upp till 65%.

Avdrag varierar från 5 till 10%.

Galicien

I Galicien kan du dra av upp till 10% med högst 300 euro i hyresavtalet. De stora familjer De kan dra av upp till 20% med totalt 600 euro. Även människor som har en grad av DISCAPACITY mer än 33%.

madrid

I Madrid kan du dra av upp till 20% av årsinkomsten med högst 840 euro. Till få tillgång till avdraget, hyresvärden måste sätta in i institutet för bostäder för samhället Madrid.

Murcia

I Murcia finns det inget avdragstyp, så att ingen kommer att kunna överväga avdrag i din hyra.

rioja

La Rioja har inga avdrag för hyror.

Valencia

I Valencia-området kan du dra av en% av hyran, men beloppet varierar beroende på personen som vill begära det. De flesta har 15% av den totala hyran så länge de är mindre än 35 år eller har några typ av funktionshinder större än 65%.
I Valencia är det också möjligt att dra av för början av verksamhet för någon annan eller eget konto, med en gräns på 140 euro i det totala beloppet.

Baskien

Även om Baskien inte har gräns för statligt avdrag för uthyrning, om du har möjlighet att generellt dra av 20% av de belopp du har investerat i hyran med en gräns på upp till 1600 euro per år. När det gäller stora familjer eller personer under 35 år ökar beloppet till 2.000 euro med ett avdrag på upp till 25%.

navarre

I Navarra kan du bara dra av 15% av summan, med högst 1.200 euro. För att genomföra detta förfarande måste den som vill genomföra det ha ett leasingavtal.

Slutligen påminner vi dig om att det faktum att din hyresvärd inte inkluderar hans hyra att hyraDet betyder inte att du inte kan göra det, eftersom det är två helt isolerade händelser. I det här fallet skulle den person som skulle bryta mot skattelagen vara din hyresvärd och inte du. Du bör dock också komma ihåg att om du förklarar och din hyresvärd inte gör det kan de ha allvarliga problem när de granskar de uppgifter du ger dem och måste betala höga böter.

Det är bäst att du diskuterar det med din hyresvärd innan något förfarande.