Jeśli tak myślisz kredyty hipoteczne Inversas to model finansowania domu do użytku, będziesz popełniać błędy od pierwszej chwili. Nic nie jest dalsze od prawdy, chociaż ma pewne podobieństwa z tą linią kredytową. Ponieważ odwrócone kredyty hipoteczne to inny produkt, który został zaprojektowany tak, aby osoby starsze mogły otrzymać dodatek do emerytury w momencie przejścia na emeryturę. To znaczy oni wygeneruje dodatkowy dochód przeżyć ten nowy scenariusz w swoim życiu. Ale tego rodzaju tak wyjątkowe kredyty hipoteczne to coś innego, co będziesz mógł od teraz zweryfikować.
Jednym z najbardziej kontrowersyjnych aspektów kontraktowania tego produktu finansowego jest jego odprawa. Ponieważ w efekcie możesz ją anulować w dowolnym momencie, ale pod bardzo wysokimi wymaganiami. Przechodzą przez zwrot pożyczonych pieniędzy do momentu jego anulowania. W tym sensie elastyczność jest jednym z najważniejszych wspólnych mianowników w procesie rekrutacji. Chociaż z bardziej wymagającymi warunkami, które mogą cię skrzywdzić w pewnym momencie twoich złotych lat.
Poprzez tak zwane odwrócone kredyty hipoteczne instytucja finansowa jest odpowiedzialna za przekazywanie lub wypłacanie miesięcznej i stałej kwoty każdego roku. Biorąc pod uwagę gwarancję, że to dobra materialne, jakim jest Twój dom. Kwota ta będzie zależeć od Twojego wieku, ale przede wszystkim od cech nieruchomości. W każdym razie będzie służyć od 65 roku życia nie musisz ograniczać się do emerytury państwowej. Dlatego jest to bardzo praktyczny sposób na zwiększenie siły nabywczej w tych latach życia. Oprócz innych podejść do inwestycji, które materializują się poprzez plany oszczędnościowe, programy oszczędnościowe lub same fundusze inwestycyjne.
Odwrócone kredyty hipoteczne: Twoje wymagania
Oczywiście nie wszyscy użytkownicy mogą wymagać tego specjalnego produktu. Tylko część z nich jest w stanie podpisać umowę w tej klasie kredytów hipotecznych. Będziesz musiał wiedzieć, czy spełniasz warunki do sformalizowania tej transakcji dotyczącej nieruchomości. Zasadniczo ich wymagania ograniczają się do wymagań, które nakładają na Ciebie w celu zawarcia tak zwanych odwróconych kredytów hipotecznych i to są te, które przedstawiamy poniżej.
- Oczywiście, że będziesz musiał być starszą osobąpowyżej 65 lat, niezależnie od dochodu uzyskiwanego z gospodarki krajowej. Ponieważ wszyscy ci ludzie mają dostęp do tego produktu, niezależnie od tego, czy mają dobrą emeryturę, czy nie byli w tym scenariuszu.
- Mieć niepełnosprawność większa lub równa 33% lub w twoim przypadku, że jesteś na utrzymaniu. Jednak w niektórych propozycjach podmiotów finansowych mają one tendencję do eliminowania tej klauzuli w umowie, aby więcej osób skorzystało.
- I oczywiście ten główny, który jest niczym innym jak posiadanie domu. Ale bądź bardzo ostrożny w tej sekcji, ponieważ powinna być najważniejsza. W żadnym wypadku nie możesz zapewnić drugiego domu ani użyć go do spędzenia wakacji. Nie zaakceptują tego jako zabezpieczenia w celu sformalizowania odwróconej hipoteki.
Jaki jest jej cel?
Oczywiście istnieją mniej lub bardziej obiektywne powody, dla których warto udzielać kredytów hipotecznych, którymi są odwrócone kredyty hipoteczne. Ale jednym z najpotężniejszych jest poprawa jakości życia w złotych latach. To znaczy po co możesz cieszyć się dobrą sytuacją ekonomiczną od momentu przejścia na emeryturę. Jest to jeden z powodów, dla których niższe klasy lub niższa siła nabywcza częściej wybierają tę alternatywę dla inwestycji. Chociaż musisz również przewidzieć pewne sytuacje, które mogą zaistnieć w Twoim życiu i to one zadecydują o wygodzie zaciągania kredytów hipotecznych tej klasy.
Jeden z nich ma bezpośredni związek z latami, które pozostały w twoim życiu. Dzieje się tak, ponieważ istnieje poważne ryzyko, że jeśli skierujesz operację na bardzo długi okres, w którym może się ona wydarzyć przekraczać ustalone terminy z instytucją finansową. Nie będąc w stanie w dowolnym momencie wykluczyć, że ta umowa może zostać rozliczona z niedogodnościami, jakie może spowodować od tego momentu. Z drugiej strony można też zapomnieć, że jest to inwestycja, której dokonuje się kosztem ówczesnej wartości swojego głównego domu. Z pewnością może to być bardzo skuteczny środek dla wielu osób powyżej 65 roku życia.
Obsługa tych kredytów hipotecznych
Kolejnym aspektem, który należy od teraz ocenić, jest sposób działania odwrotnych kredytów hipotecznych. Ponieważ czasami nie jest łatwo zrozumieć ten bardzo szczególny proces ze względu na szczególne cechy tego produktu finansowego. Ponieważ w efekcie pierwszym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę w odwróconych hipotekach, jest fakt, że Twoi spadkobiercy będą odpowiedzialni za spłacić dług z podmiotem odpowiedzialnym za sprzedaż tego produktu w dokładnym momencie śmierci. Z tego punktu widzenia może to stać się ciężarem dla twoich dzieci.
El opodatkowanie To kolejny z aspektów, które powinni ocenić, na wypadek, gdyby ich zatrudnienie Ci odpowiadało, czy nie. W tym sensie jest to korzystniejsze niż inne, bardziej tradycyjne produkty finansowe, ponieważ dochód uzyskany z tych kredytów hipotecznych nie będzie musiał być deklarowany w następnym rachunku zysków i strat. Zaledwie kilka później, gdzie musiałbyś zapłacić 1,44% i 3,80% dochodu, w zależności od grup wiekowych, w których jesteś objęty ubezpieczeniem. To, w jaki sposób sprawdzisz swoje ulgi podatkowe, będzie zależeć od tego, ile masz lat w tym złożonym procesie podatkowym.
Zalety tego planu inwestycyjnego
Z drugiej strony, od teraz nie będziesz miał innego wyboru, jak tylko ocenić, jaki jest ich najbardziej istotny wkład. Będzie to bardziej oryginalny sposób, aby dowiedzieć się, z czego składa się ten innowacyjny produkt. Mają inną naturę i będziesz musiał medytować tylko wtedy, gdy odpowiada to Twojemu profilowi oszczędzającego, którego pragniesz na złote lata swojego życia. A wśród nich są następujące korzyści, które przedstawiamy poniżej.
To stały dopełniacz że będziesz miał na starość. Zwłaszcza jeśli Twoja emerytura nie jest tak naprawdę konkurencyjna lub możesz pobierać emeryturę nieskładkową. To znaczy w tonach do 400 euro miesięcznie. Z tej perspektywy zaciągnięcie odwróconego kredytu hipotecznego może pomóc Ci uniknąć pośpiechu po ukończeniu 65 roku życia.
Może być utworzony jako jako plan emerytalny abyś mógł cieszyć się tymi latami znacznie lepiej. Niezależnie od pobieranej emerytury składkowej. Nic dziwnego, że jedną z najważniejszych wartości jest to, że od tego momentu będziesz mieć dochód, którego wcześniej nie przewidywałeś. Może to sprawić, że będziesz patrzeć na życie z większym optymizmem i nie dostosowywać się tak bardzo do osobistego lub rodzinnego budżetu.
Oczywiście może ci to pomóc podnieść najniższe dochody. Nie jest to jednak dochód wieczny, ale może wygasnąć w zależności od warunków kontraktu. Z tego powodu bardzo ważne jest, aby przeanalizować drobny druk umowy i uniknąć wszelkich innych niespodzianek, które ten produkt może przynieść ze strony podmiotów finansowych wystawiających.
Nie możesz zapomnieć, że jest to plik produkt w wyraźnej ekspansji I dlatego nie będzie cię dużo kosztować, aby wykryć dziwny model dostosowany do twoich własnych cech jako emeryta. W tym sensie nie będziesz miał innego wyboru, jak tylko ocenić, czy w końcu wygodnie będzie Ci wybrać tę strategię dokładnie w momencie przejścia na emeryturę.
Czy to produkt do inwestycji?
W każdym razie należy pamiętać o jednej rzeczy. To nic innego, jak odwrócona hipoteka nie jest produktem inwestycyjnym. W żadnym wypadku nie należy zakładać takiego scenariusza. W tym celu obecne są inne produkty finansowe, takie jak fundusze inwestycyjne, plany oszczędnościowe lub program emerytalny. Gdzie możesz sprawić, by oszczędności były opłacalne ze swoich wkładów finansowych. Od bardzo przystępnych kwot od 1.000 euro. W niektórych z tych modeli kwoty będą unieruchomione do momentu przejścia na emeryturę.
Natomiast odwrócone kredyty hipoteczne nie są notowane na rynkach finansowych. Mianowicie, nie będziesz mieć żadnej rewaluacji w dziedzictwie, ale ma charakter rozdzielczy. Gdzie co miesiąc będziesz otrzymywać stałą wypłatę, która może pomóc w uzupełnieniu emerytury od roku, w którym przeszedłeś na emeryturę. W sprawiedliwy sposób, ponieważ te dochody będą oparte na nieruchomości, którą wnosisz.
Chociaż przede wszystkim jest to alternatywa, że musisz poprawić jakość swojego życia w tych ważnych latach swojego życia. Jako opcja dla tradycyjnych planów emerytalnych, chociaż zaczynają się od znacznie różniących się podejść. Do tego stopnia, że możesz wybrać, który model jest dla Ciebie najlepszy w tamtych czasach. Poza profilem, który prezentujesz jako wygaszacz.