På dette tidspunktet er et alternativ til tradisjonell investering representert ved kjøp av et hjem for senere å leie det ut. Og på denne måten, skaff deg en inntekt hver måned som overgår forventningene til bankprodukter (tidsinnskudd, gjeldsbrev, obligasjoner osv.), Og også de som er beregnet på investering. Hvor du vil ha alvorlige vanskeligheter med overstiger 5% nivåer som en aktuell konsekvens av prisen på penger og utviklingen i finansmarkedene. En faktor som fører til at mange investorer retter blikket mot Ladrillo, men i dette tilfellet gjennom utleie av fast eiendom.
På dette tidspunktet tilbyr de høyere avkastning enn andre finansielle eiendeler av særlig relevans. For i virkeligheten er pengene du kan få gjennom husleien har vokst til 7,8% i løpet av første halvår 2018, ifølge en nylig studie utført av idealista eiendomsportal. Der det er vist at lønnsomheten som tilbys av investeringer i boliger for å leie dem har økt til 7,8% fra 7,1% for et år siden, på grunn av etterspørselen etter utleie.
Dette kan være en utmerket idé, slik at du kan gjøre besparelsene dine mer lønnsomme fra nå avhengig av konjunkturscenariet presentert av den internasjonale og nasjonale økonomien. Hvor den samme studien bekrefter at eiendomsinvestering i Spania, i noen av de analyserte produktene, gir avkastning som tredobler, i verste fall, de av 10-årige statsobligasjoner. Alt en invitasjon til å prøve forbedre saldoen din på kontoen gjennom denne unike investeringsformen som fremfor alt er preget av sin sikkerhet.
Leieforsikring: dens nytte
Hovedproblemet med denne mer alternative investeringen er at leietakerne ikke betaler leien. Ikke overraskende presenterer det et nivå på vanskeligheter som er ganske bekymringsfullt, og som oppfordrer deg til å ta mer enn ett forholdsregler for å unngå disse uønskede scenariene fra eiere eller investorer. En av måtene a mer beskyttelse Det utføres gjennom forsikringen for leie av et hjem. Det kan bli den riktige løsningen for å unngå å gå gjennom denne ubehagelige situasjonen med å ikke få betalt belegg ved utgangen av måneden.
Men det vil ikke bare representere et avskrekkende tiltak for den andre parten, det oppfyller sin forpliktelse til å betale deg leien av sin okkupasjon av huset. Hvis ikke, tvert imot, utgjør det en hel strategi, selvfølgelig veldig effektiv, å ha en juridisk forsvar mot mulige konflikter med leietakeren. Ikke overraskende vil det være en av løsningene for denne typen investeringer, ikke skape mer enn ett problem på bestemte tidspunkter i livet ditt. Som det skjer med andre mennesker som har bestemt seg for å velge leie som en formel for å forbedre lønnsomheten til sparing.
Hvordan er disse produktene?
Leieforsikringen karakteriseres i utgangspunktet fordi den vil hjelpe deg med å motta betaling av husleien. Spesielt i absolutt vanskelige situasjoner der du under mange omstendigheter ikke vil kunne motta betaling fra den nye leietakeren. Til det punktet at du kan ta et annet lovlig tiltak for å få betalt for bruken av denne eiendommen. I dette scenariet, selvfølgelig leieforsikringen vil garantere betaling av leien i tilfelle en alvorlig hendelse i betalinger fra den andre parten i kontrakten. Av en veldig enkel grunn til å forklare, og det er at det vil være forsikringsselskapet selv som vil svare på disse betalingene på en effektiv måte og tilfredsstille dine reelle behov.
Men ikke bare disse forsikringene oppfyller denne funksjonen, siden de vil ha ansvaret for å beskytte tilstanden til denne enkelte eiendommen. før mulig skade som kan oppstå i løpet av oppholdet. Noe som med en viss frekvens vanligvis skjer med gulvene til disse egenskapene, og som du ved å betale en premie hvert år vil være i stand til å unngå fra nå av. På den annen side kan du ikke glemme at noen policyer til og med tar hensyn til bevaringen av selve møblene og til og med i de mest spesifikke tilfellene de mest verdifulle gjenstandene til denne eiendommen din.
Som et element i juridisk forsvar
Fra en helt annen tilnærming, kan denne typen så spesiell forsikring gi deg alle forsvarsmekanismene mot enhver rettssak du måtte ta mot den andre delen av prosessen, det vil si mot den nye leietakeren. I alle fall er det riktig at dette forsikringsproduktet ikke garanterer ubegrensede betalinger. Hvis ikke, er det tvert imot en maksimumsgrense som når når omtrent 16 eller 18 måneder, og avhengig av hvilket produkt du har inngått kontrakt. Et annet aspekt som er veldig relevant er det som har med kostnadene å gjøre. Med et gebyr som vanligvis representerer mellom 300 og 500 euro hvert år.
På den annen side er forsikring av disse egenskapene preget av Du trenger ikke være klar over at leietakeren betaler deg hver måned. Snarere vil det være en oppgave som skal sentraliseres fra forsikringsselskapet selv. Til slutt vil de sørge for at pengene de skylder deg går til sparekontoen din. De er ikke noe problem. Med hvilken trenger du ikke selv å administrere noen del av prosessen. Som det vil være til stor komfort å forsvare dine interesser, siden du ikke vil gå glipp av betalingene uten å måtte utføre noen administrativ prosedyre.
Fordeler med leieforsikring
Det er ingen tvil om at kontrakten med dette forsikringsproduktet vil gi deg mer enn en fordel i ditt daglige liv hvis du eier et hjem og bestemmer deg for å leie det. Med noen ærlige innovative tjenester som du kanskje ikke hadde hatt fra begynnelsen. Fordi bidragene til denne policyen gir deg noe mer enn sikkerhet i betalingen av de månedlige betalingene, slik du vil kunne bekrefte fra nå av.
- Du velg leierprofil for leiligheten eller leiligheten din. Selv med kraftige filtre for å sjekke om det er en god betaler eller ikke, og for å vite om det til og med er inkludert i en liste over misligholdere. For til slutt vil du være den som bestemmer hvem som er personen du vil okkupere denne eiendommen de neste årene.
- Du blir veldig beskyttet mot mulig skade som kan forekomme i eiendommen så vel som handlinger fra leietakeren. På denne måten trenger de ikke å påvirke dine personlige kontoer, men disse utgiftene vil bli påtatt av forsikringsselskapet selv.
- Den viktigste delen av denne prosessen er at du får det forsikring om fast inntekt hvert år, uavhengig av leietakernes handlinger. Som du bedre kan planlegge utgiftene og inntektene du vil ha i de kommende årene. Med høyere lønnsomhet enn den som tilbys av andre finansielle produkter. Og på en trygg og garantert måte fra begynnelsen.
- Du vil ha en større beskyttelse mot enhver søksmål med hensyn til den andre delen av operasjonen. Uansett hva det er og med støtte fra forsikringsselskapet. Som et resultat av denne handlingen vil du ikke pådra deg ekstra utgifter som kan påvirke lommen.
Hva får du med denne policyen?
Selvfølgelig vil ansette leieforsikring gi deg mye mer sjelefred enn før. Av mange og av forskjellige naturforklaringer at vi avslører deg neste.
- Driften av utleie av huset eller leiligheten din vil bli utført med større gjennomsiktighet enn før. Hvor det ikke lenger vil være nødvendig for deg å være klar over mulige handlinger fra dine nye leietakere.
- Du vil ha klart personreferanse som vil okkupere hjemmet de neste månedene eller årene. Du vil til enhver tid kjenne profilen din: jobbklasse, sivilstand, hvis du har gjeld hos tredjeparter, etc.
- Du vil ha full forsikring om at du vil ha noen fast inntekt hvert år. Uten mulige hendelser i betalinger som kan destabilisere det personlige eller familiens budsjett de neste årene.
- Med en lønnsomhet som du kanskje ikke kan oppnå gjennom mer konvensjonelle finansielle eiendeler. Med en veldig viktig forskjell når det gjelder beløpet du vil motta hvert år og i tide.
- De er ikke for dyre produkter, men du kan abonnere fra svært rimelige avgifter for alle slags husholdningsøkonomier. For på slutten av dagen vil det være en forsikringsmodell som vil gi mer enn én løsning for å beskytte dine personlige interesser.
- Det er en klasse politikker som blir markedsført av mange av selskapene i sektoren. Med en rekke tilleggstjenester som kan gi deg en ny serie løsninger til hjemmet ditt.
- Og til slutt kan du ikke glemme at det er en veldig praktisk forsikring når du ikke kan være av alt som skjer i denne eiendommen.