U ovom trenutku alternativa tradicionalnom ulaganju predstavlja kupnja kuće za kasnije iznajmljivanje. I na taj način svaki mjesec ostvarite dohodak koji premašuje očekivanja bankarskih proizvoda (oročeni depoziti, mjenice, obveznice itd.), Kao i onih namijenjenih ulaganju. Tamo gdje ćete imati ozbiljnih poteškoća prelaze razine od 5% kao trenutna posljedica cijene novca i evolucije financijskih tržišta. Čimbenik koji vodi dobar broj ulagača da okrenu pogled prema ladrillo, iako u ovom slučaju iznajmljivanjem nekretnina.
Trenutno nude veći povrat od ostale financijske imovine od posebne važnosti. Jer u stvari novac možete dobiti putem najma kuće porasla je na 7,8% tijekom prve polovice 2018, prema nedavnoj studiji koju je proveo portal idealista o nekretninama. U kojem se pokazuje da je profitabilnost koju nudi ulaganje u domove za izdavanje u najam porasla na 7,8% u odnosu na 7,1% prije godinu dana, zbog jačanja koje je iskusila potražnja za najamninama.
Ovo može biti izvrsna ideja, tako da od sada možete bolje koristiti svoju uštedu, ovisno o konjunkturnom scenariju koji predstavlja međunarodno i nacionalno gospodarstvo. Ta ista studija potvrđuje da ulaganje u nekretnine u Španjolskoj, u bilo kojem od analiziranih proizvoda, nudi stope povrata trostruke, u najgorem slučaju, onih desetogodišnjih državnih obveznica. Poziv za vas da probate poboljšati stanje na tekućem računu kroz ovaj jedinstveni oblik ulaganja koji se odlikuje prije svega svojom sigurnošću.
Osiguranje najma: njegova korisnost
Glavni problem ovog alternativnog ulaganja je taj što stanari ne plaćaju najamninu. Nije iznenađujuće što predstavlja razinu delinkvencije koja je prilično zabrinjavajuća i koja vas potiče da poduzmete više mjera predostrožnosti kako biste izbjegli ove neželjene scenarije od strane vlasnika ili investitora. Jedan od načina na koji a više zaštite Provodi se kroz osiguranje za najam kuće. To može biti pravo rješenje da izbjegnete prolazak kroz ovu neugodnu situaciju neplaćanja naknade za posjed na kraju mjeseca.
Ali to neće predstavljati samo odvraćajuću mjeru za drugu stranu, ona ispunjava svoju obvezu da vam plati najamninu svog stana u kući. Ako ne, naprotiv, to čini cijelu strategiju, naravno vrlo učinkovitu, za imati pravna obrana od mogućih sukoba s najmoprimcem. Nije iznenađujuće, to će biti jedno od rješenja za ovu vrstu ulaganja, ne stvarajte više problema u određeno vrijeme u vašem životu. Kao što se događa i drugim ljudima koji su se odlučili za najam kao formulu za poboljšanje isplativosti štednje.
Kako su ti proizvodi?
Osiguranje najma u osnovi je karakteristično jer će vam pomoći da primite najam stana. Pogotovo u sigurno teškim situacijama u kojima zbog mnogih okolnosti nećete moći primiti uplatu od novog stanara. Do te mjere da možete poduzeti neke druge zakonske mjere kako biste dobili plaću za korištenje ove nekretnine. U ovom scenariju, osiguranje najma naravno jamčit će plaćanje stanarine u slučaju bilo kakvog ozbiljnog incidenta u uplatama druge strane u ugovoru. Iz vrlo jednostavnog razloga za objašnjenje, a to je da će samo osiguravajuće društvo odgovoriti na te isplate na učinkovit način i zadovoljavajući vaše stvarne potrebe.
Ali ne samo ova osiguranja ispunjavaju ovu funkciju, jer će biti zadužena za zaštitu stanja ove pojedinačne imovine prije moguće štete koji se mogu dogoditi u njihovom boravku. Nešto što se s određenom učestalošću obično događa s podovima ovih karakteristika i što ćete od plaćanja svake godine od sada moći izbjegavati. S druge strane, ne možete zaboraviti da neke politike čak uzimaju u obzir očuvanje samog namještaja, pa čak i u najspecifičnijim slučajevima najvrijednije predmete ovog vašeg vlasništva.
Kao element pravne obrane
Iz sasvim drugačijeg pristupa, ovakva vrsta tako posebnog osiguranja može vam pružiti sve obrambene mehanizme od bilo kakvih parnica koje biste mogli pokrenuti protiv drugog dijela postupka, odnosno protiv novog stanara. U svakom slučaju, istina je da ovaj proizvod osiguranja ne jamči neograničena plaćanja. Ako ne, naprotiv, postoji maksimalno ograničenje koje doseže dosegnu otprilike 16 ili 18 mjesecii ovisno o tome koji ste proizvod ugovorili. Sljedeći aspekt koji je vrlo relevantan je onaj koji ima veze s njegovim troškovima. Uz naknadu koja obično predstavlja između 300 i 500 eura svake godine.
S druge strane, osiguranje ovih karakteristika karakterizira nećete morati biti svjesni da vam stanar plaća svaki mjesec. Umjesto toga, to će biti zadatak koji će biti centraliziran od samog osiguravajućeg društva. U konačnici, pobrinut će se da novac koji vam duguju ide na vaš štedni račun. Oni nisu problem. Pomoću čega sami nećete morati upravljati niti jednim dijelom procesa. Uz koju će biti od velike udobnosti braniti svoje interese, jer plaćanja nećete propustiti bez ikakvog administrativnog postupka.
Prednosti osiguranja najma
Nema sumnje da će vam ugovaranje ovog proizvoda osiguranja pružiti više od jedne pogodnosti u vašem svakodnevnom životu ako posjedujete dom i odlučite ga unajmiti. Uz neke iskreno inovativne usluge koje možda niste imali od početka. Budući da vam doprinosi ove politike pružaju nešto više od sigurnosti u plaćanju mjesečnih uplata, što ćete od sada moći provjeravati.
- Vi odaberite profil stanara za vaš stan ili stan. Čak i s moćnim filtrima kako bi provjerili je li dobar platiša i ne zna li je li uopće uvršten na popis neplatiša. Jer na kraju ćete vi biti ta koja odlučuje tko je osoba koju želite zauzeti ovo imanje sljedećih nekoliko godina.
- Bit ćete vrlo zaštićen od moguće štete koji se mogu dogoditi u vlasništvu kao i postupci stanara. Na taj način neće morati utjecati na vaše osobne račune, ali osiguravajuće društvo snosit će te troškove.
- Najvažniji dio ovog postupka je da ćete imati osiguran fiksni dohodak svake godine, bez obzira na postupke stanara. Pomoću kojeg možete bolje planirati troškove i prihode koje ćete imati u narednim godinama. Uz veću profitabilnost od one koju nude drugi financijski proizvodi. I to na siguran i zajamčen način od početka.
- Imat ćete veći zaštita od bilo kakvih parnica s obzirom na drugi dio operacije. Bez obzira na njegovu prirodu i uz podršku osiguravajućeg društva. Kao posljedica ove radnje, ona neće uključivati dodatne troškove koji mogu utjecati na vaš džep.
Što dobivate ovom politikom?
Naravno, unajmljivanje osiguranja za najam pružit će vam puno više mira nego prije. Po mnogim i različitim objašnjenjima prirode koja ćemo vam sljedeća izložiti.
- Izvršit će se operacija najma vaše kuće ili stana s većom transparentnošću nego prije. Gdje vam više neće biti potrebno da budete svjesni mogućih postupaka svojih novih stanara.
- Imat ćete jasno referenca osobe koji će dom zauzimati tijekom sljedećih mjeseci ili godina. Uvijek ćete znati svoj profil: radna klasa, bračno stanje, imate li dugova s trećim stranama itd.
- Imat ćete potpuno uvjerenje da ćete ih imati fiksni dohodak svake godine. Bez mogućih incidenata u plaćanjima koji bi mogli destabilizirati osobni ili obiteljski proračun za sljedećih nekoliko godina.
- S a rentabilnost koje možda nećete moći dobiti putem uobičajenije financijske imovine. S vrlo važnom razlikom u iznosu koji ćete dobiti svake godine i na vrijeme.
- Nisu pretjerano skupi proizvodi, ali možete se pretplatiti od vrlo pristupačnih naknada za sve vrste gospodarstava kućanstava. Jer na kraju dana, to će biti model osiguranja koji će pružiti više od jednog rješenja za zaštitu vaših osobnih interesa.
- To je vrsta politika koje se postoje koje prodaju mnoge tvrtke u sektoru. Uz niz dodatnih usluga koje vam mogu pružiti novu seriju rješenja za vaš dom.
- I na kraju, ne možete zaboraviti da je to vrlo praktično osiguranje kad ne možete biti od svega što se događa u ovoj imovini.