Uložiti u bilo koji od finansijska tržišta, kako u domaćim tako i u stranim mjestima, ne postoji drugi zahtjev osim posjedovanja potrebnog i neophodnog kapitala za obavljanje operacija. Iz ove će se stvarnosti dodati i drugi aspekti ne manje važni, ali koji se mogu lakše riješiti. S jedne strane, imati učenje potrebno za uspješniji razvoj narudžbenica. A s druge strane, imajte potrebno strpljenje, u slučaju da stvari ne budu išle kako ste prvotno planirali. Iz ovih karakteristika više nema obaveza za dobrog investitora.
Fokusirajući se samo na novčani aspekt investicije, sigurno ste čuli nekoga svog bliskog, provjerite to Ne možete ulagati jer nemate nikakve ušteđevine da biste ispunili željenu želju da svoju imovinu učinite profitabilnom.. I neće ih biti malo, oni koji, uhvaćeni u njihovim (nesretnim) kupnjama, ne mogu ih prodati jer su zbog ovog kretanja vrlo daleko od cijena. Stoga, obavljajte nove transakcije na tržištima kapitala, u osnovi da biste povratili akumulirane gubitke. Nije iznenađujuće što će oni biti dobar dio malih i srednjih investitora koji imaju problema s financiranjem ulaska na berzu.
Kako bi se spriječile ove stvari, iako je to uobičajeno, neke banke odlučile su ponuditi svojim klijentima vrlo posebne kanale financiranja, pa čak i originalan u pogledu prirode njegove sudbine. Oni su ništa drugo do zajmovi namijenjeni ulaganju i koje je preuzela gomila financijskih institucija kako bi ih prodala svojim glavnim klijentima, posebno najosjetljivijim za razvoj ovih operacija.
Iz ove perspektive, ovi vrlo neobični zajmovi mogu imati dvostruko odredište, a ne bez kamata za primatelje. S jedne strane, imati potrebnu likvidnost, bez da se investicije moraju prodati (berza, investicioni fondovi, pa čak i drugi finansijski proizvodi), kao rezultat lošeg poslovanja koje dovodi do ugradnje gubitaka u investicioni portfelj podnosilaca zahteva za ovaj proizvod za finansiranje. A s druge strane, imati potreban novac za izradu naloga za kupovinu, bez zavisnosti od stanja na vašem tekućem računu.
Ne potcjenjujte svoja ulaganja
Jedan od najčešćih scenarija koji ovi klijenti imaju, a u koji ste i vi možda uronjeni, jeste da je vaš portfelj vrijednosnih papira hendikepiran, i ne možete (ili biste trebali) prodati njihove vrijednosne papire po trenutnim cijenama koje određuju finansijska tržišta. Budući da bi bili formalizirani s negativnim saldom u konačnom saldu, što bi u nekim slučajevima moglo biti vrlo akutno, čak i uz ozbiljne gubitke u uloženom kapitalu.
Tako da u ovim negativnim scenarijima ne morate izvršiti prodaju, ukupnu ili djelomičnu, ova vrsta kredita je implementirana. Vrlo korisno izbjeći ove situacije, i to oni će vam omogućiti da sigurno nastavite sa ugovorenim vrijednostima, dok sebi uspijevate osigurati dovoljnu likvidnost da se suočite sa najneophodnijim troškovima u svom svakodnevnom životu (računi za domaćinstvo, dječja škola, najam kuće itd.).
Takođe, moći ćete postići povećanje uslova za zatvaranje operacije, dok u narednim mjesecima, pa čak i godinama pokušavate postići da cijena vaših dionica poraste. I barem dostižu svoje nabavne cijene, da bi ih konačno prodali i posvetili se drugim operacijama, bilo na berzama, bilo možda na drugim alternativnim.
Likvidnost za obavljanje operacija
Drugi scenarij koji vam se prikazuje je ništa drugo nego kad nemate dovoljno novca za poduzimanje berze. To je nešto vrlo često među malim investitorima, kao što je to vaš slučaj, i da ili ne možete to razviti ili će im trebati sredstva za financiranje kako bi formalizirali vašu poziciju na financijskim tržištima.
Ovi vrlo konkretni krediti postići će vaš željeni cilj, ali u zamjenu za plaćanje kamata svakog mjeseca, što će vjerovatno naštetiti vašoj investiciji. Ne uzalud, morat ćete razmotriti isplati li se angažirati ove bankarske proizvodei u kojim scenarijima će biti povoljnije za vaše interese kao štediše. Jer kako biste koncesiju učinili profitabilnom, neće biti drugog rješenja osim povećanja performansi koje ste iznijeli na berzi. Trebat će vam veća zarada, a da ne želite uspješno otplatiti kredit.
Sada je vrijeme da procijenite isplati li se zahtijevati jedan od kredita koji je omogućen za ulaganje. Kamatna stopa koja se trenutno primjenjuje na vas bit će presudna, a također ako za njegovo održavanje ili upravljanje podrazumijeva provizije ili druge troškove. I na kraju, da ga možete amortizirati u razumnom vremenskom periodu, to vam pomaže da ispunite očekivanja stvorena za rješavanje vaših investicijskih problema.
Krediti koje odobravaju banke
Ponuda koju generira bankarski sektor još uvijek je nedovoljna i ograničena je na nekoliko vrlo konkretnih prijedloga koje su dale neke kreditne institucije. Ipak, Uvijek ćete imati resursa da unajmite općenitiji zajam za suočavanje s tim situacijama (lični, za potrošnju ...), koji su prisutni u komercijalnim pristupima koje su sve banke razvijale. Uvijek u okviru vrlo moćne ponude, u kojoj možete pronaći sve vrste kredita, bez izuzetka, čak i raznolike prirode.
Naravno, krediti namijenjeni ulaganju ne nude vam posebno dobronamjerne uvjete ugovaranja, ali su vrlo slični ostalim prijedlozima za financiranje. Samo što imate nekoliko perioda za njegov povratak koji su prilagođeni potrebama koje možete uvijek predstavljati. Ali malo drugo.
Kao posljedica ovih karakteristika, ponuda banaka se svodi na nekoliko prijedloga, što da, može vam pomoći da se riješite više problema. I da će vam biti zgodno da ih analizirate kako biste utvrdili hoće li njihova formalizacija biti povoljna ili ne. Samo vi možete naznačiti put kojim biste trebali krenuti ovom prilikom. I poštujući vaše interese kao malog investitora.
Jedan od zajmova koje možete pronaći na bankarskom tržištu je Investicijski zajam koji nudi Bankia za ove posebne prilike. To nije statični model financiranja, već naprotiv, možete birati između fiksne ili promjenjive kamatne stope, ovisno o vašim interesima, a također i o načinu na koji želite kanalizirati bankarske operacije. Pored toga, možete proširiti njegovu amortizaciju sistemom mjesečnih rata koje mogu biti i do 14 godišnje. Sigurno će vam pomoći da svake godine plaćate manje, iako će troškovi operacije uvijek biti isti.
To nije jedini prijedlog koji imate pred sobom, ali Deutsche Bank je pripremila drugu alternativu s istim karakteristikama. A to služi istoj denominaciji, kao što je Investicijski zajam. Izrađuje se pod konkurentnijom kamatnom stopom nego kod ostalih kredita, tako da možete formalizirati operaciju s većim garancijama. I u svakom slučaju, s dužim rokom otplate, ovisno o zrelosti vaše investicije, a koji može doseći najviše 10 godina.
S druge strane, drugi se subjekti više fokusiraju na pružanje svojih klijenata drugim manje specifičnim alternativama finansiranja, koje se prodaju kao Garantni krediti za investicije. Oni također imaju vrlo specifičnu svrhu, koja je ništa drugo nego da vam spriječi da zloupotrijebite svoje pozicije kapitala. Njima se upravlja pod uvjetima vrlo sličnim prethodnim prijedlozima, i s malo razlike u klauzuli koju ćete morati potpisati ako prihvatite ove prijedloge.
Sedam savjeta prije zapošljavanja
Ako se odlučite za bilo koji od izvora financiranja koje omogućuje bankarski sustav, bilo bi vrlo poželjno da meditirate o nizu vrlo korisnih ključeva kako biste znali hoće li vam operacija biti isplativa. A posebno ako vam je pogodno da potpišete ugovor i pod kojim uslovima. Samo na taj način možete optimizirati svoje interese, izbjegavajući iznenađenja koja nisu nimalo pozitivna.
Formalizacija bilo kojeg od ovih kredita morat će se samo razviti kada vam to nadoknađuje kapitalnim dobicima ostvarenim ulaganjem. I za koju ćete morati napraviti mnogo brojeva i provjeriti učinkovitost mjere.
- Vaš odabir zajma trebao bi se fokusirati na proizvod koji predstavlja konkurentniju kamatnu stopu, i naravno izuzeti od provizija ili drugih troškova u njegovom upravljanju (studija, otvaranje, prijevremeno otkazivanje itd.).
- Trebali biste tražiti samo iznos potreban za pokrivanje ovih operacija, ne prelazeći maksimum koji će vam vaša banka ponuditi.
- Pogodno je da proučite ponudu finansiranja od strane banaka, jer ćete sigurno otkriti prijedlog razvijen s boljim uvjetima, a posebno s nižim interesima.
- Ako se odlučite za bilo koji od ovih zajmova, pobrinite se da svoje isplate učinite efikasnim, ili barem da nećete pasti u nivo duga koji vaš džep ne može podržati u srednjem i dugom roku.
- Ako su vam odobreni drugi zajmovi (ili hipoteke), ovaj zahtjev neće biti dobro rješenje. Osim ako nemate dovoljno visok mjesečni prihod da budete odgovorni za operaciju.
- Pokušajte iscrpiti druge alternative tražiti financiranje, po mogućnosti među prijateljima i porodicom, kako bi njegov povratak bio isplativiji. Ili čak uz predujam nekoliko platnih spiskova, bez kamata.
- Pokušajte na svaki način potražite što kraći period povratka, budući da ne znate šta će vam se sutra dogoditi (nezaposlenost, bolest itd.).