在您成为独立人士的那一刻，您要问自己最相关的问题之一是它是否对您更有利 买地板 或相反，最好的解决方案将基于租金。 这不是一个容易决定的决定，但必须得到深刻反思的支持。 在其中考虑什么是 您的经济状况 个人或家庭。 在这一点上，您必须评估一些重要方面，例如您是否有一份固定工作，您的薪水是多少以及您是否打算与其他人共享公寓。
在这种一般情况下，您应该记住 十分之四的西班牙人 欧盟统计局提供的最新数据显示，居住在租金中的人的收入超过家庭收入的40％，是整个欧盟（EU）最高的比率之一。 在某种程度上，欧盟认为支付住房收入的40％以上是对家庭经济的过度收费。 从现在开始，这是您应该分析的第一个因素。
另一方面，房地产门户网站Casaktua对“西班牙的住房需求进行了研究。 危机爆发十年后”。 据透露，打算在37年更换房屋的西班牙人中有2018％，24％选择购买自己的房屋，而只有13％的人正在寻找租金。 这一结果表明西班牙正在进入房地产市场的新趋势，因为在2017年，有31％的人想改变自己的住房，其中17％的人想购房，而14％的人想租房。购买住房的意愿增加了7％，而出租的选择减少了1％。
买房租
无论如何，有第三种方式可以帮助您使储蓄比传统金融市场更有利可图。 这是关于买房子以便稍后再以这种方式出租 有固定的保证收入 每个月。 从这个意义上讲，这种新的投资形式已达到7,8％的历史最高水平，比2013年第三季度的4,9％高出三点。 它的主要优势之一在于您将能够超越股票目前所提供的利润。
此外，这种替代投资方式最相关的好处之一是，无论金融市场发生什么情况，您都将始终拥有该资产。 另一方面，拥有房屋，您将能够 进行销售 在您认为适当的重估时。 您可以在其中获得20％以上的效果。 在其他金融产品（投资基金，在股票市场上买卖股票或交易所交易的基金，其中最相关的一些）中很难达到的百分比。
购房的好处
收购房地产将为您带来一系列您现在应该知道的非常重要的好处。 首先，它将对您做什么？ 扩大您的个人或家庭资产 甚至可能是您继承的一部分。 通过通常年复一年地升值的物质物品。 目前很少有金融产品为您提供服务。 从长远来看，它可以达到非常有趣的水平，以满足您作为中小型投资者的期望。
目前需要重视的另一个方面是 高情感成分。 这不是徒劳的，而是您拥有的另一项财产，它将使您的个人资产增至非常重要的水平，并且无法通过其他重大资产形式化。 另一方面，它是您可以度过个人或家庭生活的地方。 如此一来，您便可以轻松地进行您认为必要的工作。
此选项的一些缺点
相反，购买公寓或公寓会为您带来一系列共存系统可以为您带来的好处。 最主要的是 财政费用 房地产将涉及。 不仅在所得税申报表方面，而且在地方纳税申报表方面。 例如，通常称为IBI，并且每年支付一次，这需要您付出更多的财务努力。 如果您是租住的话，您会避免的事情。 您必须评估是否值得承担这些税费。
当然，您还应该记住，购买住房将阻止您在支票帐户中拥有更多的流动性。 以此，您的生活水平将降低，就像您将无法拥有更多的钱来 通过股票储蓄货币化 或其他金融产品。 这是一些选择租赁计划作为共存期权价值的因素之一。 与拥有房屋相比，您可以做更多的事情。
公寓出租：优势
对于许多无法获得抵押贷款或根本没有足够的积蓄来面对这种房地产业务的人来说，这种居住公寓系统是解决方案之一。 从这个意义上讲，先前查看的报告显示，选择租金的配置文件 是25到34岁的女性。 由35岁至54岁之间的一个男人，一个伴侣和一个孩子所选择的买方受到损害。 这样，住房的这种替代方案就成为独立的最后手段。 特别是，最有可能发展此房地产业务的最年轻的社会阶层。
但是，如果有任何特征是租赁系统的特征，那将带来更大的自由感 地理流动的可能性 如果因工作或个人情况而更换省或国家/地区。 毫不奇怪，与我们在本文中讨论的其他替代方法相比，实质性的联系要低得多。 您也不会忘记，这种入住系统可帮助您进行投资，以胜过基于促进或多或少有力的储蓄袋的战略。
其他租金优惠
尽管或多或少相信租房总是会给您带来麻烦，但仍有许多注意事项可以帮助您从这些确切的时刻改变主意。 最成熟的一种符合这样的想法，即首先允许您居住在所需城市区域的一种选择。 为了能够执行 地址变更 只要您决定或更改自己的情况。 这比购买公寓要复杂得多。 这是徒劳的，在接下来的几年中，当您选择自己的生活方式时，这些情况是您不容忽视的。
另一方面，您将拥有一个强大的 房地产报价 这样您就可以从现在开始选择最佳的共存方式。 这样做的好处是，如果您犯了一个错误，您将始终有机会纠正您所做的决定。 因为您可以随时开始新的传输。 除了您与财产所有者签订的合同中明确规定的永久性条款外，没有其他永久性条款。
出租的阴影
相反，存在许多不利条件，因为住在自己的家里会为您提供以下好处： 安全感。 即使您尚未在与您合作的银行中支付您所要求的抵押贷款，也是如此。 此外，租房生活将使您无法改善自己的资产。 以至于您将拥有更少的资产留给您的继承人。 有价值的东西非常重要，尤其是对于年龄较大的所有者。
如果您选择租房生活，那么规划生活将总是更加复杂。 除其他原因外，因为 你会感到更无力的防御 未来几年内您可能会发生什么。 遇到严重问题，您甚至认为您将无法承担此占用系统的租金。 简而言之，它们是您在未来几年想要的住房模型中每次出现这种重要难题时都应评估的一些方面。 因此，您将需要一个非常反思性的冥想，您无法在几个小时内解决。 除您与财产所有者签订的合同中明确规定的永久条款外，没有任何永久条款。