Відрахування в оренду Іспанія

Один з найкращих способів вирахування орендної плати здійснюється через звіт про прибутки та збитки; однак наразі можливість відрахування суми грошей відкрита не для всіх людей, які хочуть це зробити.

Другі будинки або резиденції

На випадок, якщо людина, яку ви хочете відняти грошову суму з орендної плати використовуйте цей простір як щось інше, ніж будинок, наприклад, офіси чи магазини, або у вас немає цього будинку першим будинком, ви не зможете використовувати його для вирахування доходу з податків.

Автономними громадами

З іншого боку, багато хто з автономні громади Вони не дають можливості вирахувати податки або включають додаткові умови щодо типу житла.

Які вимоги до вашого будинку включаються до податку на прибуток?

Щоб мати можливість включити його до відрахування на кінець року, у вашому домі не повинно було проживати більше 3 років поспіль або в ньому проживали 12 місяців після придбання. У разі спроби вирахувати податки з будинком, який не відповідає вимогам, і Казначейство це усвідомлює, особа може вимагати сума грошей, яка була вирахувана.

Щоб отримати доступ до цього відрахування, запитання про те, що вам потрібно зробити відрахувати з житла де ви живете більшу частину року, тобто де ви можете довести, що це ваш звичайний дім.

Яка податкова пільга і скільки?

Щоб дати вам уявлення, транш включає відрахування до 10,05% від загальної суми, сплаченої за оренду. Щоб це набрало чинності, ви повинні мати податкову базу в розмірі 24.020 XNUMX євро. Щоб знати, чи дотримуєтесь ви цього, вам лише потрібно додати валову зарплату, До того ж грошова віддача. Згодом відрахування з грошей. Якщо ваша податкова база перевищує 24 тисячі євро, ви не зможете претендувати на зменшення орендної плати у доході, оскільки дохід перевищує 30 тисяч євро.

Регіональні відрахування, до яких можна отримати оренду

Ви також повинні мати на увазі, що кожна з автономних спільнот встановлює свої власні відрахування і не може бути замінена. У всіх випадках, які ми будемо називати нижче, орендодавець повинен буде оформити заставу та офіційне посвідчення особі, якій здається квартира.

Якщо ви є особою, яку ви орендуєте, і власник не вніс заставу, ви більше не зможете вирахувати пропорційну частину орендної плати, і якщо ви її проведете, власність може вимагати вас пізніше.

Андалусія

В районі Андалусії дозволено віднімати до одного 15% від суми орендної плати для оплати, однак тут має бути досягнуто мінімум 500 євро. Крім того, щоб мати змогу користуватися цим відрахуванням, ви повинні бути молодшими 35 років і не перевищувати 19 тисяч євро індивідуального оподаткування чи 24 тисячі євро спільного оподаткування.

Для того, щоб отримати доступ до цього відрахування орендної плати, домашній депозит повинен бути наданий автономній громаді. Завдяки цьому власник контракту зможе вирахувати.

На час звіт про доходи, особа, яка хоче відрахувати, повинна внести свій NIF у поле 743 декларації. Зазначена відрахування буде здійснено на власника будинку або власників у разі подружньої пари; в обох випадках обмеження 500 євро. Цей відрахування за оренду не може бути здійснено з придбанням місця проживання.

Арагон

Тільки за певних операцій це буде можливо відняти 10% орендної плати з суми що ви внесли максимум 4.800 євро.

це тип відрахування діє для всіх людей які мають податкову базу 15.000 25.000 євро або XNUMX XNUMX, якщо це робиться спільно.

Уміти отримати доступ до цього відрахуванняЦе може бути зроблено лише тоді, коли є справа про рішення про місце проживання або непогашену заборгованість за іпотечним кредитом; це має бути оформлено в контракті обома сторонами.

У цьому випадку автономній громаді не слід залишати жоден тип депозиту.

Князівство Астурія

У цьому випадку максимальний ліміт, до якого можна отримати доступ, становить 10% від внесених сум концепція оренди, максимум 455 євро на місяць, незалежно від того, чи є індивідуальна або спільна декларація. Якщо будинок знаходиться в сільській місцевості, сума зростає до 606 євро з відрахуванням 15% від загальної суми.

Щоб отримати цю вигоду, ви повинні внести свій NIF у поле 760 у звіті про прибутки та збитки.

Балеарські острови

Без відрахувань за оренду

Канарські острови

Відрахування становить до 15% для платників податків з податковою базою до 500 євро.

Кантабрія

Для того, щоб отримати доступ до відрахування в Кантабрії, Вам має бути молодше 35 років або старше 65 років. Люди, які можуть продемонструвати інвалідність до 64%, також можуть насолоджуватися цим відрахуванням - 10% орендної плати на доходи менше 300 євро на місяць.

Кастилія та Леон

У Кастилії і Леон ви можете насолоджуватися до 15% відрахувань на орендну плату які не перевищують 459 євро на місяць. У сільській місцевості сума збільшується, і ви зможете отримати доступ до 20% відрахувань на доходи, що перевищують 600 євро. До того ж, оселя, про яку йде мова, може знаходитися не більше ніж на 30 кілометрів від центру міста, тобто від столиці провінції.

це тип відрахування Він доступний лише для дітей віком до 36 років.

Каталонія

У Каталонії відрахування становлять до 10% на доходи нижче 300 євро. Для того, щоб мати право на цей варіант, зазначений платник податків повинен бути молодшим 32 років або мати 183-денний страйк.

Люди, які їх мають інвалідність старше 65% або люди старше 65 років також можуть отримати доступ до цього відрахування.
пункт лас багатодітні сім'ї, максимальна сума відрахування становить до 600 євро.

Естремадура

Цей відрахування доступний лише для людей віком до 36 років або для тих, хто багатодітні сім'ї. Ви також можете отримати доступ до цього виду допомоги, якщо у вас є інвалідність до 65%.

Відрахування становлять від 5 до 10%.

Галісія

У Галичині ви можете відняти до 10% при максимальній вартості оренди 300 євро. багатодітні сім'ї Вони можуть відняти до 20% із загальною сумою 600 євро. Також люди, які мають ступінь БЕЗМОЖНОСТІ більше 33%.

Мадрид

У Мадриді можна відняти до 20% річного доходу, максимум 840 євро. До отримати доступ до відрахування, орендодавець повинен внести депозит в інститут житла громади Мадрида.

Мурсія

У Мурсії немає тип відрахування, тож ніхто не зможе споглядати відрахування на вашу оренду.

Ла-Ріоха

Ла-Ріоха не має жодного виду відрахувань в оренду.

Валенсія

У районі Валенсії ви можете відняти% орендної плати, але сума варіюється залежно від того, хто хоче її просити. Більшість людей мають 15% від загальної орендної плати, якщо їм менше 35 років або у них є тип інвалідності більше 65%.
У Валенсії також можна буде відрахувати на початок бізнес для когось іншого або власного рахунку, з лімітом 140 євро в загальній сумі.

Країна Басків

Хоча в країні Басків немає державна межа відрахування за оренду, якщо у вас є можливість загалом відняти 20% від суми, яку ви вклали в оренду, з обмеженням до 1600 євро на рік. У випадку багатодітних сімей або осіб, які не досягли 35-річного віку, сума збільшується до 2.000 євро з відрахуванням до 25%.

Navarra

У Наваррі ви можете відняти лише 15% від загальної суми, максимум 1.200 євро. Для проведення цієї процедури особа, яка хоче її провести, повинна мати договір лізингу.

Нарешті, ми нагадуємо вам, що той факт, що ваш орендодавець не включає його оренда в орендуЦе не означає, що ви не можете цього зробити, оскільки це дві абсолютно поодинокі події. У цьому випадку особою, яка порушує податкове законодавство, буде ваш орендодавець, а не ви. Однак ви також повинні пам’ятати, що якщо ви заявите, а ваш орендодавець цього не зробить, вони можуть мати серйозні проблеми при перегляді даних, які ви їм надаєте, і їм доведеться заплатити високі штрафи.

Краще, щоб ви обговорили це зі своїм орендодавцем перед будь-якою процедурою.