மீண்டும் செங்கல் முதலீட்டு துறையில் நாகரீகமானது. இந்த உண்மை இந்த நிதிச் சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட ஸ்பானிஷ் பங்குகளின் மதிப்புகளை உருவாக்குகிறது பல செயல்பாடுகளின் மையம் முதலீட்டாளர்களால் செய்யப்பட்டது. நம்முடையது மட்டுமல்ல, பிற புவியியல் பகுதிகளிலிருந்தும். உள்நாட்டு சந்தைகளில் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் மிகவும் பொதுவான இந்த மூலோபாயத்தின் மூலம் பங்குச் சந்தையில் தங்கள் செயல்பாடுகளை லாபகரமானதாக மாற்ற அவர்கள் ஆச்சரியப்படுவதற்கில்லை.
நிச்சயமாக, செங்கல் மீதான ஆர்வம் இதுதான், பாங்கின்டரின் பகுப்பாய்வு துறை அதை குறிப்புகளில் ஒன்றாக வைக்கிறது திறந்த நிலைகள் இனிமேல். இது இன்னும் மிதமான செயல்திறனை அடைகிறது, சுமார் 4% அல்லது 5%. ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அதன் மீட்பு கட்டத்தை துரிதப்படுத்தும் துறைகளில் ஒன்றாக இது கருதுகிறது. இந்த வழியில், அதன் பங்குகளின் விலையை மறு மதிப்பீடு செய்வதற்கான சிறந்த வாய்ப்புகளை வழங்குவதன் மூலம் இது உங்கள் செயல்பாடுகளின் பொருளாக இருக்கலாம்.
தேசிய பங்குச் சந்தையில் இந்த முக்கியமான பண்புகளை வழங்கும் பல பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் உள்ளன. இதன் விளைவாக, நீங்கள் அதிக வாய்ப்புள்ளவர்கள் மதிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் இனி நீங்கள் பதவிகளைத் திறக்க விரும்புகிறீர்கள். ஈவுத்தொகை ஊதியத்தைப் பெறுவதற்கான விருப்பத்துடன் கூட, அவர்களில் பலர் அதை தங்கள் பங்குதாரர்களிடையே விநியோகிக்கிறார்கள். இந்த நேரத்தில் விலைகளில் நீங்கள் காணக்கூடிய மிகவும் செயலில் உள்ள பங்குத் துறைகளில் ஒன்றாக இது கருதப்படுகிறது.
செங்கல்: என்ன பங்குகள் வாங்க வேண்டும்?
ஸ்பானிஷ் பங்குகளின் சக்திவாய்ந்த சலுகைக்குள், உங்கள் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளை இயக்கக்கூடிய பல நிறுவனங்கள் உள்ளன. செங்கல் துறையைத் திரும்பப் பெறுவதற்கும் அதன் தற்போதைய நல்ல சூழ்நிலையைப் பயன்படுத்துவதற்கும். இந்த அர்த்தத்தில், இந்த சந்தையின் ஆய்வாளர்கள் பங்களிக்கும் மிகவும் பரிந்துரைக்கும் திட்டங்களில் ஒன்று மெர்லினுடன் செய்ய வேண்டியது. காரணம் வேறு யாருமல்ல, அது குடியிருப்பு மேம்பாட்டு பிரிவில் உள்ள சிறந்த வாய்ப்புகள். இந்த வணிக வரிசையில் முன்னணி நிறுவனங்களில் ஒன்றாக இருப்பது செங்கலுடன் மிகவும் நெருக்கமாக இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
இது தேசிய பங்குச் சந்தைகளில் சிறிய வரலாற்றைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனம், ஆனால் அது முதலீட்டாளர்களிடையே உருவாக்கப்பட்ட எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்கிறது. அது ஒரு புள்ளியைக் கொண்டுள்ளது தலைகீழ் திறன் 10% க்கு அருகில். இந்த நிறுவனத்தைப் பற்றிய மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க உண்மைகளில் ஒன்று, ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதன் வருமானத்தை தொடர்ந்து மேம்படுத்துவதற்கான திறமையாகும். அதன் பணத்தின் இந்த செயல்திறனின் விளைவாக, அடுத்த சில ஆண்டுகளில் அதன் பங்குதாரர்களுக்கு 4% க்கும் அதிகமான இலாபத்துடன் ஈவுத்தொகையை வழங்க முடியும்.
செயல்பட மற்றொரு வேட்பாளர் காலனித்துவ
நிச்சயமாக காலனித்துவ ரியல் எஸ்டேட் பத்திரங்களின் மிக உறுதியான போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கும், இந்த துல்லியமான தருணங்களிலிருந்து மறுமதிப்பீடு செய்வதற்கான வலுவான வாய்ப்புகளுடன் பங்குகள் வழங்கும் திட்டங்களில் இது மற்றொரு ஒன்றாகும். அதன் வலிமை பழைய கண்டத்தின் பிரதான தலைநகரங்களில் உள்ள அலுவலகங்களில் உள்ளது. அவற்றில் மாட்ரிட், பாரிஸ் அல்லது பார்சிலோனா ஆகியவை தனித்து நிற்கின்றன. அதன் முக்கிய ஈர்ப்புகளில் ஒன்று, இது தற்போது மிகவும் கவர்ச்சிகரமான விலையில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகிறது. அதிக மறுமதிப்பீட்டு சக்தியுடனும், அடுத்த பன்னிரண்டு மாதங்களுக்கு சாத்தியமான ஆச்சரியங்களில் ஒன்றாகும்.
எப்படியிருந்தாலும், அது ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனம் குறிப்பாக அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது 2008 ஆம் ஆண்டில் பொருளாதார நெருக்கடி தொடங்கியதிலிருந்து. பங்குச் சந்தையில் அதன் உண்மையான மதிப்பில் 50% க்கும் அதிகமானதை இழந்ததால் அதன் பங்குகளின் விலையில் வலுவான தேய்மானம் ஏற்பட்டது. எப்படியிருந்தாலும், அது லாபகரமான வணிக வரிசையில் உள்ளது. தேசிய தொடர்ச்சியான சந்தையில் மிக முக்கியமான கட்டுமான நிறுவனங்கள் வழங்கும் வாய்ப்புகளுக்கு மேலே கூட. சமீபத்திய மாதங்களில் உங்கள் லாப வரம்பை மேம்படுத்துகிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் மறக்க முடியாது.
பிற குறியீடுகளில் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்கள்
ஸ்பானிஷ் பங்குகளின் குறைந்த முக்கிய குறியீடுகளில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பல பங்குகள் உள்ளன என்பதையும் உண்மை கவனிக்க முடியாது. ஆனால் எந்த விஷயத்திலும், முறையீடு இல்லாமல் இல்லை எனவே நிலைகள் சிறிய மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களால் எடுக்கப்படுகின்றன. முக்கிய நிதி ஆய்வாளர்களால் ஒதுக்கப்பட்ட விலையுடன் ஒப்பிடும்போது அதன் தற்போதைய விலைகளில் குறிப்பிடத்தக்க தள்ளுபடியுடன். உங்கள் அடுத்த முதலீட்டு இலாகாவில் அதை ஒருங்கிணைப்பதற்கான உண்மையான கொள்முதல் வாய்ப்பை எது கொண்டுள்ளது.
இந்த பரிந்துரைக்கும் திட்டங்களில் ஒன்று வருகிறது ஹிஸ்பானியா ரியல் எஸ்டேட். கடந்த ஆண்டில் 30% க்கு மேல் மதிப்பிடப்பட்ட போதிலும் இவை அனைத்தும். ஏனென்றால், இது குறிப்பிடத்தக்க ஆர்டர் புத்தகத்தை விட அதிகமாக உள்ளது, அது இனிமேல் அதன் விலையை மீண்டும் அதிகரிக்க முடியும். ஆச்சரியப்படுவதற்கில்லை, விலையில் அவர்களின் வாய்ப்புகள் இப்போது வரை அப்படியே இருக்கின்றன, மேலும் அவை அடுத்த வர்த்தக அமர்வுகளில் பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்பதற்கான அதிக நிகழ்தகவுடன் உள்ளன. ஏனென்றால், அவற்றின் பத்திரங்கள் நிதிச் சந்தைகளில் மிகவும் சுறுசுறுப்பானவை என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
இந்த துறையில் ஒரு மாற்றாக ரியாலியா
ரியல் எஸ்டேட் பத்திரங்களின் இந்த தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குழுவின் பிரதிநிதிகளில் ஒருவர் ரியாலியாவால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படுகிறார், மேலும் நிதிச் சந்தைகளில் நிபுணர்களின் கருத்தில், பங்குகளில் பதவிகளைப் பெறுவதற்கான மற்றொரு சவால். ஒரு குறிப்பிடத்தக்க விட தள்ளுபடி உங்கள் இலக்கு விலையில். அதன் உடனடி குறிக்கோள்களை அடைவதில் அதிக உறுதியுடன் தொடங்க மற்ற மதிப்புகளை விட இது அதிக செலவு செய்தாலும்.
எந்த வகையிலும், இது இன்னொரு ரியல் எஸ்டேட் ஆகும், இது இனி நீங்கள் எடுக்கவிருக்கும் முடிவுகளில் இருக்க வேண்டும். இதற்காக, நீங்கள் செய்தவுடன் வணிகத்தின் வரிசையில் உங்கள் மூலோபாயத்தை தெளிவுபடுத்த வேண்டும் மூலதன அதிகரிப்பு. சமீபத்திய மாதங்களில் ஒரு சிறிய கீழ்நோக்கிய பயணத்தை உருவாக்கிய காரணி. இருப்பினும், ஆய்வாளர்களின் கருத்தில், சிறு மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களுக்கு அதிக மகிழ்ச்சியைத் தரும் போக்கை இது மாற்றும். எவ்வாறாயினும், அடுத்த சில ஆண்டுகளுக்கு பத்திரங்களின் இலாகாவை உருவாக்க நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு திட்டமாக இது இருக்கும்.
பங்குச் சந்தையில் அதிகமான பாரம்பரிய பத்திரங்கள்
ஸ்பானிஷ் பங்குகளின் மிக முக்கியமான மதிப்புகள் இல்லாத இந்த அர்ப்பணிப்பு தற்போது சிலரால் வழங்கப்படும் குறைந்த லாபத்துடன் முரண்படுகிறது பாரம்பரிய ரியல் எஸ்டேட். இனிமேல் அவற்றின் விலைகளைக் குறைக்கும் அபாயத்துடன் கூட. இந்த கோடை மாதங்களில் பங்கு இலாகாவில் சேர்ப்பது நிச்சயமாக ஒரு நல்ல முயற்சி அல்ல. ஏனெனில் உண்மையில், இந்த திட்டங்கள் பல நிதி ஆய்வாளர்களால் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டுள்ளன. அவர்கள் நடுநிலையானவர்களாக மாறிவிட்டனர் அல்லது அவர்களின் பதவிகளை விற்பனை செய்வது போன்ற எதிர்மறையான மதிப்பீட்டைக் கொண்டுள்ளனர்.
எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், பங்குச் சந்தையில் மிகவும் ஆபத்தான பந்தயம், இது உங்களுக்கு நிறைய யூரோக்களை இழக்கச் செய்யும். எனவே, இந்த பத்திரங்களில் மிகச் சிலரே பல சிறு மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களின் இலாகாவில் இருப்பதில் ஆச்சரியமில்லை. இந்த துல்லியமான தருணங்களில் அவர்கள் பெறுவதை விட அவர்கள் இழக்க நேரிடும் என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. முன்னர் அம்பலப்படுத்தப்பட்ட ஈக்விட்டி திட்டங்கள் மிகவும் லாபகரமானவை. அவர்கள் தங்கள் வணிக வரிசையில் குறைந்த பிரபலமான நிறுவனங்களிலிருந்து வந்தவர்கள் என்றாலும். ஆனால் அதிக மதிப்பீட்டு திறனுடன் இது எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக உள்ளது.
இந்த மதிப்புகளுடன் வர்த்தகம் செய்வதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்
நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்கும் இந்த திட்டங்களுடன் பங்குச் சந்தை செயல்பாடுகளை உகந்ததாக்க முடியும், இது தொடர்ச்சியான நடவடிக்கைக் கோடுகளுக்குக் குறைவானது, இது பெரும்பாலான காட்சிகளில் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். எனவே, உங்கள் பொருளாதார பங்களிப்புகளை லாபகரமானதாக்குவதற்கும், நிதிச் சந்தைகளுக்கான மிகவும் சிக்கலான சூழ்நிலைகளிலிருந்து அவற்றைப் பாதுகாப்பதற்கும் நீங்கள் சிறந்த நிலையில் இருக்கிறீர்கள். அவற்றில் சில.
- உங்கள் சேமிப்பு அனைத்தையும் இந்த பை திட்டங்களில் முதலீடு செய்வது அவசியமில்லை. ஆனால் அது போதுமானதாக இருக்கும் குறைந்தபட்ச பகுதியை ஒதுக்குங்கள் பங்குகளை வாங்குவதற்கான அதே.
- உங்களிடம் பலவிதமான திட்டங்கள் உள்ளன நீங்கள் அவற்றை பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும் உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் வைத்திருக்க அதிக பாதுகாப்பை வழங்குவோரைத் தேர்வுசெய்து, சில எதிர்மறையான செய்திகளால் ஆச்சரியப்பட வேண்டாம்.
- அது ஒரு துறை இணைந்து மிகவும் சாதகமானது உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்க. ஆனால் இது மிகவும் ஆபத்தானது, எனவே நீங்கள் அதிக நேரம் இல்லாத நிரந்தர காலத்தை நிறுவ வேண்டும், அது குறிக்கோள்களின் அடிப்படையில் அடையக்கூடியது.
- எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும் நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டும் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் விலை மேற்கோளில் சாத்தியமான போக்கு மாற்றங்கள் ஏற்பட்டால். ஸ்டாப் லாஸ் ஆர்டரைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் மிகவும் பயனுள்ள மூலோபாயம் தீர்மானிக்கப்படும், இது ஸ்டாப் லாஸ் என அழைக்கப்படுகிறது.
- நிச்சயமாக இது என்பதை நீங்கள் மறந்துவிடக் கூடாது அதிக ஆபத்து கொண்ட ஒரு துறை மற்றவற்றை விட. எனவே, செயல்பாடுகளை ஏற்றுக்கொள்வதோடு, முடிந்தவரை அவற்றைக் குறைக்க முயற்சிப்பதைத் தவிர வேறு வழியில்லை.
- இது பற்றி மிகவும் மாறும் மதிப்புகள் எந்த நேரத்திலும் அவர்கள் விலையில் மிக திடீர் திருப்பத்தை உருவாக்க முடியும். பங்குகளில் உங்கள் நிலைகளை விரைவாக செயல்தவிர்க்க இந்த காட்சிகளை எதிர்பார்ப்பதே உங்கள் நோக்கம்.
- நீங்கள் அடைய முடியாத குறிக்கோள்களையோ அல்லது குறைந்தபட்சம் நிறைவேற்றப்படுவதற்கான சில அறிகுறிகளையோ நீங்கள் அமைத்துக் கொள்ளக்கூடாது. எனவே, நீங்கள் கட்டாயம் ஒரு மூலோபாயத்தைக் குறிக்கவும் நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் புறநிலை ரீதியாக செயல்பட முடியும். இந்த சூழ்நிலையிலிருந்து வெளியேற இது சிறந்த வழியாகும். இனிமேல் அதை மறந்துவிடாதீர்கள்.