அறியாமையால், பலர் "வரி" என்ற வார்த்தையைக் கேட்டாலோ அல்லது பார்த்தாலோ நடுங்குகிறார்கள். உணவு, வீடு, ஓய்வு, போக்குவரத்து, முதலியன எல்லாவற்றிற்கும் வரி செலுத்துவது இயல்பானது. எனவே நாம் எதையாவது மரபுரிமையாகப் பெறும்போது நாமும் பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. இந்த வரி பரம்பரை வரி என்று அழைக்கப்படுகிறது.
இந்த கட்டுரையில் இந்த வகை வரி என்ன, அதை எப்படி கணக்கிடுவது மற்றும் யார் செலுத்த வேண்டும் என்பதை விளக்குவோம். எனவே, நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் அல்லது முன்கூட்டியே தெரிந்து கொள்ள விரும்பினால், தொடர்ந்து படிக்க வேண்டும் என்று நான் பரிந்துரைக்கிறேன்.
பரம்பரைக்கு என்ன வரி செலுத்தப்படுகிறது?
எங்களின் உறவினர் ஒருவர் இறக்கும் போது மற்றும் / அல்லது நாம் ஒருவரின் விருப்பத்தில் தோன்றும்போது, அவருடைய நேரம் வரும்போது அவருடைய சொத்தின் முழுவதையும் அல்லது பகுதியையும் நாம் பெறுகிறோம், அது நம்முடைய பகுதியாக மாறும். இந்த புதிய கையகப்படுத்தல் வரி இல்லாதது. நாம் அதைப் பெறும்போது, நாம் பரம்பரை வரி செலுத்த வேண்டும். நன்கொடைகள் விஷயத்திலும் இதுவே நிகழ்கிறது: நாம் ஒரு பரம்பரை அல்லது நன்கொடை பெற்றால், நாம் அஞ்சலி செலுத்த வேண்டும். இந்த வகை வரியை நிர்வகிக்கும் பொறுப்பில் இருப்பவர்கள் தன்னாட்சி சமூகங்கள். ஆகையால், அண்டலூசியா, அஸ்துரியாஸ் அல்லது மாட்ரிட்டில் ஒரு பரம்பரை பெறுவது பயனாளிகள் அல்லது வாரிசுகளுக்கு முற்றிலும் மாறுபட்ட பொருளாதார விளைவுகளை ஏற்படுத்துகிறது.
பரம்பரை மற்றும் பரிசு வரியைப் பொறுத்தவரை, இது நேரடி வரி. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால்: இது பொருளாதார வருமானம் மற்றும் மக்களின் பொருட்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வேறு என்ன, இது இயற்கையில் முற்போக்கானது, அதாவது வரி விகிதம் அதிகரிக்கும் போது வரி விகிதம் அதிகரிக்கிறது.
பரம்பரை வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
பரம்பரை விஷயத்தில் பரம்பரை வரியை இறந்தவர் இறந்த நாளிலிருந்து ஆறு மாத காலத்திற்குள் செலுத்த வேண்டும் என்பதை அறிந்து கொள்வது அவசியம். இந்த அஞ்சலியின் தீர்வைக் கணக்கிட, பல கணக்கீடுகள் தேவை. அவற்றை படிப்படியாகப் பார்ப்போம்:
வீட்டு பொருட்கள் (ரியல் எஸ்டேட்) + சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமைகள் = மொத்த சொத்து
மொத்த சொத்து - (கட்டணங்கள் + கடன்கள் + கழிக்கக்கூடிய செலவுகள்) = நிகர சொத்து
நிகர பரம்பரை / வாரிசுகளின் எண்ணிக்கை விதிமுறைகள் அல்லது விருப்பத்தின் படி = தனிப்பட்ட பரம்பரை பகுதி
தனிப்பட்ட பரம்பரை பகுதி + ஆயுள் காப்பீடு (ஏதேனும் இருந்தால்) = வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம்
வரி அடிப்படை - குறைப்பு = வரி அடிப்படை
வரி அடிப்படை + வரி சதவீதம் அல்லது விகிதம் = முழு கட்டணம்
முழு ஒதுக்கீடு + பெருக்கல் குணகம் = வரி ஒதுக்கீடு
வரி விகிதம் + போனஸ் மற்றும் கழிவுகள் = செலுத்த வேண்டிய தொகை அல்லது மொத்தம்
இந்த கணக்கீடுகள் முதல் பார்வையில் மிகவும் சிக்கலானதாகத் தெரிகிறது. உங்களுக்கு விஷயங்களை எளிதாக்க, அவை என்ன, இந்த கருத்துகளில் சிலவற்றை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பதை நாங்கள் விளக்கப் போகிறோம். எனினும், அதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் இந்த மதிப்புகளில் பல நாம் இருக்கும் தன்னாட்சி சமூகத்தைப் பொறுத்தது, ஏனெனில் அவர்கள் பரம்பரை மற்றும் நன்கொடை வரியை நிர்வகிக்கிறார்கள்.
வரிக்குட்பட்ட அடிப்படை, குறைப்பு, முழு ஒதுக்கீடு, சதவீதம், வரி ஒதுக்கீடு மற்றும் பெருக்கல் குணகம்
பரம்பரை பெற்ற பிறகு எங்கள் சொத்துக்கள் அதிகரிக்கப்படுவதால், நாங்கள் செலுத்த வேண்டும். இந்த காரணத்திற்காக நாம் முதலில் வரி அடிப்படையை கணக்கிட வேண்டும். மொத்த சொத்துக்களை உருவாக்கும் சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமைகளின் நிகர மதிப்பு மூலம் இது பெறப்படுகிறது. தன்னாட்சி சமூகத்தைப் பொறுத்து குறைப்புக்கள் அதிலிருந்து கழிக்கப்படலாம். இந்த குறைப்புக்கள் சொத்துக்கள், இயலாமை அல்லது உறவினர்களின் இயல்பு, மற்றவற்றுடன் இருக்கலாம், மேலும் செலுத்தப்பட வேண்டியவற்றுக்கு வழிவகுக்கும்.
நாம் வரிக்குட்பட்ட அடிப்படையைப் பெற்றவுடன், பயமுறுத்தும் மதிப்பைப் பயன்படுத்த வேண்டிய நேரம் இது: வரி சதவீதம். குறைப்புகளைப் போலவே, இந்த சதவீதமும் தன்னாட்சி சமூகத்தைப் பொறுத்தது. இருப்பினும், மொத்த வரிக்குட்பட்ட அடிப்படையைப் பொறுத்து 7,65% முதல் 34% வரை ஒரு விகிதத்தை நிறுவும் மாநில ஒழுங்குமுறை உள்ளது. கொள்கைப்படி, பரம்பரை மதிப்பு அதிகம், நீங்கள் அதிகம் செலுத்த வேண்டும். தொடர்புடைய பரம்பரை வரி சதவீதம் விண்ணப்பித்தவுடன், முழு கட்டணம் பெறப்படும்.
வரி ஒதுக்கீட்டைப் பெற, இந்தக் கணக்கீடுகள் போதாது. முழு ஒதுக்கீட்டில், நாம் பெருகும் குணகங்களையும் சேர்க்க வேண்டும். மரபு மற்றும் வாரிசு சேர்ந்த வாரிசு மற்றும் உறவினர் குழுவிற்கு முன்பு இருந்த குலதெய்வத்திற்கு ஏற்ப இவை மாறுபடும். இரண்டையும் சேர்த்தால் பெருக்கல் குணகம் கிடைக்கும். மொத்தம் நான்கு உறவினர் குழுக்கள் உள்ளன:
- I: 21 வயதுக்குட்பட்ட தத்தெடுக்கப்பட்ட மற்றும் சந்ததியினர்.
- இரண்டாம்: தத்தெடுக்கப்பட்ட மற்றும் 21 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சந்ததியினர், ஏறுபவர்கள், தத்தெடுப்பவர்கள் மற்றும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள்.
- மூன்றாம்: இரண்டாம் பட்டம் இணைப்புகள் (உடன்பிறப்புகள்) மற்றும் மூன்றாம் பட்டம் (மாமாக்கள், மருமகன்கள்), மற்றும் உயர்வு மற்றும் சந்ததியினர் அன்பினால்.
- IV: நான்காவது டிகிரி பிணையங்கள் (உறவினர்கள்), மிகவும் தொலைதூர மற்றும் விசித்திரமான டிகிரி.
போனஸ், கழிவுகள் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை
இறுதியாக, நீங்கள் போனஸ் மற்றும் வரி ஒதுக்கீட்டில் விலக்குகள் இரண்டையும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். மீண்டும் அவர்கள் தன்னாட்சி சமூகங்களை சார்ந்துள்ளனர். உதாரணமாக, மாட்ரிட் சமூகத்தில், தள்ளுபடி 99% உயர்வு, மனைவி மற்றும் சந்ததியினருக்கான கட்டணத்தில் உள்ளது. இந்த காரணத்திற்காக, மாட்ரிட்டில் உள்ள பரம்பரை மிகவும் சாதகமானது.
பரம்பரை வரியை யார் செலுத்த வேண்டும்?
கொள்கையளவில், எப்போதும் பரம்பரை வரிகளை செலுத்த வேண்டிய நபர் குலதெய்வம் பெறுபவர். எனவே, விஷயம் இப்படி இருக்கிறது:
- அடுத்தடுத்து: வாரிசுகள், அதாவது, சட்டபூர்வமானவர்கள், வாரிசுகள், முதலியன. வரி செலுத்த.
- நன்கொடைகள்: முடிந்தவர், அதாவது நன்கொடை பெறும் நபர், வரி செலுத்துகிறார்.
- ஆயுள் காப்பீடுகள்: பயனாளி வரி செலுத்துகிறார்.
பரம்பரை மூலம் பயனடையும், அதன் சொந்த சொத்துக்களை அதிகரிக்கும் சட்டப்பூர்வ நபரின் விஷயத்தில், அது பரம்பரை வரியால் வரி விதிக்கப்படுவதில்லை, இல்லை என்றால் மாநகராட்சி வரி. ஏனென்றால், சட்ட நபர்கள் தங்கள் உறுப்பினர்களின் சொத்துக்களுடன் அல்லாமல், தங்கள் சொந்த சொத்துக்களுடன் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பதிலளிக்கும் இயற்கை நபர்களின் குழு.
பணம் செலுத்தும் காலத்தைப் பொறுத்தவரை, அது சூழ்நிலையைப் பொறுத்து மாறுபடும். பரம்பரை விஷயத்தில், வாரிசுகளுக்கு நபர் இறந்த நாளிலிருந்து மொத்தம் ஆறு மாதங்கள் உள்ளன. மறுபுறம், நன்கொடை என்று வரும்போது, நன்கொடை அளிக்கப்பட்ட நாள் முதல் 30 வணிக நாட்கள் ஆகும்.
நமது பரம்பரைக்கு நாம் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை கணக்கிட நமது தன்னாட்சி சமூகத்தில் உள்ள விதிமுறைகள் என்ன என்பதை மட்டுமே நாம் ஆராய வேண்டும். நாம் அதிர்ஷ்டசாலி என்றால் நாம் ஒரு குறியீட்டுத் தொகையை மட்டுமே செலுத்த வேண்டிய இடத்தில் வாழ்கிறோம், நாம் துரதிருஷ்டவசமாக இருந்தால் கணிசமான தொகையை வெளியிட வேண்டும்.