எதிர்மறையான வருமானத்துடன் கூட, மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் நாம் இன்னும் வாழ வேண்டியிருக்கும் என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. அந்தந்த நாணய அதிகாரிகளின் முடிவுகளுக்குப் பிறகு அட்லாண்டிக்கின் ஒரு பக்கத்திலும் மறுபுறத்திலும். ஆனால் அது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஒரு எங்கள் முதலீடுகளில் மூலோபாய மாற்றம் இனிமேல். ஏனெனில் முதலீட்டு இலாகாவில் இந்த மாறுபாடு சமநிலையை ஒரு திசையில் அல்லது இன்னொரு திசையில் குறிக்கும். நிதிச் சந்தைகளில் ஏற்ற இறக்கம் நீண்ட காலமாக தங்கியிருக்கும் நேரத்தில்.
பங்குச் சந்தைகளில் எப்போதும் குறைந்த விகிதங்கள் சிறு மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களால் நல்ல வரவேற்பைப் பெறுகிறது. மற்ற காரணங்களுக்கிடையில், ஏனெனில் இந்த பண நடவடிக்கை நிதிச் சந்தைகளில் பெரும் பணப்புழக்கத்தை செலுத்துகிறது. ஆனால் சில துறைகள்தான் இந்த வகையான நடவடிக்கைகளால் பயனடைகின்றன.
கடன் வாங்குவது மலிவானது மற்றும் இந்த காரணி எப்போதும் சிக்கலான பண உலகத்துடன் உங்கள் உறவுகளில் நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய முடிவுகளை பாதிக்கும். பங்குச் சந்தையில் பங்குகளை வாங்குவது மற்றும் விற்பது குறித்து மட்டும் கவனம் செலுத்த வேண்டாம். இல்லையென்றால், மாறாக, நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் பிற மாற்றுகள் முதலீட்டில்.
குறைந்த விகிதங்கள்: வங்கிகளுக்கு மோசமானது
இந்த பண நடவடிக்கை நிதி நிறுவனங்களின் நலன்களுக்கு அதிக பாதிப்பை ஏற்படுத்துகிறது. ஏனெனில் அவற்றின் இடைநிலை விளிம்புகள் குறைவாக இருப்பதால் அவற்றின் இலாபங்கள் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்களில் இந்த கணக்கியல் உண்மையால் பாதிக்கப்படுகின்றன. இந்த நேரத்தில் நடப்பதைப் போல, அவற்றின் மதிப்புகள் பங்குச் சந்தைகளிலும் சில சமயங்களில் மிகுந்த தீவிரத்தாலும் வீழ்ச்சியடைகின்றன. வங்கிகள் யூரோப்பகுதியில் பணவியல் கொள்கையை தளர்த்தியதன் விளைவாக சமீபத்திய மாதங்களில் அவை மதிப்பீட்டில் தேய்மானம் அடைந்துள்ளன.
மறுபுறம், அவர்கள் வணிகமயமாக்கிய கடன் வரிகள் மற்ற ஆண்டுகளை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் செய்யப்படுவதால் அவர்களின் வருவாய் குறைவாக இருப்பதை நாம் மறக்க முடியாது. கூடுதலாக, சில வங்கிகள் இந்த பணவியல் கொள்கைகளால் அதிகமாக பாதிக்கப்படுகின்றன மற்றும் அவற்றின் பங்கு விலையை செலுத்துகின்றன எல்லா நேரத்திலும் குறைந்தது சமீபத்திய ஆண்டுகளில். எனவே, இந்தத் துறையின் பத்திரங்களில் பதவிகளைப் பெறுவதற்கு இது சிறந்த நேரம் அல்ல என்பதை மிகத் தெளிவாகக் கூறலாம், ஏனென்றால் அவை உங்களுக்கு வேறு சில எதிர்மறையான அதிருப்தியைத் தரக்கூடும்.
ஒரு வணிகத்தை வளர்ப்பதில் முதலீடு செய்யுங்கள்
மாறாக, உங்கள் மூலதனத்தை லாபகரமானதாக மாற்றுவதற்கான விருப்பங்களில் ஒன்று, எந்தவொரு வணிகத்தையும் தொடங்குவதாகும். ஏனென்றால், சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட மலிவான வரவுகளை நீங்கள் காணலாம், இதனால் இந்த வழியில் உங்களால் முடியும் ஒரு சதவீதத்தின் சில பத்தில் ஒரு பகுதியை சேமிக்கவும் அல்லது 10 ஆண்டுகளுக்கு முந்தைய வரவுகளில் ஒரு புள்ளி கூட. இது உங்கள் தொழில்முறை சுயவிவரத்தில் தொழில் முனைவோர் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய உதவும் என்பதில் சந்தேகமில்லை. இது முதலீட்டிற்கு ஒரு தெளிவான மாற்றாக இருக்கலாம்.
இந்த நேரத்தில், வங்கிகள் 7% முதல் 9% வரை வட்டி விகிதத்துடன் தொடர்ச்சியான கடன் வரிகளை அமைப்பதற்கான பணப்புழக்கத்தைப் பெற முன்வருகின்றன. கூடுதலாக, வங்கி திட்டங்களில் பெரும் பகுதி கமிஷன்களிலிருந்து விலக்கு மற்றும் அதன் மேலாண்மை மற்றும் பராமரிப்பில் பிற செலவுகள். வட்டி விகிதங்கள் வீழ்ச்சியின் விளைவாக மிகவும் சாதகமான நிலைமைகள் மற்றும் இந்த வகையான சிறப்பு முதலீட்டைத் தேர்வுசெய்ய உங்களை அழைக்கும் மற்றும் அதிக ஆபத்து உள்ள முதலீட்டாளர்களுக்கு நோக்கம் கொண்ட நிபந்தனைகளுடன்.
இரண்டாவது வீடு வாங்குவது
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்பது உங்களுக்குக் கிடைக்கும் மூலதனத்தை லாபகரமானதாக மாற்றுவதற்கான விருப்பங்களில் ஒன்றாகும். இந்த அர்த்தத்தில், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் உயிர்ச்சக்தியின் விளைவாக கடந்த ஆண்டு வீட்டின் விலைகள் இரட்டை இலக்கங்களில் உயர்ந்துள்ளன என்பது உண்மைதான். ஆனால் உங்களுக்கு ஆதரவாக அது உண்மையாக இருக்கிறது அடமானங்கள் முன்பை விட மலிவானவை. சில சந்தர்ப்பங்களில் 1% க்கும் குறைவான பரவல்களை நீங்கள் பெறலாம். அத்துடன் அதன் மேலாண்மை மற்றும் பராமரிப்பில் கமிஷன்கள் மற்றும் பிற செலவுகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. எனவே இந்த வழியில், நீங்கள் பல ஆண்டுகளுக்குள் செயல்பாட்டை லாபகரமானதாக மாற்ற முடியும்.
மறுபுறம், நீங்கள் இரண்டாவது வீட்டை வாடகைக்கு ஒதுக்கலாம் மற்றும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு நிலையான மற்றும் உத்தரவாத வருமானத்தை உருவாக்கலாம். வாடகைக்கு லாபம் என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் இது 50% மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது ஸ்பெயினில் பொருளாதார நெருக்கடியின் முடிவில் இருந்து. அதாவது, பங்குச் சந்தைகளில் பங்குகளை வாங்குவதிலிருந்தும் விற்பதிலிருந்தும் கிடைக்கும் வட்டியை விட அதிகம். சிறு மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களில் ஒரு நல்ல பகுதியின் தேர்வாக இது அமைந்துள்ளது. நல்ல வாய்ப்புகளுடன், குறைந்தது அடுத்த இரண்டு அல்லது மூன்று ஆண்டுகளுக்கு.
தங்கத்தில் பதவிகளை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்
இந்த விலைமதிப்பற்ற உலோகம் பாரம்பரியமாக நிதிச் சொத்து சமமானதாகக் கருதப்படுகிறது. கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களில் சிறந்த வருவாயுடன், அது தங்க உலோகத்தை வழிநடத்தியது 60% க்கும் அதிகமான மதிப்பீடு. முதலீட்டு நிதிகள், வழித்தோன்றல்கள் அல்லது வாரண்டுகள் போன்ற நிதி தயாரிப்புகளுடன் இப்போது அடையக்கூடிய ஒன்று மிகவும் சிக்கலானது. நிச்சயமாக, பங்குச் சந்தைகளில் பங்குகளை வாங்குவது மற்றும் விற்பனை செய்வது போன்றவற்றில் நீங்கள் லாபம் ஈட்டக்கூடிய பணத்தை இரட்டிப்பாக்குவது அல்லது மும்மடங்காக உயர்த்துவது.
மறுபுறம், இந்த துல்லியமான தருணங்களிலிருந்து நீங்கள் மதிப்பிட வேண்டிய மற்றொரு அம்சம் அதனுடன் இணைக்கப்பட்ட உண்மை அதிக நிலையற்ற தன்மை இது ஒரு சிறிய மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளராக உங்கள் நலன்களில் விளையாட முடியும். ஏனெனில் அதன் உயரும் விலைகள் மஞ்சள் உலோக விலையை மேலும் உயர்த்தக்கூடும். இந்த நேரத்தில் பதவிகளை எடுப்பதற்கு மிகவும் உகந்ததாக இருக்கும் இந்த நிதிச் சொத்தின் மீது பெரிய முதலீட்டு நிதிகள் பந்தயம் கட்ட முடிவு செய்தால். இது ஒரு தொழில்நுட்ப கண்ணோட்டத்தில் நிதி ஆய்வாளர்களின் சாதகமான கருத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது.
இடர் பிரீமியம் கண்காணிப்பு
பங்குகளின் முதலீடுகளுடன் இடர் பிரீமியத்தின் நேரடி உறவு நேரடியாக இல்லை, ஏனெனில் அது அதன் பரிணாமத்துடன் தொடர்புடையது அல்ல. ஆனால் இப்போது, உண்மை ஒரு நாட்டின் வேறுபாடு குறுகியது அதன் குறிப்பு புள்ளி அதன் பொருளாதாரத்திற்கு ஒரு நல்ல செய்தி மற்றும் கோட்பாட்டில், இது மிகவும் போட்டி பொருளாதாரமாக இருப்பதால் அதன் பங்கு குறியீடுகளின் பரிணாமத்தை பிரதிபலிக்க வேண்டும். மற்றும் எதிர் வழக்கில் எதிர். இந்த அளவுருவின் முன்னேற்றம் பங்குச் சந்தைகள் அழகாகவும் அவற்றின் பங்கு விலைகள் உயரவும் உதவும்.
மற்றவற்றுடன், தேசிய பொருளாதாரத்தில் அதிக நம்பிக்கை இருப்பதையும் இது பங்களிக்கும் நிறுவனங்களுக்கு இடமாற்றம் செய்யப்படலாம் என்பதையும் இது குறிக்கிறது. ஆனால் இது எப்போதுமே அப்படி இருக்காது, ஏனென்றால் இது நிலையான வருமான சந்தைக்கு வெளியே உள்ள பிற மாறிகள் மூலம் நிச்சயமாக நிர்வகிக்கப்படும், மேலும் இந்த விஷயத்தில் நிறுவனங்களின் உண்மையான நிலையைப் பொறுத்தது. இந்த கண்ணோட்டத்தில், வரும் ஆண்டுகளில் நிறுவனத்தின் லாபம் வீழ்ச்சியடைந்தால், பங்குச் சந்தையில் தன்னை நிலைநிறுத்துவது மிகவும் அறிவுறுத்தலாக இருக்காது. மாறாக, இந்த வகை நிலையான வருமான தயாரிப்புகளில் நேரடியாகவோ அல்லது முதலீட்டு நிதிகள் மூலமாகவோ வாங்குவதைத் தேர்ந்தெடுப்பதே பொருத்தமான நடவடிக்கை.
பையின் உள்ளே, மின்சாரங்கள்
நிச்சயமாக, நாம் முன்வைக்கும் இந்த சூழ்நிலையிலிருந்து பயனடையக்கூடிய பங்குச் சந்தைகளில் உள்ள பெரிய துறைகளில் ஒன்று மின்சார நிறுவனங்களாகும். காரணம் அவர்கள் தான் பெரிதும் கடன்பட்டது குறைந்த வட்டி விகிதம் அதிக நிதியுதவி பெறுவதற்கான எதிர்பார்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது அல்லது முந்தைய ஆண்டுகளில் அவர்கள் ஏற்கனவே ஒப்பந்தம் செய்துள்ள கடன்தொகைக்கு கூட. அதன் பங்குகளின் விலை சர்வதேச பங்குச் சந்தைகளில், குறிப்பாக ஸ்பானிஷ் ஒன்றில் மிகவும் சக்திவாய்ந்த ஒன்றில் இந்த அணுகுமுறையை எடுக்க முடியும்.
மறுபுறம், இந்த வணிகப் பிரிவு அதன் பங்குதாரர்களிடையே ஒரு நல்ல ஈவுத்தொகையை விநியோகிக்க மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய ஒன்றாகும் என்பதை நாம் மறக்க முடியாது. ஒரு நிலை லாபத்துடன் 5% முதல் 7% வரை இருக்கும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு நிலையான மற்றும் உத்தரவாத கட்டணம் மூலம். ஊக்கத்தொகைகளில் ஒன்றாக முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டு இலாகாவை உருவாக்க வேண்டும்.
FED வட்டி விகிதங்களை குறைக்கிறது
யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் ஃபெடரல் ரிசர்வ் (பெட்) இன் பெடரல் ஓபன் மார்க்கெட் கமிட்டி வட்டி விகிதங்களை ஒரு சதவீத புள்ளியின் கால் பங்காகக் குறைக்க முடிவு செய்துள்ளது. 2% முதல் 2,25% வரைஇதனால் சந்தையின் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்கிறது. 2008 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில், பொருளாதார மந்தநிலையை எதிர்த்து விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்ட பின்னர் பணத்தின் விலையில் இது முதல் வீழ்ச்சியாகும்.
இனிமேல், வட்டி விகிதங்களை மேலும் குறைப்பது குறித்து அமெரிக்காவின் மிக உயர்ந்த நாணய அதிகாரத்திடமிருந்து புதிய சமிக்ஞைகளுக்காக பங்குச் சந்தைகள் காத்திருக்கும். நிச்சயமாக அவர்கள் சிறு மற்றும் நடுத்தர முதலீட்டாளர்களால் நல்ல வரவேற்பைப் பெறுவார்கள். ஏனென்றால், இந்த சமீபத்திய வெட்டு சிறிதளவே வந்துவிட்டது என்பதையும், நிதி இடைத்தரகர்கள் உலகெங்கிலும் உள்ள பங்குச் சந்தைகளுக்கும், குறிப்பாக ஐரோப்பாவின் சுற்றளவில் உள்ளவர்களுக்கும் சாதகமாக இருக்கக்கூடிய அதிக ஆக்கிரமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு அழைப்பு விடுக்கின்றனர் என்பதை நாம் மறக்க முடியாது. அதன் முக்கிய பங்கு குறியீடுகளில் அதிகரிப்புடன்.