காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை எப்படி அறிவது

ரியல் எஸ்டேட்டின் மிக முக்கியமான கட்டாய மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ அடையாளங்காட்டிகளில் ஒன்று காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு ஆகும். பிரச்சனை என்னவென்றால், உங்களிடம் ரியல் எஸ்டேட் இருக்கும்போது கூட இது மிகவும் பொதுவானது அல்ல, மேலும் இது உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள் ஒரு வீட்டின் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை எப்படி அறிவது, ஒரு உள்ளூர், ஒரு கப்பலின் ...

இது நீங்கள் கவனிக்காத ஒரு தகவலாக இருந்தால், அது என்ன, அது ஏன் மிகவும் முக்கியமானது மற்றும் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய தகவலை அறிய நீங்கள் எங்கு செல்ல வேண்டும் (அல்லது ஆன்லைனில் பார்வையிட வேண்டும்) என்பதைப் பற்றி மேலும் அறிய விரும்பினால், நாங்கள் நீங்கள் எளிதாக செய்ய முடியும் எனவே நீங்கள் சாவியை கொடுக்கும்.

கேடஸ்ட்ர் என்றால் என்ன

Cadastre நிதி அமைச்சகத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் ஒரு நிர்வாக பதிவாக வரையறுக்கப்படலாம். இது கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு சரக்கு போன்றது, மேலும் சிறப்பு குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது.

இந்த நடைமுறை "இலவசமானது", இதன் காரணமாக, வரி செலுத்தப்படுகிறது, மற்றும் கட்டாயமாகும்.

பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒவ்வொரு ரியல் எஸ்டேட்டிற்கும் ஒரு தனித்துவமான குறியீடு உள்ளது, இது காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது. இது ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய பல தகவல்களை வழங்குகிறது, இணைக்கப்பட்ட கோப்புகள், பரப்பளவு, சொத்து எந்த இலக்கை கொண்டுள்ளது, எதற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது, உரிமையாளர் யார், தரம் என்ன போன்ற இருப்பிடம் போன்ற அடிப்படை தரவு இரண்டையும் வழங்குகிறது. கட்டுமானம், முதலியன

காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு என்ன

Cadastre என்றால் என்ன என்பது பற்றி இப்போது நீங்கள் இன்னும் தெளிவாகத் தெரிந்து கொண்டீர்கள், அடுத்த கட்டமாக cadastral reference என்னவென்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த வழக்கில் நாம் ஒரு குறிப்பிடுகிறோம் ரியல் எஸ்டேட்டின் அடையாளங்காட்டி. இது அதிகாரப்பூர்வமானது மற்றும் கட்டாயமானது மற்றும் 20-எழுத்துக்கள் கொண்ட எண்ணெழுத்து குறியீட்டைக் கொண்டுள்ளது (எண்கள் மற்றும் எழுத்துக்களுக்கு இடையில்).

காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு உள்ளது ஒவ்வொரு நகர சபையும் வைத்திருக்கும் கேடஸ்ட்ரினால் ஒதுக்கப்படும் மற்றும் ஒரு தனித்துவமான அடையாளங்காட்டியாகும், அதாவது, எந்த இரண்டு ரியல் எஸ்டேட்டும் ஒரே சரியான எண்ணெழுத்து குறியீட்டைக் கொண்டிருக்க முடியாது.

அந்த குறியீட்டிற்குள், நகர்ப்புற மற்றும் கிராமிய இரண்டு வகையான பதிவுகளை நாம் காணலாம். மேலும் அவை ஒவ்வொன்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட வழியில் எழுத்துக்களைக் கொண்டுள்ளன, ஏனெனில் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பின் வகையைப் பொறுத்து, அவை வெவ்வேறு சொற்களைக் குறிக்கின்றன.

உதாரணமாக, இது ஒரு நகர்ப்புற காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு என்றால் நீங்கள் அதைக் காணலாம்:

• முதல் ஏழு எழுத்துக்கள் சொத்து என்பது பண்ணையா அல்லது பார்சலா என்பதை தீர்மானிக்கிறது.
• ஏழு வினாடி எழுத்துகள் அது எந்தத் திட்டத்தின் தாளில் உள்ளது என்பதை நமக்குத் தெரிவிக்கிறது.
• பின்வரும் நான்கு எழுத்துக்களில் பண்ணை அல்லது நிலத்தில் உள்ள சொத்து எது என்பதைக் காணலாம்.
• மேலும் கடைசி இரண்டும் வெறும் கட்டுப்பாட்டு எழுத்துகள், அதாவது முந்தைய 18 எழுத்துகள் சரியானவை என்பதை உறுதிப்படுத்துகின்றன.

ஒய் பழமையான காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு விஷயத்தில்? எழுத்துக்கள் பின்வருவனவற்றை தீர்மானிக்கின்றன:

• முதல் இரண்டு சொத்து அமைந்துள்ள மாகாணத்தைக் குறிக்கிறது.
• பின்வரும் மூன்று மாகாணத்திற்குள் அது அமைந்துள்ள நகராட்சியைக் கண்டறியும்.
• எந்தத் துறை அல்லது நில ஒருங்கிணைப்புப் பகுதியைச் சொத்தின் இருப்பிடம் என்பதைத் தீர்மானிக்கும் ஒரு ஒற்றை எழுத்து.
• மற்றொரு மூன்று எழுத்துக்கள் பலகோணத்தின் சரியான இடத்தை நமக்குத் தருகின்றன.
• பின்வரும் ஐந்து பலகோணத்திற்குள் தொடர்புடைய பார்சல் பற்றிய தகவலை நமக்குத் தருகிறது.
• மீதமுள்ள ஆறில், முந்தையதைத் தொடர்ந்து வரும் நான்கு, சதித்திட்டத்தில் இருக்கும் பண்புகள் மற்றும் கடைசி இரண்டு, நகர்ப்புற காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பில் நடந்தது போன்றவற்றைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கான தகவல்களை எங்களுக்கு வழங்குகின்றன.

காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை எப்படி அறிவது

அங்கு உள்ளது நான்கு வழிகளில் நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பைப் பெறலாம். அவை அனைத்தையும் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்.

ஐபிஐ ரசீதில்

IBI என்பது ரியல் எஸ்டேட் வரி, மற்றும் கேள்விக்குரிய சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு அவசியம் அதில் தோன்ற வேண்டும். எனவே, அந்த 20-எழுத்து குறியீட்டைப் பெறுவதற்கு, IBI ரசீதை மட்டும் கையில் வைத்திருக்க வேண்டும்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த எண் விற்பனைப் பத்திரங்களிலும் அல்லது ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ்களிலும் கூட பிரதிபலிக்கிறது.

இணையம் மூலம்

காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை அறிய, நீங்கள் காடாஸ்டரின் மின்னணு தலைமையகத்தை மட்டுமே அணுக வேண்டும். இதை sedecatastro.gob.es இல் காணலாம்.

இப்போது, ​​அதை செய்ய முடியும், உங்களிடம் மின்னணு DNI அல்லது மின்னணு சான்றிதழ் இருக்க வேண்டும். இந்த சான்றிதழின் மூலம் நீங்கள் பல தகவல்களை அணுகலாம், அத்துடன் அறிக்கைகளை வெளியிடலாம், ஒரு கோப்பு எவ்வாறு செல்கிறது என்பதைக் கண்டறியலாம், காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தைப் பதிவிறக்கலாம் ...

நீங்கள் அதை அணுகியதும், நீங்கள் சாலையின் வகை மற்றும் தெருவின் பெயர், எண், தொகுதி, கதவு, படிக்கட்டு போன்றவற்றை மட்டும் கொடுக்க வேண்டும். இதனால் அது சொத்தைக் கண்டறிய முடியும் மற்றும் தரவு மற்றும் விளக்கமான மற்றும் கிராஃபிக் ஆலோசனையில், நீங்கள் அது பற்றிய அனைத்து தகவல்களையும் பெற முடியும்.

நிச்சயமாக, "பொது" அடையாளங்காட்டியாக இருப்பதால், நீங்கள் பதிவுசெய்யப்பட்ட பயனராக உள்நுழையாமல் உலகளாவிய தேடலையும் செய்யலாம். அதாவது, உங்கள் சொந்த ரியல் எஸ்டேட்டைக் கண்டுபிடித்து காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பைக் கண்டறிய நிலப் பதிவு அலுவலகத்தின் தேடுபொறியைப் பயன்படுத்தவும். இதைச் செய்ய, வரைபடம் இருக்கும் மையப் பகுதியைக் கிளிக் செய்ய வேண்டும், இது உங்களை சொத்து தேடுபொறிக்கு அழைத்துச் செல்லும். அங்கு அது கேட்கும் தகவலை நிரப்பினால், சில நொடிகளில் உங்களுக்குத் தேவையான தகவல்கள் கிடைத்துவிடும்.

தொலைபேசி மூலம்

காடாஸ்ட்ரே டைரக்ட் லைனை அழைப்பதன் மூலம் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு என்ன என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டிய மற்றொரு விருப்பம்.

தொலைபேசிகள்: 902 37 36 35; 91 387 45 50.

நீங்கள் தொலைபேசியில் அழைக்கும்போது, ​​​​சொத்தின் முகவரியைக் கேட்பார்கள், அது ஒரு வீடு கண்டுபிடிக்க கடினமாக இருந்தால் மட்டுமே, அவர்கள் உங்களிடம் உரிமையாளரின் அடையாளத் தரவையும் கேட்பார்கள்.

நேரில்

மேலே உள்ள அனைத்தும் உங்களுக்கு உதவவில்லை எனில், காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை அறிய மற்றொரு வழி Cadastre மேலாண்மை இது தன்னாட்சி சமூகத்தின் பிராந்திய அலுவலகத்தில் அல்லது காடாஸ்ட்ரின் பொது இயக்குநரகம் மற்றும் அதன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அலுவலகங்களில் அமைந்துள்ளது.

நிச்சயமாக, டவுன்ஹால் மற்றும் மாகாண பிரதிநிதிகள் குழுவில் இந்த அடையாளங்காட்டியை அவர்கள் உங்களுக்குத் தெரிவிக்கலாம்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை அறிவது கடினம் அல்ல, மேலும் எல்லாவற்றிற்கும் சிறந்தது, ஆன்லைனில் அல்லது ரசீதுகள் மூலம் எளிதாக ஆலோசனை செய்யலாம். நீங்கள் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை அதிக முறை சந்தித்து அதை கவனிக்காமல் விட்டீர்கள் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு சொல்வதற்கு முன்பே உணர்ந்தீர்களா? வீட்டைப் பற்றிய தகவல்களைத் தெரிந்துகொள்ள இணையத்தில் அதைப் பார்க்க முயற்சித்தீர்களா? எங்களுக்கு தெரிவியுங்கள்.