V súčasnosti predstavuje alternatívu k tradičným investíciám kúpa domu, ktorý si môžete neskôr prenajať. A týmto spôsobom každý mesiac získavajte príjem, ktorý prekračuje očakávania bankových produktov (termínované vklady, zmenky, dlhopisy atď.) A tiež tých, ktoré sú určené na investovanie. Kam budete mať vážne ťažkosti prekročiť 5% úrovne ako aktuálny dôsledok ceny peňazí a vývoja finančných trhov. Faktor, ktorý vedie dobrý počet investorov k tomu, aby obrátili oči k Ladrillo, aj keď v tomto prípade prostredníctvom prenájmu nehnuteľností.
V súčasnosti ponúkajú vyššiu návratnosť ako iné finančné aktíva, ktoré majú osobitný význam. Pretože v skutočnosti peniaze, ktoré môžete získať z prenájmu domu vzrástol počas prvej polovice roku 7,8 na 2018%, vyplýva z nedávnej štúdie uskutočnenej realitným portálom idealistov. Na ktorých sa ukazuje, že ziskovosť ponúkaná investíciami do domovov, ktoré im umožňujú prenajať si nájomné, sa zvýšila na 7,8% oproti 7,1% spred roka v dôsledku posilnenia dopytu po nájmoch.
Môže to byť vynikajúci nápad, vďaka ktorému môžete odteraz zvyšovať svoje zisky v závislosti od konjunkturálneho scenára, ktorý predstavuje medzinárodné a národné hospodárstvo. Rovnaká štúdia potvrdzuje, že investície do nehnuteľností v Španielsku, v prípade ktoréhokoľvek z analyzovaných produktov, ponúkajú návratnosť, ktorá je trojnásobná, v najhoršom prípade 10-ročných štátnych dlhopisov. Pozvánka na vyskúšanie zlepšiť svoj zostatok na bežnom účte prostredníctvom tejto jedinečnej formy investície, ktorá sa vyznačuje predovšetkým jej bezpečnosťou.
Poistenie nájmu: jeho užitočnosť
Hlavným problémom tejto alternatívnejšej investície je, že nájomníci neplatia nájomné. Nie je prekvapením, že predstavuje veľmi znepokojujúcu mieru kriminality a ktorá vás povzbudzuje, aby ste prijali viac ako jedno preventívne opatrenie, aby ste sa vyhli týmto scenárom, ktoré tak málo požadujú vlastníci alebo investori. Jedným zo spôsobov, ako a väčšia ochrana Vykonáva sa prostredníctvom poistenia uzavretého za prenájom domu. Môže sa stať správnym riešením, ako sa vyhnúť nepríjemnej situácii, keď na konci mesiaca nebudú zaplatené poplatky za obsadenosť.
Nebude to však pre druhú stranu predstavovať iba odstrašujúce opatrenie, bude si plniť svoju povinnosť platiť vám nájomné za jej bývanie v dome. Ak nie, naopak, predstavuje celú stratégiu, samozrejme, veľmi efektívnu, aby mať právna obrana proti možným konfliktom s nájomcom. Nie je prekvapením, že bude jedným z riešení pre tento druh investícií, nevytvára v určitom období života viac ako jeden problém. Rovnako ako u iných ľudí, ktorí sa rozhodli zvoliť si nájom ako vzorec na zlepšenie ziskovosti úspor.
Ako sú na tom tieto produkty?
Poistenie nájmu je charakterizované v zásade tým, že vám pomôže získať platby za nájom vášho domu. Najmä v určite zložitých situáciách, v ktorých za mnohých okolností nebudete môcť prijať platbu od nového nájomcu. Až do tej miery, že môžete urobiť nejaké ďalšie zákonné opatrenie, aby ste dostali zaplatené za používanie tejto nehnuteľnosti. V tomto scenári je samozrejme poistenie prenájmu zaručí zaplatenie nájomného v prípade vážneho incidentu pri platbách druhou stranou zmluvy. Z veľmi jednoduchého dôvodu na vysvetlenie a to je to, že to bude samotná poisťovňa, ktorá bude na tieto platby účinne reagovať a uspokojovať vaše skutočné potreby.
Nielen tieto poistenia však plnia túto funkciu, pretože budú zodpovedné za ochranu stavu tohto individuálneho majetku. pred možným poškodením ktoré sa môžu vyskytnúť pri ich pobytoch. Niečo, čo sa s bytmi týchto charakteristík obvykle stáva s určitou frekvenciou, a ktorým sa odteraz budete môcť každoročne platiť prémie. Na druhej strane nemôžete zabudnúť, že niektoré politiky dokonca zohľadňujú zachovanie samotného nábytku a dokonca aj v najšpecifickejších prípadoch najcennejšie predmety tohto vášho majetku.
Ako prvok právnej obrany
Z veľmi odlišného prístupu vám tento druh tak špeciálneho poistenia môže poskytnúť všetky obranné mechanizmy proti akýmkoľvek súdnym sporom, ktoré môžete viesť proti druhej časti procesu, to znamená proti novému nájomcovi. V každom prípade je pravda, že tento poistný produkt nezaručuje neobmedzené platby. Ak nie, naopak, existuje maximálna hranica, ktorá dosahuje dosiahnuť približne 16 alebo 18 mesiacova v závislosti od toho, s ktorým produktom ste uzavreli zmluvu. Ďalším veľmi dôležitým aspektom je aspekt, ktorý súvisí s jeho nákladmi. S poplatkom, ktorý zvyčajne predstavuje každý rok od 300 do 500 eur.
Na druhej strane sa poistenie týchto charakteristík vyznačuje nebudete si musieť uvedomiť, že nájomca vám platí každý mesiac. Bude to skôr úloha, ktorá bude centralizovaná zo strany samotnej poisťovne. Nakoniec sa postarajú o to, aby peniaze, ktoré dlhujete, putovali na váš sporiaci účet. S ktorými nebudete musieť zvládnuť žiadnu časť procesu. Brániť svoje záujmy bude veľmi pohodlné, pretože vám nebudú chýbať platby bez nutnosti administratívneho postupu.
Výhody poistenia prenájmu
Niet pochýb o tom, že uzatvorenie zmluvy s týmto poistným produktom vám poskytne viac ako jednu výhodu v každodennom živote, ak vlastníte dom a rozhodnete sa ho prenajať. S niekoľkými úprimne inovatívnymi službami, ktoré ste možno od začiatku nemali. Pretože príspevky z tejto politiky vám pri platení mesačných splátok dávajú niečo viac ako istotu, čo si odteraz budete môcť overiť.
- Vy vyberte profil nájomcu pre váš byt alebo byt. Aj vďaka výkonným filtrom môžete skontrolovať, či je alebo nie je dobrým platcom, a vedieť, či je vôbec uvedený v zozname neplatičov. Pretože nakoniec budete ten, kto rozhodne, kto je osoba, ktorú chcete v nasledujúcich rokoch obsadzovať.
- Budeš veľmi chránené pred možným poškodením ktoré sa môžu vyskytnúť v majetku, ako aj v činoch nájomcu. Takto nebudú musieť ovplyvňovať vaše osobné účty, ale tieto výdavky si bude hradiť samotná poisťovňa.
- Najdôležitejšou súčasťou tohto procesu je, že budete mať zabezpečený pevný príjem každý rok bez ohľadu na konanie nájomcov. Vďaka nim si môžete lepšie naplánovať výdavky a príjmy, ktoré budete mať v nasledujúcich rokoch. S vyššou ziskovosťou, ako ponúkajú iné finančné produkty. A to hneď od začiatku bezpečným a zaručeným spôsobom.
- Budete mať väčšie ochrana pred akýmkoľvek súdnym sporom s ohľadom na druhú časť operácie. Bez ohľadu na jej povahu a s podporou poisťovne. V dôsledku tejto akcie nebudú spojené ďalšie výdavky, ktoré môžu mať vplyv na vaše vrecko.
Čo získate týmito zásadami?
Prenájom poistenia prenájmu vám samozrejme dá oveľa väčší pokoj ako predtým. Mnohými a rôznorodými vysvetleniami povahy, ktoré vám vystavíme ďalej.
- Bude sa vykonávať prevádzka prenájmu vášho domu alebo bytu s väčšou transparentnosťou ako predtým. Tam, kde už nebude potrebné vedieť o možných krokoch vašich nových nájomcov.
- Budete mať jasno odkaz na osobu ktorí budú bývať v domácnosti počas nasledujúcich mesiacov alebo rokov. Váš profil budete poznať neustále: pracovná trieda, rodinný stav, ak máte dlhy voči tretím stranám atď.
- Budete mať úplnú istotu, že nejaké budete mať fixný príjem každý rok. Bez možných incidentov v platbách, ktoré by mohli destabilizovať osobný alebo rodinný rozpočet na nasledujúce roky.
- S ziskovosť ktoré možno nebudete môcť získať prostredníctvom tradičnejších finančných aktív. S veľmi dôležitým rozdielom, čo sa týka sumy, ktorú dostanete každý rok a včas.
- Nie sú to príliš drahé výrobky, ale môžete si ich predplatiť z veľmi prijateľných poplatkov pre všetky druhy hospodárstiev domácností. Pretože na konci dňa to bude model poistenia, ktorý poskytne viac ako jedno riešenie na ochranu vašich osobných záujmov.
- Je to trieda politík, ktoré existujú uvádza na trh mnoho spoločností v tomto sektore. So sériou ďalších služieb, ktoré vám môžu poskytnúť ďalšiu sériu riešení pre váš domov.
- A na záver nemôžete zabudnúť, že ide o veľmi praktické poistenie, keď nemôžete byť pri všetkom, čo sa v tejto nehnuteľnosti deje.