В настоящее время альтернативой традиционным инвестициям является покупка дома для последующей его сдачи в аренду. И таким образом получайте ежемесячный доход, превышающий ожидания банковских продуктов (срочные вклады, векселя, облигации и т. Д.), А также предназначенных для инвестиций. Где у вас возникнут серьезные трудности превышает 5% уровней как текущее следствие цены денег и эволюции финансовых рынков. Фактор, который заставляет большое количество инвесторов обращать внимание на кирпич, хотя в данном случае через аренду недвижимости.
В настоящее время они предлагают более высокую доходность, чем другие финансовые активы, имеющие особое значение. Потому что, по сути, деньги, которые вы можете получить за счет аренды дома выросла до 7,8% за первое полугодие 2018 г., согласно недавнему исследованию, проведенному порталом недвижимости idealista. В нем показано, что доходность инвестиций в дома для сдачи их в аренду увеличилась до 7,8% с 7,1% год назад из-за усиления спроса на аренду.
Это может быть отличной идеей, так как с этого момента вы можете сделать свои сбережения более прибыльными, в зависимости от конъюнктурного сценария, представленного международной и национальной экономикой. В том же исследовании подтверждается, что инвестиции в недвижимость в Испании, в любой из проанализированных продуктов, предлагают доходность, которая в худшем случае втрое выше, чем у 10-летних государственных облигаций. Приглашение попробовать улучшить баланс вашего текущего счета через эту уникальную форму инвестиций, которая, прежде всего, характеризуется своей безопасностью.
Страхование аренды: его полезность
Основная проблема с этим более альтернативным вложением заключается в том, что арендаторы не платят арендную плату. Неудивительно, что уровень просрочки платежей вызывает серьезное беспокойство и побуждает вас принять более одной меры предосторожности, чтобы избежать этих нежелательных сценариев со стороны владельцев или инвесторов. Один из способов, которыми большая защита Это осуществляется через страховку, сделанную при аренде дома. Это может быть правильным решением, чтобы избежать этой неприятной ситуации, когда вам не заплатят плату за размещение в конце месяца.
Но это не только будет сдерживающей мерой для другой стороны, но и выполнит свое обязательство по выплате вам арендной платы за то, что она заняла дом. Если нет, то наоборот, это составляет целую стратегию, конечно, очень эффективную, чтобы есть правовая защита от возможных конфликтов с арендатором. Неудивительно, что это будет одно из решений для такого рода инвестиций, не создавайте более одной проблемы в определенные моменты вашей жизни. Как это происходит с другими людьми, которые решили выбрать аренду в качестве формулы повышения рентабельности сбережений.
Как эти продукты?
Страхование аренды характеризуется в основном тем, что поможет вам получить оплату аренды вашего дома. Особенно в заведомо сложных ситуациях, когда в силу многих обстоятельств вы не сможете получить оплату от нового арендатора. До такой степени, что вы можете принять какие-то другие юридические меры, чтобы получать деньги за использование этой недвижимости. В этом случае страховка аренды конечно гарантирует выплату арендной платы в случае любого серьезного инцидента в платежах другой стороны контракта. По очень простой причине для объяснения, а именно: страховая компания сама отреагирует на эти выплаты эффективным образом и удовлетворит ваши реальные потребности.
Но не только эти страховки выполняют эту функцию, так как они будут отвечать за защиту состояния этого индивидуального имущества. до возможного ущерба что может произойти во время их пребывания. То, что с определенной периодичностью обычно случается с этажами с этими характеристиками, и что с ежегодной выплатой страхового взноса вы сможете избежать отныне. С другой стороны, вы не можете забыть, что некоторые политики принимают во внимание даже сохранность самой мебели и даже в самых конкретных случаях наиболее ценных объектов этой вашей собственности.
Как элемент правовой защиты
С другой стороны, такая особая страховка может предоставить вам все механизмы защиты от любого судебного разбирательства, которое вы можете предпринять против другой стороны процесса, то есть против нового арендатора. В любом случае это правда, что этот страховой продукт не гарантирует неограниченных выплат. В противном случае, наоборот, существует максимальный предел, который достигает достичь примерно 16 или 18 месяцев, и в зависимости от того, с каким продуктом вы заключили контракт. Другой очень важный аспект связан с его стоимостью. С платой, которая обычно составляет от 300 до 500 евро в год.
С другой стороны, страхование с этими характеристиками характеризуется: вам не нужно знать, что арендатор платит вам каждый месяц. Скорее, это будет задача, которая будет централизована самой страховой компанией. В конечном итоге они позаботятся о том, чтобы деньги, которые они вам должны, поступили на ваш сберегательный счет. Это не проблема. При этом вам самому не придется управлять какой-либо частью процесса. При этом будет очень комфортно защищать свои интересы, так как вы не пропустите платежи без каких-либо административных процедур.
Преимущества аренды страховки
Нет сомнений в том, что заключение контракта на этот страховой продукт предоставит вам более одного преимущества в вашей повседневной жизни, если вы владеете домом и решаете его арендовать. С некоторыми откровенно инновационными услугами, которых у вас, возможно, не было с самого начала. Потому что вклад этой политики дает вам нечто большее, чем безопасность при выплате ежемесячных платежей, в чем вы теперь сможете убедиться.
- Вы выберите профиль арендатора для вашей квартиры или квартиры. Даже с мощными фильтрами, чтобы проверить, является ли он хорошим плательщиком, и узнать, включен ли он в список неплательщиков. Потому что, в конце концов, именно вы решите, кому вы хотите занять эту недвижимость в течение следующих нескольких лет.
- Вы будете очень защищен от возможных повреждений что может произойти в собственности, а также действия арендатора. Таким образом, они не должны будут влиять на ваши личные счета, но эти расходы возьмет на себя сама страховая компания.
- Самая важная часть этого процесса - это то, что у вас будет гарантированный фиксированный доход ежегодно вне зависимости от действий арендаторов. С его помощью вы сможете лучше спланировать свои расходы и доходы в ближайшие годы. С более высокой доходностью, чем у других финансовых продуктов. И с самого начала безопасным и гарантированным способом.
- У вас будет больше защита от судебных тяжб по отношению к другой части операции. Независимо от его характера и при поддержке страховой компании. Как следствие, это действие не повлечет дополнительных расходов, которые могут повлиять на ваш карман.
Что вы получаете с этой политикой?
Конечно, страхование аренды подарит вам гораздо больше спокойствия, чем раньше. Многочисленными и разнообразными объяснениями, которые мы вам представим далее.
- Операция по аренде вашего дома или квартиры будет осуществляться с большей прозрачностью чем раньше. Где вам больше не нужно будет знать о возможных действиях ваших новых арендаторов.
- У вас будет ясно ссылка человека кто будет занимать дом в течение следующих месяцев или лет. Вы всегда будете знать свой профиль: вид работы, семейное положение, есть ли у вас долги перед третьими лицами и т. Д.
- У вас будет полная уверенность в том, что у вас будет фиксированный доход каждый год. Без возможных инцидентов с выплатами, которые могли бы дестабилизировать личный или семейный бюджет на ближайшие годы.
- С рентабельность которые вы, возможно, не сможете получить с помощью более традиционных финансовых активов. С очень важной разницей в сумме, которую вы будете получать каждый год и вовремя.
- Это не слишком дорогие продукты, но вы можете подписаться по очень доступным ценам для всех видов домашнего хозяйства. Потому что, в конце концов, это будет модель страхования, которая предоставит более одного решения для защиты ваших личных интересов.
- Это класс политики, которая продается многими компаниями в этом секторе. С рядом дополнительных услуг, которые могут предоставить вам еще одну серию решений для вашего дома.
- И, наконец, вы не можете забыть, что это очень практичная страховка, когда вы не можете быть в страхе от всего, что происходит в этой собственности.