Neste momento, uma alternativa ao investimento tradicional é representada pela compra de uma casa para posteriormente alugá-la. E desta forma, obtenha todos os meses um rendimento que supera as expectativas dos produtos bancários (depósitos a prazo, notas promissórias, obrigações, etc.) e também os destinados a investimento. Onde você terá sérias dificuldades para exceder os níveis de 5% como consequência atual do preço do dinheiro e da evolução dos mercados financeiros. Um fator que está levando um bom número de investidores a voltar seus olhos para o tijolo, embora neste caso através do arrendamento de bens imóveis.
No momento, eles oferecem um retorno maior do que outros ativos financeiros de particular relevância. Porque, na verdade, o dinheiro que você consegue com o aluguel da casa cresceu para 7,8% durante o primeiro semestre de 2018, de acordo com um estudo recente realizado pelo portal imobiliário idealista. No qual se mostra que a rentabilidade oferecida pelo investimento em moradias para colocação para alugar aumentou para 7,8% ante 7,1% há um ano, devido ao fortalecimento vivenciado pela demanda por aluguel.
Essa pode ser uma excelente ideia para que você possa rentabilizar a sua poupança a partir de agora, dependendo do cenário conjuntural apresentado pela economia internacional e nacional. Onde, este mesmo estudo confirma que o investimento imobiliário em Espanha, em qualquer dos produtos analisados, oferece taxas de rendibilidade que triplicam, no pior dos casos, as dos títulos de dívida pública a 10 anos. Um convite para você experimentar melhore o saldo da sua conta corrente através desta forma única de investimento que se caracteriza sobretudo pela sua segurança.
Seguro de aluguel: sua utilidade
O principal problema com esse investimento mais alternativo é que os inquilinos não pagam o aluguel. Sem surpresa, apresenta um nível de inadimplência bastante preocupante e que o incentiva a tomar mais de uma medida de precaução para evitar esses cenários indesejados por parte dos proprietários ou investidores. Uma das maneiras pelas quais um maior proteção É efectuado através do seguro efectuado para aluguer de casa. Pode se tornar a solução adequada para evitar essa situação desagradável de não receber as taxas de ocupação no final do mês.
Mas não representará apenas uma medida de dissuasão para a outra parte, como cumpre a sua obrigação de lhe pagar o aluguel da ocupação da casa. Se não, pelo contrário, constitui toda uma estratégia, é claro, muito eficaz, para tenha um defesa legal contra possíveis conflitos com o inquilino. Sem surpresa, será uma das soluções para este tipo de investimento, não crie mais do que um problema em determinados momentos da sua vida. Como está acontecendo com outras pessoas que decidiram optar pelo aluguel como fórmula para melhorar a rentabilidade da poupança.
Como são esses produtos?
O seguro de aluguel caracteriza-se basicamente porque o ajudará a receber o pagamento do aluguel de sua casa. Especialmente em situações certamente difíceis em que, em muitas circunstâncias, você não poderá receber o pagamento do novo inquilino. A ponto de você poder tomar alguma outra medida legal para ser pago pelo uso desse imóvel. Neste cenário, o seguro de aluguel é claro garantirá o pagamento do aluguel em caso de incidente grave nos pagamentos pela outra parte do contrato. Por um motivo muito simples de explicar e é que será a própria seguradora quem irá responder a estes pagamentos de forma eficiente e satisfatória às suas reais necessidades.
Mas não são apenas estes seguros que cumprem esta função, uma vez que se encarregarão de proteger o estado deste bem antes de possíveis danos que podem ocorrer em suas estadias. Algo que com certa frequência costuma acontecer com os andares com essas características e que com o pagamento de um prêmio todo ano você poderá evitar a partir de agora. Por outro lado, não se pode esquecer que algumas políticas levam em consideração inclusive a preservação dos próprios móveis e mesmo nos casos mais específicos os objetos mais valiosos dessa sua propriedade.
Como um elemento de defesa legal
De uma abordagem muito diferente, este tipo de seguro tão especial pode fornecer-lhe todos os mecanismos de defesa contra qualquer litígio que possa tomar contra a outra parte do processo, ou seja, contra o novo inquilino. Em qualquer caso, é verdade que este produto de seguro não garante pagamentos ilimitados. Caso contrário, existe um limite máximo que atinge atingir aproximadamente 16 ou 18 meses, e dependendo de qual produto você contratou. Outro aspecto muito relevante é o que diz respeito ao custo. Com uma taxa que normalmente representa entre 300 e 500 euros por ano.
Por outro lado, o seguro com essas características é caracterizado por você não terá que estar ciente de que o inquilino lhe paga todos os meses. Em vez disso, será uma tarefa que será centralizada na própria seguradora. Em última análise, eles se certificarão de que o dinheiro que devem a você vai para sua conta poupança. Eles não são problema. Com isso, você mesmo não terá que gerenciar nenhuma parte do processo. Com o que será um grande conforto defender os seus interesses já que não perderá os pagamentos sem ter que fazer qualquer procedimento administrativo.
Vantagens do seguro de aluguel
Não há dúvida de que a contratação deste seguro proporcionará a você mais de um benefício no seu dia a dia caso seja proprietário de uma casa e decida alugá-la. Com alguns serviços francamente inovadores que você pode não ter tido desde o início. Porque as contribuições desta apólice dão a você algo mais do que segurança no pagamento das mensalidades, como você poderá verificar a partir de agora.
- Você pode escolha o perfil do inquilino para o seu apartamento ou apartamento. Inclusive com filtros poderosos para verificar se é ou não um bom pagador e saber se inclusive está incluso em uma lista de inadimplentes. Porque no final será você quem vai decidir quem é a pessoa que pretende ocupar este imóvel nos próximos anos.
- Voce vai ser muito protegido contra possíveis danos que podem ocorrer tanto na propriedade quanto nas ações do inquilino. Desta forma, não terão de afetar as suas contas pessoais, mas estas despesas serão assumidas pela própria seguradora.
- A parte mais importante deste processo é que você terá renda fixa assegurada todos os anos, independentemente das ações dos inquilinos. Com o qual você poderá planejar melhor as despesas e receitas que terá nos próximos anos. Com rentabilidade superior à oferecida por outros produtos financeiros. E de forma segura e garantida desde o início.
- Você terá um maior proteção contra qualquer litígio em relação à outra parte da operação. Seja qual for a sua natureza e com o apoio da seguradora. Como resultado desta ação, você não incorrerá em despesas adicionais que possam afetar seu bolso.
O que você ganha com esta política?
É claro que contratar um seguro de aluguel lhe dará muito mais tranquilidade do que antes. Por muitas e de diversas explicações de natureza que os exporemos a seguir.
- A operação do aluguel da sua casa ou apartamento será realizada com maior transparência que antes. Onde não será mais necessário estar ciente das possíveis ações de seus novos inquilinos.
- Você terá claro referência de pessoa que ocupará a casa durante os próximos meses ou anos. Você saberá o seu perfil em todos os momentos: classe profissional, estado civil, se você tem dívidas com terceiros, etc.
- Você terá a garantia total de que terá alguns renda fixa a cada ano. Sem possíveis incidentes de pagamentos que possam desestabilizar o orçamento pessoal ou familiar para os próximos anos.
- Com um rentabilidade que você pode não conseguir obter por meio de ativos financeiros mais convencionais. Com uma diferença muito importante em termos de valor que receberá todos os anos e dentro do prazo.
- Eles não são produtos excessivamente caros, mas você pode se inscrever de taxas muito acessíveis para todos os tipos de economia doméstica. Porque no final das contas, será um modelo de seguro que fornecerá mais de uma solução para proteger seus interesses pessoais.
- É uma classe de políticas que estão sendo comercializado por muitas das empresas do setor. Com uma série de serviços adicionais que podem fornecer mais uma série de soluções para a sua casa.
- E por último, não se pode esquecer que é um seguro muito prático quando não se pode ficar de tudo o que acontece neste imóvel.