Odliczenia za miejsce zwykłego pobytu

Miejsce zwykłego pobytu podatnika to termin, w którym Agencia tributaria zdefiniowany jako dom, który spełnia poniższe wymagania:

Dom stanowi miejsce zwykłego pobytu przez okres co najmniej 3 lat.

Podobnie dom nadal ma „zwykły” charakter, gdy pomimo tego, że termin ten nie upłynął w pełni, następuje niefortunna śmierć podatnika lub wystąpią okoliczności, które koniecznie wymagają zmiany adresu, np. Przeniesienie pracy, uzyskanie pierwsza praca, zmiana pracy, małżeństwo, separacja małżeńska itp.

Ta obudowa jest zamieszkany przez okres 12 miesięcy, licząc od dnia nabycia nieruchomości lub zakończenie budowy.

Dom nie straci swojego zwykłego charakteru w następujących sytuacjach:

W przypadku śmierci podatnika lub wystąpienia okoliczności uniemożliwiających zajęcie nieruchomości.

Jeżeli ze względu na zatrudnienie podatnik ma miejsce zwykłego pobytu, a nabyte mieszkanie nie jest użytkowane. Gdy powyższe wyjątki będą miały zastosowanie, odliczenie, które zostanie dokonane z tytułu nabycia nieruchomości, zostanie rozpoczęte w momencie zaistnienia szczególnych okoliczności, które wymagają zmiany mieszkania lub w jakiś sposób uniemożliwiają jego zajęcie.

W przypadku gdy istnieje wiele mieszkań, będzie to zdefiniowane jako zwykły taki, w którym podatnik zamieszkuje przez okres dłuższy niż 183 dni w roku.

Uważa się, że podatnik, zgodnie z tym, co ustala podatek dochodowy od osób fizycznych, będzie oficjalnie miał miejsce zwykłego pobytu w Hiszpanii, gdy poniesie takie okoliczności, które przedstawiono poniżej:

Ponieważ na terytorium Hiszpanii jest ustalone na ponad 183 dni roku kalendarzowego, należy zauważyć, że nie jest konieczne, aby te 183 dni były wypełniane kolejno, co oznacza, że ​​można je zmieniać bez niedogodności, o ile obliczane są niezależnie w skali rocznej.

Przy obliczaniu i zapisywaniu okresu, w którym przebywały na terytorium Hiszpanii, te tymczasowe pobyty w Hiszpanii, które wynikają z obowiązków określonych nieodpłatnie na mocy umów o współpracy humanitarnej lub społecznej, zawartych z hiszpańskimi administracjami publicznymi, nie będą brane pod uwagę.

W przypadku terytoriów, które są klasyfikowane jako raje podatkowe, administracja podatkowa będzie mogła zażądać dowodu, że pozostają na nich te same 183 dni w roku.

La odliczenie przez nabycie

Pod względem miejsca zamieszkania dla podatku dochodowego od osób fizycznych jest to jedna z najważniejszych ulg podatkowych, z których może skorzystać rodzina, nawet jeśli nieruchomość została zakupiona od stycznia 2013 r korzyści się zmieniają.

Rent News

Transakcję tę można nie tylko sformalizować na papierze, ale można ją również uzyskać za pomocą aplikacji Renta WEB, ponieważ zmiany legislacyjne reformy podatkowej przybrały pełną formę i strukturę prezentacji deklaracji. Że dzięki niemu zapłacimy mniej, oczywiście nie we wszystkich przypadkach jednakowo, bo mimo obniżenia i poprawienia niektórych stawek są pewne minimalne wymagania. Zmodyfikowano również wiele odliczeń, które czasami mają znaczący wpływ podatkowy.

Zmiany wprowadzone, aby zapłacić więcej

W tym roku zniknęła ogólna obniżka o 2.652 euro, uzyskany z dochodu z pracy, bez względu na dodatnie saldo, oraz wszelkie kwoty odpowiadające innym otrzymanym dochodom Aby to zmienić, a Wydatek podlegający odliczeniu w wysokości 2.000 euro zwany innymi wydatkami. Koszty te mogą zostać zrekompensowane lub umorzone w dwóch przypadkach: pierwszy dotyczy niestety bezrobocia i podjęcia pracy wymagającej zmiany domu, przy czym koszty te rosną o 2.000 euro rocznie.

Drugi przypuszczalny przypadek to sytuacja, w której niepełnosprawny pracownik czynny zawodowo zwiększy kwotę z 3.500 euro do 7.750 euro rocznie w przypadku pracowników aktywnych zawodowo, w zależności od ich stopnia niepełnosprawności.

Zwolnienie dla dywidendy. One były zwolniony w całości z limitu 1.500 euro rocznie, a także wszystkie udziały w korzyści wynikające z posiadania udziałów w jakimkolwiek podmiocie. Zwolnienie to zostało zniesione od 2015 r. Do dywidendy Potrącenie podatku jest stosowane do nich teraz, gdy je pobierasz, dzięki czemu można zauważyć zmianę w tym, że jeśli w poprzednich latach zwracali te zaliczki, to już nie ma.

Wszystkie pozytywne zwroty uzyskane w naturze podlegają opodatkowaniu, z tylko dwoma wyjątkami: kwotami przeznaczonymi na szkolenie personelu i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w pracy zawodowej pracownika.

Do tego możliwości wywnioskować przez plany emerytalne zostały one zmniejszone w ostatnich latach, ponieważ nałożone limity wynoszą mniej niż 8.000 10.000 euro rocznie dla wszystkich podatników w ujęciu ogólnym. Limit ustalony wcześniej na 50 12.500 euro został zmodyfikowany, a dla osób powyżej XNUMX roku życia XNUMX.

Pogarsza się również opodatkowanie czynszu, zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy. W przypadku wynajmującego ustalono jednorazową obniżkę w wysokości 60% dochodu z wynajmu domów. Dla najemcy potrącenie z czynszu zostanie utracone w przypadku wszystkich podpisanych umów, ponieważ przy zakupie nieruchomości traci się tę ulgę, która wcześniej była korzystna.

Zmiany dokonane w celu zapłaty menos

Główne ulepszenie oprócz obniżenie stawek podatkowych, że minimum podatnika wzrośnie z 5.150 do 5.550 euro. Z kolei kwoty są podnoszone w zależności od wieku podatnika. W ten sposób, gdy podatnik osiągnie wiek powyżej 65 lat, kwota minimalna zostanie zwiększona o 1.150 euro rocznie.

Gdy podatnik osiągnie wiek powyżej 75 lat, kwota minimalna wyniesie 1.400 euro rocznie. Wzrost z 7.191 do 8.100 euro wraz z reformą.

Wstąpił również na minimum przez linię o potomstwo. Za pierwsze dziecko kosztuje od zaledwie 1.836 euro do 2.400 euro. W przypadku drugiego dziecka od 2.040 euro do 2.700 euro, dla trzeciego dziecka z 3.672 euro do 4.000 euro, a dla czwartego i kolejnych dzieci od 4.182 euro do 4.500 euro. Kiedy założenie potomek ma mniej niż trzy lata, kwota ta wzrośnie o 2.800 euro rocznie.

Sposoby odliczenia kosztów inwestycji w miejsce zwykłego pobytu

• Budowa stałego miejsca zamieszkania: wszystkie wydatki, które wynikają z wykonania robót lub kwoty dostarczone architektowi, ustalając maksymalny okres na 4 lata od momentu realizacji inwestycji.
• Nabycie lub przebudowa głównego miejsca zamieszkania: własność domu.
• Prace lub adaptacja dla osób niepełnosprawnych, z nałożonym limitem 12.080 20 euro rocznie. W tym konkretnym przypadku można odliczyć XNUMX% kosztu, który jest podzielony na część państwową i regionalną.
• Przedłużenie miejsca zwykłego pobytu: zwiększenie powierzchni zabudowanej na stałe.
• Inwestycja uwzględniająca miejsce zwykłego pobytu, o ile jest przeznaczona na pierwszy zakup lub przebudowę domu. pod warunkiem, że inwestycja trwała maksymalnie 4 lata.

Chociaż odliczenie za miejsce stałego pobytu zniknęło od 1 stycznia 2013 r, nadal jest wielu podatników, którzy nadal z niego korzystają. I są to wszystkie osoby, które nabyły go przed styczniem 2013 r., Ustanawiając od tej daty reżim tymczasowy, uregulowany w XVIII przepisie przejściowym ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który umożliwia podatnikom dalsze korzystanie z różnych rodzajów odliczeń w tym samym warunki i postanowienia z dnia 31 grudnia 2012 r.

System przejściowy, do którego miał zastosowanie

Po styczniu 2013 r. Mieli już tylko prawo do stosowania odliczenie za inwestycję w Twój dom za kwoty zapłacone w danym okresie następujący podatnicy:

• Wszyscy podatnicy, którzy uzyskali miejsce zwykłego pobytu lub przekazali kwoty na jego budowę, przed 1 stycznia 2013 r.
• Podatnicy, którzy w jakiś sposób przekazali kwoty przed 1 stycznia 2013 r. Na prace związane z przebudową lub rozbudową nieruchomości, o ile prace te zostały zakończone przed 1 stycznia 2017 r.
• Podatnicy delegujący kwoty do wykonania prac przystosowawczych do mieszkania osoby z niepełnosprawnością, jak w poprzednim przypadku, który wykonywali przed 1 stycznia 2013 r., O ile w / w prace zakończą się przed 1 stycznia 2017 r.

Aby z powodzeniem zastosować system przejściowy dla odliczenie, Wszyscy podatnicy proszeni są o złożenie wniosku odliczenie za wspomniany dom w 2012 roku lub w innych poprzednich latach, z wyjątkiem sytuacji, w której nie mogli go zastosować do dnia dzisiejszego, ponieważ kwota, która została w niego zainwestowana, najprawdopodobniej nie przekroczyła kwoty zwolnionej z tytułu reinwestycji.