Sektor budowlany jest jednym z najbardziej rekomendowanych do zainwestowania naszych oszczędności w tym roku. Opowiada się za tym kilku analityków finansowych alternatywa jako formuła przynosząca zyski kapitał z większą gwarancją sukcesu. Ale czy naprawdę wiesz, jak prawidłowo skierować tę propozycję na akcje? Ponieważ w ciągu najbliższych kilku lat będziesz mieć więcej niż jeden pomysł, aby spełnić to życzenie.
Jeśli jest coś, co charakteryzuje ten sektor, to z powodu jego dużej dywersyfikacji. Większy niż w inni które są obecne w akcjach. Z szerokim wachlarzem propozycji, co będziecie mogli zobaczyć od teraz. Tak wiele z agresywnej pozycji tak jakby Twoje podejście do inwestycji było raczej konserwatywne. Oczywiście w tej chwili nie możesz mieć wątpliwości co do możliwości wejścia do branży budowlanej. Poprzez różne strategie.
Prawdą jest, że najbardziej bezpośrednim sposobem inwestowania pieniędzy w budownictwo jest giełda. Za pośrednictwem wielu różnorodnych firm. Ale także poprzez kolejną serię bardzo wyjątkowych propozycji, które mogą być równie skuteczne. W niektórych przypadkach nawet za pomocą przełomowe i innowacyjne strategie ich oryginalności. W każdym razie nie zabraknie Ci pomysłów na ukierunkowanie tego rodzaju operacji. Z drugiej strony tak powszechne w gustach małych i średnich inwestorów.
Konstrukcja: giełdy
Jeśli nie chcesz łamać sobie głowy, pierwszą propozycją, do której musisz się udać, są rynki akcji, a konkretnie giełda. Masz na placach narodowych niezliczone firmy z tą linią biznesową opartą na cegłach. Chociaż z różnych podejść. Nic dziwnego, że jest to jedna z najpotężniejszych ze wszystkich międzynarodowych giełd. Oczywiście nie musisz im zazdrościć. To podstawowy sektor hiszpańskiej gospodarki. I to odzyskało na sile po recesji gospodarczej, która rozpoczęła się w 2008 roku.
Znowu spojrzenia wszystkich inwestorów wrócili do firm budowlanych. W niektórych przypadkach nawet z dużą siłą. Gdzie pozycje kupna wyraźnie narzucają sprzedającym. Nawet przy bardzo sugestywnych cenach wejścia niektórych spółek notowanych na hiszpańskiej giełdzie. Z bardzo atrakcyjnym potencjałem przeszacowania opartym na ryzyku, jakie w danej chwili występują w jego akcjach.
Ponadto większość firm budowlanych oferuje stopa dywidendy około 5%. Jako dodatkowy element zwiększający zainteresowanie zakupami. Generalnie w drodze corocznej dystrybucji między akcjonariuszami. W każdym razie stał się jednym z najbardziej aktywnych sektorów krajowych akcji. Chociaż ich ceny generują większą zmienność w ich cenach. Z bardzo dużymi różnicami między jego cenami maksymalnymi i minimalnymi, które w niektórych przypadkach mogą sięgać 3%, nawet przekraczając je na najbardziej aktywnych sesjach rynków finansowych.
Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości
Innym formatem, który możesz w tej chwili zainwestować, są fundusze inwestycyjne. Jest to opcja bardziej konserwatywna, ale nie bez dużego zainteresowania na najbliższe miesiące. Chociaż Twoja inwestycja, bardziej niż w firmach czysto budowlanych, opiera się na nieruchomościach. Jest to mały niuans, który musisz ocenić, jeśli chcesz od teraz otwierać pozycje w tych produktach finansowych. Dzięki szerokiej gamie funduszy, aby zaspokoić Twoje aktualne zapotrzebowanie.
W niektórych przypadkach fundusze te są łączone z innymi aktywami finansowymi. Pochodzące zarówno z dochodu stałego, jak i zmiennego. Chociaż minimalne procenty, które zwykle nie przekraczają 25% portfela inwestycyjnego. Są tworzone przez różne firmy zarządzające i zgodnie z różnymi modelami ich zarządzania. Możesz więc wybrać format, który najlepiej odpowiada Twoim cechom jako małego i średniego inwestora.
To podejście inwestycyjne jest bardziej ukierunkowane na średnio- i długoterminowe. Jest to jedna ze szczególnych cech, które prezentują te bardziej wyspecjalizowane fundusze. Nie na próżno, jeśli chcesz szybszych operacji, lepiej będzie, jeśli zdecydujesz się na inne, bardziej elastyczne produkty finansowe, które mogą indeksować ruchy firm budowlanych na rynkach akcji. W funduszach inwestycyjnych wręcz przeciwnie, w oparciu o ten bardzo ważny sektor gospodarki można stworzyć na najbliższe lata wymianę oszczędności.
Inwestowanie za pośrednictwem funduszy ETF
Fundusze giełdowe przyswajają korzyści płynące z funduszy inwestycyjnych oraz sprzedaży i kupna akcji w ramach jednego produktu. Chociaż pod bardzo dobrze zdefiniowaną osobowością. Cóż, ma również modele konstrukcyjne, ale z szereg bardzo zauważalnych różnic, o których powinieneś wiedzieć. Nie opiera się na jednej wartości akcji, ale raczej na koszyku zapasów. W ten sposób będziesz mógł skuteczniej dywersyfikować swoje inwestycje. Zwłaszcza w momentach najbardziej niekorzystnych dla Twoich zainteresowań.
Może również mieć bardzo zwyżkową podróż przez kilka następnych miesięcy. W żadnym momencie ich pozycje nie są powiązane z innymi podmiotami finansowymi. Ani dochód stały, ani zmienny. Jest to produkt finansowy, który niesie ze sobą większe ryzyko przy zawieraniu umów. Ale z nagrodą, która może zrekompensować Twoje zainteresowanie poprzez ruchy zakupowe na rynkach finansowych.
Z tego ogólnego scenariusza jest to wysoce wskazana alternatywa dla profilu inwestora pośredniego. Bez zajmowania zbyt agresywnych pozycji, ale też dalekich od konserwatywnych podejść. Obecnie masz kilka funduszy giełdowych, które spełniają te warunki. Niemniej jednak, oferta nie jest tak dynamiczna podobnie jak ten oferowany przez inne modele zarządzania. Do tego stopnia, że są bardziej ograniczone i wymagają większej wiedzy o produkcie.
Innowacyjna propozycja inwestycyjna
W każdym razie możesz również zdecydować się na zupełnie inny model inwestycyjny. Zarówno pod względem koncepcji, jak i mechaniki. Inwestuje niewielkie kwoty w budowę mieszkań. Na początku możesz założyć, że masz plik plon blisko 3%. Ale jeśli inwestycja jest długa, możesz ją podnieść do ponad 50%. Najciekawsze w tej wyjątkowej propozycji jest to, że można ją sformalizować już od 100 euro. W praktyce oznacza to, że będziesz proporcjonalnie właścicielem mieszkania lub mieszkania. Podobnie jak zyski uzyskane w wyniku przeprowadzenia tej operacji.
Jest to model inwestycyjny, który pojawił się w ostatnim czasie i nadal budzi pewne wątpliwości. Jest również rozwijany przez nowe platformy internetowe, które zdecydowały się podjąć ten projekt z myślą o inwestowaniu małych przedsiębiorców. Bez wielu zagrożeń dzięki elastyczności wkładów pieniężnych. Krótko mówiąc, to inne opcje, które od teraz możesz wykorzystać do inwestowania na rynku budowlanym.
Inwestycje w nowe domy
Twoje możliwości inwestowania z tym aktywem finansowym nie kończą się na tym. W jaki sposób? Cóż, bardzo proste, inwestując w drugi dom. Według kilku badań w sektorze, potencjał do przeszacowania w zakupie mieszkań jest ponownie atrakcyjne dla inwestorów. A konkretnie zakup drugiego domu jest jednym z najskuteczniejszych sposobów, aby operacja była opłacalna.
Do tego masz coraz potężniejszą ofertę kredytów hipotecznych. Wykorzystując spadek marż w indeksie odniesienia dla kredytów hipotecznych, Euribor. Nic dziwnego, że jest to kurs ujemny. Ten scenariusz może pomóc w zakupie drugiego domu. Ale z celem inwestycyjnym, a nie okupacyjnym. W tej chwili masz kilka kredytów hipotecznych, które są obecne spread poniżej 1%. W ten sposób operacja będzie tańsza, jeśli sformalizujesz jej przejęcie.
Strategię inwestycyjną można kierować dwoma kanałami. Z jednej strony, sprzedając go, gdy zostanie wystarczająco doceniony. Aby uzyskać duże zyski kapitałowe w operacji. Można to przekroczyć na poziomie 20%. Nic dziwnego, że w ciągu kilku lat możesz osiągnąć swoje najbardziej pożądane cele. Mając tę zaletę, że sam będziesz kontrolować ciężar operacji, bez pomocy innych dodatkowych narzędzi.
Druga z czynności, jakie możesz podjąć na zakupionym mieszkaniu, polega na jego wynajęciu. Możesz również uzyskać zwrot z tej transakcji pieniężnej. Nawet tylko w Okresy wakacyjne. Nie na próżno staną się dodatkowym dochodem, z którego będziesz mógł korzystać co miesiąc. W ten sposób zwiększasz saldo swojego konta rozliczeniowego. Tak długo, jak wydaje się właściwe utrzymanie reżimu wynajmu w nowym domu.
Jak być może zauważyłeś, masz więcej niż jedną alternatywę, aby zainwestować w świat z cegieł. Każdy z nich przyniesie Ci szczególnie korzyści jeśli wiesz, jak prawidłowo nimi zarządzać a rynek docenia zgodnie z oczekiwaniami. Bez konieczności skupiania się wyłącznie na kupowaniu akcji na rynkach akcji. Ponieważ dojdziesz do wniosku, że poza torbą istnieje życie. Nie idąc dalej, jest to przykład tej strategii.