Op dit moment wordt een alternatief voor traditionele investeringen gevormd door de aankoop van een huis om deze later te verhuren. En zo elke maand een inkomen verwerven dat de verwachtingen van bankproducten (termijndeposito's, promessen, obligaties, enz.) En ook die welke bedoeld zijn voor investeringen, overtreft. Waar u ernstige problemen mee zult hebben meer dan 5% niveaus als een huidig gevolg van de prijs van geld en de evolutie van de financiële markten. Een factor die ertoe leidt dat een groot aantal beleggers hun ogen op de ladrillo, alhoewel in dit geval door verhuur van onroerend goed.
Op dit moment bieden ze een hogere winstgevendheid dan andere financiële activa die van bijzonder belang zijn. Omdat het geld dat je in feite kunt krijgen door de huur van het huis is in de eerste helft van 7,8 gegroeid tot 2018%, volgens een recente studie uitgevoerd door het idealista vastgoedportaal. Waarin wordt aangetoond dat de winstgevendheid die wordt geboden door investeringen in woningen om deze te verhuren, is gestegen naar 7,8% ten opzichte van 7,1% een jaar geleden, als gevolg van de versterking die wordt ervaren door de vraag naar huur.
Dit kan een uitstekend idee zijn, zodat u uw spaargeld voortaan beter kunt gebruiken, afhankelijk van het conjuncturele scenario van de internationale en nationale economie. Waar, dezelfde studie bevestigt dat investeringen in onroerend goed in Spanje, in een van de geanalyseerde producten, rendementen bieden die, in het ergste geval, verdrievoudigen van die van staatsobligaties met een looptijd van 10 jaar. Allemaal een uitnodiging om het te proberen verbeter het saldo van uw lopende rekening door deze unieke investeringsvorm die zich vooral kenmerkt door veiligheid.
Huurverzekering: het nut ervan
Het grootste probleem met deze meer alternatieve investering is dat de huurders de huur niet betalen. Het is niet verrassend dat het een niveau van achterstalligheid vertoont dat nogal verontrustend is en dat u aanmoedigt om meer dan één voorzorgsmaatregel te nemen om deze ongewenste scenario's van eigenaren of investeerders te vermijden. Een van de manieren waarop a betere bescherming Het wordt uitgevoerd door middel van een verzekering die is gemaakt voor de verhuur van een woning. Het kan de juiste oplossing zijn om te voorkomen dat u door deze onaangename situatie gaat dat de bezettingsgelden aan het einde van de maand niet worden betaald.
Maar het zal niet alleen een afschrikkende maatregel zijn voor de andere partij, het voldoet ook aan zijn verplichting om u de huur van zijn bewoning van het huis te betalen. Zo niet, integendeel, het vormt een hele, natuurlijk zeer effectieve, strategie om heb een juridische verdediging tegen mogelijke conflicten met de huurder. Het is niet verrassend dat het een van de oplossingen zal zijn voor dit soort investeringen, geloof niet meer dan één probleem op bepaalde momenten in uw leven. Net als andere mensen die hebben besloten om te kiezen voor huur als formule om de winstgevendheid van sparen te verbeteren.
Hoe zijn deze producten?
De huurverzekering kenmerkt zich in wezen omdat het u helpt om de betaling van de huur van uw woning te ontvangen. Zeker in zeker lastige situaties waarin je door veel omstandigheden geen uitkering van de nieuwe huurder kunt krijgen. Tot het punt dat u een andere juridische maatregel kunt nemen om betaald te worden voor het gebruik van dit onroerend goed. In dit scenario is de huurverzekering natuurlijk garandeert de betaling van de huur in geval van ernstige incidenten in de betalingen door de andere partij bij de overeenkomst. Om een heel eenvoudige reden om uit te leggen en dat is dat het de verzekeringsmaatschappij zelf zal zijn die op een efficiënte manier op deze betalingen zal reageren en aan uw werkelijke behoeften zal voldoen.
Maar niet alleen deze verzekeringen vervullen deze functie, aangezien zij verantwoordelijk zullen zijn voor de bescherming van de staat van dit individuele eigendom voor mogelijke schade dat kan voorkomen tijdens hun verblijf. Iets wat met een bepaalde frequentie meestal gebeurt bij appartementen met deze kenmerken en dat je met het betalen van een premie elk jaar voortaan kunt vermijden. Aan de andere kant mag u niet vergeten dat sommige beleidsmaatregelen zelfs rekening houden met het behoud van het meubilair zelf en zelfs in de meest specifieke gevallen met de meest waardevolle voorwerpen van dit eigendom van u.
Als onderdeel van juridische verdediging
Vanuit een heel andere benadering kan dit soort zo speciale verzekering u alle verdedigingsmechanismen bieden tegen elk geschil dat u zou kunnen voeren tegen het andere deel van het proces, dat wil zeggen tegen de nieuwe huurder. Het is in ieder geval waar dat dit verzekeringsproduct geen garantie biedt voor onbeperkte uitkeringen. Zo niet, integendeel, dan is er een maximale limiet die bereikt ongeveer 16 of 18 maanden bereiken, en afhankelijk van welk product u heeft gecontracteerd. Een ander aspect dat erg relevant is, is dat wat te maken heeft met de kosten ervan. Met een vergoeding die doorgaans tussen de 300 en 500 euro per jaar bedraagt.
Aan de andere kant wordt de verzekering van deze kenmerken gekenmerkt door u hoeft zich er niet van bewust te zijn dat de huurder u elke maand betaalt. Het zal eerder een taak zijn die vanuit de verzekeringsmaatschappij zelf wordt gecentraliseerd. Zij zorgen er uiteindelijk voor dat het aan u verschuldigde geld naar uw spaarrekening gaat en dat is geen probleem. Waarmee u zelf geen deel van het proces hoeft te beheersen. Waarmee het een grote troost zal zijn om uw belangen te verdedigen, aangezien u geen betalingen zult missen zonder een administratieve procedure te hoeven doorlopen.
Voordelen van een huurverzekering
Het lijdt geen twijfel dat het afsluiten van dit verzekeringsproduct u meer dan één uitkering in uw dagelijks leven oplevert als u een woning bezit en besluit deze te huren. Met een aantal eerlijk gezegd innovatieve diensten die u vanaf het begin misschien niet hebt gehad. Omdat de bijdragen van deze polis u iets meer geven dan zekerheid bij de betaling van de maandelijkse betalingen, zoals u vanaf nu kunt verifiëren.
- U kies het huurdersprofiel voor uw flat of appartement. Zelfs met krachtige filters om te controleren of het een goede betaler is en om te weten of het zelfs in een lijst met wanbetalers staat. Want uiteindelijk bent u degene die beslist wie de persoon is die u de komende jaren in dit pand wilt bewonen.
- Je zult heel erg zijn beschermd tegen mogelijke schade die zowel in het pand als in de handelingen van de huurder kunnen voorkomen. Op deze manier hebben ze geen invloed op uw persoonlijke rekeningen, maar deze kosten worden door de verzekeringsmaatschappij zelf gedragen.
- Het belangrijkste onderdeel van dit proces is dat u zult hebben vast inkomen verzekerd elk jaar, ongeacht de acties van de huurders. Waarmee u de uitgaven en inkomsten die u de komende jaren zult hebben, beter kunt plannen. Met een hogere winstgevendheid dan die van andere financiële producten. En vanaf het begin op een veilige en gegarandeerde manier.
- Je zult een grotere hebben bescherming tegen elk geschil met betrekking tot het andere deel van de operatie. Wat de aard ook is en met de steun van de verzekeringsmaatschappij. Als gevolg van deze actie brengt het geen extra kosten met zich mee die van invloed kunnen zijn op uw portemonnee.
Wat krijg je met deze polis?
Het inhuren van een huurverzekering geeft u natuurlijk veel meer gemoedsrust dan voorheen. Door vele en uiteenlopende natuurverklaringen die we u hierna laten zien.
- De uitvoering van de verhuur van uw huis of appartement wordt uitgevoerd met meer transparantie dan voorheen. Waar het niet langer nodig is dat u op de hoogte bent van de mogelijke acties van uw nieuwe huurders.
- Je hebt duidelijk referentie van de persoon wie de woning de komende maanden of jaren zal bewonen. U kent te allen tijde uw profiel: soort werk, burgerlijke staat, of u schulden hebt bij derden, enz.
- U zult de volledige zekerheid hebben dat u er enkele zult hebben vast inkomen elk jaar. Zonder mogelijke betalingsincidenten die het persoonlijk of gezinsbudget voor de komende jaren zouden kunnen destabiliseren.
- Met winstgevendheid die u misschien niet kunt verkrijgen met meer conventionele financiële activa. Met een heel belangrijk verschil in het bedrag dat u jaarlijks en op tijd ontvangt.
- Het zijn geen overdreven dure producten, maar u kunt zich wel abonneren tegen zeer betaalbare tarieven voor allerlei huishoudelijke economieën. Omdat het uiteindelijk een verzekeringsmodel zal zijn dat meer dan één oplossing biedt om uw persoonlijke belangen te beschermen.
- Het is een klasse van beleid die er is op de markt gebracht door veel van de bedrijven in de sector. Met een reeks aanvullende services die u een andere reeks oplossingen voor uw huis kunnen bieden.
- En tot slot mag u niet vergeten dat het een zeer praktische verzekering is als u niet kunt zijn van alles wat er in dit pand gebeurt.