현재 전통적인 투자에 대한 대안은 나중에 임대하기 위해 주택을 구입하는 것으로 대표됩니다. 그리고 이런 식으로 은행 상품 (정기 예금, 약속 어음, 채권 등)과 투자 대상 상품의 기대치를 초과하는 매달 수입을 얻으십시오. 심각한 어려움을 겪을 곳 5 % 수준 초과 화폐 가격과 금융 시장의 진화의 현재 결과. 많은 투자자들이 눈을 돌리도록 이끄는 요인 Ladrillo,이 경우 부동산 임대를 통해.
현재, 그들은 특정 관련성있는 다른 금융 자산보다 더 높은 수익을 제공합니다. 사실상 집세를 통해 얻을 수있는 돈은 7,8 년 상반기 동안 2018 %로 성장했습니다., idealista 부동산 포털에서 수행 한 최근 연구에 따르면. 임대차 수요가 강화되면서 주택에 대한 투자로 임대료를 올릴 수있는 수익성이 전년 동기 7,8 %에서 7,1 %로 상승한 것으로 나타났다.
이것은 국제 경제와 국가 경제가 제시하는 결합 시나리오에 따라 지금부터 저축을 더 수익성있게 만들 수있는 훌륭한 아이디어가 될 수 있습니다. 이 같은 연구는 분석 된 모든 상품에 대한 스페인의 부동산 투자가 최악의 경우 10 년 만기 국채 수익률의 XNUMX 배를 제공한다는 것을 확인합니다. 시도해 볼 수있는 초대장 당좌 예금 잔고 개선 무엇보다도 보안이 특징 인이 독특한 형태의 투자를 통해.
임대 보험 : 그 유용성
이 더 많은 대안 투자의 주요 문제는 임차인이 임대료를 지불하지 않는다는 것입니다. 당연히 이는 매우 걱정스러운 연체 수준을 나타내며 소유자 또는 투자자의 원치 않는 시나리오를 피하기 위해 하나 이상의 예방 조치를 취하도록 권장합니다. 방법 중 하나 더 큰 보호 그것은 주택 임대에 대한 보험을 통해 수행됩니다. 월말에 입주 료를 내지 않는이 불쾌한 상황을 피하는 것이 적절한 해결책이 될 수 있습니다.
그러나 이는 상대방에 대한 억제 조치 일뿐만 아니라 집 점유에 대한 임대료를 지불해야하는 의무를 이행합니다. 그렇지 않다면 반대로 그것은 물론 매우 효과적인 전체 전략을 구성합니다. 가지고있다 가능한 갈등에 대한 법적 방어 임차인과. 당연히 이런 종류의 투자에 대한 해결책 중 하나가 될 것입니다. 인생의 특정 시간에 하나 이상의 문제를 일으키지 마십시오. 저축의 수익성을 개선하기위한 공식으로 임대료를 선택하기로 결정한 다른 사람들에게도 마찬가지입니다.
이 제품들은 어떻습니까?
임대 보험은 기본적으로 집의 임대료를받는 데 도움이되기 때문에 특징이 있습니다. 특히 많은 상황으로 인해 새 세입자로부터 지불을받을 수없는 확실히 어려운 상황에서. 이 부동산 자산의 사용에 대한 대가를 받기 위해 다른 법적 조치를 취할 수 있습니다. 이 시나리오에서 물론 임대 보험은 심각한 사고 발생시 임대료 지불을 보장합니다. 계약에 대한 상대방의 지불. 설명해야 할 매우 간단한 이유는 이러한 지불에 효율적으로 응답하고 실제 요구를 충족시키는 것은 보험 회사 자체가 될 것이라는 것입니다.
그러나 이러한 보험은 개별 재산의 상태를 보호하는 역할을 담당하므로 이러한 기능을 수행 할뿐만 아니라 손상 가능성이 있기 전에 체류 중에 발생할 수 있습니다. 특정 빈도로 이러한 특성의 층에서 일반적으로 발생하는 일과 매년 보험료를 지불하면 지금부터 피할 수 있습니다. 다른 한편으로, 일부 정책은 가구 자체의 보존과 심지어 가장 특정한 경우에도 귀하의 재산에서 가장 귀중한 물건을 고려한다는 것을 잊을 수 없습니다.
법적 방어의 요소
매우 다른 접근 방식에서이 특별한 종류의 보험은 프로세스의 다른 부분, 즉 새 테넌트에 대해 취할 수있는 모든 소송에 대한 모든 방어 메커니즘을 제공 할 수 있습니다. 어쨌든이 보험 상품이 무제한 지불을 보장하지 않는 것은 사실입니다. 그렇지 않은 경우 반대로 최대 한도에 도달하는 약 16 또는 18 개월에 도달, 계약 한 제품에 따라 다릅니다. 매우 관련된 또 다른 측면은 비용과 관련이 있다는 것입니다. 일반적으로 매년 300 ~ 500 유로를 나타내는 수수료가 있습니다.
반면에 이러한 특성의 보험은 다음과 같은 특징이 있습니다. 세입자가 매월 귀하에게 지불한다는 사실을 알 필요가 없습니다.. 오히려 보험사 자체에서 중앙 집중화되는 작업이 될 것입니다. 궁극적으로 그들은 당신에게 빚진 돈이 당신의 저축 계좌로 들어가도록 할 것입니다. 이를 통해 프로세스의 어떤 부분도 관리 할 필요가 없습니다. 행정 절차를 수행하지 않고도 지불을 놓치지 않기 때문에 이익을 방어하는 것이 큰 위로가 될 것입니다.
임대 보험의 장점
이 보험 상품을 계약하면 주택을 소유하고 임대하기로 결정한 경우 일상 생활에서 두 가지 이상의 혜택이 제공된다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 처음부터 경험하지 못했던 솔직히 혁신적인 서비스를 제공합니다. 이 정책의 기여는 지금부터 확인할 수 있으므로 월별 지불금 지불에 보안 이상의 것을 제공하기 때문입니다.
- 너 테넌트 프로필 선택 아파트 나 아파트를 위해. 강력한 필터를 사용하여 좋은 지불 자인지 여부를 확인하고 불이행자 목록에 포함되어 있는지 알 수 있습니다. 결국 당신은 앞으로 몇 년 동안이 부동산을 차지할 사람을 결정하는 사람이 될 것이기 때문입니다.
- 당신은 매우 가능한 손상으로부터 보호 세입자의 행동뿐만 아니라 부동산에서 발생할 수 있습니다. 이러한 방식으로 개인 계정에 영향을 미칠 필요는 없지만 이러한 비용은 보험 회사가 부담합니다.
- 이 과정에서 가장 중요한 부분은 고정 수입 보장 임차인의 행동에 관계없이 매년. 이를 통해 향후 몇 년 동안 얻게 될 비용과 수입을 더 잘 계획 할 수 있습니다. 다른 금융 상품이 제공하는 것보다 수익성이 높습니다. 그리고 처음부터 안전하고 보장 된 방식으로.
- 당신은 더 큰 소송에 대한 보호 작업의 다른 부분과 관련하여. 그 성격이 무엇이든 보험 회사의 지원으로. 이 조치의 결과로 귀하의 주머니에 영향을 미칠 수있는 추가 비용이 발생하지 않습니다.
이 정책으로 무엇을 얻습니까?
물론 임대 보험을 이용하면 이전보다 훨씬 더 안심할 수 있습니다. 우리가 다음에 당신을 드러내는 많은 다양한 자연 설명으로.
- 집이나 아파트의 임대 작업이 수행됩니다. 더 큰 투명도로 전보다. 새 세입자의 가능한 조치를 더 이상 알 필요가없는 경우.
- 당신은 분명 그 사람의 참조 다음 달 또는 몇 년 동안 집을 차지할 사람. 직업 유형, 결혼 상태, 제 XNUMX 자에게 부채가 있는지 여부 등 프로필을 항상 알 수 있습니다.
- 당신은 당신이 일부를 가질 것이라는 완전한 확신을 가질 것입니다 매년 고정 수입. 향후 몇 년 동안 개인 또는 가족 예산을 불안정하게 만들 수있는 지불 사고가 발생하지 않습니다.
- 과 수익성 보다 전통적인 금융 자산을 통해 얻을 수 없을 수도 있습니다. 매년 정시에 받게 될 금액의 측면에서 매우 중요한 차이가 있습니다.
- 지나치게 비싼 제품은 아니지만 구독은 가능합니다. 매우 저렴한 수수료로 모든 종류의 가정을 위해. 하루가 끝나면 개인 이익을 보호하기 위해 하나 이상의 솔루션을 제공하는 보험 모델이 될 것입니다.
- 그것은 정책의 클래스입니다 이 부문의 많은 회사에서 판매. 집에 대한 또 다른 일련의 솔루션을 제공 할 수있는 일련의 추가 서비스가 있습니다.
- 그리고 마지막으로,이 부동산에서 일어나는 모든 일에 속할 수 없을 때 매우 실용적인 보험이라는 것을 잊을 수 없습니다.