住宅ローンの形式化は、銀行ユーザーの利益にとって極めて重要な操作です。 当然のことながら、この金融商品を購読する際に危機に瀕している多くのユーロがあります。 とにかく、 銀行が開発している継続的なオファー あなたはより良い条件でそれらを雇うことができます。 このようにしてあなたはこれらの中であなたのお金の一部を節約するように operaciones。 現時点で市場で最高の住宅ローンを選択するために使用できる多くの戦略があります。 このチャレンジを受け入れてもよろしいですか？
住宅ローンはあなたがあなたの銀行と直面しなければならない最大の支払いのXNUMXつを必要とします。 通常100.000ユーロ以上 そして、実質的にあなたの生涯にわたって続くことができる非常に長い返済期間の下で。 これらの特徴は、あなたが注意に値する銀行商品を扱っていること、そしてあなたが合意された条件の範囲内でそれを返すために必要な条件にあるときだけあなたが契約を正式にする必要があることを示します。
今あなたは あなたの住宅ローンからワンクリック私たちはあなたがより良い契約条件で住宅ローンを持つのに役立つ一連のガイドラインをあなたに提示するつもりです。 この資金調達モデルは近年維持されている高い柔軟性のため、適用はそれほど難しくありません。 一連のにアクセスできるようになるまで オファーやプロモーション 数ヶ月前まで、あなたがそれらを手に入れることができるとは全く考えられなかった。
お金が安い
住宅ローンがスペインで取っているプロセスをより実際的に理解するために、参照する以外に選択肢はありません 金融政策 欧州連合の経済当局、特に欧州中央銀行（ECB）によるものです。 旧大陸が被り、その影響が今日も続いている経済危機の結果として、お金の価格を下げる以外に解決策はありませんでした。
事実上、コミュニティの金融当局は ユーロ圏のお金の価格を0％にしました、その歴史的な安値。 前例のないイベントで。 実際には、この地理的領域のお金の価値はゼロであることを意味します。 それで、それは住宅ローンにどのように影響しますか？ 非常に単純ですが、金融市場の現実に適応するためには、スプレッドを縮小する必要があります。 このように、あなたはあなたがあなたの住宅ローンのために支払わなければならないものを測定するこれらのパーセンテージの狭まりの結果としてより安いローンから利益を得ることができます。
銀行が商品を販売するために使用し、あなたを助けている、多かれ少なかれ積極的な一連の商業戦略もあります。 以前よりも手頃な月額料金を支払う。 契約条件が完全になくなったとしても、管理や保守にかかる手数料やその他の費用もさまざまに削減されます。 この一般的なシナリオから、今では住宅ローンを借りる方が有利であると言えます。 少なくともXNUMXか月以上前、そしてもちろん前の年との関係で。
住宅ローン：スプレッドの削減
この特別な与信枠の条件を改善するのに役立つ最初の要因は、現在、はるかに競争力のあるスプレッドに直面していることです。 以前は、マージンが高くても2％程度を採用するのが一般的でしたが、現在はそうではありません。 金融機関の提案の大部分は 1％未満のバリアを提供、これは住宅への融資の以前のモデルと比較して重要な貯蓄の源です。
実際、銀行間で非常に特殊な戦争が行われています。 セクターで最も安い住宅ローンを生成する人。 この能力はあなたとすべてのユーザーの利益に利益をもたらします。 その結果として、このクラスの銀行商品ではより良い提案が開発されているからです。 譲歩をあきらめる必要はありません。 市場によって課せられたこれらの条件下で借りる価値さえあるかもしれません。
ING DirectとLiberbankは、これらのオファーを提供しているエンティティの一部です。 その主要な顧客に。 手数料やその他の追加費用なしで最初から生成される非常に積極的な提案。 一方、この行動は、残りの銀行が住宅ローンの利子を下げることを決定することにつながります。 または、ユーザーの注意を喚起する一連のフックを維持することによって。 場合によっては、顧客の忠誠心を高めることにつながります。
史上最低を下回るEuribor
運用に利益をもたらすもうXNUMXつのインシデントは、Euriborとして知られるヨーロッパのベンチマークの減価償却です。 国立統計局（INE）から提供されたデータによると、 約90％にリンクされています 新しい契約の この日付までにサインアップした低変動金利。 他のマイノリティインデックスよりも上、または少なくともユーザーの信頼を享受していないもの。
ええと、Euriborが提示する素晴らしい目新しさは、それがネガティブな領域に移動したことであり、歴史的に 0％未満の取引。 経済危機が発生した2008年に金融市場で価格が5,384％に達した後。 すぐにわかるように、過去数か月から検出できる大幅な削減を超えています。 お金の価格が存在しない場合、家の購入のためのクレジットに何かを反映する必要があります。
住宅ローンの主要なベンチマークでこの事実にどのように気づきますか？ まあ、非常に好意的なのは、月々の支払いが少なくなる場合もあれば、競争力のある差額になる場合もあるからです。 いずれにせよ、あなたは常に勝つことができます。 しかし、フロア条項がある状況では、それはあなたの目的を達成するのに非常に有害であり、それはより安価な銀行商品を形式化することに他なりません。
手数料が免除されるクレジット
あなたが良い住宅ローンを選択するように誘導するもう一つの非常に肯定的な側面は、進歩的なものから来るでしょう 手数料の撤廃 および金融市場が通過する最高の瞬間から得られるその管理におけるその他の費用は、この商品に関連しています。 また、この機能のない他の提案よりもこれらのモデルを選択するためのプレッシャーツールとしても機能します。 彼らは彼らの顧客の節約を捕らえようとします。
ますます多くの銀行がこの商業戦略を適用することを決定しました。 当座預金口座のステータスについて非常に肯定的な結果が得られました。 オープニング、スタディ、キャンセル料の一部または全部にXNUMXユーロを支払う必要はありません。 それは途中でたくさんのユーロがかかります それはあなたの個人的なアカウントを残しません。 ご覧のとおり、許容範囲を超える住宅ローンを申し込む機会が少しずつ増えています。
リンク付きボーナス
あなたがより良い条件で住宅ローンを契約しなければならない資源はここで止まりません。 事実上、銀行とのより積極的な関係を通じて、あなたは現在あなたに適用されている金利の引き下げを達成するための完璧な状態になります。 それは約XNUMX分の数パーセントになります、そしてこれのために あなたは彼らの主な製品のいくつかを購読する必要があります （投資ファンド、年金制度、貯蓄プログラム、保険など）。 より多くのモデルがサブスクライブされると、商業マージンは元の価格より最大XNUMXポイント高くなります。 これはあなたがあなたの家に資金を供給するためにこれらのモデルを選ぶならばあなたが節約するであろう違いになるでしょう。
新しい戦略は、新しいクライアントのために作成された提案に参加することに基づいています。 彼らの主な目的は より多くの顧客を引き付ける、そしてこれらは彼らの資金提供の提案を通して競争に行かないこと。 もちろん、それはあなたがあなたの個人的な利益のためにはるかに満足のいく契約に署名するというあなたの目標を促進するためにあなたに開かれるもう一つのシナリオです。
これらすべての提案の集大成として、あなたが30歳未満の若い人である場合、あなたはこれらの商品の商業的マージンを改善するために必要な条件にもなります。 従来のモデルと比較して約XNUMX〜XNUMXパーセントポイント。 その見返りに、あなたは返済期間を延長するしかないでしょう、そして多分住宅保険の雇用さえ。
生成できる利点
要求された金額が多いほど、これらの銀行業務を通じて節約する能力が増加します。 場合によっては、個人的または家の維持のために、他の費用を負担するのに役立つ推定以上の利益を生み出すことができます。
いずれにせよ、あなたの手に渡った最初の住宅ローンに署名することは問題ではありません。 それはの問題になります それらを比較し、分析して、提示するプロファイルに最適なものを選択してください 銀行の顧客として。 この操作のための借金を少なくするためにあなたがしなければならない追加の努力になるでしょう。 そして可能であれば、それほど長くない確率で。 当然のことながら、これは総コストを下げるためのもうXNUMXつの非常に効果的な式です。
それ以来待つ必要があることを事前に知っている より競争力のある特定のオファーやプロモーションがより頻繁に表示されます。 国の新しい経済的現実とともにリサイクルされているところまで。 マイルリスタが、より満足のいくマージンで開発された非常にタイトなローンを通じてこれらの製品にアクセスできるのも偶然ではありません。 これらすべての最終結果は、あなたの雇用がより有利になるということです。