Uložiti u bilo koji od financijska tržišta, kako u domaćim tako i u stranim mjestima, ne postoji drugi zahtjev osim posjedovanja potrebnog i prijeko potrebnog kapitala za obavljanje operacija. Iz ove će se stvarnosti dodati i drugi aspekti ne manje važni, ali koji se mogu lakše riješiti. Na jednoj strani, imati učenje potrebno za uspješniji razvoj narudžbenica. A s druge strane, imajte potrebno strpljenja, u slučaju da stvari ne budu išle kako ste prvotno planirali. Iz ovih karakteristika više nema obveza za dobrog investitora.
Fokusirajući se samo na novčani aspekt investicije, zasigurno ste čuli nekoga svog bliskog, provjerite to Ne možete ulagati jer nemate nikakve uštede kako biste ispunili željenu želju da svoju imovinu učinite profitabilnom.. I neće ih biti malo, oni koji ih, uhvaćeni njihovim (nesretnim) kupnjama, ne mogu prodati jer su zbog ovog kretanja jako daleko od cijena. Stoga provodite nove transakcije na tržištima dionica, u osnovi da biste nadoknadili nakupljene gubitke. Nije iznenađujuće što će oni biti dobar dio malih i srednjih ulagača koji imaju problema s financiranjem ulaska na burzu.
Kako bi se spriječile te stvari, i premda je to uobičajeno, neke su se banke odlučile svojim klijentima ponuditi vrlo posebne kanale financiranja, pa čak i originalan u pogledu prirode njegove sudbine. Oni su ništa drugo doli zajmovi namijenjeni ulaganju i koje je preuzela gomila financijskih institucija kako bi ih prodala svojim glavnim klijentima, posebno najosjetljivijim za razvoj ovih operacija.
Iz ove perspektive, ovi vrlo neobični zajmovi mogu imati dvostruko odredište, a ne bez kamata za primatelje. S jedne strane, imati potrebnu likvidnost, a da se ulaganja ne moraju prodati (tržište dionica, investicijski fondovi, pa čak i drugi financijski proizvodi), kao rezultat lošeg poslovanja koje dovodi do ugradnje gubitaka u portfelj ulaganja podnositelja zahtjeva za ovaj proizvod za financiranje. A s druge strane, imati potreban novac za izradu narudžbenica, bez ovisnosti o stanju vašeg tekućeg računa.
Ne podcjenjujte svoja ulaganja
Jedan od najčešćih scenarija koji imaju ti klijenti i u koji ste također možda uronjeni je da je vaš portfelj vrijednosnih papira hendikepiran, i ne možete (ili biste trebali) prodati njihove vrijednosne papire po trenutnim cijenama koje određuju financijska tržišta. Budući da bi bili formalizirani s negativnim saldom u konačnom saldu, što bi u nekim slučajevima moglo biti vrlo akutno, čak i s ozbiljnim gubicima u uloženom kapitalu.
Kako ne biste morali izvršiti potpunu ili djelomičnu prodaju, u ovim vrlo negativnim scenarijima primijenjena je ova vrsta kredita. Vrlo korisno izbjeći ove situacije, i to omogućit će vam da sigurno nastavite s ugovorenim vrijednostima, dok sebi uspijevate osigurati dovoljnu likvidnost da se suočite s najnužnijim troškovima u svom svakodnevnom životu (računi za kućanstvo, dječja škola, najam kuće itd.).
Osim toga, moći ćete postići povećanje uvjeta za zatvaranje operacije, dok pokušavate postići da cijena vaših dionica poraste u narednim mjesecima ili čak godinama. I barem dostižu svoje nabavne cijene, da bi ih konačno prodali i posvetili se drugim operacijama, bilo na burzama, bilo možda u drugim alternativnim.
Likvidnost za obavljanje operacija
Drugi scenarij koji vam se prikazuje nije ništa drugo nego kad nemate dovoljno iznosa za poduzimanje burze. To je nešto vrlo često među malim ulagačima, kao što je to vaš slučaj, i da ili ne možete to razviti ili će im trebati način financiranja kako bi formalizirali vaš položaj na financijskim tržištima.
Ovi vrlo konkretni krediti postići će vaš željeni cilj, ali u zamjenu za plaćanje kamata svakog mjeseca, što će vjerojatno naštetiti vašem ulaganju. Ne uzalud, morat ćete razmisliti isplati li se zaista angažirati ove bankarske proizvodei u kojim će scenarijima biti povoljnije za vaše interese kao štediša. Jer kako biste koncesiju učinili profitabilnom, neće biti drugog rješenja nego povećati performanse koje ste iznijeli na burzi. Trebat će vam veća zarada, a da ne želite uspješno otplatiti zajam.
Sada dolazi vrijeme za procjenu isplati li se zahtijevati jedan od kredita koji su omogućeni za ulaganje. Kamatna stopa koja se trenutno primjenjuje na vas bit će presudna, a također ako za svoje održavanje ili upravljanje podrazumijeva provizije ili druge troškove. I na kraju, da ga možete amortizirati u razumnom vremenskom razdoblju, to vam pomaže ispuniti očekivanja stvorena za rješavanje vaših investicijskih problema.
Krediti koje odobravaju banke
Ponuda koju generira bankarski sektor još je uvijek nedovoljna i ograničena je na nekoliko vrlo konkretnih prijedloga koje su dale neke kreditne institucije. Štoviše, Uvijek ćete imati resursa da unajmite općenitiji zajam za suočavanje s tim situacijama (osobni, za potrošnju ...), koji su prisutni u komercijalnim pristupima koje su sve banke razvijale. Uvijek u okviru vrlo moćne ponude u kojoj možete pronaći sve vrste kredita, bez iznimke, pa čak i raznolike prirode.
Naravno, krediti namijenjeni ulaganju ne nude vam posebno dobronamjerne uvjete ugovaranja, ali vrlo su slični onima iz drugih prijedloga za financiranje. Samo da imate određena razdoblja za njegov povratak koja su prilagođena potrebama koje možete uvijek predstavljati. Ali malo drugo.
Kao posljedica ovih karakteristika, ponuda banaka svodi se na nekoliko prijedloga, što da, može vam pomoći da se riješite više problema. I da će vam biti prikladno analizirati ih kako biste utvrdili hoće li njihova formalizacija biti povoljna ili ne. Samo vi možete naznačiti put kojim biste trebali krenuti ovom prilikom. I poštujući vaše interese kao malog investitora.
Jedan od zajmova koje možete pronaći na bankarskom tržištu je Investicijski zajam koji nudi Bankia za ove posebne prigode. To nije statični model financiranja, već naprotiv, možete birati između fiksne ili promjenjive kamatne stope, ovisno o vašim interesima, a također i o načinu na koji želite kanalizirati bankarske operacije. Osim toga, možete proširiti njegovu amortizaciju sustavom mjesečnih rata koje mogu biti i do 14 godišnje. Sigurno će vam pomoći da svake godine plaćate manje, iako će troškovi operacije uvijek biti isti.
To nije jedini prijedlog koji imate pred sobom, ali Deutsche Bank je pripremila drugu alternativu s istim karakteristikama. A to služi istoj denominaciji, kao što je Investicijski zajam. Izrađuje se pod konkurentnijom kamatnom stopom nego kod ostalih kredita, tako da možete formalizirati operaciju s većim jamstvima. I u svakom slučaju, s duljim rokom otplate, ovisno o dospijeću vaše investicije, a koji može doseći najviše 10 godina.
S druge strane, drugi se subjekti više usredotočuju na pružanje svojih klijenata drugim manje specifičnim alternativama financiranja, koje se prodaju kao Jamstveni krediti za investicije. Oni također imaju vrlo specifičnu svrhu, koja je ništa drugo nego spriječiti vas da pogrešno prodate svoje pozicije u kapitalu. Njima se upravlja pod uvjetima koji su vrlo slični prethodnim prijedlozima, i gotovo bez razlike u klauzuli koju ćete morati potpisati ako prihvatite ove prijedloge.
Sedam savjeta prije zapošljavanja
Ako se odlučite za bilo koji od izvora financiranja koje omogućuje bankarski sustav, bilo bi vrlo poželjno meditirati o nizu vrlo korisnih tipki kako biste znali hoće li vam operacija biti isplativa. A pogotovo ako vam je prikladno potpisati ugovor i pod kojim uvjetima. Samo na taj način možete optimizirati svoje interese, izbjegavajući iznenađenja koja nisu nimalo pozitivna.
Formalizacija bilo kojeg od ovih kredita morat će se samo razviti kada vam to nadoknađuje kapitalnim dobicima ostvarenim ulaganjem. A za što ćete morati napraviti mnogo brojeva i provjeriti učinkovitost mjere.
- Vaš odabir zajma trebao bi se usredotočiti na proizvod koji ima konkurentniju kamatnu stopu, i naravno izuzeti od provizija ili drugih troškova u njegovom upravljanju (studija, otvaranje, prijevremeno otkazivanje itd.).
- Trebali biste tražiti samo iznos potreban za pokrivanje ovih operacija, ne prelazeći maksimum koji će vam vaša banka ponuditi.
- Prikladno je da proučite ponudu banaka za financiranje, jer ćete sigurno otkriti prijedlog razvijen s boljim uvjetima, a posebno s nižim interesima.
- Ako se odlučite za bilo koji od ovih zajmova, provjerite možete li izvršiti plaćanja, ili barem da nećete pasti u razinu zaduženosti koju vaš džep ne može podržati srednjoročno i dugoročno.
- Ako imate odobrene druge zajmove (ili hipoteke), ovaj zahtjev neće biti dobro rješenje. Osim ako nemate dovoljno visok mjesečni prihod da budete odgovorni za operaciju.
- Pokušajte iscrpiti druge alternative tražiti financiranje, po mogućnosti među prijateljima i obitelji, kako bi njegov povratak bio isplativiji. Ili čak uz predujam nekoliko platnih spiskova, bez kamata.
- Pokušajte na svaki način potražite što kraće razdoblje povratka, budući da ne znate što će vam se dogoditi sutra (nezaposlenost, bolest itd.).