Jedan od najnovijih načina za plasiranje na tržište krediti Materijalizira se putem ekoloških linija financiranja. Ovo je najnovija generacija kreditnih linija koje su banke odlučile pokrenuti. Imaju vrlo dobro definirane svrhe i njima upravljaju marketinški kodovi koji nemaju puno veze s takozvanim konvencionalnim kreditima. Naravno da je to način prilagoditi novim potrebama korisnika. A oni se kreću od financijskog područja do zahtjeva koji se traže od samog domaćeg doma. U svakom slučaju, riječ je o kreditnoj liniji koju nakratko imate na raspolaganju u bankama. Kao odredište za neke od vaših najbližih potreba.
U svakom slučaju, ponuda promovira promjenu u modelu potrošnje korisnika. Ne propuštajući hipotekarne zajmove koji su pozvani poboljšati i pojačati eenergetska učinkovitost kuća. To je linija financiranja koja nema nikakve veze s onom uobičajenijih zajmova. Jer zapravo se radi o kupnji ekološkog automobila, reformiranju kuće prema kriterijima održivosti okoliša ili čak instaliranju solarne grijalice u vašem domu. S vrlo jasnim ciljem, a to je ništa drugo nego ušteda energije iz učinkovitijih pristupa potrošnji.
To su financijski proizvodi koje karakterizira činjenica da su izuzeti od provizija i ostalih troškova u upravljanju ili održavanju. Gdje je jedna od najupečatljivijih novina koju predstavljaju uključivanje a poček tako da je povratak mnogo ugodniji za obranu vaših osobnih interesa. Između ostalih razloga jer ćete na početku mjesečno plaćati manje novca. To je upravo razdoblje u kojem će ekonomski napor s kojim ćete se morati suočiti biti najuočljiviji.
Ugovor o ekološkim kreditima
Naravno, njegove su svrhe mnogo ograničenije nego kod ostalih vrsta kredita. Iako je jedna od najinovativnijih varijanti koju možete otkriti u trenutnoj bankarskoj ponudi ona koju predstavlja tzv ekološke mikrokredite. S malim kreditnim linijama koje se plasiraju pod ugovornim uvjetima koji će biti puno blagonakloniji nego u ostalim modalitetima. Odnosno, s konkurentnijom kamatnom stopom i općenito bez provizija i ostalih troškova u upravljanju.
Jedan od tih prijedloga može se naći putem Microbank, koja je promovirala Ecomicrédito u skladu sa svojom strategijom. O čemu se radi u ovoj posebnoj kreditnoj liniji? Pa, ekološka i osobna varijanta koja je karakterizirana jer je namijenjena financiranju kupnje ekološki prihvatljivih proizvoda. I u onome što se odnosi na kućanske uređaje klasificirane s energetskom oznakom razreda A ili više, kao i na ekološka vozila (automobili, motocikli, električni bicikli i komercijalna vozila). Nudi do 25.000 eura koji možete amortizirati u najviše šest godina. Bez ugradnje bilo kakvog stvarnog jamstva.
Zelene kreditne linije
Ovo je metoda koju nudi baskijski entitet Kutxabank i koja se prodaje pod nazivom Zeleni zajam. Pomoću nje možete kupiti ekološko vozilo, učinkovite uređaje ili reformirati dom za ovu strategiju. Stvori a kreditna linija do 75.000 eura, s rokom otplate od deset godina. Zamišljen sa sustavom stalnih i fiksnih naknada svakog mjeseca.
Naravno, jedan od doprinosa ovog kredita je taj što ima vrlo specifičnu svrhu od koje možete imati koristi u svom svakodnevnom životu. Predujmom između 3.000 i 60.000 eura, s maksimalnim trajanjem od 10 godina. Međutim, u ovom slučaju a Komisija za otvaranje što je 1%. Čimbenik koji ga ne čini tako povoljnim u odnosu na drugo financiranje. To je čimbenik koji nesumnjivo može naštetiti vašim interesima u trenutku potpisivanja ugovora. S druge strane, predstavlja nešto niže interese od onih razvijenih u drugim osobnim ili potrošačkim prijedlozima.
Primijenjeno na hipoteke
Iako su se do prije nekoliko godina ove posebne kreditne linije ograničavale samo na osobne zajmove, ovaj se scenarij značajno promijenio. Do te mjere da je čak završio s hipotekom, iako pod nizom vrlo konkretnih prijedloga, a zašto ne bi rekao i zasigurno originalan. Tamo gdje se njegova svrha temelji uglavnom na promovirati odgovorniju potrošnju s ekološkog stajališta. Ali također, dopuštajući novim kućanstvima da uštede mnogo eura primjenom novih potrošačkih navika.
To je ideja da tzv Eko hipoteka da se Triodos razvija već nekoliko godina. S jedne strane, smanjenje ugljičnog dioksida (CO2), jedan od čimbenika koji generiraju najveći utjecaj na okoliš i koji je odgovoran za klimatske promjene koje se događaju na planetu. S druge strane, ako ga ugovorite, u mogućnosti ste poboljšati uvjete ugovaranja dobrog dijela manje-više konvencionalnih hipoteka dostupnih na nacionalnom bankarskom tržištu. Između ostalih razloga, jer predstavljaju kamatnu stopu koja se kreće od Euribora + 1,00%, s promjenjivom maržom od 1,86%.
Ova vrlo posebna hipoteka, s druge strane, napravljena je tako da se iznos i njihovi pripadajući kamate mogu vratiti u maksimalni rok od 30 godina. Uz to, njegovo pojavljivanje na tržištu znači da se operacija može izvesti za iznos do 80% procijenjene vrijednosti imovine koja je predmet financiranja. U svakom slučaju ne možete zaboraviti da će poboljšanja općih uvjeta ugovaranja temeljito ovisiti o energetskom certifikatu koji vaš dom pruža u trenutku kupnje. Gdje god neće u svim slučajevima biti ista situacija, što je i logično razumjeti iz ovih pristupa.
Prednosti ekoloških kredita
Naravno, ovaj inovativni izvor financiranja ne zahtijeva uvijek vašu posebnu potražnju. Umjesto toga, njegova je upotreba ograničena na vrlo specifične potrebe koje imate u svom životu. Eto, jedan od njegovih glavnih doprinosa leži u činjenici da ćete svojim postupcima upravljati vlastitim etičkim, a možda čak i socijalnim pristupom. Glavna je razlika u odnosu na ostale kreditne linije koje vam banke nude. Ne uzalud, pomoći ćete smanjiti ugljični dioksid (CO2) i koji je jedan od najvažnijih čimbenika koji generiraju najveći utjecaj na okoliš. Zbog toga se možete prikloniti tim netipičnim financijskim proizvodima. Barem nekoliko godina gdje je njegova komercijalizacija bila vrlo neobična.
Ali naravno, to nije jedina korist koju od sada možete dobiti. Jer doista, ako postoji nešto što posebno karakterizira takozvane ekološke ili zelene hipoteke, to je da su novi vlasnici u savršenom raspoloženju za optimizirati energetsku učinkovitost svojih domova. Nije iznenađujuće, ovo je i dalje jedan od ciljeva velikog broja korisnika u ovom trenutku. Ne po modi, već se njihova odluka temelji na postizanju veće kvalitete života u ovoj klasi domova. Iako će to pomoći u poboljšanju kvalitete okoliša. Više nego dovoljno razloga da se odlučite baš za ovaj izbor.
Mane ovog financiranja
Suprotno tome, ekološki krediti imaju niz nedostataka koje biste trebali uzeti u obzir da biste procijenili je li prikladno odlučiti se za ovu ekonomsku operaciju. Do te mjere da ćete od sada možda biti u iskušenju da ih ne zaposlite. Kao u sljedećim scenarijima koje ćemo izložiti u nastavku.
- Trenutno ponuda nije većinska, ako ne, naprotiv, ograničeni su na vrlo specifične zahtjeve. I naravno da ih ne razvijaju svi bankarski subjekti. Samo nekoliko računa uključuje ove financijske proizvode u svojim ponudama.
- Poboljšanja ugovornih uvjeta nisu posebno kričave. Ako ne, naprotiv, njegova privlačnost leži u još jednom nizu posebnih obilježja.
- Ako ono što želite je iskoristiti ove ponude za oslonac vašem domu od ekoloških pristupa Da, to može biti vrlo zadovoljavajuće rješenje za tako specifičnu potražnju.
- Što se tiče provizija i ostalih troškova u upravljanju ili održavanju, možete pronaći neka druga poboljšanja u odnosu na uobičajenije kreditne linije. Ne uzalud obično biti izuzeti od ovih isplata.
- Ako je ono što želite osobno pripisati ovim karakteristikama, bilo bi bolje da zaboravite na ovu ponudu jer ti formati još nisu formalizirani. Ali jesu namijenjena za druge potrebe korisnika banaka.
- I na kraju, ne možete to zaboraviti to je financijski proizvod u porastu. Gdje će se svaki put pojaviti novi modeli ovih karakteristika. Izvan ostalih tehničkih razmatranja.