Asuntolainan virallistaminen on elintärkeä toimenpide pankkien käyttäjien etujen kannalta. Ei ole yllättävää, että on olemassa monia euroja, jotka ovat vaarassa tämän tilauksen yhteydessä. Joka tapauksessa, koska jatkuvia tarjouksia, joita pankit ovat kehittäneet voit palkata heidät paremmilla ehdoilla. Joten tällä tavalla säästät osan rahoistasi näissä Operaciones. On olemassa monia strategioita, joiden avulla voit valita markkinoiden parhaan asuntolainan tällä hetkellä. Oletko valmis hyväksymään tämän haasteen?
Asuntolainat vaativat yhden suurimmista maksuista, jotka sinun on kohdattava pankkisi kanssa. Yleensä yli 100.000 XNUMX euroa ja hyvin pitkillä takaisinmaksuehdoilla, jotka voivat kestää käytännössä koko elämäsi. Nämä ominaisuudet osoittavat, että olet tekemisissä pankkituotteen kanssa, joka ansaitsee huomiosi ja että sinun pitäisi virallista sopimus vain, kun olet tarvittavissa olosuhteissa palauttaaksesi sen sovituin ehdoin.
Nyt kun olet yhden napsautuksen päässä asuntolainasta, aiomme esitellä sinulle sarjan ohjeita, jotka auttavat sinua saamaan asuntolainan paremmilla sopimusehdoilla. Sitä ei tule olemaan kovin vaikeaa, koska tätä rahoitusmallia on ylläpidetty viime vuosina. Siihen pisteeseen, että voit käyttää sarjaa tarjouksia ja tarjouksia että vasta muutama kuukausi sitten oli täysin käsittämätöntä, että voit saada heidät.
Halvempaa rahaa
Asuntolainojen Espanjassa suorittaman prosessin ymmärtämiseksi käytännössä ei ole muuta vaihtoehtoa kuin viitata rahapolitiikka Euroopan unionin talousviranomaiset ja erityisesti Euroopan keskuspankki (EKP). Vanhan maanosan kärsimän talouskriisin seurauksena, jonka vaikutukset jatkuvat edelleen, ei ole muuta ratkaisua kuin rahan hinnan alentaminen.
Koska itse asiassa yhteisön rahaviranomaiset ovat nostaneet rahan hinnan euroalueelle 0 prosenttiin, sen historialliset matalat. Ennennäkemättömässä tapauksessa. Käytännössä se tarkoittaa, että rahan arvo tällä maantieteellisellä alueella on nolla. Joten miten se vaikuttaa asuntolainoihin? No, hyvin yksinkertainen, että sopeutuakseen rahoitusmarkkinoiden todellisuuteen sen on vähennettävä spreadejaan. Tällä tavoin voit hyötyä halvemmista lainoista näiden prosenttiosuuksien supistumisen seurauksena, jotka mittaavat mitä sinun on maksettava asuntolainasta.
On myös joukko kaupallisia strategioita, enemmän tai vähemmän aggressiivisia, joita pankit käyttävät markkinoidakseen tuotteitaan ja jotka auttavat sinua maksaa aiempaa edullisempaa kuukausimaksua. Erilaisilla alennuksilla myös palkkiot ja muut niiden hallinnointiin tai ylläpitoon liittyvät kulut, vaikka ne poistettaisiin kokonaan sopimusehdoistaan. Tästä yleisestä skenaariosta voidaan sanoa, että asuntolainan ottaminen on nyt suotuisampaa. Ainakin yli pari kuukautta sitten, ja tietysti suhteessa aiempiin vuosiin.
Asuntolaina: vähennykset korkoissa
Ensimmäinen tekijä, joka auttaa parantamaan tämän erityisen luottorajan ehtoja, on se, että olet edessään paljon kilpailukykyisempien spreadien kanssa. Vaikka edellisillä kausilla oli tapana palkata heidät noin 2 prosentilla jopa korkeammilla marginaaleilla, nyt se ei ole. Hyvä osa rahoituslaitosten ehdotuksista on tarjoaa alle 1 prosentin esteen, joka on tärkeä säästölähde verrattuna aiempiin asuntorahoitusmalleihin.
Itse asiassa pankkien välillä käydään hyvin erityinen sota nähdäksesi kuka tuottaa alan halvimman asuntolainan. Tämä kyky hyödyttää sinun ja kaikkien käyttäjien etuja. Koska sen seurauksena parempia ehdotuksia kehitetään tämän luokan pankkituotteille. Ilman luopumista myönnytyksistä. Lainanotto voi olla jopa näissä markkinoiden asettamissa olosuhteissa.
ING Direct ja Liberbank ovat joitain yhteisöjä, jotka ovat tarjonneet näitä tarjouksia pääasiakkailleen. Hyvin aggressiivisilla ehdotuksilla, jotka syntyvät jopa alusta alkaen ilman minkäänlaisia palkkioita tai muita lisäkustannuksia. Tämä toiminta johtaa toisaalta siihen, että muut pankit päättävät alentaa asuntolainojensa korkoa. Tai pitämällä yllä koukkujen sarjaa, joka herättää käyttäjien huomion. Joissakin tapauksissa ne johtavat suurempaan asiakasuskollisuuteen.
Euribor kaikkien aikojen matalimman tason alapuolella
Toinen toimintasi kannalta hyödyllinen tapaus on Euribor-nimisen eurooppalaisen vertailuarvon aleneminen. Kansallisen tilastoinstituutin (INE) toimittamien tietojen mukaan liittyy noin 90 prosenttiin uusista sopimuksista matala vaihtuvakorkoinen tähän päivään mennessä. Muiden vähemmistöindeksien yläpuolella tai ainakin ne, jotka eivät nauti käyttäjien luottamuksesta.
No, suuri uutuus, jonka Euribor esittää, on se, että se on siirtynyt negatiiviselle alueelle ja historiallisesti käy kauppaa alle 0%. Saatuaan 2008 prosenttia hinnastaan rahoitusmarkkinoilla vuoden 5,384 aikana, jolloin talouskriisi kehittyi. Kuten voit nopeasti nähdä, enemmän kuin huomattava vähennys, jonka voit havaita viime kuukausien aikana. Jos rahan hintaa ei ole, kodin ostohyvityksissä pitäisi näkyä jotain.
Kuinka huomaat tämän tosiasian asuntolainojen pääkriteerinä? No, erittäin suotuisasti, koska joissakin tapauksissa sinulla on vähemmän vaativia kuukausimaksuja ja toisissa kilpailukykyisempi ero. Tulet aina voittamaan joka tapauksessa. Mutta tilanteissa, joissa on alarajalauseke, se vahingoittaa valtavasti tavoitettasi, joka ei ole muuta kuin halvemman pankkituotteen virallistaminen.
Palkkiot vapautetut hyvitykset
Toinen erittäin positiivinen näkökohta, joka saa sinut valitsemaan hyvän asuntolainan, tulee progressiivisesta palkkioiden poistaminen ja muut sen hallinnon kulut, jotka johtuvat parhaasta hetkestä, jonka kautta rahoitusmarkkinat kulkevat tähän tuotteeseen liittyen. Toimii myös painelaitteena, jonka avulla voit valita nämä mallit muihin ehdotuksiin verrattuna ilman tätä ominaisuutta. He yrittävät tarttua asiakkaidensa säästöihin.
Yhä useammat pankit ovat päättäneet soveltaa tätä kaupallista strategiaa. Erittäin positiivinen tulos sekkitilisi tilasta. Sinun ei tarvitse maksaa euroa avaamis-, opinto- tai osittaisista tai kokonaisista peruutusmaksuista. Se maksaa paljon euroja matkan varrella se ei jätä henkilökohtaisia tilejäsi. Kuten huomaatte, vähitellen mahdollisuudet merkitä enemmän kuin hyväksyttävää asuntolainaa kasvavat.
Bonukset linkittämisellä
Resurssit, jotka sinun on tehtävä asuntolainasta paremmilla ehdoilla, eivät ole tässä. Koska aktiivisemmin suhteessa pankkiin olet tosiasiassa täydellisessä kunnossa saavuttaaksesi sinulle tällä hetkellä sovellettavan koron alennuksen. Se on noin muutama kymmenesosa prosentista, ja tätä varten sinun on tilattava joitain heidän päätuotteistaan (sijoitusrahastot, eläkejärjestelyt, säästöohjelmat, vakuutukset jne.). Kun lisää malleja on tilattu, kaupalliset marginaalit kasvavat jopa puolitoista pistettä alkuperäisiä hintoja korkeammiksi. Tämä on ero, jonka säästät, jos valitset nämä mallit kodin rahoittamiseen.
Uusi strategia perustuu uusille asiakkaille tehtyjen ehdotusten käsittelyyn. Niiden päätarkoitus on houkutella enemmän asiakkaitaja että nämä eivät mene kilpailuun rahoitusehdotustensa kautta. Tietenkin se on toinen skenaario, joka avautuu sinulle edistämään tavoitteitasi allekirjoittaa paljon tyydyttävämpi sopimus henkilökohtaisiin etuihisi.
Kaikkien näiden ehdotusten huipentumana, jos olet alle 30-vuotias nuori, sinulla on myös tarvittavat olosuhteet näiden kaupallisten tuotteiden kaupallisten marginaalien parantamiseksi. Noin yksi ja kolme prosenttiyksikköä verrattuna perinteisiin malleihin. Vastineeksi sinulla ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pidentää takaisinmaksuaikaa ja ehkä jopa vuokrata kotivakuutus.
Edut, joita voidaan tuottaa
Koska pyydetty summa on suurempi, säästökapasiteettia lisätään näiden pankkitoimintojen avulla. Pystyminen joissakin tapauksissa tuottamaan enemmän kuin arvioitavia etuja, jotka auttavat sinua korvaamaan muut henkilökohtaiset tai kodin ylläpitoon liittyvät kulut.
Joka tapauksessa, sinun ei tarvitse allekirjoittaa sinulle ensimmäistä asuntolainaa. Se on asia vertaa niitä, analysoi niitä ja valitse parhaiten esittelemäsi profiili pankkiasiakkaana. Se on lisäponnistus, joka sinun on tehtävä, jotta tämän operaation velka olisi pienempi. Ja jos mahdollista palautusajalla, joka ei ole kovin pitkä. Ei ole yllättävää, että tämä on toinen erittäin tehokas kaava kokonaiskustannusten alentamiseksi.
Tietäen etukäteen, että on odotettava siitä lähtien erityisiä tarjouksia ja tarjouksia esiintyy useammin, jotka ovat kilpailukykyisempiä. Siihen asti, että ne kierrätetään maan uuden taloudellisen todellisuuden kanssa. Ei ole sattumaa, että mileuristat pääsevät myös näihin tuotteisiin erittäin tiukkojen lainojen avulla, jotka kehitetään tyydyttävämmillä marginaaleilla. Kaiken tämän lopputulos on, että palkkaaminen on nyt edullisempaa.