Abzüge für den gewöhnlichen Aufenthalt

Der gewohnheitsmäßige Wohnsitz des Steuerzahlers ist ein Begriff, den die MwSt. definiert als das Haus, das die unten aufgeführten Anforderungen erfüllt:

Dass das Haus für einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren den gewöhnlichen Aufenthalt darstellt.

In ähnlicher Weise hat das Haus weiterhin einen "normalen" Charakter, wenn trotz der Tatsache, dass die Frist nicht vollständig abgelaufen ist, der unglückliche Tod des Steuerzahlers eintritt oder Umstände eintreten, die notwendigerweise eine Änderung der Adresse erfordern, wie z Erster Arbeitsplatz, Wechsel der Beschäftigung, Heirat, Trennung der Ehe usw.

Das Gehäuse ist innerhalb eines Zeitraums von 12 Monaten ab dem Datum des Erwerbs der Immobilie belegt oder Abschluss des Baus.

Das Haus wird in den folgenden Situationen seinen gewohnheitsmäßigen Charakter nicht verlieren:

Für den Fall, dass der Steuerzahler stirbt oder wenn Umstände eintreten, die die Besetzung des Eigentums verhindern.

Wenn der Steuerpflichtige aus arbeitsrechtlichen Gründen einen gewöhnlichen Aufenthalt hat und die erworbene Wohnung nicht genutzt wird. Wenn die oben genannten Ausnahmen zutreffen, wird der Abzug, der für den Erwerb der Immobilie vorgenommen wird, in dem Moment begonnen, in dem die besonderen Umstände eintreten, so dass ein Wohnungswechsel erforderlich ist oder die Besetzung dieser in irgendeiner Weise verhindert.

Für den Fall, dass es mehrere Wohnungen gibt, wird dies definiert als gewohnheitsmäßig eine, in der der Steuerzahler länger als 183 Tage im Jahr wohnt.

Es wird davon ausgegangen, dass ein Steuerpflichtiger gemäß den Bestimmungen der Einkommensteuer offiziell seinen gewöhnlichen Aufenthalt in Spanien hat, wenn er unter diesen Umständen auftritt, die nachstehend aufgeführt sind:

Da es für mehr als 183 Tage eines Kalenderjahres auf spanischem Gebiet abgerechnet wird, sollte beachtet werden, dass es nicht erforderlich ist, die 183 Tage nacheinander zu absolvieren, was bedeutet, dass sie ohne Unannehmlichkeiten abwechseln können, solange sie werden jährlich unabhängig berechnet.

Für die Berechnung und Aufzeichnung des Zeitraums, in dem sie sich auf spanischem Gebiet aufgehalten haben, werden diejenigen vorübergehenden Aufenthalte in Spanien nicht berücksichtigt, die ihren Ursprung in Verpflichtungen haben, die durch kostenlose Vereinbarungen über humanitäre oder soziale Zusammenarbeit mit den spanischen öffentlichen Verwaltungen festgelegt wurden.

Für die Gebiete, die als Steueroasen eingestuft sind, kann die Steuerverwaltung für dieselben 183 Tage im Jahr einen Nachweis über die Dauerhaftigkeit verlangen.

La Abzug durch Akquisition

In Bezug auf den Hauptwohnsitz für die Einkommenssteuer ist dies einer der wichtigsten Steuervorteile, von denen eine Familie profitieren kann, selbst wenn die Immobilie gekauft wurde Stand Januar von 2013 Die Vorteile ändern sich.

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Diese Transaktion kann nicht nur auf Papier formalisiert werden, sondern auch mit dem Renta WEB-Antrag abgerufen werden, da die Gesetzesänderungen der Steuerreform für die Vorlage der Steuererklärung in voller Form und Struktur angenommen wurden. Damit werden wir weniger zahlen, offensichtlich nicht in allen Fällen gleich, weil trotz der Tatsache, dass einige Sätze gesenkt und verbessert wurden, einige Mindestanforderungen. Es wurden auch viele Abzüge geändert, die manchmal erhebliche steuerliche Auswirkungen haben.

Änderungen vorgenommen, um mehr zu zahlen

In diesem Jahr verschwand die allgemeine Reduzierung um 2.652 Euro. unabhängig vom positiven Saldo und jedem Betrag, der dem sonstigen Einkommen entspricht, aus dem Arbeitseinkommen erhalten. Um dies zu ändern, a Abzugsfähiger Aufwand in Höhe von 2.000 Euro, der als sonstiger Aufwand bezeichnet wird. Diese Kosten können in zwei Fällen kompensiert oder vergeben werden: Zum einen, wenn Sie leider arbeitslos sind und einen Job bekommen, der einen Wohnortwechsel erfordert, steigen diese Kosten um 2.000 Euro pro Jahr.

Der zweite vermutete Fall ist, wenn ein aktiver Arbeitnehmer mit einer Behinderung den Betrag von 3.500 Euro auf 7.750 Euro pro Jahr bei aktiven Arbeitnehmern entsprechend ihrem Grad der Behinderung erhöht.

Die Befreiung für Dividenden. Diese waren befreit voll von der Grenze von 1.500 Euro pro Jahr, sowie alle Beteiligungen an Vorteile aus dem Besitz von Anteilen an einem Unternehmen. Diese Ausnahmeregelung wurde seit 2015 abgeschafft Dividenden Eine Quellensteuer wird jetzt auf sie angewendet, wenn Sie sie abholen. Dies zeigt die Änderung darin, dass dies nicht mehr der Fall ist, wenn sie in den vergangenen Jahren diese Vorauszahlungen zurückerstattet haben.

Alle positiven Erträge, die in Form von Sachleistungen erzielt werden, sind mit nur zwei Ausnahmen steuerpflichtig: die Beträge, die für die Ausbildung des Personals und die Versicherung der zivilrechtlichen Haftung bei der beruflichen Arbeit eines Arbeitnehmers vorgesehen sind.

Hinzu kommen die Möglichkeiten von leiten Sie ab durch Pensionspläne Sie wurden in den letzten Jahren gesenkt, da die auferlegten Grenzwerte für alle Steuerzahler im Allgemeinen weniger als 8.000 Euro pro Jahr betragen. Die zuvor auf 10.000 Euro festgelegte Grenze wurde geändert, und zwar für Personen über 50 Jahre 12.500.

Die Besteuerung der Miete verschlechtert sich ebenfalls. sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter. Für den Vermieter wird eine einmalige Ermäßigung von 60% des Einkommens aus der Vermietung von Häusern festgelegt. Für den Mieter geht der Mietabzug für alle unterzeichneten Verträge verloren, da beim Kauf von Immobilien diese früher vorteilhafte Erleichterung verloren geht.

Änderungen vorgenommen, um zu zahlen weniger

Die Hauptverbesserung neben dem Senkung der SteuersätzeDamit wird das Minimum des Steuerzahlers angehoben, das von 5.150 auf 5.550 Euro gestiegen ist. Die Beträge werden wiederum in Bezug auf das Alter des Steuerzahlers erhöht. Auf diese Weise erhöht sich der Mindestbetrag um 65 Euro pro Jahr, wenn der Steuerzahler ein Alter von mehr als 1.150 Jahren erreicht hat.

Wenn der Steuerzahler ein Alter von mehr als 75 Jahren erreicht hat, beträgt der Mindestbetrag 1.400 Euro pro Jahr. Mit der Reform von 7.191 auf 8.100 Euro.

Er bestieg auch das Minimum durch Abstammung o Nachwuchs. Für das erste Kind geht es von nur 1.836 Euro auf 2.400 Euro. Für das zweite Kind geht es von 2.040 Euro auf 2.700 Euro, für das dritte Kind von 3.672 Euro auf 4.000 Euro und für das vierte und nachfolgende Kind von 4.182 Euro auf 4.500 Euro. Wenn die Annahme Nachfahre Wenn er jünger als drei Jahre ist, erhöht sich der Betrag um 2.800 Euro pro Jahr.

Modalitäten für den Abzug der Investition in den gewöhnlichen Aufenthalt

• Bau des gewöhnlichen Wohnsitzes: Alle Kosten, die durch die Ausführung der Arbeiten entstehen, oder Beträge, die an den Architekten geliefert werden, wobei eine maximale Laufzeit von 4 Jahren ab dem Zeitpunkt der Investition festgelegt wird.
• Erwerb oder Umbau des Hauptwohnsitzes: Wohneigentum.
• Arbeiten oder Anpassung für Menschen mit Behinderungen mit einer Auflage von 12.080 Euro pro Jahr. In diesem speziellen Fall können 20% der Kosten abgezogen werden, die in einen staatlichen und einen regionalen Teil unterteilt sind.
• Erweiterung des gewöhnlichen Aufenthalts: Vergrößerung der dauerhaft bebauten Fläche.
• Investition aufgrund des gewöhnlichen Aufenthalts, sofern diese Investition für den ersten Erwerb oder Umbau des Hauses bestimmt ist. vorausgesetzt, die Investition wurde für eine maximale Laufzeit von 4 Jahren getätigt.

Obwohl Der Abzug für den gewöhnlichen Aufenthalt ist seit dem 1. Januar 2013 verschwundenEs gibt immer noch viele Steuerzahler, die weiterhin davon profitieren. Und sie sind alle diejenigen, die es vor Januar 2013 erworben haben und ab diesem Datum ein vorübergehendes Regime eingeführt haben, das in der achtzehnten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes geregelt ist und es den Steuerzahlern ermöglicht, weiterhin die verschiedenen Arten des Abzugs unter den gleichen Bedingungen zu genießen und Bedingungen zum 31. Dezember 2012.

Das Übergangsregime, für das es gilt

Nach Januar 2013 hatten sie nur noch das Recht, die Abzug für die Investition in Ihr Haus für die im fraglichen Zeitraum gezahlten Beträge die folgenden Steuerzahler:

• Alle Steuerzahler, die vor dem 1. Januar 2013 den gewöhnlichen Aufenthalt oder delegierte Beträge für dessen Bau erworben haben.
• Diejenigen Steuerzahler, die in irgendeiner Weise vor dem 1. Januar 2013 Beträge für Umbau- oder Erweiterungsarbeiten des Grundstücks delegiert hatten, sofern die Arbeiten vor dem 1. Januar 2017 abgeschlossen wurden.
• Steuerzahler, die Beträge delegieren, um Arbeiten durchzuführen, um das Haus einer Person mit einer Behinderung anzupassen, wie im vorherigen Fall, den sie vor dem 1. Januar 2013 hatten, und solange die oben genannten Arbeiten vor dem 1. Januar 2017 abgeschlossen sind.

Um das Übergangsregime für die erfolgreich anzuwenden Abzug, Alle Steuerzahler werden gebeten, das beantragt zu haben Abzug für das besagte Haus im Jahr 2012 oder in anderen Vorjahren, mit Ausnahme der Situation, dass sie es bis heute nicht anwenden konnten, weil der Betrag, der in es investiert wurde, höchstwahrscheinlich den freigestellten Betrag für die Reinvestition nicht überschritten hat.