Diferència entre llicència d'obertura i llicència d'activitat

llicència d'activitat

Quan com a empresaris volem obrir un local per poder atendre als nostres clients, ens topem amb alguns tràmits obligatoris que són la llicència d'activitat i la llicència d'obertura. Però entre tants tràmits que solen requerir sorgeix el dubte Són el mateix les dues llicències? I si no és així Quina és la diferència?

La resposta ràpida és que tots dos tenen l'objectiu de representar el permís atorgat per l'Ajuntament per realitzar una activitat econòmica, però la llicència d'obertura és sobre el local, i la llicència d'activitat és el mateix, però autoritzant l'activitat que portés a terme l'empresari. Analitzem a fons mes els requisits i les diferències de les dues llicències.

Llicència d'obertura

Aquesta llicència és bàsicament un certificat que l'Ajuntament concedeix el permís perquè un local pugui obrir les seves portes a el públic. El que garanteix que compleix amb els requisits que es demanen per poder realitzar aquesta obertura.

llicència obertura

Requisits que s'han de complir per poder obtenir la llicència d'obertura

  • El primer requisit amb el que s'ha de complir és que tant l'ús com les condicions en què es trobi l'immoble han d'estar en condicions de complir les normes urbanes que es tenen per poder garantir la integritat estructural de l'immoble per als fins que es vulgui utilitzar.
  • El segon requisit que s'ha de complir té a veure amb temes de seguretat, I és que el local ha de comptar amb totes les mesures contra incendis, les quals han de ser les suficients per poder atendre les necessitats de el local, depenent de la mida, qüestions estructurals, i rutes de sortida, per a atendre la capacitat pròpia de el local.
  • Un altre dels requisits que s'han de complir per poder obtenir la llicència d'obertura és comptar amb la il·luminació necessària per poder assegurar-nos que els que es troben al local puguin fer un ús òptim de les instal·lacions. A més, s'ha de comptar amb la ventilació adequada depenent de el tipus de negoci, per així garantir una bona qualitat de l'aire a l'interior de el local.
  • Un altre dels punts de seguretat amb què s'ha de complir són els requisits de salubritat necessaris per a oferir condicions òptimes per als usuaris. Aquest punt és principalment important per a locals que es vulguin fer servir per poder posar negocis d'aliments o altres productes o serveis que tinguin una relació directa amb la salut dels clients, i dels que treballen al local.
  • I ja que esmentem als col·laboradors que treballin en el local, és important esmentar que també s'han de complir les normatives de seguretat i salut en tot el referent als col·laboradors.

D'altra banda, en l'actualitat un dels temes més importants és la conservació de l'entorn, per això és que caldrà complir amb les normes de protecció a l'entorn, com ho poden ser les emissions de CO2, les aigües negres, etc . Pel que és especialment important que ens informem sobre aquestes normatives per poder complir de manera plena amb aquest aspecte.

Un altre punt que és molt important en l'actualitat és la capacitat per poder atendre les necessitats de persones amb alguna discapacitat.

Com garantir el compliment de la normes per atorgar la llicència d'obertura

Però ara que coneixem les normes que hem de complir, ara sorgeix un altre dubte

Com s'assegura l'Ajuntament que el nostre local compleix amb els requisits necessaris per poder funcionar?

Per poder garantir el compliment d'aquests requisits és indispensable que contractem a un especialista capacitat per donar un dictamen. Els especialistes capacitats solen ser arquitectes o enginyers; sobretot aquells que estan especialitzats en els punts de seguretat o l'enginyeria civil. Són ells els que podran realitzar un projecte d'activitat.

Una vegada que l'especialista ferm el projecte d'activitat, Certificant així que el local compleix amb els requisits per poder obrir les portes a el públic. Ara bé, cal esmentar quin és el millor moment per assessorar-nos d'aquest especialista, i això dependrà de la nostra pròpia experiència.

Si la nostra experiència en l'àrea, el moment de contactar amb l'expert serà quan requerim el projecte d'activitat. No obstant això, com sol succeir, el nostre cas pot ser el de no comptar amb suficient experiència en el camp, en aquest cas cal contactar amb l'especialista des d'abans de començar a veure els locals en els quals podríem obrir el nostre negoci.

La raó que haguem de contactar-molt prompte de el projecte és que quan es té definit el projecte, podem passar a la definició de les necessitats de el local, per així poder anar a visitar les opcions de locals que s'adaptin a les nostres necessitats. La raó que això sigui tan important és que no tots ho negocis tenen els mateixos requisits, ni tots els locals ofereixen tots els avantatges que es podrien requerir.

Declaració responsable d'activitat

Abans de prosseguir amb el punt medul·lar del nostre article, resultés beneficiós esmentar que hi ha una possibilitat de començar a operar sense la necessitat d'esperar fins al moment de comptar amb una llicència d'activitat. I aquesta opció es diu declaració responsable d'activitat.

Aquesta possibilitat sorgeix de la necessitat de simplificar els tràmits burocràtics per permetre als espanyols obrir una empresa. De tal manera que aquelles activitats comercials els locals compten amb una superfície menor als 300 metres quadrats, compten amb aquesta possibilitat per accelerar el començament de les operacions comercials d'aquest tipus de negocis.

Ara bé, és important aclarir que el fet que es compti amb una declaració responsable d'activitat no ens eximeix de la necessitat de realitzar el tràmit per poder comptar amb la llicència d'obertura. Únicament ens permet obrir les portes des del dia en què es comença el tràmit.

Llicència d'activitat

Llicència d'activitat

Ja que hem analitzat la llicència d'obertura ara cal analitzar la llicència d'activitat. Aquest document és necessari perquè es pugui fer ús del local que vulguem obrir per als nostres clients. Així que el primer que anem a esmentar és que es requereix per a tot tipus de negoci, exceptuant les activitats que siguin de tipus professional, les activitats de tipus artesanal, i les activitats de tipus artístic.

Una altra situació en la qual no es requereix d'una llicència d'activitat, és quan les activitats comercials no es realitzen en un local, sinó en un habitatge privat. Si el local no té una venda directa a el públic també es queda excepte d'aquesta llicència. Finalment, estem exempts si el nostre negoci és d'una activitat innòcua.

Requisits de la llicència d'activitat

Ara passem a analitzar els requisits per poder tramitar la llicència d'activitat, I en aquest punt és important esmentar que aquests requisits no es poden generalitzar, ja que dependre netament de l'tipus d'activitat que es va a realitzar en el negoci.

Però parlem dels punts que són comuns a tots els tràmits de llicència d'activitat. El primer és comptar amb un informe que realitzés un tècnic especialitzat amb la capacitat adequada. Aquest informe es realitzarà mitjançant els resultats d'anàlisi d'aquesta construcció. en aquest anàlisi el tècnic haurà de realitzar diversos mesuraments per garantir les mesures de l'immoble.

Posteriorment haurà de realitzar comprovacions de les instal·lacions de l'immoble, Això inclou instal·lacions d'aigua, llum, i tot el necessari per poder realitzar l'activitat comercial de manera òptima. En aquest punt l'especialista podrà indicar si el local compleix amb els requisits, i en cas que es trobi alguna deficiència, l'especialista té la responsabilitat de fer recomanacions per millorar les instal·lacions.

En cas que es rebin recomanacions per part de l'especialista, s'han de realitzar les adequacions necessàries en les infraestructures, després del que seguirà una segona revisió per part de l'especialista. I aquest procés es repetirà les vegades necessàries fins que es compleixi amb els requisits per a poder realitzar determinada activitat.

Cal esmentar que el més recomanable per evitar que hi hagi deficiències després de diverses revisions, és que les reformes estiguin a càrrec de la mateixa especialista que va realitzar la revisió. Això és avantatjós perquè el mateix tècnic podrà presentar un pressupost i prendre la responsabilitat de poder dictaminar que el seu propi treball compleix amb els requisits per poder realitzar el tràmit de la llicència d'obertura.

Una vegada que es compti amb aquest informe, en el qual s'indiqui que el local compleix amb els requisits per poder operar, Aquest informe ha de ser reviseu per un col·legi professional, i el que haurà de donar el vistiplau per poder lliurar aquest informe a l'àrea de l'ajuntament a què correspongui l'activitat que es va a realitzar. En aquest punt també s'hauran de lliurar alguns altres documents que serviran per poder acreditar la identitat de l'empresari que aquest sol·licitant la llicència.

A més, s'hauran de lliurar documents que acrediten la possessió de la infraestructura en la qual es pensa travar, sigui mitjançant possessió directa o mitjançant arrendament. I finalment s'hauran de lliurar els documents que comprovin el pagament corresponent a les taxes que corresponguin a aquest tràmit ia tot el relacionat amb l'obertura d'aquest local.


El contingut d'l'article s'adhereix als nostres principis de ètica editorial. Per notificar un error punxa aquí.

Sigues el primer a comentar

Deixa el teu comentari

La seva adreça de correu electrònic no es publicarà. Els camps obligatoris estan marcats amb *

*

*

  1. Responsable de les dades: Miguel Ángel Gatón
  2. Finalitat de les dades: Controlar l'SPAM, gestió de comentaris.
  3. Legitimació: El teu consentiment
  4. Comunicació de les dades: No es comunicaran les dades a tercers excepte per obligació legal.
  5. Emmagatzematge de les dades: Base de dades allotjada en Occentus Networks (UE)
  6. Drets: En qualsevol moment pots limitar, recuperar i esborrar la teva informació.