有時候，這些概念不是很清楚，我們可以聽到它們，但並沒有真正理解它的含義。 裸所有權就是這種情況。
如果您聽說過它，但不完全了解它的意思，那麼我們可以為您提供幫助。 我們會告訴你 什麼是光禿禿的財產， 它是如何工作的，它對光禿禿的所有者有什麼權利和義務，以及與使用權的區別。
什麼是裸所有權
裸屬性可以定義為權利。 實際上，一個人擁有其唯一所有者的財產是對的。 但是反過來，它也具有局限性，即它無權擁有和享有，這是擁有使用權的人的財產。
這是什麼意思？ 好吧，我們談論什麼 一個人可以是商品的所有者，但不能享受它，因為它對應於另一個人。
我們舉一個例子！ 想像有一個房子。 這屬於一個人，但他決定將那所房子的財產交給一個女兒。 現在，他只放棄了財產。 使用權，即享有該房屋的權利，被賦予了另一個孩子。 這是什麼意思？ 好吧，女兒擁有裸露的財產，因為她是擁有該財產的權利的人，她已成為所有者。 但是您無權擁有或享受它。
正常情況是，光頭所有權和使用權由同一個人擁有，但是在某些情況下不會發生這種情況。
裸所有權是如何工作的
裸機的操作非常容易理解，因為該財產的所有者和所有者就是其所有權。 但是，如果他對自己沒有這種好處的使用權，他將無法使用或享受它。
所以我們有 兩個不同的數字：
- 所有者結，即該財產的所有者。
- 使用權者，就是享受這種好處的人。
Nuda的所有權和使用權是一樣的嗎？
既然您已經更加徹底地了解了所有權，並且您已經看到它與使用權密切相關，那麼您可能會認為它們幾乎相同，除了所有權和享受方面的差異。 但事實是，要定義兩個概念之間的巨大區別，還需要考慮更多差異。
因此，我們發現以下內容：
使用權賦予使用和享受的權利
節點所有者是擁有資產的人。 但不是使用和享受，這與使用權相對應。 反過來，這可以處置，享受，使用它……但它沒有財產。 然而， 是的，您可以出售，出租...那樣的好。 實際上，除了例外，您還可以將自己的使用權轉讓給其他人。
使用權僅暫時持續
所有權是一個人享受某物的權利，但這不是永遠的，而是 持續時間通常是確定的 幾乎總是由使用權人的死亡所致。 只要你還活著，就可以享受那美好的時光。
總而言之，我們可以說光是擁有所有權就只能使一個人擁有商品，而不能真正地對商品做任何事情。 這就是為什麼有時該領域的專家會說裸露的財產是“裸露的財產”。
那麼擁有裸露財產的人永遠不會獲得使用權嗎？ 不，實際上有 所有者節點可以使用和享受的假設。 在以下情況下會發生這種情況：
- 使用權將使用權出售給裸露的財產的所有者。
- 當使用權的滅絕，可能是由於使用權的死亡，該使用權的期限的履行或必須對使用權進行管理的合規性所致。
裸擁有者的權利和義務
我們已經說過，光頭所有權就賦予了所有權，僅此而已。 因此，擁有無法使用的商品似乎很愚蠢。 但是，這可能伴隨著一些應了解的權利和義務。
所有者的權利
成為所有者，您擁有以下權利：
- 為了能夠進行工作和進行改進。 只要您不阻礙使用權。 也就是說，如果他抱怨，作品可能會癱瘓。
- 它擁有商品的財產。 即使您不能真正享受它，它也是您的，這意味著您可以出售或抵押它。 但是，必須考慮到，為其獲得的價格不會高過它也擁有該資產的使用權的價格。
- 您可以出售或抵押。 這很細微，因為您真正可以出售或抵押的是裸露的財產。 暗示嗎？ 好吧，第三者將扮演該所有者的角色，並具有相同的權利和義務。 對於抵押貸款，您可以要求對該裸機抵押（這比您為完整資產支付的抵押金還少，但是可以做到）。
- 他將有權獲得使用權。 使用權的權利一旦終止。 實際上，在大多數情況下，它會具有優先權，因為它死後或使用權被廢除後，它將歸還給財產所有人。
裸擁有者的義務
除權利外，光頭擁有者還必須履行其所有權所要求的義務，這些義務是：
- 負責 非凡的維修。 也就是說，您必須修復已損壞的問題，並且必須立即修復。
- 尊重使用權。 換句話說，您不能實施任何損害使用權的行為。
- 支付該商品的貢品和稅款。 作為您的人，您必鬚麵對這意味著的費用。 同樣，他將不得不承擔社區費用。 在許多情況下，住房費用通常與使用權人商定，最終由他來支付。