对于明年和未来几年，众所周知， 房价上涨然而，许多事情表明2016年将是伟大的一年 买卖房屋的活动。
如果您在考虑明年房价已经上涨的情况下考虑购买，您应该考虑我们将在下面告诉您的一些指导方针，以便您可以最好地控制自己的情况购买。获得。
这个人的个人情况是什么
在做一些像买房子一样重要的事情之前，要知道房子的价格在上涨，您必须对自己的想法保持现实。 就业情况 并能够防止您的经济长期发生变化。
如果我们意识到我们不能 支付费用 我们不应该冒险进行此类付款，因为这可能使我们的经济在许多方面遭受损失。 如果购买是负数，则应尝试获得另一种选择，例如租金，即使这是预防性的，也要避免购买。
您必须设定预算
在房价上涨的情况下考虑是否购买之前您应该看到的另一件事是 你真正拥有的预算 而不是你想要的。 在许多情况下，我们有一个我们认为是我们拥有的预算，但实际上我们没有计算每个人每个月给自己的突发奇想。 同样，与上一点相同，要知道是否购买， 你必须完全现实。
您如何确定房价上涨后现在是否应该购买
这很容易，经济学家解释得非常简单。 这样您就可以在以下位置购买公寓 您从他那里支付的金额不得超过总金额的三分之一 你为家人准备的。
一旦您选择了 房屋价值，金额必须超过5％。 这种情况下的问题之一是，买主看的是不含税和不含增值税的价格，从长远来看，这会使他们必须支付的金额完全失控。
参观多家银行
没有比你的银行更好的人会知道如何告诉你现在房子的价格上涨了付款的真正情况，没有人比他们更好的人能够告诉你你是否有一个好的历史可以让你享受家而不会负债累累。
知道什么 债务能力 每个人的收入是每个月完成还款和剩下一些储蓄之间的差额，而不得不要求额外的金额才能调整付款。
专家告诉我们，在这种事情上，我们必须非常谨慎，因为任何利息或货币的变化都会导致我们在支付时出现严重问题。
区域必须定界
位置是最重要的事情之一 在房价上涨的情况下，找出是否要买房。
首先，您可能会认为这并不重要，但是，正是位置导致房屋价格以几乎糟糕的方式改变。 但是，如果我们想进入某个区域，我们已经审查了经济状况，而我们无法应付，那么我们就该开始在这些区域的房屋价格通常要便宜得多的区域走得更远了。
类型学
根据您的需求类型，您应密切注意 您需要的房屋类型。 这不应该只是短期的，也应该是长期的。 如果你刚结婚就知道4年后要孩子，买一房的房子也没有用。
该 需求应按此顺序排列：您应该查看房间数量，房屋中的浴室数量，是否有车库，是否有储藏室，是否有电梯，是否有露台以及是否有公共区域。
搜索得很好
事实是，房价上涨，随之而来的是我们以前可以进入的许多地区，价格将不再上涨。 这意味着现在 我们必须寻找更好的领域 通过它我们可以享受我们所寻找的东西。
您必须非常清楚在哪里寻找并实现这一目标，您必须能够利用新技术来获得更多选择。
MGI 网上申请服务它们不仅帮助您知道哪里的房屋最接近您想要的区域，而且哪些房屋的价格上涨了，哪些房屋的价格没有上涨。
自行选择，看是否值得购买
一旦你有了想要买的房子，你必须 亲自拜访他们 才能查看它是否真的具有您需要的所有东西，并满足他们的要求。 避免看到一个房子一个房子的过程使您精疲力尽，因为这可能使您购买不佳，最终您只能选择符合您期望的产品。
家居专家说，当一个人进入他们未来的家时，他们会突然注意到这一点，然而，经济专家告诉我们，这可能是一个大错误，从长远来看，会让我们花掉我们没有预料到的大量金钱。
您还应该记住，地点越大，与泄漏相关的费用就越大，尤其是与 社区维护。
价格
正如我们自午餐以来告诉您的那样，住房价格上涨，现在您必须看到更多的东西才能知道您是否应该购买。
经济专家建议，如果您要购买房屋，首先要做的是 观察该地区的所有房屋 它们具有相同的价值，因为可能只是想卖给你房子的卖家声称比实际成本更贵。 这种情况发生的比你想象的要多得多，它与卖家想要诈骗无关（至少在很多情况下不是），而是与房子的情感价值有关。
如果您要确定要支付该地区的房屋欠款，您可以查看公证人每月发布的关于该城市或该地区出售房屋价值的信息。
每当他们告诉你 房子的价格您应该知道，通常他们愿意减少上述房屋总数的至少15％。 该百分比取决于价格是下跌还是上涨。 现在房价上涨，你可能 折扣 起床率高达40％。
学习谈判，使其值得购买
鉴于 2016 年 价格上涨， 事情会发生变化，但您仍然可以通过良好的讨价还价进行低价交易。 金融专家表示，一旦明年物价企稳，就无法再按照我们的预期调整价格，必须进行真正的研究。
今天，一个好 折扣在10％到15％之间 其中 12% 是使用最多的协商率。 但是，最终决定是由要出售我们的人做出的，因此您应该使用一点心理学并了解我们真正在与谁交谈。 你必须记住，处理巨额财富的继承人与处理一个有三个孩子要抚养的家庭的父亲是不同的。
房价涨了，该不该买？
您如何看待答案不是“是”或“不是”，而是停下来看看自己的生活在哪里，并考虑到所有 详细信息，使您的购买物尽其用至。 与卖方坐下来，商讨所有的销售点。 确保您具有“优势”，最重要的是，了解如何与买家接触。
最终购买
这是您从一开始就应该考虑的事情，因为文书工作会花费您一定比例的费用，并且如果您想一切顺利，则必须考虑到这一点。 签署前请仔细研究所有文件。 买方将是选择应该在那儿的公证人的人，因为是要付给公证人的人，所以这是一个 必须考虑的额外费用。
嘿。
我想知道一个事实，即大多数潜在的购买者（年轻人）失业，而那些未购买者大部分每月的费用不到20.000欧元。 对于不评论，银行是伤心给予贷款为自己的家园，留下其余市场出于此。
非常感谢。
“已经知道”是一个很好的论据。 经济科学以最严格的方式应用。 印象深刻，我觉得我应该是诺贝尔的候选人。
我的母亲......是的，你知道，嗯......相反，你不知道。
在接下来的十年中，住房将继续下降，真正的专家知道这一点。 除了没有为潜在买家提供工作的机会，还有数以百万计的房屋库存，2016年是政府真正必须开始调整赤字的一年。 请不要混淆别人。
因为它说“它已经知道”谁知道？ 你？ 据我所知，有大量未出售或出售的房屋库存，银行保持不出售它们的利率，但如果他们想出售该股票，则不可避免地必须调整价格，而不是评论其偿付能力潜在买家一落千丈，众所周知，你的这些言论纯属谎言和自私的宣传。
先生们，早上好。
房子的价格出现反弹，而且预测很清楚，除非市场出现一些波动，否则它会继续上涨。 我在该领域的经验和专家的解读都指出了这一点。
另一件事是银行的生存能力和当前的劳动困难。 显然是负面的。
反弹很小，该领域有所改善。 问题是，现在该买东西了吗？ 每个家庭的口袋里都必须回答这个问题。
非常感谢大家这么大的争议。
问候苏珊娜·厄巴诺
“我在该领域的经验和专家的解读都指出了这一点。” 拜托，我想请您扩展此信息，它基于什么？ 你说的是什么指标，你说的是什么专家？ 发起人专家也许......
我在房地产领域多年的经验，在这6年中，我不再找自己了，但是现在我的工作是另一项工作，除了阅读数字媒体之外，您和我一样可以咨询那些我不推荐的人在这里，因为不引用比赛的内容（希望您能理解），所以在房地产行业工作不是问题，教育方面的所有评论都应得到尊重。
您只需查看您所在地区的价格，您就会看到从 2015 年 XNUMX 月至今的差异。
没什么，我认为该主题不是为了销售本文或将其重点放在任何促销上，而是向读者介绍信息，这一直是我的使命。
查看房价是否已完成调整的唯一有效指标是房价/平均总工资。 直到达到2到3的逻辑值，买房完全是疯子和经济自杀。 房屋已经倒塌，但仍然有巨大的下降，巨大的灾难。 银行知道这一点，便尽其所能摆脱上述存货。
很明显，购买是有风险的，感谢 Taylor 的投入
你好，下午好。 如果允许我对此发表评论，我相信明年和接下来的几年，每个人都会有残酷的削减，这将导致消费回滚，危机加深，跌势将卷土重来。 来吧，日本泡沫的翻版，几个月后反弹继续坠入地狱。 我认为今年买房的人一定是绝望了，因为一旦利率上升（在美国，利率在 7 天内开始上升），这将是第二波驱逐潮。
“这很容易，经济学家解释得非常简单。 为了让你能够买到一套公寓，你支付的金额不应超过你为家人所拥有的总资金的三分之二。”
所以如果我和我的伴侣有 2.100 欧元的收入，你告诉我我每个月最多可以借到 1.400 欧元买房？ 三个人靠我们剩下的 700 欧元生活在电、水、煤气、食物、衣服、交通、社区、保险、费用、学校用品......中期）我们停止吃什么？
我想知道您所指的那些经济学家是谁，因为根据我所阅读的内容和我自己的常识，考虑到固定利息贷款，借入超过三分之一的收入似乎完全是自杀。
我总是被那些相信感兴趣的人的意见的人逗乐。
如果你问服务员菜单上的鳕鱼好不好，他会告诉你很好吃
如果你问电工，他会告诉你电加热相对于其他系统的优势
银行确定您需要养老金计划
而且没有任何房地产不保证现在是买房的时候。
事实上，自2007年以来，没有一年可以保证价格不会反弹…… 明年
如果您决定购买，请购买。 但这并不是因为卖房子的人推荐你买