Alacağın temliki, hukuki yönüyle muhasebenin iç içe geçtiği ve bu nedenle doğru anlaşılmasının daha karmaşık olduğu terimlerden biridir. Genel düzeyde, bir kişinin veya şirketin (alacaklının) bir başkasına (vekil) üçüncü bir kişiye karşı temsil ettiği hakları devrettiği yasal nitelikte bir işi ifade eder.
Ama bu figürü karakterize eden çok özel bir özellik var ve o da bu. ilk ilişki hiçbir zaman kaybolmaz.
Bu operasyonun başlayabilmesi için çok önemli bir temel şartın karşılanması gerekmektedir. Her iki tarafın mutabakatı altında yürütülmesi zorunluluğundan başka bir şey değildir. Yani, ikisinin ortak iradesi bir sonuca ulaşmaktır. bu koşullar üzerinde anlaşma kredi tahsisinde. Her durumda gerçekleşmeyen ve operasyonun iptal olmasına neden olan bir şey.
Yürütülmesinin nedenlerinden biri de bu karmaşık hukuki süreçte her iki tarafa da fayda sağlayabilecek olmasıdır. Esas olarak dönen varlıklar felç olmaz küçük ve orta ölçekli şirketler ve dolayısıyla iş alanlarını normal şekilde geliştirmeye devam edebilirler.
Kredi temlikinin usulleri
Hem muhasebe hem de yasal olan bu işlem tamamen homojen değildir. Aksine, yönetiminde iki farklı model etkinleştirilmiştir. Bunlardan biri ihbarlı kredi temliki bu, sürecin her iki tarafının da mülkiyet değişikliğinin gerekli hatırlatmayı kabul ettiği gerçeğine dayanmaktadır. Uyuşmazlıktaki olası sorunlardan kaçındığı ve tüm tarafların bilgisi ile resmileştirildiği için en sık olanıdır.
Aksine bildirimsiz kredi temliki de mümkündür. Bu hareketin gerçekleştiği yer haber vermeden Tahsilat hakkının intikali ile ilgili değişikliğin borçluya bildirilmesi. Bazı durumlarda bu sürecin bir parçası olan acentelerin ilişkilerinde bazı sorunlara yol açabilmektedir. Diğer teknik hususların ötesinde.
Bu ürün nasıl çalışır?
Kredi tahsisi, en yakın zamanda likidite sağlanmasına dayanmaktadır. Bir şirketin belirli bir durumunu varsayalım. makbuz veya fatura alacağı bir ürünün satışı veya bir hizmetin geliştirilmesi için ve vadesinin görüldüğü tarihten itibaren üç ay olması.
Ve her durumda, muhasebenizin düzgün çalışması için miktarınıza ihtiyacınız var. Bu durumlarda, kredi tahsisini resmileştirmelerine izin veren bir bankayla olan yönetimleri aracılığıyla bu ürünü tercih edebilirler.
Ne elde edilecek? Şey kadar önemli bir şey o parayı önceden topla süresinin dolması ile ilgili. Önceden kararlaştırılan bir faiz oranını ve buna bağlı komisyonları ödemek zorunda kalacağınız yer.
Bu işlemler, şirketin bu likidite noktasına acilen ihtiyacı olduğunda gerçekleştirilir ve gecikmelerdir. Ancak işlemin karlı olabilmesi için fiş veya fatura tutarının az değil, yüksek olması gerekecektir.
Öte yandan, kredi tahsis sözleşmesinin noter aracılığıyla yönetilen ve bu süreci oluşturan iki tarafın verilerinin yer aldığı bir belge olduğunu bilmek oldukça uygundur.
Muhasebe hareketinin miktarı gibi ve geçerliliğinin tam ve meşru olması için imzalanması gerekir. Kutusunda garip zorluklar yaşayan küçük ve orta ölçekli firmaların en yaygın ürünlerinden biri olmak.
Kredi tahsisi örneği
Bu ürünü pratikte kontrol etmekten daha iyi bir şey olamaz. Hizmet sektöründe faaliyet gösteren küçük ve orta ölçekli bir şirketin başka bir şirkete borcu olduğunu ve bu nedenle borçlu olduğunu varsayacağız. Peki, kredi temlikinin uygulanmasıyla, birincisi bu kredi limitini üçüncü bir şirkete devredecekti. Yani bu andan itibaren ikincisi, miktarın borçlusu olacaktır. Pratikte bu, ikincisinin şu anlama gelir: borçluya karşı alacaklı konumunda olmak. Çok kısa bir süre içinde aşağı yukarı rollerin tersine dönmesi olurdu.
Kredi atama sözleşmesi modeli
Bu sözleşmenin birincil amacı, devreden kuruluşun, bu aynı eylemde devralanlara devreden alacaklardan türetilen kredileri devretmesine ilişkin hüküm ve koşulları düzenlemektir. senetler tespit edildi. Öte yandan, devreden kuruluş, tanımlı senetlerden doğan kredileri oluşturan tüm hakları devreder ve devralanın bunları alım satım yoluyla kabul etmesi ve iktisap etmesi durumunda devreder. Bu çok özel sürecin parçası olan şirketler veya kişiler açısından finansal bilgi gerektiren çok daha karmaşık bir üründür.
Sen bir kredi atama sözleşmesi modeli indirin size bıraktığımız bağlantıda.
Mortgage kredisinin temliki
Diğerlerinden daha yaygın olan bu varyantla ilgili olarak, bir alacak temlikinin, ipotek sahibinin kredisini üçüncü bir kişiye devrettiği vasiyet sözleşmesi olduğuna dikkat edilmelidir. Daha iyi bir anlayış için, bu durumda not edilmelidir. üç rakam etkilenir bu süreçte iki değil. Birincisi, krediyi devreden alacaklı (gerçek veya tüzel kişi olabilir). Sonra pozisyonlarında kalan borçlu ve nihayet yeni alacaklı.
Bu genel bağlamda, ipotek kredisinin devri hâlihazırda İspanya'da İpotek Hukuku. Bu finansal sürece dahil olan kullanıcıların çıkarlarının korunduğu yer. Öte yandan Yönetmelik, "Bir yükümlülükten doğan tüm haklar kanunlara tabi olarak devredilebilir, aksi kararlaştırılmadıkça ipotek kredisinin satılabileceği veya üçüncü bir kişiye devredilebileceği" ifadesiyle sınırlamaları çok net bir şekilde ortaya koymaktadır. tamamen veya kısmen, kanunun gerektirdiği formalitelerle”. Öte yandan, bu senaryonun gerçekleşmesi için, devirdeki bu usulün tamamen bir kamu senedini gerektirmesi ve tıpkı ipotekli kredi akdinde olduğu gibi resmiyete dökülmüş olması gerekmektedir.
İcra sürecinde kredi tahsisi
Ortaya çıkan büyük sorulardan biri şudur: adli süreçte daha fazla formalite olmaksızın bir kredi devri talep edilebilir mi? Peki, bu konuda mahkeme kararlarının açıklığa kavuşturmaya çalıştığı farklı boşluklar var. Örneğin, Barselona İl Mahkemesi'nin geçen yıl verdiği ve "18 Eylül 2015 tarihli karar usulüyle PL Salvador Sárl'ın 10 günlük bir süre içinde noter tasdiknamesi sağlaması gerektiği"nin ortaya çıktığı kararı devir tarihi, icra edilenlerin kimliği ve söz konusu kredinin tahsis edildiği tutarlar belirtilir.
Her halükarda, bu davalarda ortak bir payda vardır ve bu, hukuk sistemimizin açıkça ortaya koymadığına işaret eder. kredi tahsisinin akreditasyonu noter tasdikidir. Akreditasyonun güvenilir olması tek şartı ile tarafların o akreditasyonun şekli bakımından isteklerini belirtmek. Bu sürecin bir parçası olan bazı taraflar arasında var olabilecek farklılıklara rağmen.
Kredi tahsisine itiraz
Öte yandan, kredi tahsis sözleşmesinin noter aracılığıyla yönetilen ve bu süreci oluşturan iki tarafın verilerinin yer aldığı bir belge olduğunu bilmek oldukça uygundur. Diğer modellerde daha karmaşık bir süreçle ve bu, bu finansal ürünün aleyhtarları tarafından sunulan onaydır. Muhasebe hareketinin miktarı gibi ve geçerliliğinin tam ve meşru olması için imzalanması gerekir.
Öte yandan, temel bir gerekliliğe uymak gerekir: her iki tarafın mutabakatı altında yürütülmesi yükümlülüğü. Yani, iki tarafın ortak iradesi bir sonuca varmak için bu koşullar üzerinde anlaşma kredi tahsisinde. Her durumda gerçekleşmeyen ve operasyonun iptal olmasına neden olan bir şey. Yürütülmesindeki en alakalı dezavantajlardan bazıları olmak.