రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ లెండింగ్ అంటే ఏమిటి?

crowdlending రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్‌లెండింగ్ అనేది మీరు ఇప్పటి నుండి ప్రయోజనం పొందగల సహకార వ్యక్తి. ఇది ఇలా ఉండాలంటే, ఈ ప్రక్రియ ఎలా ఉందో మరియు దానిలో పాల్గొనడానికి మీరు ఏమి చేయాలో తెలుసుకోవడం అవసరం. ఎందుకంటే మొదట మీరు ప్రాథమికంగా రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ లెండింగ్ అని తెలుసుకోవాలి పెట్టుబడి యొక్క కొత్త రూపం. కానీ ఆర్థిక మార్కెట్లు అందించే ఇతర ప్రత్యామ్నాయాలతో పోలిస్తే చాలా గణనీయమైన తేడాతో. ఈక్విటీలు మరియు స్థిర ఆదాయానికి సంబంధించి, స్పష్టంగా ప్రత్యామ్నాయ నమూనాల నుండి కూడా.

ఈ సహకార ఆకృతి యొక్క ప్రత్యేక లక్షణాల వల్ల రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్‌లెండింగ్ చాలా వినూత్న పెట్టుబడి. ఎందుకంటే ఇది ప్రాథమికంగా మీ పొదుపులను పెట్టుబడి పెట్టడం గురించి రియల్ ఎస్టేట్ లక్షణాలు. పాలనలో రెండూ కొనుగోలు అద్దె ప్రకారం, స్పష్టంగా. కానీ ఇప్పటి నుండి మీరు తప్పనిసరిగా పరిగణనలోకి తీసుకోవలసిన ప్రత్యేక పరిస్థితులతో మరియు రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్లెండింగ్ అంటే ఏమిటో నిర్వచించేవి. ఈ తేడాలు ఏమిటో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా? బాగా, కొంచెం శ్రద్ధ వహించండి ఎందుకంటే మీరు వాటిని ఎప్పుడైనా ఉపయోగించవచ్చు.

ఇది మీరు మీ పొదుపులను రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెడతారు, కాని అన్ని గృహాలకు చాలా సరసమైన మొత్తాల నుండి. ఎందుకంటే నిజానికి, 50 యూరోల నుండి మీరు ఈ రకమైన ప్రత్యేక పెట్టుబడిలో మిమ్మల్ని మీరు ఉంచవచ్చు. చాలా ఆర్థిక ఉత్పత్తుల మాదిరిగానే మీరు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బును ఎదుర్కోవాల్సిన అవసరం లేదు: స్టాక్ మార్కెట్, ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఫండ్స్, లిస్టెడ్ కంపెనీలు మరియు ఈక్విటీ మార్కెట్ల యొక్క అత్యంత అధునాతన నమూనాలపై వాటాలను కొనుగోలు చేయడం మరియు అమ్మడం. ఈ ఉత్పత్తిలో వ్యయం, ఇది మీ కోరిక అయితే, తక్కువగా ఉంటుంది కాబట్టి ఇది వినియోగదారులందరికీ అనుగుణంగా ఉంటుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ లెండింగ్, ఇది ఏమిటి?

ప్రక్రియకు రెండు పార్టీలు ఈ చర్యల నుండి ప్రయోజనం పొందుతాయి. ఈ ఆలోచనలను అభివృద్ధి చేయడానికి వేదికలు వారి ప్రాజెక్టులను నిర్వహించడానికి అవసరమైన ఫైనాన్సింగ్‌ను పొందుతాయి. సాధారణంగా ఆస్తుల పునరావాసం ద్వారా తరువాత వాటిని విక్రయించడం ద్వారా లేదా ఉత్తమమైన సందర్భాల్లో వాటిని ఇతర వ్యక్తులకు అద్దెకు ఇవ్వడం. చిన్న పెట్టుబడిదారుగా మీ పాత్ర ఇతర ఆర్థిక ఉత్పత్తులు మీకు అందించని ఆసక్తితో రివార్డ్ చేయబడుతుంది. డోలనం చేయగల మార్జిన్ల ద్వారా పెట్టుబడి పెట్టిన మొత్తంలో 3% మరియు 14% మధ్య. ఆస్తి యొక్క లక్షణాలను బట్టి మరియు గడువు తేదీ కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఏదేమైనా, మీరు ఇప్పటి నుండి చాలా స్పష్టంగా ఉండాలి. అది మరెవరో కాదు ఎప్పటికీ హామీ ఇవ్వబడదు అది పరిష్కరించబడలేదు. ఎందుకంటే ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిణామంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అంటే, అన్ని సమయాల్లో ఇంటి ధర. ఈ కార్యకలాపాల నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి కొన్ని సమస్యలను లేదా ఇతర వాటిని సృష్టించగల సంవత్సరాలలో చాలా ముఖ్యమైన డోలనం. మీరు ఈ రకమైన సహకార పెట్టుబడిని అంగీకరిస్తే మీరు ఎదుర్కోవాల్సిన నష్టాలలో ఇది ఒకటి.

చాలా సరళమైన మెచ్యూరిటీలతో

ఏదేమైనా, ఈ కార్యకలాపాల యొక్క లాభాలను నిర్ణయించడానికి మీరు కూడా వేచి ఉండాల్సిన అవసరం ఉందని మీరు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి గడువు కాలం. ఇది కూడా స్థిరంగా లేదు మరియు గరిష్ట పదంగా 5 లేదా 6 నెలల మధ్య మరియు రెండు సంవత్సరాల వరకు కదులుతుంది. మీరు చివరకు నిర్ణయించే ఆఫర్‌లను బట్టి. పెట్టుబడి యొక్క లాభదాయకతను పెంచడం అధిక నిబంధనలకు చాలా సాధారణం. ఈ సమయంలో, మరియు స్పెయిన్లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని తిరిగి సక్రియం చేయడం వల్ల, 10% పైన లాభదాయకత సులభంగా సాధించవచ్చు.

అయినప్పటికీ, ఈ మార్జిన్లు ఎల్లప్పుడూ ఒకేలా ఉండవు ఎందుకంటే వాటి లాభదాయకత పెరుగుతుంది రంగం యొక్క పరిణామాన్ని బట్టి. మరియు ఇది ఇప్పటివరకు ఎప్పటిలాగే ఉండదని మీరు గుర్తుంచుకోవాలి, దానితో మీ ఆదాయాలు ఈ ఖచ్చితమైన క్షణంలో ఉన్నంత ప్రయోజనకరంగా ఉండవు. మీరు తప్పిపోలేని మరో అంశం ఏమిటంటే, కార్యకలాపాల గడువు ముగిసే సమయానికి మీరు వడ్డీని అందుకుంటారు. మీ బహుమతిని పొందడానికి కొన్ని నెలలు వేచి ఉండడం తప్ప మీకు వేరే మార్గం ఉండదు. ఈ సహకార విధానం నుండి మీ చిన్న పొదుపులను పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనేక అవకాశాలతో.

సహకార వేదికలు

వేదికల ఈ రకమైన ప్రతిపాదనకు వెళ్లడానికి మీరు ఈ లక్షణాల యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ప్లాట్‌ఫామ్‌కు వెళ్లాలి. ప్రస్తుతానికి సరఫరా చాలా సమృద్ధిగా లేదని నిజం, కానీ పెట్టుబడిలో ఈ డిమాండ్‌ను తీర్చడానికి కనీసం ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది. అదనంగా, ఇది పెరుగుతున్న వ్యాపార సముచితం అని మీరు మరచిపోలేరు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్లెండింగ్ ఆఫర్ పెరిగే అవకాశం ఉంది. కొన్నింటితో అత్యంత వైవిధ్యమైన విధానం, ఆస్తులు ఉన్న నగరాల వల్ల మాత్రమే కాదు. మీ కోరికలను బట్టి మీరు కొనుగోలు లేదా అద్దె ప్రాతిపదికన ఫ్లాట్లు లేదా అపార్ట్‌మెంట్లను ఎంచుకోవచ్చు.

మరోవైపు, ఈ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు మీకు ఒక రంగంలో వివిధ రకాలైన పెట్టుబడులను అందిస్తున్నాయి. మీరు ఎక్కువగా ఉన్న నగరాలు లేదా ప్రాంతాల కోసం వెతకాలి మీ అమ్మకాలను లాంఛనప్రాయంగా చేయడం. ఈ ప్రపంచ దృక్పథంలో, మీ మొదటి లక్ష్యం పారదర్శకంగా ఉండే రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్‌లెండింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్‌ను గుర్తించడంపై ఆధారపడి ఉండాలి. లేదా అదేమిటి, ఇది పెట్టుబడి ప్రక్రియ గురించి మొత్తం సమాచారాన్ని మీకు అందిస్తుంది. ప్రారంభం నుండి చివరి వరకు. కాబట్టి ఈ విధంగా, కార్యకలాపాల పరపతిపై మీకు ఉత్తమమైన హామీలు ఉన్నాయి.

ఈ రంగంలో కంపెనీలు ఎలా ఉన్నాయి?

రంగం మరోవైపు, ఈ కంపెనీలకు కొన్నింటిని అందించే ఆన్‌లైన్ సమాచారం ఉందని మీరు మర్చిపోకూడదు బాగా నిర్వచించిన లక్షణాలు. చాలా సందర్భోచితమైనది ఏమిటంటే, వారు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టును లాంఛనప్రాయంగా ప్రతిసారీ వారు తమ వెబ్‌సైట్‌లో ప్రతిబింబిస్తారు. కాబట్టి ఈ విధంగా మీరు మీ చిన్న పెట్టుబడి పెట్టే స్థితిలో ఉన్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి కొనుగోలు లేదా అద్దె ద్వారా. కాబట్టి మీరు ఈ కంపెనీలు మీకు అందించే విభిన్న ప్రతిపాదనలను విశ్లేషించవచ్చు, తద్వారా మీరు మీ సమాచారాన్ని మరింత సమాచారంతో మరియు బాధ్యతాయుతంగా తీసుకోవచ్చు.

మరోవైపు, ఈ సహకార సంస్థలు మీరు మర్చిపోలేరు వారు వివిధ ప్రాజెక్టులను అధ్యయనం చేస్తారు అక్కడ వారు నటించగలరు. సాధారణంగా వారి నిర్మాణాలను పునరావాసం చేస్తారు. ఫ్లాట్ లేదా అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ప్రాంతం యొక్క ఎంపిక కూడా చాలా ముఖ్యం. ఇతర కారణాలతో, ఎందుకంటే ఈ ముఖ్యమైన వేరియబుల్‌ను బట్టి, దాని వాణిజ్యీకరణ చాలా సులభం అవుతుంది. అందువల్ల మీ ఆపరేషన్ లేదా పెట్టుబడి సరిగ్గా మరియు బాహ్య జోక్యంతో నిర్వహించబడుతుందని మీకు ఎక్కువ హామీలు ఉంటాయి.

ఈ రకమైన పెట్టుబడిలో ప్రయోజనాలు

ప్రయోజనం ఏదేమైనా, ఇది చాలా కొత్తదనం, కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం వరకు ఈ రకమైన రియల్ ఎస్టేట్ ప్రత్యామ్నాయాలు లేవు. అందువల్ల, దీనికి ఇతర సాంప్రదాయ పెట్టుబడి ప్రతిపాదనల కంటే భిన్నమైన విధానం అవసరం మరియు మీరు ఆపరేటింగ్‌కు ఉపయోగించారు. ఆశ్చర్యపోనవసరం లేదు, దాని మెకానిక్స్ పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటాయి, ఉదాహరణకు, స్టాక్ మార్కెట్లో వాటాల కొనుగోలు మరియు అమ్మకం. ఈ తేడాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్‌లెండింగ్ మీకు వరుస ప్రయోజనాలను అందిస్తుందనడంలో సందేహం లేదు. మీరు చాలా సందర్భోచితమైనవి తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా? మీ జీవితంలో ఏదో ఒక సమయంలో మీరు ఈ ఆలోచనను ఉపయోగించుకోవచ్చు.

  • ఈ పెట్టుబడిపై రాబడి ఏదైనా బ్యాంకింగ్ ఉత్పత్తి కంటే గొప్పది (టర్మ్ డిపాజిట్లు, బ్యాంక్ ప్రామిసరీ నోట్స్, అధిక ఆదాయ ఖాతా మొదలైనవి). కొన్ని సందర్భాల్లో కూడా ఇది ఈక్విటీ మార్కెట్లలో చేసిన పెట్టుబడుల నుండి వచ్చే మొత్తాన్ని మించగలదు.
  • అది పూర్తిగా నిజం స్థిర ఆసక్తిని ఉత్పత్తి చేయదు లేదా హామీ ఇవ్వలేదు, కానీ దీనికి విరుద్ధంగా ఇది ఇంటి ధరల పరిణామంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది ఒక వ్యాయామం నుండి మరొక వ్యాయామానికి బలమైన డోలనాలను చూపించడానికి ఒక కారణం.
  • సాధారణ నియమం ప్రకారం, ఈ సహకార పెట్టుబడిపై రాబడి వెళ్ళే మార్జిన్లలో ఉంటుంది 3% మరియు 13% వరకు. ఎంచుకున్న ఆస్తి మరియు దాని స్వంత లక్షణాలను బట్టి. ఈ రియల్ ఎస్టేట్ మోడల్ ద్వారా మీ పొదుపును లాభదాయకంగా మార్చడానికి మీరు ఎంచుకోబోతున్నట్లయితే మీరు తప్పక పరిగణనలోకి తీసుకోవలసిన అంశం ఇది.
  • ప్రస్తుతానికి మీకు ఉన్న ఆఫర్ ఇది చాలా విస్తృతమైనది కాదు, ఇది అభివృద్ధి చెందుతున్న విభాగం అయినప్పటికీ, ఇప్పటి నుండి కొత్త ప్రతిపాదనలను ఆశించవచ్చు. ఇప్పుడే జరుగుతున్నట్లే ఆన్‌లైన్‌లో విక్రయించే ఫార్మాట్‌ల నుండి కూడా.
  • పెట్టుబడి పెట్టడానికి మీకు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు అవసరం లేదు. వ్యతిరేకం కాకపోతే, మీరు స్థానాలు తీసుకోవచ్చు కేవలం 50 యూరోల నుండి. ఈ కోణంలో, ఇది అన్ని గృహాలకు తెరిచినందున ఒక ఉత్పత్తిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి చాలా డిమాండ్ లేదు.
  • దాని గొప్ప ఆకర్షణ మీరు చేయగలరు విభిన్న లక్షణాల మధ్య ఎంచుకోండి, రియల్ ఎస్టేట్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు మీపై ఎటువంటి పెట్టుబడి నమూనాను విధించవు. ఈ రంగంలో మీ ప్రాధాన్యతలను బట్టి మీరు దీన్ని ఎంచుకుంటారు.
  • ఆర్థిక ఉత్పత్తులలో మంచి భాగం వలె ఆలోచించండి a గడువు తేదీ మీరు మీ ఆసక్తులను దృష్టిలో ఉంచుకున్నప్పుడు. కొన్ని నెలల నుండి ఒకటి లేదా రెండు సంవత్సరాల వరకు ఉండే కాలాల్లో.
  • రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్‌లెండింగ్ గురించి ఆలోచించదు ఎలాంటి కమీషన్లు లేవు లేదా దాని నిర్వహణ మరియు నిర్వహణలో ఇతర ఖర్చులు. ఇది మీ ఆర్ధిక రచనలపై నిజమైన ఆసక్తిని పొందడానికి మీకు ప్రయోజనం చేకూర్చే ఖర్చు ఆదాను ఉత్పత్తి చేస్తుంది. ఆశ్చర్యపోనవసరం లేదు, దాని పన్ను చికిత్స నుండి వచ్చే పంపిణీలకు మించి లాభాలు నికరంగా ఉంటాయి.

వ్యాసం యొక్క కంటెంట్ మా సూత్రాలకు కట్టుబడి ఉంటుంది సంపాదకీయ నీతి. లోపం నివేదించడానికి క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ.

వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి

మీ వ్యాఖ్యను ఇవ్వండి

మీ ఇమెయిల్ చిరునామా ప్రచురితమైన కాదు.

*

*

  1. డేటాకు బాధ్యత: మిగ్యుల్ ఏంజెల్ గాటన్
  2. డేటా యొక్క ఉద్దేశ్యం: కంట్రోల్ స్పామ్, వ్యాఖ్య నిర్వహణ.
  3. చట్టబద్ధత: మీ సమ్మతి
  4. డేటా యొక్క కమ్యూనికేషన్: డేటా చట్టపరమైన బాధ్యత ద్వారా తప్ప మూడవ పార్టీలకు తెలియజేయబడదు.
  5. డేటా నిల్వ: ఆక్సెంటస్ నెట్‌వర్క్స్ (EU) హోస్ట్ చేసిన డేటాబేస్
  6. హక్కులు: ఎప్పుడైనా మీరు మీ సమాచారాన్ని పరిమితం చేయవచ్చు, తిరిగి పొందవచ్చు మరియు తొలగించవచ్చు.

బూల్ (నిజం)