తనఖాను రద్దు చేయండి

తనఖాను రద్దు చేయండి

చాలా కాలం తరువాత బ్యాంకుకు ఫీజు చెల్లించండి సమయం రావలసి ఉంది తనఖాను రద్దు చేయండి, వాస్తవానికి, ముగిసే వాస్తవాలు మీ తనఖా చెల్లింపులు మీ నెలవారీ ఖర్చులు మరియు చింతలలో, వారు మీ ఆర్థిక వ్యవస్థ కోసం తరువాత పొదుపుగా ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారు. ఏదేమైనా, ఇందులో చెడ్డ వార్తలు ఉన్నాయి, దురదృష్టవశాత్తు బ్యాంకింగ్ సంస్థ నుండి మనల్ని పూర్తిగా విడదీయడానికి మరియు చాలా సంవత్సరాలుగా మనతో ఉన్న ఈ ఆర్థిక భారం నుండి మనల్ని విడిపించుకునే ముందు ఈ చివరి దశ అదనపు ఖర్చుల శ్రేణిని సృష్టించవలసి ఉంటుంది. మీ తనఖాను రద్దు చేయడానికి అవసరమైన ప్రక్రియ కారణంగా ఇది జరుగుతుంది.

ఈ వ్యాసంలో మీకు సమయం వచ్చినప్పుడు మీకు సహాయపడే సమాచారాన్ని మీరు కనుగొనవచ్చు మీ తనఖాను రద్దు చేయండి. ప్రారంభించడానికి, తనఖా రద్దు ప్రక్రియ ఏమిటో ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవాలి మరియు అది ఎందుకు అవసరం.

ఇది ఏమిటి మరియు తనఖాను రద్దు చేయడం ఎందుకు చాలా ముఖ్యం?

ఇది తనఖా నమోదు రద్దు తప్పక ప్రతిబింబిస్తుంది ఆస్తి నమోదు రద్దు చేసినట్లు, అందువల్ల ఈ debt ణం ఇకపై బాకీ లేదు, కనుక ఇది ఉనికిలో లేదు. ఇది తప్పనిసరి విధానం కాదు, అయితే భవిష్యత్తులో మీరు ఈ ఇంటిని విక్రయించాలనుకుంటే లేదా బ్యాంకు నుండి మరో కొత్త రుణాన్ని అభ్యర్థించాలనుకుంటే అది చేయటం చాలా అవసరం.

తనఖాను రద్దు చేయండి

మీరు సమయానికి చేరుకున్న తర్వాత తనఖాను రద్దు చేయండి, మీకు 2 వేర్వేరు ఎంపికలు ఇవ్వబడతాయి:

  • అన్ని ఫార్మాలిటీలను బ్యాంక్ చూసుకుంటుంది: ఈ ఎంపికలో, బ్యాంక్ ఒక ఏజెన్సీని నియమించుకుంటుంది, దీనికి ఈ విధానాలన్నింటినీ నిర్వహించగలిగేలా ప్రొవిజన్ ఫండ్ అవసరమవుతుంది, దీనికి సుమారు 200 యూరోల మొత్తం ఖర్చు ఉంటుంది.
  • అన్ని విధానాలను మీ స్వంతంగా నిర్వహించండి: మీకు కొంచెం సమయం ఉంటే, మరియు ఆ 200 యూరోలను ఆదా చేయడం చాలా ముఖ్యం అని మీరు భావిస్తే, వేర్వేరు సంబంధిత ప్రదేశాలకు వెళ్లి, అవసరమైన అన్ని దశలను మీరే చేయడం ద్వారా మీరు ఈ దశలన్నింటినీ మీ స్వంతంగా చేయవచ్చు.

ఒకవేళ మీరు రెండవ ఎంపికను చేపట్టాలని నిర్ణయించుకుంటే, మీరు కొన్ని ఖర్చులు కూడా కలిగివుండాలి, అయితే, ఈ ప్రక్రియ అంత క్లిష్టంగా లేదు మరియు మీరు దీన్ని కొద్దిసేపు సులభంగా చేయవచ్చు మరియు ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండి.

పరిగణనలోకి తీసుకోవలసిన మరో విషయం ఏమిటంటే, మనం చేపట్టకపోతే ఆస్తి రిజిస్ట్రీలో తనఖా రద్దుఇది రిజిస్ట్రీ మరియు బ్యాంక్ ఉచితంగా రద్దు చేయబడుతుంది, కాని 20 సంవత్సరాల తరువాత. అయినప్పటికీ, మేము తనఖాను రద్దు చేయకపోతే, ఆస్తిని విక్రయించలేమని కూడా మేము పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, లేదా ఈ 20 సంవత్సరాల కాలంలో బ్యాంకు నుండి కొత్త రుణాలు అభ్యర్థించలేము, ఎందుకంటే ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది తనఖా ఇప్పటికీ ఉంది. ప్రస్తుత.

ఇది మాట్లాడటం, మూడవ ఎంపికఈ విషయంపై ఏ బ్యాంకులు లేదా నిపుణులచే ఇది చాలా సిఫార్సు చేయబడదు, లేదా సలహా ఇవ్వదు, అయినప్పటికీ, ఇది సాధ్యమయ్యే ఎంపిక మరియు ఒక నిర్దిష్ట సందర్భంలో ఇది గణనీయంగా ఉంటుంది.

కాబట్టి, ఎంపికలు మరియు చేయవలసిన మార్గాల గురించి ఈ సమాచారం ఇప్పటికే ఉంది తనఖా రద్దు తనఖాను తనంతట తానుగా రద్దు చేసుకోగలిగేలా మనం ఏ దశలను అనుసరించాలో చూద్దాం.

తనఖా రద్దు చేయడానికి ఏ చర్యలు తీసుకోవాలి

తనఖాను రద్దు చేయండి

At బ్యాంకు వద్ద చెల్లించండి:

ఈ ప్రక్రియలో మొదటి దశ బ్యాంకుకు వెళ్ళండి దీనిలో తనఖా ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది, తనఖా పూర్తిగా చెల్లించగలదు, ఇది రద్దు ప్రక్రియలో ప్రవేశించడానికి సమయం మరియు రూపంలో ఉంటుంది. చేయబోయేది ఏమిటంటే తనఖా యొక్క బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లించండి, మరియు రద్దు రుసుము చెల్లించండి. ఈ కమిషన్ బ్యాంక్ ఇచ్చిన మూలధనంపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు మొత్తం 0.25% మరియు 0.50% మధ్య ఉంటుంది. చెల్లించిన తరువాత, బ్యాంక్ సున్నా రుణ ధృవీకరణ పత్రాన్ని జారీ చేయాలి. (కొన్ని బ్యాంకులు సాధారణంగా ఈ పత్రాన్ని అందించడానికి 100 నుండి 200 యూరోల మధ్య వసూలు చేస్తాయి, కాని వారు దీన్ని ఉచితంగా చేయాలి).

జారీ చేసిన తరువాత సున్నా రుణ ధృవీకరణ పత్రం, ఆ సమయంలోనే, ఆ తరువాత జరిగే మొత్తం ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి బ్యాంక్ మిమ్మల్ని నిధుల కేటాయింపు కోసం అడగవచ్చు; నోటరీ, రికార్డులు, వ్యవసాయ క్షేత్రానికి వెళ్లడం మొదలైనవి ఏమిటి. క్లయింట్ తనకు అన్ని వ్రాతపనిని చూసుకునే అవకాశం ఉందని క్లయింట్‌కు చెప్పినప్పుడు ఇది జరుగుతుంది, మరియు మీరే దీన్ని చేయటానికి మీకు సమయం ఉందా అని మీరు నిర్ణయించుకోవాలి, ఈ ఆఫర్‌ను తిరస్కరించండి మరియు అనుసరించే ప్రక్రియను కొనసాగించండి. రద్దు చేయడానికి మీ తనఖా, ఇది మీ డబ్బును గణనీయంగా ఆదా చేస్తుంది.

The వ్రాతపని పూర్తి చేయండి:

కొన్నిసార్లు వదిలివేయడం మంచిది కాదు నమోదు రద్దు బ్యాంక్ నిర్వహణ చేతిలో. వారి సేవలకు అయ్యే ఖర్చు ఆకాశాన్నంటాయి మరియు చాలా ఖరీదైనది కావచ్చు కాబట్టి, ఈ ఖర్చులు ఈ ప్రక్రియలో చాలా పెద్దవి.

తనఖాను రద్దు చేయండి

The నోటరీకి వెళ్లండి:

ఒకసారి కలిగి రుణ ధృవీకరణ పత్రం మీ చేతుల్లో, మీరు దానిని తనఖా పనులతో పాటు నోటరీతో తీసుకోవాలి. ఆ సమయంలో ఒక పబ్లిక్ డీడ్ రద్దు, మరియు ఇది బ్యాంక్ ప్రతినిధి చేత సంతకం చేయబడాలి; నోటరీ మిమ్మల్ని సంతకం చేయమని పిలుస్తున్నందున మీరు దీని గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. క్లయింట్ యొక్క ఉనికి కూడా అవసరం లేదు, మరియు బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ సూచించినట్లుగా, న్యాయవాది బదిలీ కోసం బ్యాంకులు ఏమీ వసూలు చేయకూడదు. మీరు ఏదైనా నోటరీకి వెళ్ళవచ్చు అనే దానికి అదనంగా, తనఖా సంతకం చేసిన అదే నోటరీకి వెళ్లడం అవసరం లేదా తప్పనిసరి కాదు.

• ట్రెజరీతో వెళ్లండి:

ద్వారా వెళ్ళిన తరువాత బ్యాంకుకు వెళ్లి నోటరీని సందర్శించే ప్రక్రియ, మీరు రూపాన్ని అభ్యర్థించడానికి స్వయంప్రతిపత్తి సంఘం యొక్క సంబంధిత ప్రతినిధి బృందానికి వెళ్ళాలి డాక్యుమెంటెడ్ లీగల్ యాక్ట్స్‌పై పన్ను (మోడ్ 600). తనఖా రద్దు ఈ పన్నుకు లోబడి ఉంటుంది, కానీ ఫారమ్ కోసం చెల్లించాల్సిన ధర మినహా, చెల్లింపు నుండి మినహాయించబడుతుంది, ఇది ఒక యూరో చుట్టూ ఉంటుంది. ఈ ప్రక్రియ చాలా సులభం, కానీ దీన్ని ఎలా అమలు చేయాలనే దానిపై మీకు సందేహాలు ఉంటే, దాన్ని ఎలా పూరించాలో అధికారులు మీకు చెప్పాలి.

Reg ఆస్తి రిజిస్ట్రీకి వెళ్లడం మర్చిపోవద్దు:

మీరు ఇప్పటికే పన్ను కాపీని కలిగి ఉన్నప్పుడు, ఇంతకుముందు తీసిన పేపర్లతో పాటు, బ్యాంక్ పేపర్లు మరియు నోటరీ యొక్క పనులు, మీరు వెళ్లి పొందాలి ఆస్తి నమోదు తనఖా రద్దును సమర్థవంతంగా చేయడానికి. ఇది తప్పనిసరి కాదు, ఎందుకంటే, 20 సంవత్సరాల తరువాత, రిజిస్ట్రీ దానిని స్వయంచాలకంగా మరియు ఎటువంటి ఖర్చు లేకుండా రద్దు చేస్తుంది, కానీ ఈ చివరి దశ చేయకపోతే, భవిష్యత్తులో మరొక బ్యాంకు రుణం అవసరం లేకపోతే అది చాలా కష్టం అవుతుంది. ఈ రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చు మారవచ్చు, నోటరీల విషయంలో, రాయల్ డిక్రీ-లా 18/2012 ఈ విధానం కోసం రిజిస్ట్రార్లు తప్పనిసరిగా వసూలు చేయవలసిన కనీస నిబంధనను విధిస్తుంది. అంటే 24 యూరోలు, ఇది తనఖా మొత్తాన్ని బట్టి పెరుగుతోంది.

Note సాధారణ గమనిక పొందండి:

ఈ విధానం పూర్తిగా అవసరం లేదు, కానీ, మీరు కోరుకుంటే, తనఖా వాస్తవానికి రద్దు చేయబడిందని ధృవీకరించడానికి ఇది ఉపయోగించబడుతుంది. మీరు ఒకదాన్ని ఆర్డర్ చేయవచ్చు తనఖా కోసం ఛార్జ్ ఇకపై లేదని ధృవీకరించడానికి సాధారణ గమనిక, సాధారణ గమనిక సమాచారం మాత్రమే మరియు తనఖా రద్దు ప్రక్రియ పూర్తయిందని క్లుప్తంగా మీకు కాగితపు మద్దతు ఇస్తుంది. ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ యొక్క ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫామ్ ద్వారా ఇమెయిల్ ద్వారా పొందవచ్చు. ఇది రిజిస్ట్రార్ జారీచేసే వినియోగదారుకు నేరుగా బిల్ చేయబడుతుంది మరియు కాలేజ్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రార్స్ సూచించినట్లుగా సింపుల్ నోట్ ధర ప్రతి పొలానికి 9 యూరోలు.

పైన పేర్కొన్నవన్నీ పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, తనఖా రద్దు చేయగలిగేలా చేయడానికి ఖర్చుల శ్రేణిని చేయాల్సిన అవసరం ఉందని మనం గ్రహించవచ్చు. కానీ ఈ ప్రక్రియను మనమే చేయడం ద్వారా మనం ఎంత ఆదా చేస్తాము?

తనఖాను రద్దు చేయడానికి క్రెడిట్ సంస్థలు ఎంత వసూలు చేస్తాయి?

తనఖాను రద్దు చేయండి

ప్రతి బ్యాంకింగ్ సంస్థ మధ్య ధర మారుతూ ఉంటుంది, అయితే, వీటన్నిటిలో సాధారణ హారంల శ్రేణి ఉన్నాయి:

  • సర్టిఫికెట్‌కు సాధారణంగా ఖర్చు ఉంటుంది, ఇది వసూలు చేయకూడదు, అయితే బ్యాంకులు దీన్ని ఎలాగైనా చేస్తాయి. ఇది 100 మరియు 200 యూరోల మధ్య ఉంటుంది.
  • ఈ సాధారణ రద్దు ప్రక్రియ కోసం క్లయింట్‌ను వసూలు చేయడానికి ప్రయత్నించడానికి ఒక ఏజెన్సీని నియమించడం ఒక ఆర్టిఫైస్ కంటే ఎక్కువ, కానీ ఏజెన్సీలు వసూలు చేసేది ప్రతి బ్యాంకును బట్టి 300 నుండి 100 యూరోల ధర. ఇది మన స్వంత ప్రక్రియను చెల్లించే దానికంటే చాలా ఎక్కువ ధర.

వ్రాతపని, ధృవపత్రాలు, గమనికలు మరియు అవసరమైన అన్ని పనులతో పాటు మొత్తం ప్రక్రియకు ఇదే ఖర్చవుతుందని వారు సూచిస్తారు. నిజం ఏమిటంటే, రద్దు ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి అవసరమైన ఈ పత్రాలన్నిటిలో, సుమారు 200 యూరోలు మాత్రమే ఖర్చు చేస్తారు, మరియు మిగిలిన డబ్బును ఒక కేటాయింపుగా అభ్యర్థించినది, ఇది సుమారు 1000 లేదా 1500 యూరోలు, ఇది ముగుస్తుంది బ్యాంక్ లేదా బ్యాంక్ ఏజెన్సీ చేత వదిలివేయబడుతుంది.


వ్యాసం యొక్క కంటెంట్ మా సూత్రాలకు కట్టుబడి ఉంటుంది సంపాదకీయ నీతి. లోపం నివేదించడానికి క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ.

వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి

మీ వ్యాఖ్యను ఇవ్వండి

మీ ఇమెయిల్ చిరునామా ప్రచురితమైన కాదు. లు గుర్తించబడతాయి గుర్తించబడతాయి *

*

*

  1. డేటాకు బాధ్యత: మిగ్యుల్ ఏంజెల్ గాటన్
  2. డేటా యొక్క ఉద్దేశ్యం: కంట్రోల్ స్పామ్, వ్యాఖ్య నిర్వహణ.
  3. చట్టబద్ధత: మీ సమ్మతి
  4. డేటా యొక్క కమ్యూనికేషన్: డేటా చట్టపరమైన బాధ్యత ద్వారా తప్ప మూడవ పార్టీలకు తెలియజేయబడదు.
  5. డేటా నిల్వ: ఆక్సెంటస్ నెట్‌వర్క్స్ (EU) హోస్ట్ చేసిన డేటాబేస్
  6. హక్కులు: ఎప్పుడైనా మీరు మీ సమాచారాన్ని పరిమితం చేయవచ్చు, తిరిగి పొందవచ్చు మరియు తొలగించవచ్చు.