Уступање кредита је један од оних појмова у којима се правни аспекти мешају са рачуноводственим и да је због ове околности његово правилно разумевање сложеније. Па, уопштено гледано, то се односи на посао правне природе којим лице или друштво (поверилац) преноси на другог (примаоца) права која први од њих заступа према трећем лицу.
Али са врло посебном посебношћу, то је оно што карактерише ову фигуру и то је то ни у једном тренутку почетни однос не нестаје.
Да би ова операција започела, мора се испунити веома важан основни услов. То није ништа друго до обавеза да се изврши консензусом обе стране. Односно, заједничка воља њих двојице да се постигне а споразум о овим условима у уступању кредита. Нешто што се не остварује у свим ситуацијама и због чега се операција отказује.
Један од разлога за његово спровођење је чињеница да може користити обема странама у овом сложеном правном процесу. Углавном зато што обртна средства нису парализована малих и средњих предузећа и стога могу наставити нормално да развијају своју делатност.
Модалитети доделе кредита
Ова операција, како рачуноводствена тако и правна, није потпуно хомогена. Напротив, у њеном управљању су омогућена два различита модела. Један од њих је уступање кредита са обавештењем који се заснива на чињеници да су обе стране у процесу сагласне са дужним подсећањем на промену власништва. Најчешћи је јер избегава могуће проблеме у спору и формализован је уз знање свих страна.
Напротив, доступно је и додељивање кредита без обавештења. У коме се ово кретање одвија без икаквог обавештења обавештење дужнику о промени преноса права наплате. У неким случајевима то може довести до неких проблема у односима пословних агената који су део овог процеса. Осим других техничких разматрања.
Како овај производ функционише
Додељивање кредита се заснива на обезбеђивању ликвидности у највећој непосредности. Претпоставимо конкретан случај компаније која има а признаница или рачун потраживања за продају производа или развој услуге и да је рок доспећа три месеца по виђењу.
И да вам је за било које околности потребан ваш износ за правилно функционисање вашег рачуноводства. У оваквим ситуацијама они се могу одлучити за овај производ преко свог менаџмента код банке која им омогућава да формализују доделу кредита.
Шта би се постигло? Па, нешто тако важно као прикупити тај новац унапред у погледу његовог истека. Где бисте морали да платите претходно договорену камату и њене последичне провизије.
Ове операције се извршавају када је предузећу тренутно потребна ова тачка ликвидности и то су кашњења у времену. Међутим, да би операција била исплатива, биће неопходно да износ рачуна или фактуре буде висок, а не мали.
Са друге стране, веома је згодно знати да је уговор о кредитној асигнацији документ који се води код нотара и у коме се појављују подаци две стране које чине овај процес.
Попут износа рачуноводственог кретања и то мора бити потписано да би његова валидност била потпуна и легитимна. Бити један од најчешћих производа малих и средњих предузећа који пролазе кроз чудне потешкоће у својој кутији.
Пример уступања кредита
Ништа боље од провере овог производа у пракси. Претпоставићемо да мало и средње предузеће у сектору услуга има дуг према другом предузећу што га чини дужником. Па, применом уступања кредита, први од њих би ову кредитну линију пренео на трећу фирму. Дакле, од овог тренутка овај други постаје дужник износа. У пракси то значи да би овај други био тај који заузимају положај повериоца према дужнику. То би била мање-више замена улога у веома кратком временском периоду.
Модел уговора о уступању кредита
Примарни циљ овог уговора је да регулише услове и одредбе по којима уступалац у овом истом акту уступа асигнантима кредите проистекле из менице идентификован. С друге стране, уступалац уступа и преноси сва права која чине кредите који проистичу из идентификованих меница и где их цесионар прихвата и стиче путем куповине и продаје. То је много сложенији производ који захтева финансијско знање од стране компанија или људи који су део овог веома посебног процеса.
Ви преузмите модел уговора о кредитној асигнацији на линку који смо вам управо оставили.
Уступање хипотекарног кредита
Што се тиче ове варијанте, нешто чешће него код осталих, треба напоменути да је уступање кредита онај уговор тестамента којим хипотекарни поверилац уступа свој кредит трећем лицу. Иако за боље разумевање треба напоменути да у овом случају три фигуре су погођене у овом процесу, а не два. Прво, поверилац који уступа кредит (може бити физичко или правно лице). Затим дужник који остаје на својим позицијама и на крају нови поверилац.
У овом општем контексту, уступање хипотекарног кредита је тренутно регулисано Закон о хипотеци у Шпанији. Где су заштићени интереси корисника укључених у овај финансијски процес. С друге стране, пропис врло јасно прецизира своја ограничења наводећи да су „сва права стечена по основу обавезе преносива на закон, осим ако није другачије уговорено, каже да се хипотекарни кредит може продати или уступити трећем лицу. у целини или делимично, уз формалности прописане законом”. С друге стране, да би се десио овај сценарио, потпуно је неопходно да овај модалитет у уступању захтева јавни акт и да се формализује као што се то чини приликом уговарања хипотекарног кредита.
Додела кредита у извршном поступку
Једно од великих питања које се намеће је следеће: да ли се уступање кредита може тражити без додатних формалности у судском процесу? Па, постоје различите празнине у овом питању које судске пресуде покушавају да разјасне. На пример, наредба Покрајинског суда у Барселони из прошле године, у којој се открива да је „поступком по налогу од 18. септембра 2015. године, ПЛ Салвадор Сарл био дужан да у року од 10 дана достави нотарско оверу. са навођењем датума уступања, идентитета извршених, као и износа за које је додељен кредит.
У сваком случају, у овим случајевима постоји заједнички именитељ, а односи се на то да наш правни систем не утврђује изричито да акредитација уступања кредита је нотарска овера. Констатујући њихову жељу за странкама у погледу облика те акредитације са јединим условом да акредитација буде поуздана. Упркос несагласностима које могу постојати између неких страна које су део овог процеса.
Противљење уступању кредита
Са друге стране, веома је згодно знати да је уговор о кредитној асигнацији документ који се води код нотара и у коме се појављују подаци две стране које чине овај процес. Кроз сложенији процес у другим моделима, а то је подршка коју су клеветници овог финансијског производа. Попут износа рачуноводственог кретања и то мора бити потписано да би његова валидност била потпуна и легитимна.
Док је с друге стране неопходно поштовати основни услов: обавезу да се изврши консензусом обе стране. Односно, заједничка воља две стране да се постигне а споразум о овим условима у уступању кредита. Нешто што се не остварује у свим ситуацијама и због чега се операција отказује. То је један од најрелевантнијих недостатака у његовом извођењу.