У овом тренутку алтернатива традиционалном улагању представља куповина куће да би се касније издала. И на тај начин остварите приход сваког месеца који премашује очекивања банкарских производа (орочени депозити, менице, обвезнице итд.), Као и оних намењених улагању. Тамо где ћете имати озбиљних потешкоћа прелазе нивое од 5% као тренутна последица цене новца и еволуције финансијских тржишта. Фактор који наводи добар број инвеститора да окрену поглед ка ладрилло, иако у овом случају изнајмљивањем некретнина.
Тренутно нуде већи принос од осталих финансијских средстава од посебне важности. Јер у ствари новац који можете добити путем кирије куће је порасла на 7,8% током прве половине 2018. године, према недавној студији коју је спровео портал идеалиста о некретнинама. У којем се показује да је профитабилност коју нуди улагање у домове за издавање у најам порасла на 7,8% са 7,1% пре годину дана, услед јачања које је искусила потражња за изнајмљивањем.
Ово може бити одлична идеја, тако да од сада штедњу можете учинити исплативијом, у зависности од коњунктурног сценарија који представља међународна и национална економија. Та иста студија потврђује да улагање у некретнине у Шпанији, у било ком од анализираних производа, нуди стопе приноса које су троструке, у најгорем случају, стопе десетогодишњих државних обвезница. Позив за вас да пробате побољшати стање на текућем рачуну кроз овај јединствени облик улагања који се одликује пре свега својом сигурношћу.
Осигурање за најам: његова корисност
Главни проблем ове алтернативне инвестиције је тај што станари не плаћају кирију. Није изненађујуће што представља ниво делинквенције који је прилично забрињавајући и који вас подстиче да предузмете више мера предострожности како бисте избегли ове нежељене сценарије од стране власника или инвеститора. Један од начина на који а више заштите Спроводи се путем осигурања за изнајмљивање куће. То може постати право решење за избегавање проласка кроз ову непријатну ситуацију неплаћања станарске накнаде на крају месеца.
Али то неће представљати само одвраћајућу меру за другу страну, већ испуњава своју обавезу да вам плати кирију за становање у кући. Ако не, напротив, то представља читаву стратегију, наравно врло ефикасну, да се имају правна одбрана од могућих сукоба са закупцем. Није изненађујуће, то ће бити једно од решења за ову врсту улагања, не стварајте више проблема у одређеним периодима свог живота. Као што се догађа другим људима који су одлучили да се одлуче за кирију као формулу за побољшање исплативости штедње.
Како су ти производи?
Осигурање најма је у основи окарактерисано зато што ће вам помоћи да примите уплату станарине свог дома. Нарочито у сигурно тешким ситуацијама у којима у многим околностима нећете моћи да примите уплату од новог закупца. До те мере да можете предузети неке друге законске мере да бисте добили плату за коришћење ове некретнине. У овом сценарију, осигурање најма наравно гарантоваће плаћање кирије у случају било каквог озбиљног инцидента у уплатама друге стране у уговору. Из врло једноставног разлога за објашњење, а то је да ће сама осигуравајућа компанија бити та која ће одговорити на ове исплате на ефикасан начин и задовољавајући ваше стварне потребе.
Али не само ова осигурања испуњавају ову функцију, јер ће бити задужена за заштиту стања ове појединачне имовине пре могуће штете који се могу десити током њиховог боравка. Нешто што се са одређеном учесталошћу обично дешава са становима ових карактеристика и што ћете уз плаћање премије сваке године од сада моћи да избегнете. С друге стране, не можете заборавити да неке политике чак узимају у обзир очување самог намештаја, па чак и у најспецифичнијим случајевима највреднијих предмета овог вашег власништва.
Као елемент правне одбране
Из сасвим другачијег приступа, оваква врста тако посебног осигурања може вам пружити све одбрамбене механизме од било каквих парница које бисте могли предузети против другог дела процеса, односно против новог станара. У сваком случају, истина је да овај производ осигурања не гарантује неограничена плаћања. Ако не, напротив, постоји максимално ограничење које достиже достигне отприлике 16 или 18 месеции у зависности од производа који сте уговорили. Други аспект који је врло релевантан је онај који има везе са његовим трошковима. Уз накнаду која обично представља између 300 и 500 евра сваке године.
С друге стране, осигурање ових карактеристика карактерише не морате бити свесни да вам станар плаћа сваки месец. Уместо тога, то ће бити задатак који ће бити централизован од самог осигуравајућег друштва. На крају ће се побринути да новац који вам дугују иде на ваш штедни рачун. Они не представљају проблем. Помоћу чега сами нећете морати да управљате било којим делом процеса. Са којом ће бити од велике удобности бранити своје интересе, јер нећете пропустити уплате без потребе за било којим административним поступком.
Предности осигурања за најам
Нема сумње да ће вам уговарање овог производа осигурања пружити више од једне користи у вашем свакодневном животу ако сте власник куће и одлучите да је изнајмите. Уз неке искрено иновативне услуге које можда нисте имали од почетка. Будући да вам доприноси ове полисе пружају нешто више од сигурности у плаћању месечних уплата, што ћете од сада моћи да проверите.
- Ви изаберите профил закупца за ваш стан или стан. Чак и са моћним филтерима да се провери да ли добро плаћа или не и да ли се уопште налази на списку неплатиша. Јер на крају ћете ви бити та која одлучује ко је особа коју желите да заузмете ово имање наредних неколико година.
- Бићеш врло заштићен од могуће штете који се могу догодити у својини као и поступци закупца. На тај начин они неће морати да утичу на ваше личне рачуне, али те трошкове сноси сама осигуравајућа кућа.
- Најважнији део овог процеса је да ћете имати осигуран фиксни приход сваке године, без обзира на поступке станара. Помоћу које можете боље да планирате трошкове и приходе које ћете имати у наредним годинама. Са већом профитабилношћу од оне коју нуде други финансијски производи. И то на сигуран и гарантован начин од почетка.
- Добићете већи заштита од било каквих парница у односу на други део операције. Без обзира на његову природу и уз подршку осигуравајућег друштва. Као последица ове акције, она неће укључивати додатне трошкове који могу утицати на ваш џеп.
Шта добијате овом политиком?
Наравно, унајмљивање осигурања за изнајмљивање пружиће вам много више мира него раније. По многим и разноврсним објашњењима природе која ћемо вам следеће изложити.
- Извршиће се операција изнајмљивања ваше куће или стана са већом транспарентношћу него пре. Тамо где више неће бити потребно да будете свесни могућих поступака ваших нових станара.
- Биће вам јасно референца особе који ће заузети дом током наредних месеци или година. Увек ћете знати свој профил: класа посла, брачно стање, ако имате дуговања са трећим лицима итд.
- Имаћете потпуно уверавање да ћете их имати фиксни приход сваке године. Без могућих инцидената у плаћањима који би могли дестабилизовати лични или породични буџет за наредних неколико година.
- Са рентабилност које можда нећете моћи добити путем уобичајенијих финансијских средстава. Са веома важном разликом у погледу износа који ћете добити сваке године и на време.
- Нису претјерано скупи производи, али можете се претплатити од врло приступачних накнада за све врсте економија домаћинстава. Јер на крају дана, то ће бити модел осигурања који ће пружити више решења за заштиту ваших личних интереса.
- То је класа политика која се које продају многе компаније у сектору. Уз низ додатних услуга које вам могу пружити другу серију решења за ваш дом.
- И на крају, не можете заборавити да је врло практично осигурање када не можете бити од свега што се догађа у овој имовини.