Одбици за уобичајено пребивалиште

Уобичајено пребивалиште пореског обвезника је појам који Порезна агенција дефинисан као дом који испуњава доленаведене захтеве:

Да дом представља уобичајено пребивалиште у периоду од најмање 3 године.

Слично томе, дом и даље има „уобичајени“ карактер када се, упркос чињеници да тај термин није у потпуности истекао, догоди несрећна смрт пореског обвезника или се догоде околности које нужно захтевају промену адресе, попут преноса посла, добијања први посао, промена запослења, брак, раздвајање брака итд.

То кућиште је заузет у року од 12 месеци, рачунајући од датума стицања имовине или завршетак градње.

Дом неће изгубити свој уобичајени карактер у следећим ситуацијама:

У случају да порески обвезник умре или када наступе околности које спречавају заузимање имовине.

Ако из разлога запослења порески обвезник ужива уобичајено пребивалиште, а стечено становање се не користи. Када се примене горњи изузеци, одбитак који ће се извршити за стицање имовине покренуће се у тренутку када се појаве посебне околности тако да је потребна промена стана или спречавање заузимања имовине на неки начин.

У случају да постоји више станова, биће дефинисано као обичан онај у коме порески обвезник борави дуже од 183 дана у години.

Сматра се да ће порески обвезник, према оном што порез на доходак утврђује, званично имати своје уобичајено пребивалиште у Шпанији када се догоди у овим околностима, које су приказане у наставку:

Да се ​​на шпанској територији решава више од 183 дана календарске године, треба напоменути да није неопходно да се 183 дана завршавају узастопно, то значи да се могу мењати без непријатности, све док израчунавају се независно на годишњем нивоу.

За израчунавање и евидентирање периода боравка на шпанској територији, неће се рачунати они привремени боравци у Шпанији чији порекло потичу из обавеза утврђених споразумима о хуманитарној или социјалној сарадњи, без накнаде са шпанским јавним управама.

За територије које су класификоване као пореске оазе, пореска управа ће имати могућност да захтева доказ о постојању на њима у току истих 183 дана годишње.

La Извођење закључка стицањем

Што се тиче главног пребивалишта за порез на доходак грађана, то је једна од најважнијих пореских олакшица од које породица може имати користи, чак и ако је имовина купљена закључно са јануаром 2013 користи се мењају.

Изнајмљивање вести

Ова трансакција не само да се може формализовати на папиру, већ се може добити и путем апликације Рента ВЕБ, јер су законодавне промене пореске реформе имале пуни облик и структуру за представљање пријаве. Да ћемо њиме платити мање, очигледно не у свим случајевима подједнако, јер упркос чињеници да су неке стопе снижене и побољшане, неки минимални захтеви. Такође су модификовани многи одбици који понекад имају значајан порески утицај.

Промене направљене да би се више плаћало

Ове године је нестало опште смањење од 2.652 евра, добијени од прихода од рада, без обзира на позитиван биланс, и било који износ еквивалентан осталим примљеним приходима. Да би се ово променило, а Одбитни трошак за износ од 2.000 евра назива се осталим трошковима. Ови трошкови могу се надокнадити или опростити у два случаја: први је када сте нажалост незапослени и добијете посао који захтева промену дома, а ти трошкови расту за 2.000 евра годишње.

Други наводни случај је када ће активни радник са инвалидитетом повећати износ са 3.500 евра на 7.750 евра годишње у случају активних радника, према степену инвалидности.

Изузеће за дивиденде. То су били изузети у потпуности ограничења од 1.500 евра годишње, као и свих учешћа у користи добијене поседовањем удела у било ком ентитету. Овај изузетак је укинут од 2015. године дивиденде Задржавање се примењује на њих сада када их сакупите, с тим се промена може видети у томе што ако су претходних година раније враћали ове аконтације, то више није случај.

Сви позитивни приноси који се добију у натури су опорезиви, са само два изузетка: износи додељени за обуку особља и осигурање за грађанску одговорност у професионалном раду радника.

Овоме се додају и могућности закључи те Медианте пензиони планови они су смањени последњих година, пошто су ограничења која су наметнута мања од 8.000 евра годишње за све пореске обвезнике уопште. Граница претходно постављена на 10.000 евра је измењена, а она за људе старије од 50 година 12.500.

Порез на наметнуту кирију такође се погоршава, и за станодавца и за закупца. За станодавца је одређено једнократно смањење од 60% прихода од изнајмљивања кућа. За станара ће се изгубити одбитак за закупнину за све потписане уговоре, јер се приликом куповине некретнине губи ово олакшање које је некада било повољно.

Промене због плаћања мање

Главно побољшање поред смањење пореских стопаУ томе ће бити повишен минимум пореског обвезника који је са 5.150 порастао на 5.550 евра. Заузврат, износи се прикупљају у односу на старост пореског обвезника. На овај начин, када порески обвезник наврши старост већу од 65 година, износ минимума биће повећан за 1.150 евра годишње.

Када порески обвезник наврши старост већу од 75 година, износ минимума износиће 1.400 евра годишње. Крећући се од 7.191 до 8.100 евра реформом.

Такође се попео на минимум по лози о потомство. За прво дете то иде са само 1.836 евра на 2.400 евра. За друго дете креће се од 2.040 евра на 2.700 евра, за треће дете креће се од 3.672 евра на 4.000 евра, а за четврто и следећу децу од 4.182 евра на 4.500 евра. Када претпоставка потомак је мање од три године, износ ће се повећавати за 2.800 евра годишње.

Модалитети за извршење одбитка за улагање у уобичајено пребивалиште

• Изградња уобичајеног пребивалишта: сви они трошкови који потичу од извршења радова или износа предатих архитекти, утврђујући максимални рок од 4 године од када је улагање извршено.
• Стицање или преуређење главног пребивалишта: власништво куће.
• Радови или адаптација за особе са инвалидитетом, са ограничењем од 12.080 евра годишње. У овом конкретном случају може се одбити 20% трошкова, који се дели на државни и регионални део.
• Проширење уобичајеног пребивалишта: повећање трајно изграђене површине.
• Улагање на рачун уобичајеног пребивалишта, све док је ово улагање намењено првом стицању или преуређивању куће. под условом да је улагање извршено на максимални рок од 4 године.

Иако одбитак за уобичајено пребивалиште нестао је од 1. јануара 2013, још увек има много пореских обвезника који и даље имају користи од тога. И сви су они који су га стекли пре јануара 2013. године, успостављајући од овог датума привремени режим, регулисан у осамнаестој прелазној одредби Закона о порезу на доходак грађана, који омогућава пореским обвезницима да и даље уживају у различитим врстама одбитка под истим условима и услови од 31. децембра 2012.

Прелазни режим на кога се примењивао

После јануара 2013. године имали су само право да примене Извођење закључка за улагање у ваш дом за износе плаћене у предметном периоду следећи порески обвезници:

• Сви они порески обвезници који су стекли уобичајени дом или делегирали износе за његову изградњу пре 1. јануара 2013.
• Они порески обвезници који су на неки начин делегирали износе пре 1. јануара 2013. године за преуређење или доградњу имовине, све док су радови завршени пре 1. јануара 2017. године.
• Порески обвезници који делегирају износе за извођење радова на адаптацији дома особе са инвалидитетом, као у претходном случају који су имали пре 1. јануара 2013. године, и све док су поменути радови завршени пре 1. јануара 2017. године.

Да би се успешно применио прелазни режим за Извођење закључка, Молимо све пореске обвезнике да су пријавили Извођење закључка за наведени дом 2012. или друге претходне године, осим ситуације, да до данас нису успели да га примене, јер износ који је у њега уложен, највероватније није премашио изузети износ за реинвестирање.