Шта је обезбеђивање средстава?
А обезбеђивање средстава, захтев је који пружалац услуга мора да упути свом будућем клијенту, Тако да му овај клијент може платити одређени проценат новца како би с њим могао платити трошкове који настају приликом извршавања обраде захтеваних услуга.
Тхе Резерве из фондова се често понављају у различитим секторима, као у правној професији, где посао увек треба започети уз претходни захтев за обезбеђење средстава.
Разлике између обезбеђивања средстава и плаћања рачуна.
Обично ово два појма, често се мешају, То је зато што је у обе врсте ситуација оно што је учињено исто, то је испорука процента новца који долази од клијента коме ће се пружати услуге, а касније када се поступак или управљање заврше, одузеће од коначне исплате.
Али иако имају сличности, обезбеђивање средстава и плаћање рачуна су потпуно различити с обзиром да његове фискалне и правне последице нису исте, тако да морамо бити врло јасни, у ком тренутку се од нас тражи или дајемо прогнозу средстава и када је потребно извршити плаћање по рачуну.
- Обезбеђивање средстава: То је врста плаћања коју је клијент извршио као аванс у износу од укупних накнада утврђених за услуге које ће се извршити.
- Уплата путем рачуна: За разлику од претходне, ова уплата мора да се изврши пре почетка; То је делимично плаћање укупних накнада како се обрачунавају, на такав начин да се укупна уплата, односно плаћање по рачуну изврши, након што посао започне.
Који је одговарајући износ који се захтева од прогнозе фонда?
Обичај који се шири док не постане општи, посебно у неким секторима, што се обично дешава у плаћање обезбеђења средстава, је да се морају подударати са износом који ће се наплаћивати од укупних накнада додељених за обављање тог управљања или посла, на овај начин, након што се добије проценат додељен за обезбеђивање средстава, на крају наведеног посла, мора се доставити фактура која одговара наведеном проценту, тако да не треба вршити даље исплате.
На овај начин, уместо у почетку примају плаћање за услугу, што ће се урадити по цени која је већ затворена, а која се не може мењати, увек постоји опција да ако се уложи већи напор и посвећеност, постоји могућност допуњавања прогнозе средстава од почетка са додатним процентом који ће се додати на крају и тако моћи извршити плаћање услуга.
С друге стране, ова могућност претпоставља да нам гаранцију на релевантан начин наплаћујемо као плаћање за наш радС обзиром да већ имате прву уплату за услугу која ће бити извршена, пре почетка рада тај износ је већ примљен, тако да не постоји ризик од делинквенције било које врсте.
Други начин на који се то може учинити и који је обично повољнији, из друге анализе, је тај обезбеђивање средстава, одговара 50% од планираног буџета, на тај начин у тренутку када се касније појави било каква несугласица са уплатом, исплата најмање половине планиране исплате је већ извршена и са њима је покривено могуће трошкове које смо наводно укључили у завршетак поступка или уплату.
У сваком случају, као што видите, није правило које постоји које нам указује или говори шта би требало да буде. износ који се тражи од обезбеђења средстава да бисте могли да обавите посао, али то ће зависити од конкретне ситуације. А ако су, на пример, често запослени и код којих нема сумње да посао и плаћање за то треба обавити без икаквих проблема, па не би било потребно тражити исплату пензије.
Стамбени кредит.
У случају да пХипотекарни зајам или банци или финансијској институцијиНакон што је кредит одобрен, нећете морати да тражите прогнозу средстава, јер тај новац унапред неће бити додирнут. Овај услов је обавезан ако се прихвати да вам одобре хипотекарни зајам, што је објашњено на други начин, банка издаје налог да на овај начин морате доставити средства, прво морате дати средства и коначно пре него што достава хипотеке, мора се платити пуни износ.
То је зато што обрада исте банке, оно што чини је да се побрине за плаћање неких поступака који су неопходни за спровођење формализације хипотеке. Без заборављања да се изврши студија операције која такође захтева плаћање.
За шта је предвиђен овај фонд?
Међу радовима који се морају платити су и радови на регистрацији имовине, поред јавних бележника, административни трошкови као што су документовани правни акти, као и порез на обраду имовине ако је реч о кући. Коришћени трошкови процене типа да знају шта вреди нека имовина и трошкови управљања.
С друге стране, ако ово Обезбеђивање средстава захтева адвокат, можда ће вам требати за плаћање трошкова и залиха својствено послу који обављате или као испорука извршена унапред од тога какве ће бити ваше професионалне услуге, након тога, као што смо већ поменули, извршиће се прилагођавање након што се заврше сви поступци.
Пример трошкова који адвокат мора да покрије као обезбеђење средстава, постоје следећи примери:
- Власничке белешке или комерцијални регистар.
- Документи који се сматрају потребним за издавање под именом особе која унајмљује услуге (клијент).
- Трошкови километраже.
- Преноћиште.
- Дијете расељавања.
- Трошкови нотара.
Све ово ће бити неопходно, само у случају да је адвокат или законски заступник имао потребу да се пресели на друго место како би решио ствар због које је ангажован.
Колики је приближни трошак обезбеђења средстава?
Поступак који се мора предузети за формализацију хипотекарног зајма неће зависити од износа који износ представља на крају, тако да не морате да наплаћујете више за регистрацију скупље куће; поступак ће бити исте цене и процента као код јефтиније куће. Оно о чему цене зависе је изречене накнаде за управљање Претходно, на пример кућа са приближном ценом од 200.000 евра, морате платити проценат обраде хипотеке између око 200 или 240 евра, у зависности од врсте агенције, очигледно је ово само водич.
ово врста трошкова може имати варијацију нагоре из различитих разлога, на пример, ако је имовина коју треба регистровати далеко и ствара путне трошкове. Обично се испостави да је оно што се мора платити за обезбеђивање средстава веће ако поступак спроводи руководство банке, јер оно што раде је додавање трошкова пројекта или процене.
Обично, новац који је намењен за оно што ће бити обезбеђивање средстава, Мора се положити на врсту рачуна коју нам пружа и указује адвокат или агенција. Ако се не изврши уплата ове резерве средстава, агенција или адвокат ће одбацити наш случај и неће радити са њим. То је зато што је у већини случајева правило извршења плаћање обезбеђења средстава Изузетно је важан захтев да се сложите да радите на нашем случају и одмах започнете са потребним процедурама за његово управљање. Отуда је важно извршити ово плаћање што је пре могуће како бисмо могли да захтевамо или очекујемо брзе резултате у нашој обради.
Да закључим и објасним на сумиранији начин, обезбеђивање средстава, могли бисмо га дефинисати као износ новца који адвокат захтева од свог клијента, на рачун његових хонорара или трошкова Оно што ћете урадити у вези са започињањем посла или током његове обраде, испоставило се да је прва стварна економска интеракција између адвоката и клијента, другим речима, то је први пут да адвокат пита за проценат новца на рачун онога што ће бити његово плаћање и клијент ће моћи да консолидује брзо решење услуге кроз објективну чињеницу плаћања.