Kwegore rinotevera nemakore anouya, zvinotozivikanwa izvo mitengo yemba inokwiraZvisinei, zvinhu zvakawanda zvinoratidza kuti 2016 rinenge riri gore guru chiitiko mukutengesa dzimba.
Kana iwe uri kufunga nezve kutenga gore rinouya kunyangwe hazvo mutengo wemba watove kuzivikanwa kuti unokwira, iwe unofanirwa kufunga nezve mamwe marongero atinozokuudza pazasi kuti iwe ugone kuve neakanakisa kutonga pane izvo zvauri kuda kutenga wana.
Ndeupi mamiriro akasarudzika emunhu
Usati waita chinhu chakakosha sekutenga imba uchiziva kuti mutengo weimba iri kukwira iwe unofanirwa kuve wechokwadi nezve yako basa mamiriro ezvinhu uye kugona kudzivirira izvo zvichaitika munguva refu pamwe nehupfumi hwako.
Kana tikaziva kuti hatina kukwanisa kubhadhara mari Hatifanire kupinda mune aya marudzi ekubhadhara nekuti izvo zvinogona kuita kuti hupfumi hwedu hutambure munzira dzakawanda. Muchiitiko chekuti kutenga kwakashata, iwe unofanirwa kuedza kuwana imwe mhando yesarudzo senge rendi, kunyangwe kana ichidzivirira uye kudzivirira kutenga.
Iwe unofanirwa kuseta bhajeti
Chimwe chinhu chaunofanira kuona usati wafunga nezvekuti utenge izvozvi kuti mitengo yemba iri kukwira ndizvo zviri izvo bhajeti yauinayo chaizvo uye kwete iya yaungade kuva nayo. Muzviitiko zvakawanda, tine bhajeti iyo yatinotenda kuti ndizvo zvatiinazvo, asi pachokwadi isu hativerengi izvo zvido zvinopihwa nemunhu wese mwedzi wega. Zvekare, zvakafanana nepfungwa yapfuura, kuziva kuti wotenga here kana kwete, iwe unofanirwa kuve wechokwadi chaizvo.
Iwe ungaziva sei kana iwe uchifanira kutenga izvozvi kuti mutengo weimba uri kukwira
Izvi zviri nyore kwazvo uye vezvehupfumi vanozvitsanangura zvakapusa. Saka kuti iwe ugone kuve muchinzvimbo chekutenga furati pa Mari yaunobhadhara kubva kwaari haifanire kupfuudza chetatu chemari yese yauinayo yemhuri yako.
Paunenge iwe wasarudza iyo imba kukosha, iyo huwandu kana inofanirwa kuve inopfuura 5% kumusoro. Rimwe rematambudziko mumhando iyi yenyaya ndeyekuti vatengi vanotarisa mutengo pasina mutero uye vasina VAT, iyo mukufamba kwenguva inogona kuita kuti mari yavanobhadhara ibude zvachose.
Shanyira akawanda mabhangi
Hapana munhu ari nani pane rako bhangi anoziva nzira yekukuudza iwe kuti iyo mibairo ichave iri sei iko iko iko zvino apo mutengo wemba unokwira uye hapana ari nani kupfuura ivo anozokwanisa kukuudza iwe kana iwe uine nhoroondo yakanaka iyo inokutendera iwe kunakirwa kumba usingapere muchikwereti.
Ziva izvo izvo chikwereti chinokwana chemunhu wega wega musiyano uripo pakati pekupedzisa kubhadhara mwedzi wega wega uye nekuve neimwe mari yasara uye kukumbira imwezve mari kuti ukwanise kugadzirisa kubhadhara.
Nyanzvi dzinotiudza kuti murudzi urwu rwechinhu isu tinofanirwa kuve vakangwara nekuti chero shanduko mukufarira kana mari inogona kutikonzera kuve nematambudziko akakomba pakubhadhara.
Nzvimbo dzinofanira kuderedzwa
Nzvimbo ndechimwe chezvinhu zvakakosha kutsvaga kuti wotenga imba here izvozvi mitengo yemisha iri kukwira.
Iwe unogona kufunga pakutanga kuti icho chinhu chisina kukosha, zvisinei, ndiyo nzvimbo iyo inokonzeresa kuti mutengo wemba uchinje munzira ingangoita yakaipa. Kana isu tichida kuve munzvimbo asi, isu takatotarisa hupfumi hwedu uye hatigone kurarama, tiri munguva yekuti titange kufamba zvishoma kuenda kunzvimbo, uko dzimba dzinowanzo dhura munzira dzese.
Typology
Zvichienderana nerudzi rwezvinodiwa zvaunazvo, iwe unofanirwa kunyatsoteerera iyo mhando yeimba iwe yaunoda. Izvi hazvifanirwe kunge zviri zvenguva pfupi asi kwenguva refu futi. Kana uchangosvika kumba uye uchiziva kuti mumakore mana unenge uine vana, hazvibatsiri kana ukatenga imba ine kamuri imwechete.
ari zvinodiwa zvinofanirwa kuenda nenzira iyi: unofanirwa kutarisa kuwanda kwemakamuri, kuwanda kwenzvimbo dzekugezera mumba, kana iine garaji, kana iine imba yekuchengetera, kana iine erevheta, kana iine terace uye kana iine nzvimbo dzakajairika.
Tsvaga chaizvo
Ichokwadi kuti mutengo wedzimba unokwira uye pamwe nawo nzvimbo zhinji dzaimbowanikwa kwatiri uye dzisisazokwira. Izvi zvinoreva kuti izvozvi tinofanira kutsvaga nzvimbo dziri nani kuburikidza narwo tinogona kunakidzwa nezvatiri kutsvaga.
Iwe unofanirwa kuziva zvakanyanya kunyatso tarisa uye kuti uite izvi, iwe unofanirwa kugona kushandisa matekinoroji matsva ayo anokupa iwe kuwana kune dzimwe dzakawanda dzimwe sarudzo.
ari pamhepo kunyorera masevhisiKwete chete ivo vanokubatsira iwe kuziva kuti ndedzipi dzimba dziri padyo nenzvimbo iwe yaunoda, asi ndeapi akakwira mumutengo uye ndeapi asina.
Gadzira yako yega sarudzo kuti uone kana zvakakodzera kutenga
Paunenge uchinge uine dzimba dzaungade kutenga, unofanirwa vashanyire pachako kukwanisa kuona kana iine zvese zvaunoda uye zvakakosha zvavari kukumbira. Dzivisa kuti maitiro ekuona imba neimba anokupedza simba, nekuti izvi zvinogona kuita kuti utenge zvakashata uye pakupedzisira unogara neye inosangana nezvawanga uchitarisira.
Nyanzvi dzezvemumba dzinoti kana munhu akapinda mumba mavo mune ramangwana vanobva vangozviona, zvisinei, nyanzvi dzezvehupfumi dzinotiudza kuti ichi chingave chikanganiso chikuru chekuti mukufamba kwenguva chinoita kuti tishandise mari yakawanda yatisingafungire.
Iwe unofanirwa zvakare kuyeuka kuti iyo yakakura nzvimbo, iyo yakakura mari ine chekuita nekudeura uye kunyanya ne kuchengetedza munharaunda.
Mutengo
Sezvatakakuudza kubva masikati, mutengo wemba wakakwira uye ikozvino unofanira kuona zvimwe zvinhu zvakawanda kuti uzive kana uchifanira kutenga kana kwete.
Nyanzvi munyaya dzezvehupfumi dzinokurudzira kuti kana uchizotenga imba, chinhu chekutanga chaunoita kuita ona kuti dzimba dzese dziri munzvimbo iyi Ivo vane kukosha kwakafanana, nekuti zvinogona kungove zvirevo zvemutengesi uyo anoda kukutengesera imba iyoyo inodhura kupfuura zvazvinonyatso kudhura. Izvi zvinoitika zvakanyanya kupfuura zvaunofungidzira uye hazvinei nemutengesi anoda kubiridzira (zvirinani kwete muzviitiko zvakawanda) asi mukukosha kwemweya une imba iyoyo.
Kana iwe uchida kuve nechokwadi chekuti urikubhadhara iyo mari yaunokwereta yeimba munzvimbo iyoyo, iwe unogona kuona izvo izvo notaries zviri kutsikisa mwedzi wega wega nezve kukosha kwedzimba dziri kutengeswa muguta iro kana iyo nharaunda.
Pese pavanokuudza iyo mutengo wembaIwe unofanirwa kuziva kuti kazhinji ivo vanodisa kudzikisa kanenge 15% yeiyo yakazara yeiyo yakati imba. Iyi muzana inosiyana zvichienderana nekuti mitengo iri pasi kana kumusoro. Zvino izvo mitengo yemba iri kukwira, unogona iyo dhisikaundi kusvika ku40%.
Dzidza kutaurirana kuti zvive zvakakosha kutenga
Tichifunga kuti muna 2016 a kukwidza mitengo, zvinhu zvichachinja asi iwe uchikwanisa kutengesa zvakaderera nekuita kwakanaka haggling. Nyanzvi dzezvemari dzinoti kana mitengo ikadzikama gore rinouya, mutengo hauchakwanise kugadziridzwa kune zvatinotarisira uye kudzidza chaiko kunofanirwa kuitwa.
Nhasi, yakanaka dhisikaundi inosiyana pakati pe10 ne15% ne12% iri mwero wekutaurirana unonyanya kushandiswa. Nekudaro, mukupedzisira sarudzo inoitwa nemunhu ari kuzotitengesa, saka unofanirwa kushandisa psychology diki uye uzive watiri kutaura naye chaizvo. Iwe unofanirwa kurangarira kuti hazvina kufanana kubata nevadyi venhaka hombe pane nababa vemhuri vane vana vatatu vekutsigira.
Mitengo yeimba inokwira, unofanirwa kutenga?
Maitiro aunoita kuti uone mhinduro haisi hongu kana kwete, asi mira uone kuti hupenyu hwako huri kupi uye utore zvese izvo ruzivo kuti uwane zvakanakisa kubva pakutenga kwakoku. Gara pasi nemutengesi uye mutaurirane mapoinzi ese ekutengesa. Ita shuwa kuti une "ruoko rwepamusoro" uye pamusoro pezve zvese tarisa maitiro aunofanira kuenda kumutengi.
Kutenga kwekupedzisira
Ichi chinhu chaunofanirwa kunge wakambofungisisa kubva pakutanga, nekuti mapepa ane% yemari inodhura iwe uye yaunofanira kufunga nezvayo kana uchida kuti zvese zvifambe zvakanaka. Dzidza zvese zvinyorwa zvakanaka usati wasaina. Mutengi anenge ari munhu anosarudza notariary anofanira kunge aripo, nekuti ndiye munhu achabhadhara notari, saka iri mari yekuwedzera iyo inofanirwa kutarisirwa.
Hi!
Ndinoda kuziva kuti chokwadi chekuti vazhinji vevanogona kutenga (vechidiki) havashande uye kuti avo vasiri, kazhinji, vanobhadharisa isingasviki zviuru makumi maviri emaEuro pamwedzi, ndinoda kuziva. Nekusa taura kuti mabhanga akasuwa kupa zvikwereti kudzimba dzavo, achisiya mamwe musika kunze kweizvi.
Ndinokutendai zvikuru.
Izvo "iwe unotoziva" ipikisheni huru. Economic sainzi yakashandiswa neunyanzvi hwakanyanya. Zvinonakidza, ndinofunga ndinofanira kuve mukwikwidzi weNobel Prize.
Amai vangu ... ehe, iwe unoziva, zvakanaka ... asi zvinotevera kuti hauna zano rekubira.
Dzimba dzicharamba dzichiderera mukati memakore gumi anotevera uye nyanzvi chaidzo dzinozviziva. Kunze kwekushaikwa kwemabasa evanogona kutenga, kune mamirioni edzimba muchitoro uye 2016 ndiro gore iro hurumende inofanirwa kutanga kugadzirisa kushomeka kwayo. Usavhiringidze vanhu ndapota.
nekuti inoti "zvinozivikanwa" ndiani anoziva? iwe? Kune zvandinoziva pane inonhuwirira sosi yemisha isingatengeswe kana kupfurwa uye kuti mabhanga ari kubata mwero wekusatengesa asi zvichaita kuti vagadzirise mitengo kana vachida kutengesa iyo stock, kwete kutaura nezve solvency ye Vanotarisira vatengi kudonha, izvi zvirevo zvaunoita zvinozivikanwa semanyepo akachena uye nekuzvishingisa kwekushandira.
Mangwanani akanaka vanababa.
Mutengo weimba unotambura nekudzokororwa uye fungidziro dzakajeka kuti icharamba ichikwira, kunze kwekunge misika yatambura nekumwe kuchinja. Zvakaitika kwandiri mubato uye kuverenga kwevaongorori zvinoratidza izvi.
Chimwe chinhu kugoneka kwebhangi uye kuoma kwevashandi kwazvino. Zviripachena zvisina kunaka.
Iyo rebound ishoma uye pane kuvandudzika mune ino chikamu. Mubvunzo ndewokuti, inguva yekutenga here? Uyu mubvunzo unofanirwa kupindurwa nehomwe yemhuri yega yega.
Ndinokutendai mose zvikuru nekukakavara kwakanyanya.
Kwazisai Susana Urbano
"Zvakaitika kwandiri mubato uye kuverenga kwevaongorori zvinoratidza izvi." Ndokumbirawo, mungafadzewo kuwedzeredza ruzivo urwu, rwunobva kupi? Ndedzipi indices iwe dzaunotora sereferenzi, ndeapi nyanzvi auri kutaura nezvawo? vanosimudzira nyanzvi pamwe….
Ruzivo rwangu kwemakore muchikamu chekutengesa zvivakwa, umo kwemakore matanhatu ini handichazviwani, asi basa rangu ikozvino nderimwe, mukuwedzera pakuverenga midhiya enhau, ayo iwe, seni, aunogona kubvunza, avo vandinoreva pano , yekusareva mapeji emakwikwi (ndinovimba unonzwisisa), harisi dambudziko kuti wakashanda muchikamu chekutengesa zvivakwa, uye zvese zvakataurwa kubva kudzidzo zvinofanirwa kuremekedzwa.
Iwe unongofanirwa kutarisa mitengo munzvimbo yako uye iwe uchaona mutsauko kubva muna Ndira 2015 kusvika nhasi.
Hapana chimwe, ini handifunge kuti iwo musoro wenyaya uri mukuda kutengesa kana kuisa ino chinyorwa pane chero kusimudzira, asi icho chokwadi cheicho chekuzivisa muverengi, sezvakagara chiri chinangwa changu.
Iyo chete chiratidzo chinoshanda chekuona kana mutengo wemba wapedza kutambura kugadziridzwa ndeyei wemutengo wemba / wepakati muhoro wakakura. Kusvikira yasvika pane zvine mutsindo zve 2 ~ 3 zvakapusa chose uye kuzviuraya kwemari kutenga imba. Imba yadonha, asi kuchine kuburuka kukuru, njodzi huru. Iwo mabhanga anozviziva uye ivo vanobvisa iyo stock yepamusoro sezvavanogona.
Zviripachena kuti kutenga kune njodzi, nekuda kwekuisa Taylor
Mhoro, masikati akanaka. Kana iwe ukanditendera kuti nditaure pamusoro peizvi, ndinofunga kuti gore rinouya uye mumashure, pachave nekucheka kweutsinye kune wese munhu, izvo zvinoita kuti kudyiwa kudzokere shure, dambudziko rinodzika uye mapopoma achadzoka. Huya, kabhoni kopi yeJapan bubble, iyo yakawedzera mwedzi mishoma kuti irambe ichiwira mugehena. Ini ndinofunga kuti chero munhu anotenga gore rino anofanirwa kunge apererwa, nekuti nekukurumidza apo huwandu hwechikwereti hwakwira (uye muUS vatanga kukwira mumazuva manomwe) rino richava rwechipiri wave wekudzingwa.
“Izvi zviri nyore kwazvo uye vezvehupfumi vanozvitsanangura zvakapusa. "Kuti ukwanise kutenga furati, mari yaunobhadhara haifaniri kudarika zvikamu zviviri kubva muzvitatu zvemari yose yauinayo yemhuri yako."
Saka kana ini nemumwe wangu tiine mari inosvika zviuru zviviri nemazana maviri emadhora, iwe unondiudza kuti ndinogona kukwereta kusvika chiuru chimwe nemazana mana pamwedzi kumba uye vanhu vatatu vanogara nema 2.100 euros atakasiya kubhadhara magetsi, mvura, gasi, chikafu, zvipfeko, zvekufambisa, nharaunda, inishuwarenzi, fizi, zvekushandisa kuchikoro ...... uye kana iyo Euribor ikakwira (chimwe chinhu chinopfuura mukana iyo yepakati izwi) izvo zvatinoita kurega kudya?
Ndinoda kuziva kuti ndivanaani vezvehupfumi vauri kureva, nekuti kubva pane zvandakaverenga uye nepfungwa dzanguwo zvinoita sekuda kuzviuraya kukwereta inopfuura chetatu chemari yangu ndichifunga nezvechimbadzo chemubereko chakatarwa.
Ndakagara ndichivhiringidzwa nevanhu vanovimba nemafungiro evaya vanofarira.
Ukabvunza waiter kana hake pane menyu yakanaka, anokuudza kuti inonaka
Kana iwe ukabvunza wemagetsi, anokuudza iwe nezve zvakanakira kupisa kwemagetsi pamusoro pemamwe masisitimu
Iro bhangi rine chokwadi chekuti unoda chirongwa chepenjeni
Uye hapana real estate iyo isingavimbise kuti ino ndiyo nguva yekutenga dzimba.
, kubvira 2007 hapana gore risingatipe chokwadi chekuti mutengo hauzodzokerezve…. Gore rinouya
Kana iwe ukafunga kusarudza kutenga, tenga. Asi izvo hazvisizvo nekuti avo vanogara kubva mukutengesa dzimba vanokurudzira iwe tenga