Kana iwe ukabata accounting kana mari yekambani, zvine mukana wekuti wakambosangana neFisher rate. Icho chishandiso chinoisa mapurojekiti maviri "chiso nechiso" kuti uone kuti ndeipi yakanyanya kunaka kana uchifunga kuisa mari mune chimwe chazvo.
Asi chii chimwe chaunoziva pamusoro pechiyero ichi? Wakadzidza kuzviverenga here? Kana zvisiri, uye iwe unoda kuve neruzivo irworwo, Pano tinotsanangura zvose zvaunoda kuziva nezvazvo. Enda nazvo?
Chii chinonzi Fisher rate
Sezvatakambokuudzai kare. Iyo Fisher chiyero chishandiso icho mapurojekiti maviri ekudyara anogona kubatanidzwa (chero bedzi zvose zviri zviviri zvichigona kufananidzwa, hongu) kuona kuti ndeupi wezviviri anokosha zvikuru.
Tinokupa muenzaniso wekutanga (uye grosso modo). Fungidzira kuti une sangano rekutengesa riri kutanga. Uye iwe unowana mapurojekiti maviri. Parizvino haugone kuita zvese zviri zviviri, asi imwe neimwe ine zvayakanakira nezvayakaipira. Unosarudza sei ipapo? Zvakanaka Muyero unogona kuiswa kuti uzive kwekuisa mari yako kuedza kuziva purofiti yakakura.
Ndezvipi zvinhu zvinoshandiswa neFisher rate?
Kuisa chiyero cheFisher kumapurojekiti maviri, unofanirwa kuziva kuti pane zvinhu zviviri zvakakosha kuti uwane mhedzisiro. Kune rimwe divi, kune VAN, ndiko kuti, mambure aripo kukosha. Kana, nemamwe mazwi, kukosha uko chirongwa ichi chinogona kuva nacho panguva iyoyo; kune rumwe rutivi, kune TIR, inova mubereko unodzima VAN.
Uye izvozvo zvinotipei? Kana uchinge waziva zvese VAN uye IRR yemapurojekiti ese ari maviri, izvi zvinogovaniswa, kazhinji mumutsara girafu. Icho "chishoma" uye chirongwa chine NPV mutsara pamusoro peiyo cutoff chiyero chingave chakakunda mukuenzanisa.
Chii chinonzi Fisher rate formula
Pano isu tinofanirwa kukuudza kuti hapana chaizvo yekuongorora fomula yekuti iwe uiverenge. Chaizvoizvo, nzira mbiri dzekuverenga dzinoshandiswa:
pamwe linearization
Sezvatakakuudza kare, Chiyero chaFisher chinomiririrwa negirafu remutsara. Naizvozvo, iyo TIR neVAN mitsetse inodhirowa pa0%. Mutsetse wakatwasuka unodhirowa pakati pemapoinzi maviri epurojekiti yega yega.
Pane imwe nzira yekuzviita uye iri nekuipa iyo kukosha kwegumi muzana uye nekudaro kuverenga iyo GO panguva iyoyo neGO 10% uye inozivikanwa IRR.
Ramba uchifunga kuti iyo VAN fomula iripo, ingave:
VAN = Yakagadziridzwa Net Profit (BNA) - Yekutanga Investment (lo)
Iyi fomula inogona kukupa mibairo mitatu:
- = 0. Zvinoreva kuti hauzowana mabhenefiti, asi kana kurasikirwa.
- > 0. Pachava nemhindu (benefits).
- < 0. Zvinoreva kuti pachave nekurasikirwa muchirongwa.
Panyaya yeIRR, inewo fomula, kunyange izvi zvakanyanya kuoma uye hazvisi nyore kuverenga. Iyo IRR inowana yatingati "mukana mutengo", uye zvakare tinowana mhedzisiro mitatu:
- = 0. Zvinoreva kuti purojekiti haina kunaka nokuti njodzi haizowani chigumisiro chinogutsa.
- > r (mukana mutengo). Zvinoreva kuti chirongwa ichi chinoshanda uye chine mukana wekubvumidzwa.
- <r. Zvinoreva kuti purojekiti haina mukana kunyanya nekuti haina pundutso yakakwana pairi.
kushandisa Excel
Iyi ndiyo yakajairika uye inokurumidza nzira yekuverenga sezvo chirongwa ichi chinogona kupa yakakurumidza formula uye kuishandisa kune iyo data iripo. Kuti uishandise, sero ichaonekwa mhedzisiro inofanirwa kusarudzwa uye tinya pakanzi Insert function. Tevere, muboka remabasa unofanirwa kusarudza Statistics, uye ipapo "Fisher basa". Iwe uchafanirwa kuisa nhamba inodiwa (ichagara ichikosha kupfuura -1 uye isingasviki 1).
Muyero weFisher wakavimbika here?
Kunyangwe chiyero cheFisher chakavakirwa padhata remapurojekiti, chokwadi ndechekuti haugone kuvimba ne100% mumibairo yainokupa, sezvo paine zvimwe zvinhu zvisina kuverengerwa uye zvinozopesvedzera mhedzisiro. Mune mamwe mazwi, zvinogona kuitika kuti purojekiti yakarambwa inobudirira asi iyo yakasarudzwa inodonha.
Ndokusaka, paunenge uchiita sarudzo, unofanirwa kuongorora zvimwe zvinhu zvakaita semamiriro emusika, kuongorora kweprojekiti ...
Sezvauri kuona, mwero weFisher unogona kuve nyore kuziva uye kushandisa kana uine akati wandei mapurojekiti muruoko uye iwe uchida kuziva kuti ndeipi ingave yakanyanya kunaka kuisa mari mairi. Ehe, zvinosanganisira kutsvagisa zvishoma sezvo tiri kutaura nezve imwe tekinoroji chishandiso uye isiri nyore kunzwisisa (zvekutanga). Wakambozvishandisa here?