Mari dzekudyara? Rimwe rematambudziko makuru ekudyara mari mumusika wemasheya rinobva mumamiriro ezvinhu akaiswa munzvimbo dzakarasika uye dzinogona kunyorwa. Kwete chete nekuda kwekuderera kweiyo equity, asi nekuti zvinogona kudaro iwe unofanirwa kununura mipiro kuti utarise zvimwe zvekurumidziro zvemari: sangana nemitero yako yemitero, ubhadhare muripo wemba, kana kusangana zvakananga nemubhadharo usinga fungidzirwe mubhajeti yako.
Wakatarisana nemamiriro aya, pane mashoma sarudzo iwe aunogona kushandisa pachako. Pamwe iwe unotengesa migove nehurema, kana zvinopesana, unoedza kutsvaga dzimwe nzira dzinogutsa pane zvaunofarira. Kubva pane yako maonero seanodyara mudiki, kubva ikozvino zvichienda une mhinduro inogona kukubatsira mune idzi kesi, uye zviri nyore kuti iwe uzvizive. Izvo ndezve kutambira imwe yeiyo zvikwereti zvekudyara izvo zvakagadzira masangano ekubhengi.
Kiredhiti kiredhiti chigadzirwa chemari chinokupa mari kukudzivirira kubva pakugadzira a lousy mashandiro mumisika yemari. Izvo zvinogadzirwa nemamiriro ekubvumirana ayo asingasiyane zvakanyanyisa kubva kune mamwe masosi akasiyana emari. Mari yakakwira iyo yavanopa kune avo vanonyorera hainyatso kuwedzera. Asi zvirinani zvichakubatsira iwe haufanire kugadzirisa nzvimbo mumisika munguva dzakaipisisa dzekudyara.
Makadii aya?
Mune ino yazvino bhengi kupihwa, mizhinji mitsara yechikwereti yeaya maficha haina kufungidzirwa. Pane zvinopesana, iwo akanangana nezvikumbiro izvo zvisingaratidze ruzhinji maitiro muhurongwa hwemabhangi. Uye izvo senguva dzose mune izvi zviitiko zvinofungidzira iwe zvimwe zvido zvinofanirwa kuwedzerwa mukushanda. Pakupedzisira, ndezvekubatirira pazvinzvimbo zvako pamusika wemasheya kudzamara shanduko yemitengo yavo chiyero - padiki - mutengo wekutenga, uye haufanire kuvatengesa mamiriro aya asingafadzi.
Ivo havangoshandire chete kuchengetedza mashandiro emusika wemasheya, asi zvakare zvimwe zvigadzirwa zvinobva kuquity (mari yekudyara, mvumo, kutengesa chikwereti, nezvimwewo). Iwo mabhanga haazodi chero vimbiso yekutenderwa kwavo, asi iyo garandi yekushanda ichamiririrwa neiyo mari pachayo. Kune izvi, iwe une zvinyoro-nyoro mazwi ekubhadhara, ayo anogona kuchinjiswa kune zvaunoda iwe, uye izvo zvakasiyana mune imwe neimwe kesi.
Pasi peichi chiitiko, zvirevo zvauinazvo panguva ino zvinoenderana nemhando dzakasiyana. Imwe yacho ndeyeInvestment Loan iyo Bankia yanga ichitarisira kushambadzira kwevashandisi mune ino mamiriro. Inozivikanwa nekuti ndiwe unosarudza chimbadzo chinosanganisirwa nenzira yemari. Inogona kugadziriswa kana kusiyanisa, zvinoenderana nezvinodiwa zvako, uyezve, iyo nhoroondo yaunopa semutengi. Uye kwavanotokupa mukana wekubhadhara zvikamu gumi nemana pagore kuti ikurumidze kuita.
Imwe sarudzo iwe yaunotora mukana wayo inouya kubva kuInvestment Chikwereti iyo Deutsche Bank yakagadzira. Mune ino kesi, iwe uchafanirwa kutora zvakanakira zvido, uchikwanisa vhara mashandiro mukati menguva yakareba yemakore gumi. Uye kuti inochengetedzwa nemamiriro ezvinhu mumutsara mumwechete neiya inoratidzwa mune akajairika maitiro eichi chigadzirwa chebhangi.
Ndezvipi zvikwereti izvi?
Chinangwa cheiyi migero yezvemari chakanyatsojeka, uye iwe unofanirwa kuziva nguva yekuzvida, uye zvakanyanya kukosha, ndeapi mamiriro angangoita kuti iwe utengere mhando yechikwereti chakakosha. Zvichava izvo zvinozvisiyanisa kubva kune imwe mitsara yemari. Uye kuti iwe unogona kunyatso zviisa muchiitiko chinotevera.
- Panguva chaiyo iyo unoda kutengwa kutarisana nemubhadharo wekukurumidzira, asi iwe waisa mari yako muzvikwereti, uye pamusoro peizvozvo, kurasikirwa nemari munzvimbo dzakavhurika.
- Kana kunyangwe uchikwira mumutengo wemutengo, hazvina basa kuti upedzise basa sezvo iwe uchifunga kuti yako mari inogona kukosheswa zvakanyanya.
- When hauna zviwanikwa zvinodiwa nezve kutarisana nemari dzinouya kwauri mumwedzi iri kuuya.
- Kuti uwane chero mutero mukana wezvinzvimbo zvako, kwete chete mumari inoshanduka, asi zvakare mune yakatarwa mari, uye kunyangwe mune dzimwe nzira dzekudyara.
- Mumamiriro ezvinhu aunofanira gadzirisa kupera kwezve zvigadzirwa kuti iwe wakanyorera kuti mari ichengetedze, uye nekudaro, iwe haugone kutengesa pasi pemamiriro awanga uchida pakutanga.
- Kana pakupedzisira sarudzo yako yekusatengesa zviwanikwa iri basa rine purofiti, uye kubva kwaunogona tora mamwe akawanda mabhenefiti, kupfuura zvaunofunga.
Kubatira kwavo kunorevei kwauri?
Kunyoreswa kwezvikwereti zvemari inozofungidzira iwe akateedzana emari mukutungamira kwayo uye kugadzirisa iyo yaunofanirwa kuongorora kuti uone kana zvichikosha kuita chikumbiro ichi kubhanga. Kwete zvisina maturo, zvinoreva mibairo yekuwedzera iyo inochinja huwandu hweakaundi yako yekutarisa. Iwe unoda kuvaziva here?
- Ivo vanozoshandisa a chikamu chemubereko iyo mune zvese zviitiko inodarika iyo 7% chipingamupinyi, uye yauchazotarisana nayo mukati memwedzi mishoma inotevera, uye kusvikira iwe wavhara kuvhiya.
- Izvo zvinogoneka makomisheni anogona kusanganisira kurongeka kwechigadzirwa ichi, uye kuti pakanyanya kuipa kunogona kukwira kusvika pa3% yemari inodiwa.
- Kuwedzera kwe mwero wechikwereti Chero bedzi iwe ukamutsa kupihwa kwemari iyi, nehurongwa hwemwedzi wega wega izvo zvinokuita iwe zvirinani kujairana kune yemhuri bhajeti.
- Chero kuputswa kwekubhadhara kunoreva iwe zvirango zvakakomba izvo zvinoita kuti iwe ushandise mari yakawanda kupfuura yekutanga bhajeti. Kugona kuumba dambudziko rinopfuura rimwe.
- Pane zvakasiyana, havana mari yekutarisira kwavo kana kugadzirisa, asi chero zvakadaro zvingave zviri nyore kwazvo kuti iwe uverenge zvakadhindwa zvechibvumirano kuti uone chero kupihwa kwakavanzika, uye nemari yacho chaiyo.
Zvinodiwa nemabhangi
Semumarudzi ese emakiredhiti, ivo vachada vimbiso yekuchipa. Ivo vari mumutsetse mumwechete weimwe kirasi yezvikwereti. Kazhinji zvichave zvakanyatsodikanwa kuti iwe upe payroll (penjeni), kana kuti ingangoita mari yaunowana. Izvo zvakare zvinokubatsira iwe kuti iwe usine imwe mitsara yechikwereti yakapihwa, zvese muboka rako uye mune mamwe mabhanga. Uye kana iwe uchigona kutsigira kukwikwidza kwako neyakagadziriswa uye ine hutano yekutarisa account, ipapo zvirinani kune zvaunofarira.
Kune rimwe divi zvichave zvakare zvakakosha kwazvo izvo hauna kuisirwa mune chero runyorwa rwevanotadza (ASNEF, RAI kana zvakafanana). Sezvo zvirizvo, unenge usina imwe sarudzo kunze kwekutarisa dzimwe sarudzo dzemari sezvo vachizoramba kunyorera kwako nekuchengeteka kwese. Kunyangwe mumapuratifomu emari ekupa zvikwereti nekukurumidza. Zviri nyore kwauri, saka, kuti iwe hauna zvikwereti nemabhangi, asi kwete nehurumende, uye kunyangwe nemasevhisi makuru epamba (magetsi, mvura, gasi, nezvimwewo).
Uye zvechokwadi, kuti iwe uone kuti iwe unonyatsoda mari iyi. Usazviite nekumisikidza chete, kunyangwe kudzivisa kutarisana nemimwe mari kubva kuaccount yako yekutarisa. Sezvo iwe waingozovawedzera iwo. Uye chii zvazviri asi, nenzira isingakoshe. Chako chikumbiro chinofanirwa kungoendeswa chete mune dzinonyanya kukurumidza mamiriro muhupfumi hwako hwemumba, kwete mune vamwe.
Ndezvipi zvinangwa zvaunogona kuzadzisa?
Kubudikidza nebasa iri rezvemari iwe unogona kuzadzisa zvinangwa zvaunoda, uye zvinogona kutobatsira iwe. Kunyangwe zvisiri mune zvese zviitiko zvinokura neiyi nzira. Kuti uzive kuti wabudirira mukupa iyi kiredhiti, iwe hauzove neimwe sarudzo kunze kwekuongorora mhedzisiro yacho.
- Paunenge wawana mukana wechikwereti pasi mamiriro ari nani ekubvumirana, uye kunyangwe kuregererwa kubva kumakomisheni uye zvimwe zvinoshandiswa mukutarisira kana kugadzirisa.
- Panguva iyo iko kushanduka kwenzvimbo dzako muzvikamu (kana zvakagadziriswa) Ndasangana nezvamunotarisira, kusvika padanho rekuti zviwanikwa zvemari zvakaiswa zvachose mune yako portfolio yekudyara.
- Through the mugove mugove nzvimbo dzakashama pamusika wekutengesa. Uye izvo zvinogona kupa yakatarwa uye yakavimbiswa kudzoka inosvika ku8%,
- Chero bedzi iko kuita kwekudyara kwako kudarika zvinodhura izvo zvinoreva kureva kutora chiyero chemubereko icho mabhengi achazoshanda kwauri kuti upe chikwereti ichi.
- Mukuyedza kudzikisira zvakanyanya-mamiriro ezvinhu mumisika yemari, ese maIndices ari kubatwa nekufamba kwekufamba yehukuru hukuru.
- Uye yekupedzisira sekureba se usafunge kuti iwe unokwidza mwero wechikwereti nenzira ine njodzi, kusvika padanho rekuti akawandisa mamiriro emaakaunzi ako anogona kukanganiswa.
Matipi
Iwo makadhi aunofanirwa kungoshandisa pane chaiwo chaiwo nguva. Pasina chero mamiriro ezvinhu anoshungurudza kuda kwako, kunyangwe dai zvinhu zvaive zvakaipa kwazvo mumisika yemari. Usakanganwa kuti iwe une dzimwe nzira dzinogutsa dzekugadzirisa iri dambudziko rekudyara rauinaro pane imwe nguva.
Pakati pedzimwe nzira dzemari unogona kusarudza iyo zvikwereti pakati pevanhu. Nemamiriro ezvinhu anobatsira pazvinhu zvaunofarira, nekuti zvinosanganisira mari shoma mukugadzirisa kwayo. Uye usinga kanganwe kuti nhengo yemhuri inogona kugara ichikubatsira kubuda mudambudziko iri iro rinogadzirwa nekudyara kwako.
Chero zvazvingaitika, zvichave zvakakosha kuti iwe uongorore izwi iro kunochengeterwa mari yako: ipfupi, iri pakati nepakati. Zvichienderana navo, zano raunofanira kushandisa richasiyana zvakanyanya maererano nechinodiwa chemutsara wechikwereti.